| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 预测数据期 | 2024 - 2029 |
| 历史数据期 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| 市场集中度 | 低 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
意大利预制房屋市场分析
今年意大利预制房屋市场的规模为 20.5 亿美元，预计在预测期内的复合年增长率将超过 5%。市场成长的主要因素有对价格实惠的豪华和宽敞住房的需求，以及小城镇城市地区对更好生活的需求不断增长。
- 意大利人越来越多地转向预制和模块化房屋，作为一种更便宜、更可持续的选择。意大利的预制房屋市场正在扩大。NIU Houses旨在为建筑和施工过程提供全球响应，并设计了一个系统，以最有效地进行房屋建设。
- 在米兰，黄金地段越来越受欢迎。大多数新的高端房地产开发项目都出现在第三圈（大致划定城市最大城市延伸直到二战结束的路环）以外的城市地区，为城市的扩张做出了贡献。在西部，有Gambara-Bande Nere和Lorenteggio，对圣西罗地区重新产生了兴趣;南部是 Corso Lodi 和 Porta Vittoria;东边是 Città Studi 和 Indipendenza-Viale Argonne。由于新的发展，NoLo（Nord di Loreto）、Isola 和 Bovisa 的北部地区继续增长。米兰的大多数现代和豪华的新开发项目都位于第三圈以外的新兴地区，因为这些地区具有更大的舒适性和空间。
- 大流行的冲击加速了现有趋势，并为房地产行业带来了新的动态，例如由于远程办公的普及以及寻找更大的房屋（可能带有户外空间）而导致的办公室合理化。最紧迫的问题之一是生活空间的设计、质量和大小。对更大住房解决方案的寻求导致更加重视小城镇，包括大都市郊区的城镇。从 2020 年开始，主要城市和小城镇之间的房产交易动态有所不同，导致交易的房产数量略有变化，有利于后者。
- 模块化结构与传统结构不同，因为该结构是在工厂预制的。该结构被划分为多个部分，一旦完成，将安装在指定区域。由于所有固定装置、家用电器和人行道都已安装完毕，因此组装好的房屋或建筑物已准备好使用。欧洲预制件市场目前正在经历快速扩张，北欧国家正在为欧洲大陆设定步伐。意大利被认为是增长迅速的新兴市场之一。由于技术娴熟的初创企业的努力，意大利的预制房屋市场正在扩大，例如总部位于维琴察的Mobu，它们正在强调这种建筑模式。
意大利 预制房屋市场趋势
住宅房地产价格上涨，需要更多的预制房屋建设
- 2022 年 12 月，特伦蒂诺上阿迪杰地区待售物业的最高要价为每平方米 3,058 欧元（3291.02 美元）。相反，意大利最低价格是卡拉布里亚地区的房产，即每平方米 920 欧元（990.10 美元）。同月，伦巴第大区出租物业的要价最高，为每平方米每月15.50欧元（16.68美元）。卡拉布里亚地区的平均要价最低，每平方米每月仅为6.73欧元（7.24美元）。意大利银行 8 月发布的住房市场调查指出，意大利房地产市场疲软，这是一个重大变化，因为意大利的房价似乎在 2022 年第二季度趋于稳定。
- 能源价格上涨，尤其是天然气价格，以及高利率环境是意大利房地产市场放缓的主要因素。俄罗斯一直在扣留对欧洲的天然气供应，以报复西方因入侵乌克兰而实施的制裁，推高了能源价格。因此，消费者继续面临高昂的电费，进一步影响了他们的购买力。根据这些估计，能源价格上涨和俄乌冲突预计将给潜在买家数量和房屋销售价格带来下行压力。
- 意大利正在不遗余力地吸引外来投资，这得益于总理德拉吉的亲商议程和创新的统一税。该国已经有 17,359 名超高净值人士（超过 3000 万美元），预计未来五年将增长 14%。一项针对1000多名全球买家的调查将意大利列为五大第二故乡目的地之一，英国和美国位居前两位。
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意大利房屋所有权的增加推动了市场
- 人们更感兴趣的是，在小城镇里过上简单、更慢、更便宜、更高质量的生活，那里有良好的火车连接到大城市。南方工作是描述人们从意大利北部城市向南部边缘化地区的流动的新流行语。这些人中的许多人可以在任何地方工作，包括许多自大流行以来返回该岛的西西里人。低成本的房地产也是一个动力。卡马拉塔是西西里岛加入Case a 1 euro（一欧元房屋）倡议的几个城镇之一，该倡议于 2010 年左右在 Gangi 和 Salemi（两者都声称是第一个）开始。从那时起，数百套废弃的私人房屋以超过1欧元（1.08美元）的价格出售
- 根据Romolini Immobiliare的Danilo Romolini的说法，最令人向往的旅游区的优质房产，如西西里岛东海岸的古老悬崖小镇陶尔米纳（Taormina）和锡拉丘兹（Syracuse）与西西里大陆相连的奥提伽岛（Ortigia），每平方米的价格约为3,000欧元（3228.60美元）。然而，自大流行以来，西西里岛的房价下跌了 3-4%，市场上充斥着中档公寓。Mussomeli是西西里岛中部一个拥有11,000人口的古老山顶小镇，吸引了来自18个国家的买家，其中包括许多来自美国，澳大利亚和中国的买家。
- 美国人正在疯狂消费，利用美元目前的强势和冒险精神。他们经常寻找有葡萄园的房产，这是新的第二套房子买家的必备品。
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意大利 预制房屋行业概况
意大利预制房屋市场是分散的，有许多本地、区域和一些全球参与者。市场上的一些主要参与者是 RI Group、PREFAB SRL、MB Modular Buildings、LEAPfactory SRL 和 A-FOLD Partners 等。预计不断增长的需求将为参与者创造机会，在先进技术的帮助下在市场上发展，使他们能够以可承受的价格提供豪华住房。公司还参与合作伙伴关系，以在市场上创造广泛的产品。
意大利 预制房屋市场领导者
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RI Group
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PREFAB Srl
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MB Modular Buildings
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LEAPfactory srl
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A-FOLD partners
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意大利预制房屋市场新闻
- 2022 年 10 月 - 位于撒丁岛、佩鲁贾和伊斯坦布尔的 Mask Architects 在意大利撒丁岛的奥拉尼设计了世界上第一个Exosteel母体模块化预制生活房屋，由 Znur Pinar er 和 Danilo Petta 领导。大自然母亲项目专为奥拉尼的尼沃拉博物馆游客、游客和艺术家设计，由 14 栋模块化房屋组成。这座房子由几个有机的分支组成，支撑着建筑物的三层楼，还有一个空心的中央柱子，该柱子插入地面，占其长度的三分之一。
- 2022 年 5 月 - Capreon 购买了米兰内环北侧的一块开发用地。与Finanziaria Immobiliare D'Este（FIDE）的新合资企业计划建造40套高端公寓和商业空间。工作预计将于 2023 年初开始。为了应对该市对甲级住宅单元的高需求，该合资公司寻求通过优先考虑ESG考虑来寻找重建米兰大都市的机会，以提供节能、现代和高质量的住宅。
意大利 预制房屋行业细分
预制房屋 （MH） 是一种主要或完全在工厂外建造的房屋，然后再搬到一块土地上。预制房屋每平方英尺的建筑成本通常远低于传统的现场房屋。该报告涵盖了意大利预制房屋市场的完整背景分析，包括对经济和经济部门贡献的评估、市场概况、关键细分市场的市场规模估计、细分市场的新兴趋势、市场动态和地理趋势，以及 COVID-19 的影响。
意大利预制房屋市场按类型（单户和多户）细分。该报告提供了上述所有细分市场的市场规模和预测价值（十亿美元）。
按类型
| 单亲家庭 |
| 多户家庭 |
| 按类型 | 单亲家庭 |
| 多户家庭 |
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意大利预制房屋市场研究常见问题解答
目前的意大利预制房屋市场规模是多少？
预计意大利预制房屋市场在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率将超过 5%
谁是意大利预制房屋市场的主要参与者？
RI Group， PREFAB Srl， MB Modular Buildings， LEAPfactory srl， A-FOLD partners 是在意大利制造房屋市场运营的主要公司。
这个意大利预制房屋市场涵盖什么年份？
该报告涵盖了意大利预制房屋市场多年来的历史市场规模：2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了意大利预制房屋市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。
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意大利预制房屋行业报告
2024 年意大利预制房屋市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。意大利预制房屋分析包括市场预测展望（2024-2029 年和历史概述）。获取此行业分析的样本，作为免费报告PDF下载。
