Quy mô thị trường tự lưu trữ
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2018 - 2028 |
| Quy Mô Thị Trường (2023) | USD 58,26 tỷ |
| Quy Mô Thị Trường (2028) | USD 72.15 tỷ |
| CAGR(2023 - 2028) | 4.37 % |
| Thị Trường Tăng Trưởng Nhanh Nhất | Châu Á-Thái Bình Dương |
| Thị Trường Lớn Nhất | Bắc Mỹ |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường tự lưu trữ
Quy mô thị trường tự lưu trữ ước tính đạt 58,26 tỷ USD vào năm 2023 và dự kiến sẽ đạt 72,15 tỷ USD vào năm 2028, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 4.37% trong giai đoạn dự báo (2023-2028).
Sự tăng trưởng trong ngành này dự kiến sẽ tích cực trong giai đoạn dự báo, do đô thị hóa gia tăng và triển vọng kinh tế được cải thiện trên toàn khu vực. Những yếu tố này đã dẫn đến sự tăng trưởng của các doanh nghiệp mới.
- Ngành công nghiệp tự lưu trữ là một phân ngành của thị trường bất động sản thương mại. Sự tăng trưởng trong ngành này dự kiến sẽ tích cực trong giai đoạn dự báo do đô thị hóa gia tăng và triển vọng kinh tế được cải thiện, dẫn đến tăng trưởng kinh doanh mới. Mặc dù các cơ sở tự lưu trữ có sẵn rộng rãi ở các thị trường trưởng thành, chẳng hạn như Hoa Kỳ và Tây Âu, chúng vẫn là một khái niệm tương đối mới ở các thị trường châu Á, như Trung Quốc và Ấn Độ.
- Tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy tăng trưởng thị trường. Dân số đô thị tăng có nghĩa là không gian sống nhỏ hơn và ngày càng đắt đỏ ở các thành phố với nhiều người thuê nhà di chuyển thường xuyên hơn. London là một ví dụ điển hình của xu hướng này, với dân số đạt mức cao nhất mọi thời đại mới là 8,6 triệu vào năm 2015. Dân số dự kiến sẽ là hơn 10 triệu người vào năm 2030.
- Ngoài việc tăng cường sử dụng bởi người dùng cá nhân, các doanh nghiệp ngày càng thể hiện sự quan tâm đến việc tự lưu trữ. Các doanh nghiệp nhận thức và quan tâm đến chi phí lưu trữ của họ. Không giống như kho bãi truyền thống, mô hình tự lưu trữ cung cấp sự đa dạng hơn về các tùy chọn cho kích thước không gian lưu trữ và kế hoạch định giá.
- Các quy định của chính phủ cản trở sự tăng trưởng của thị trường. Các nhà khai thác lưu trữ đã tiếp tục nhận được cảnh báo không cụ thể từ Bộ An ninh Nội địa rằng các cơ sở của họ có thể được sử dụng để lưu trữ các vật liệu có thể được giải phóng trong một cuộc tấn công khủng bố.
- Ngoài ra, COVID-19 đã khiến nhiều chủ doanh nghiệp lựa chọn tự lưu trữ. Làm việc tại nhà trong phần lớn năm 2020 đã thúc đẩy nhu cầu tự lưu trữ để cắt giảm giá thuê mặt bằng. Nhiều công ty đã quyết định chuyển sang mô hình làm việc từ xa vĩnh viễn. Do đó, nhu cầu thuê văn phòng đang giảm, đặc biệt là ở các thành phố đô thị châu Á, nơi không gian văn phòng có thể tốn kém để thuê. Sau đại dịch, các văn phòng được mở và dần chuyển sang văn hóa làm việc kết hợp. Điều này có thể tác động tích cực đến thị trường tự lưu trữ.
Phân khúc lưu trữ cá nhân dự kiến sẽ chiếm thị phần lớn
- Hiệu suất của các thuộc tính tự lưu trữ chủ yếu được thúc đẩy bởi nhu cầu về không gian ngày càng tăng để lưu trữ bổ sung khi các gia đình đang phát triển với nhiều tài sản vật chất hơn. Hơn nữa, nhu cầu về các đơn vị lưu trữ được dự đoán sẽ tăng lên khi những người bùng nổ trẻ em thu hẹp quy mô.
- Dân số đô thị ngày càng tăng gây ra không gian sống nhỏ hơn và ngày càng đắt đỏ ở các thành phố với nhiều người thuê nhà di chuyển thường xuyên hơn. London là một ví dụ về xu hướng này, với dân số đạt mức cao nhất mọi thời đại mới là 9,3 triệu người vào năm 2020. Dân số dự kiến sẽ là hơn 10 triệu người vào năm 2030.
- Hơn nữa, một yếu tố khác đóng vai trò trong nhu cầu đột ngột đối với lĩnh vực tự lưu trữ là đại dịch COVID-19. Tỷ lệ thất nghiệp ở Hoa Kỳ và trên toàn thế giới đã tăng trong cuộc khủng hoảng COVID-19. Do đó, chủ nhà ở phải đối mặt với tác động của những người thuê nhà thất nghiệp không thể trả tiền thuê nhà. Khi những người thuê nhà này chuyển về nhà với gia đình của họ hoặc khám phá các lựa chọn chia sẻ nhà khác, việc thu hẹp không gian dân cư tạo cơ hội cho lĩnh vực tự lưu trữ để lưu trữ các mặt hàng sẽ không còn phù hợp với những ngôi nhà nhỏ hơn.
- Khi dân số millennial chiếm một tỷ lệ đáng kể hơn trong số những người sử dụng tự lưu trữ, họ mong muốn tương tác với các nhà khai thác bằng cách sử dụng công nghệ, đặc biệt là điện thoại thông minh, ứng dụng hoặc trang web di động đáp ứng. Các chuyến tham quan ảo, đặt phòng và thanh toán trực tuyến, ki-ốt tự phục vụ và truy cập tự động là những xu hướng mới nổi để đáp ứng sự phát triển công nghệ trong lĩnh vực này và các quy tắc cách xa xã hội COVID-19. Với lợi thế cạnh tranh ngày càng giảm của vị trí thực tế, các kênh trực tuyến này cung cấp cơ hội mới cho các nhà đổi mới lưu trữ mới nổi để xây dựng và phá vỡ ngành công nghiệp.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Bắc Mỹ dự kiến sẽ là thị trường lớn nhất
- Bắc Mỹ, chủ yếu bao gồm Hoa Kỳ và Canada, dự kiến sẽ dẫn đầu thị trường tự lưu trữ. Nhu cầu về các giải pháp lưu trữ và tự động hóa công nghiệp thúc đẩy thị trường. Tăng cường tập trung vào việc giảm chi tiêu cơ sở hạ tầng, nhu cầu ngày càng tăng về thông tin chi tiết về kinh doanh và tính sẵn có của dữ liệu theo thời gian thực là một số động lực thị trường của Bắc Mỹ.
- Ngành công nghiệp tự lưu trữ là một trong những phân khúc phát triển nhanh nhất của thị trường bất động sản thương mại kể từ khi ra mắt 36 năm trước. Theo SpareFoot.com, ngành công nghiệp lưu trữ ghi nhận 39 tỷ USD doanh thu hàng năm và khoảng 1/10 ngôi nhà thuê các đơn vị lưu trữ để thu gom rác.
- Các công ty trong khu vực cũng đang lên kế hoạch và liên tục xây dựng kho tự lưu trữ. Chẳng hạn, vào tháng 3 năm 2021, Life Storage đã lên kế hoạch xây dựng một tòa nhà ba tầng, 216 căn, được kiểm soát khí hậu trên khu đất mà công ty sở hữu trên Đường Transit để mở rộng kinh doanh ở West Seneca.
- Nhu cầu về các đơn vị tự lưu trữ là tích cực do tạo việc làm ổn định và tăng trưởng tiền lương, thúc đẩy hình thành hộ gia đình và chi tiêu của người tiêu dùng. Lối sống nhanh hơn và tương đối nhiều kỷ vật được thu thập bởi các thế hệ trẻ và lớn tuổi cũng củng cố nhu cầu tương lai về không gian tự lưu trữ.
- Vào tháng 7/2021, công ty đầu tư toàn cầu KKR đã mua lại ba bất động sản tự lưu trữ ở Austin, Texas và Nashville, Tennessee, để đáp ứng các động lực dài hạn cơ bản và hấp dẫn về cung-cầu, bao gồm khả năng phục hồi thông qua các chu kỳ kinh tế.
Để hiểu các xu hướng địa lý, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tổng quan về ngành tự lưu trữ
Thị trường tự lưu trữ có tính cạnh tranh cao, với những người chơi quan trọng như U-Haul International Inc., Life Storage Inc., CubeSmart LP, National Storage Affiliates Trust và Safestore Holdings PLC. Những người chơi chính trên thị trường cũng đang thực hiện quan hệ đối tác, sáp nhập, mua lại, đầu tư, mở rộng và đổi mới để duy trì vị trí thị trường của họ.
- Tháng 10 năm 2022 - U-Haul Moving and Storage of North Nashua, tọa lạc tại 476 Amherst St., thông báo hoàn thành 600 đơn vị tự lưu trữ kiểm soát khí hậu trong nhà với các tính năng bảo mật công nghệ cao có sẵn để cho thuê.
Các nhà lãnh đạo thị trường tự lưu trữ
-
U-Haul International Inc.
-
Life Storage Inc.
-
CubeSmart LP
-
National Storage Affiliates
-
Safestore Holdings PLC
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Tin tức thị trường tự lưu trữ
- Tháng 10 năm 2022 - SmartStop Self Storage REIT Inc., một công ty lưu trữ tự lưu trữ tự quản lý và tích hợp đầy đủ, đã công bố hợp tác với Quỹ Nghiên cứu Ung thư Vú. Trong Nhận thức về Ung thư vú, SmartStop đã làm việc với tổ chức từ thiện trong năm thứ năm để hỗ trợ nghiên cứu ung thư vú thiết yếu.
- Tháng 5/2022 - Barings and Canvass Capital thành lập liên doanh tự lưu trữ trị giá 250 triệu USD. Ba bất động sản ở Bắc Carolina đã được mua, và sự phát triển mới đầu tiên ở Hilton Head, Nam Carolina, bắt đầu xây dựng.
Báo cáo thị trường tự lưu trữ - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Giả định nghiên cứu và định nghĩa thị trường
1.2 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3. TÓM TẮT
4. TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG
4.1 Tổng quan thị trường
4.2 Phân tích chuỗi giá trị ngành
4.3 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
4.3.1 Mối đe dọa của những người mới
4.3.2 Quyền thương lượng của người mua
4.3.3 Quyền thương lượng của nhà cung cấp
4.3.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
4.3.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
4.4 Đánh giá tác động của COVID-19 đến thị trường
4.5 Phân tích các chỉ số cơ bản chính của thị trường
4.5.1 Không gian sống trung bình
4.5.2 Tỷ lệ lấp đầy của các cơ sở tự lưu trữ
4.5.3 Giá thuê văn phòng
5. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG
5.1 Trình điều khiển thị trường
5.1.1 Đô thị hóa gia tăng cùng với không gian sống nhỏ hơn
5.1.2 Thay đổi Thực tiễn Kinh doanh và Hành vi của Người tiêu dùng COVID-19
5.2 Hạn chế thị trường
5.2.1 Các quy định của chính phủ về lưu trữ đang cản trở sự tăng trưởng của thị trường
6. PHÂN ĐOẠN THỊ TRƯỜNG
6.1 Theo loại người dùng
6.1.1 Riêng tư
6.1.2 Việc kinh doanh
6.2 Theo địa lý
6.2.1 Bắc Mỹ
6.2.1.1 Hoa Kỳ
6.2.1.2 Canada
6.2.2 Châu Âu
6.2.2.1 Vương quốc Anh
6.2.2.2 nước Đức
6.2.2.3 Pháp
6.2.2.4 Tây ban nha
6.2.2.5 Nước Ý
6.2.2.6 Benelux
6.2.2.7 Bắc Âu
6.2.2.8 Phần còn lại của châu Âu
6.2.3 Châu á Thái Bình Dương
6.2.3.1 Trung Quốc
6.2.3.2 Nhật Bản
6.2.3.3 Đài Loan
6.2.3.4 Hàn Quốc
6.2.3.5 Malaysia
6.2.3.6 Hong Kong
6.2.3.7 Châu Úc
6.2.3.8 Phần còn lại của Châu Á Thái Bình Dương
6.2.4 Mỹ La-tinh
6.2.5 Trung Đông và Châu Phi
7. CẢNH QUAN CẠNH TRANH
7.1 Hồ sơ công ty
7.1.1 U-Haul International Inc.
7.1.2 Life Storage Inc.
7.1.3 CubeSmart LP
7.1.4 National Storage Affiliates
7.1.5 Safestore Holdings PLC
7.1.6 Simply Self Storage Management LLC
7.1.7 StorageMart
7.1.8 Prime Storage Group
7.1.9 WP Carey Inc.
7.1.10 Metro Storage LLC
7.1.11 SmartStop Asset Management LLC
7.1.12 (Great Value Storage) World Class Capital Group LLC
7.1.13 All Storage
7.1.14 Amsdell Cos./Compass Self Storage
7.1.15 Urban Self Storage Inc.
7.1.16 Global Self Storage Inc.
8. PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ
9. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI
Phân khúc ngành công nghiệp tự lưu trữ
Ngành công nghiệp tự lưu trữ là một phân ngành của thị trường bất động sản thương mại. Sự tăng trưởng trong ngành này dự kiến sẽ tích cực trong giai đoạn dự báo do đô thị hóa gia tăng và triển vọng kinh tế được cải thiện giữa các quốc gia.
Nghiên cứu phân tích xu hướng cạnh tranh và thị trường trên không gian tự lưu trữ trên toàn cầu. Nó cũng cung cấp một phân tích quan trọng về loại người dùng (cá nhân và doanh nghiệp). Tác động của COVID-19 đối với thị trường cũng được đề cập trong nghiên cứu.
Thị trường tự lưu trữ được phân khúc theo Loại người dùng (Cá nhân và Doanh nghiệp) và Địa lý (Bắc Mỹ (Hoa Kỳ, Canada), Châu Âu (Vương quốc Anh, Đức, Pháp, Tây Ban Nha, Ý, Benelux, Bắc Âu và Phần còn lại của Châu Âu), Châu Á Thái Bình Dương (Trung Quốc, Nhật Bản, Đài Loan, Hàn Quốc, Malaysia, Hồng Kông, Úc và Phần còn lại của Châu Á Thái Bình Dương), Châu Mỹ Latinh, Trung Đông Châu Phi). Nghiên cứu theo dõi số lượng và tổng diện tích cho phép của các cơ sở tự lưu trữ trên toàn thế giới, với các dấu hiệu về tỷ lệ lấp đầy của chúng.
| Theo loại người dùng | ||
| ||
|
| Theo địa lý | ||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường tự lưu trữ
Thị trường tự lưu trữ lớn như thế nào?
Quy mô thị trường tự lưu trữ dự kiến sẽ đạt 58,26 tỷ USD vào năm 2023 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 4.37% để đạt 72,15 tỷ USD vào năm 2028.
Quy mô thị trường tự lưu trữ hiện tại là bao nhiêu?
Năm 2023, quy mô thị trường tự lưu trữ dự kiến đạt 58,26 tỷ USD.
Ai là người chơi chính trong Thị trường tự lưu trữ?
U-Haul International Inc., Life Storage Inc., CubeSmart LP, National Storage Affiliates, Safestore Holdings PLC là những công ty lớn hoạt động trong thị trường tự lưu trữ.
Khu vực nào phát triển nhanh nhất trong Thị trường Tự lưu trữ?
Châu Á - Thái Bình Dương được ước tính sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR cao nhất trong giai đoạn dự báo (2023-2028).
Khu vực nào có thị phần lớn nhất trong Thị trường tự lưu trữ?
Năm 2023, Bắc Mỹ chiếm thị phần lớn nhất trong Thị trường Tự lưu trữ.
Báo cáo ngành tự lưu trữ
Thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu Tự lưu trữ năm 2023, do Mordor Intelligence™ Industry Reports tạo ra. Phân tích Self Storage bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2028 và tổng quan lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng báo cáo miễn phí Tải xuống PDF.
