香港自助仓储市场规模及份额分析 - 增长趋势及预测（2024 - 2029）

该报告涵盖香港自助仓储行业趋势，并按最终用户（个人、企业）细分。

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香港自助仓储市场规模

香港自助仓储市场概况
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研究期 2019 - 2029
估计的基准年 2023
市场容量 (2024) 367万平方英尺
市场容量 (2029) 539万平方英尺
CAGR(2024 - 2029) 8.00 %
市场集中度 低的

主要参与者

香港自助仓储市场主要参与者

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香港自助仓储市场分析

预计2024年香港自助仓储市场规模为367万平方英尺，预计到2029年将达到539万平方英尺，在预测期内（2024-2029年）复合年增长率为8%。

市场规模估计反映了该地区自助仓储设施的数量以及可用于向个人和企业最终用户出租或租赁单位进行存储的空间。

  • 这种增长可归因于寻找商业空间的难度越来越大。此外，在香港，人们住在又小又贵的公寓里，普遍缺乏空间来存放旧书和衣服等物品。
  • 亚洲自助仓储协会等多个组织于 2023 年 5 月通过其 SAFE 计划为香港的运营商提供了对其站点的官方认可。该认可表明每个网站已被视为符合或即将符合香港特别行政区政府的法规。
  • 除了 COVID-19 大流行带来的加速之外，香港住宅区居住空间较小的背景本身就成为了所研究市场的驱动力。居民选择在该地区设立自助储藏室来存放未穿过的季节性衣服、不必要的家具、重要的传家宝等，以节省狭小紧凑的居住空间的空间。香港城市化进程的加快和微型公寓的兴起支撑了对自助仓储单位的需求。
  • 为了应对 COVID-19 大流行期间需求下降，企业（尤其是中小企业）规模缩小，导致自助仓储设施得到更广泛的使用。这一需求是由餐饮业推动的，餐饮业被迫将未使用的电器存放在设施中，从而对所研究的市场产生了积极影响。例如，根据香港饮食业联会的数据，由于实施新的封锁措施，约 1,200 家餐厅不得不在 2022 年 2 月暂停营业。
  • 这将对该地区不断增长的自助仓储行业产生重大影响。投资者可能会发现在不久的将来很难从金融机构获得额外资金来扩大其设施。然而，由于员工在家工作时需要额外的空间，以及学生在被要求离开校园后需要空间来存放必需品，预计市场需求将会强劲。
  • COVID-19 已经影响了多个经济体和行业。但一些行业继续稳步扩张。自助仓储行业并未受到疫情的严重影响，随着消费者对仓储的需求逐渐增长。由于城市空间有限，香港有多家本地存储提供商。

香港自助仓储市场趋势

个人细分市场预计将推动市场

  • 自助存储通常与个人使用相关，因为有些人需要临时空间来存放一些重要物品。家具、电器、电子产品、餐具、厨具和个人物品是人们最常见的存储物品。
  • 香港人在搬家时大多使用自助仓储。与此同时，室内改造甚至粉刷房屋，可能会出现中短期的存储必需品；对于移动物体来说，将物品存储在短期自助存储中是一个合适的选择。此外，自我存储可以通过保护个人物品在维修过程中免受损坏来缓解压力。
  • 与美国等发达经济体相比，香港的人均居住面积要少得多。根据香港政府统计处的数据，2022年，香港公共租赁房屋租户的平均居住面积为每人13.6平方米，历史上一直维持在13平方米至13.6平方米之间。 2017年至2021年期间为13.5平方米。
  • 当人们出差或休闲旅行时，如果随身携带的物品无人看管，可能会非常危险，尤其是当其中包含贵重珠宝和车辆等资产时。客户在借调出国工作时，可以考虑采用自助仓储等实用的替代方案，而不是立即将物品卖给最高出价者并造成整体损失。较大的物品，如家具、电视、艺术品、书籍收藏、自行车和汽车，可以存放在成本适中的存储容器中，以便在消费者旅行归来时保持更好的状态。
  • 自助仓储业务已扩展到亚洲各地，改造老化设施并准备全新建设。许多企业将其目前在香港的办公空间扩大了一倍。例如，StoreFriendly、Storage One 等公司于 2022 年开设了新设施，以满足消费者需求。随着城市化进程的不断加快和生活方式的改变，自助仓储市场预计在预测期内将大幅增长。
香港自助仓储市场：2009年至2022年香港公共租赁住房租户的平均居住面积（每人平方米）

人口密度增加和消费主义上升推动市场

  • 香港的住宅价格较高，单位面积较小。再加上特定人群的高收入水平和消费驱动型社会，产生了对自助存储的巨大需求。据纽约时报报道，香港一套房子的价格是香港人工资中位数的20多倍。
  • 所研究市场的另一个特点是，消费者不愿支付大量押金来租用存储单元。尽管市场上的大多数参与者都可以获取押金，但从长远来看，不愿意预先支付的用户偏好可能会深刻影响市场当前的支付结构。
  • 绿色和平组织的一项调查显示，在12个指标中，香港在10个指标中排名第一或第二，这些指标证实了由于不健康的购物依赖而导致物质商品过度消费的倾向。
  • 由于消费者期望次日送达，企业更加重视物流并诉诸自助仓储。多个市场供应商也采取了类似的积极行动。随着香港电子商务行业的不断增长，气候控制环境和专业空间等利基服务需求预计将在短期内为自助仓储市场提供增长机会。
  • 电子商务的扩张和小型电子商店的开设也有望成为市场的重要增长动力。由于需要更多空间，较大的电子商务公司越来越多地使用第三方物流服务。据通讯事务管理局办公室预计，到2022年10月，电子商务预计将占零售总额的5-10%。
香港自助仓储市场：2012年至2022年香港公共和私人永久住房平均月租金（每平方米港元）

香港自助仓储行业概况

香港自助仓储市场的竞争格局极其分散，有超过90家运营商在该地区经营着约415个设施。对自助仓储设施日益增长的需求预计将有助于新参与者进入市场。市场的一些最新发展如下：-。

  • 2022年12月：StorHub香港第六个仓储设施在新蒲岗开业。它位于新蒲岗爵禄街35号胜利工厂大厦，为当地居民、家庭和企业提供安全的存储解决方案。
  • 2022 年 2 月——在香港管理着 100 多个自助仓储设施的 Apple Storage Group 推出了名为Apple Storage Premium的新产品线，试图将自助仓储与办公空间、仓库管理和办公空间相结合。俱乐部会所式的咨询。需要一个地点来存储和运输物品的个人和企业主将成为该公司新服务的目标市场。

香港自助仓储市场领导者

  1. Storefriendly Self Storage Group

  2. Sc Storage

  3. Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)

  4. Cube Self Storage

  5. Red Box Storage

*免责声明：主要玩家排序不分先后

「香港自助仓储市场集中度
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香港自助仓储市场新闻

  • 2022年5月 - 继加拿大资产管理公司收购本地自助仓储公司RedBox之后，布鲁克菲尔德宣布将以2.113亿港元向兴胜营造收购香港新界工业资产。
  • 2022 年 2 月 - StorHubSelf Storage 在香港沙田宣布其第三个存储设施启用。它为客户提供可靠和专业的自助仓储选择，位置便利，位于火炭禾水街22-28号。

香港自助仓储市场报告 - 目录

  1. 1. 介绍

    1. 1.1 研究假设和市场定义

      1. 1.2 研究范围

      2. 2. 研究方法论

        1. 3. 执行摘要

          1. 4. 市场洞察

            1. 4.1 市场概况

              1. 4.2 行业吸引力——波特五力分析

                1. 4.2.1 供应商的议价能力

                  1. 4.2.2 买家的议价能力

                    1. 4.2.3 新进入者的威胁

                      1. 4.2.4 替代产品的威胁

                        1. 4.2.5 竞争激烈程度

                        2. 4.3 行业价值链分析

                          1. 4.4 评估 COVID-19 对市场的影响

                          2. 5. 市场动态

                            1. 5.1 市场驱动因素

                              1. 5.1.1 不断增长的人口密度是市场的主要驱动力

                              2. 5.2 市场限制

                                1. 5.2.1 缺乏足够的空间建造自助仓储设施

                              3. 6. 市场细分

                                1. 6.1 最终用户

                                  1. 6.1.1 个人的

                                    1. 6.1.2 商业

                                  2. 7. 竞争格局

                                    1. 7.1 公司简介

                                      1. 7.1.1 Storefriendly Self Storage Group

                                        1. 7.1.2 SC Storage

                                          1. 7.1.3 Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)

                                            1. 7.1.4 Cube Self Storage

                                              1. 7.1.5 Red Box Storage

                                                1. 7.1.6 Spacebox Limited

                                                  1. 7.1.7 Boxful Self Storage

                                                    1. 7.1.8 In N Out Storage

                                                      1. 7.1.9 Hongkong Storage

                                                        1. 7.1.10 Metropolitan Lifestyle (H.K) Limited

                                                          1. 7.1.11 Extra Space Pte Ltd

                                                            1. 7.1.12 Storhub Self Storage

                                                          2. 8. 投资分析

                                                            1. 9. 市场机会和未来趋势

                                                              **视供应情况而定
                                                              bookmark 您可以购买此报告的部分。查看特定部分的价格
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                                                              香港自助仓储行业细分

                                                              自助存储设施使人们能够租用和存储任何家庭或企业财产。存储空间（通常称为存储单元）的租赁协议是按月签订的协议。自助存储允许用户比全方位服务存储选项有更大的控制权，这限制了客户对其财产的访问以及对存储提供商来维护和管理它们的依赖。

                                                              该研究跟踪了关键市场参数、潜在增长影响因素以及行业内运营的主要供应商，这支持了预测期内的市场估计和增长率。该研究跟踪设施数量和总可出租面积并总结最终用户。此外，该研究还提供了自助存储市场趋势以及重要的供应商概况。该研究进一步分析了 COVID-19 对生态系统的整体影响。市场规模和预测是根据所有这些细分市场的自助仓储设施数量和人均净平方英尺来提供的。

                                                              最终用户
                                                              个人的
                                                              商业

                                                              香港自助仓储市场研究常见问题解答

                                                              香港自助仓储市场规模预计将于 2024 年达到 367 万平方英尺，并以 8% 的复合年增长率增长，到 2029 年将达到 539 万平方英尺。

                                                              2024年，香港自助仓储市场规模预计将达到367万平方英尺。

                                                              Storefriendly Self Storage Group、Sc Storage、Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)、Cube Self Storage、Red Box Storage是香港自助仓储市场的主要运营公司。

                                                              2023年，香港自助仓储市场规模预计为340万平方英尺。该报告涵盖了香港自助仓储市场历年市场规模：2019年、2020年、2021年、2022年和2023年。报告还预测了香港自助仓储市场历年规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和 2029 年。

                                                              香港自助仓储行业报告

                                                              Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年香港自助仓储市场份额、规模和收入增长率的统计数据。香港自助仓储分析包括 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。

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