Phân tích thị trường không gian làm việc chung ở Mỹ Latinh
Quy mô Thị trường Không gian làm việc chung Châu Mỹ Latinh ước tính đạt 1,66 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 1,91 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR lớn hơn 10,64% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
- Châu Mỹ Latinh đã chứng kiến sự gia tăng đột biến trong hoạt động kinh doanh và khởi nghiệp, với nhiều hoạt động kinh doanh và liên doanh mới được triển khai trên nhiều ngành công nghiệp khác nhau. Không gian làm việc chung cung cấp các giải pháp linh hoạt và tiết kiệm chi phí cho các công ty khởi nghiệp này, mang đến cho họ một không gian làm việc chuyên nghiệp mà không phải chịu gánh nặng như các cam kết thuê văn phòng truyền thống. Một nguồn tin khẳng định rằng từ năm 2019 đến năm 2022, số lượng doanh nghiệp cung cấp dịch vụ coworking ở Mexico sẽ tăng khoảng 30%. Với 86% văn phòng làm việc chung là hạng A+ và A tính đến quý 1 năm 2023, mô hình kinh doanh này ưu tiên cơ sở vật chất chất lượng cao.
- Các quốc gia Mỹ Latinh đã đầu tư trong suốt nhiều năm để nâng cấp cơ sở hạ tầng, bao gồm cả viễn thông và công nghệ. Do đó, giờ đây các không gian làm việc chung có thể cung cấp khả năng truy cập Internet đáng tin cậy trở nên đơn giản hơn, điều này rất cần thiết cho các doanh nhân sử dụng những không gian này. Nền kinh tế biểu diễn đang phát triển mạnh ở Mỹ Latinh, với số lượng người làm việc tự do, nhà thầu độc lập và các chuyên gia tự kinh doanh ngày càng tăng. Không gian làm việc chung phục vụ đối tượng nhân khẩu học này, cung cấp một môi trường chia sẻ thúc đẩy kết nối và hợp tác. Thế hệ ngàn năm và văn hóa khởi nghiệp đang phát triển tạo ra nhu cầu về không gian làm việc chung linh hoạt, chi phí thấp trên toàn thế giới.
Xu hướng thị trường không gian làm việc chung ở Mỹ Latinh
Sự phát triển của thị trường không gian làm việc chung ở Mexico
Thị trường đã được định vị tốt hơn trong những quý gần đây. Tuy nhiên, với phương thức làm việc mới, một số doanh nghiệp đang nỗ lực giới thiệu lại người lao động của mình theo cách có lợi và thiết thực hơn. Vì vậy, không gian làm việc linh hoạt là một cách tiếp cận nơi làm việc của công ty. Không gian làm việc chung xuất hiện lần đầu tiên ở Mexico vào năm 2009. Chúng rất phổ biến đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, những người làm nghề tự do và những doanh nhân cần một diện mạo công ty thực tế và có lợi hơn. Các trung tâm đô thị của Mexico, như Thành phố Mexico, Monterrey và Guadalajara, vẫn là những trung tâm kinh tế lớn với nhu cầu cao về không gian văn phòng. Những thành phố này tiếp tục thu hút các doanh nghiệp và công ty khởi nghiệp đang tìm cách tiếp cận lực lượng lao động lành nghề và các ngành công nghiệp khác nhau.
Một số khu vực nhất định trong các thành phố lớn, chẳng hạn như Corredor Tecnológico (Hành lang Công nghệ) của Thành phố Mexico, đã nổi lên như những trung tâm công nghệ và đổi mới, dẫn đến nhu cầu về không gian văn phòng ở những khu vực đó tăng lên. Tổng lượng tồn kho của văn phòng hạng A ở Thành phố Mexico đã vượt qua 7,5 triệu mét vuông trong các tòa nhà đã hoàn thiện vào cuối năm 2022. Lượng tồn kho đã tăng trở lại và kết thúc nửa đầu năm với 7,8 triệu mét vuông. Trong hai năm tiếp theo, dự kiến một đường ống khổng lồ có diện tích 483.288 mét vuông sẽ được bàn giao. Ngày nay, có hơn 100 không gian trung tâm thương mại ở khu vực đô thị Thành phố Mexico, chủ yếu ở các thị trường phụ Polanco, Reforma và Insfamouses. Hơn nữa, các công ty mới đang cung cấp dịch vụ này.
Điều này sẽ dẫn tới mức tăng tồn kho hiện tại khoảng 6%. Tuy nhiên, các cơ cấu này đang tiến triển chậm hơn so với những năm trước khi thị trường sôi động hơn. Tỷ lệ văn phòng trống có khả năng giảm so với hai năm trước khi thị trường chứng kiến sự trở lại bất ngờ của diện tích do sự ra đời của mô hình làm việc kết hợp và văn phòng tại nhà. Hoạt động thị trường có thể sẽ tăng lên.
Các công ty khởi nghiệp đang phát triển ở Mỹ Latinh thúc đẩy thị trường
Nhiều quốc gia ở Mỹ Latinh đã đạt được sự ổn định kinh tế và chính trị cao hơn trong những năm gần đây. Điều này đã khuyến khích các nhà đầu tư trong và ngoài nước khám phá các cơ hội trong khu vực, dẫn đến tăng nguồn tài trợ và hỗ trợ cho các công ty khởi nghiệp. Văn hóa khởi nghiệp ở Mỹ Latinh đã phát triển, với nhiều doanh nhân và chuyên gia trẻ lựa chọn khởi nghiệp thay vì theo đuổi con đường sự nghiệp truyền thống. Sự thay đổi văn hóa này đã góp phần vào sự phát triển của hoạt động khởi nghiệp trong khu vực. Một số chính phủ Mỹ Latinh đã công nhận tiềm năng của các công ty khởi nghiệp là động lực tăng trưởng kinh tế và đã đưa ra các sáng kiến và chương trình hỗ trợ tinh thần kinh doanh. Chúng bao gồm các ưu đãi về thuế, trợ cấp và vườn ươm khởi nghiệp.
Các công ty khởi nghiệp ở Mỹ Latinh đã đạt được động lực trong những năm gần đây, với một số quốc gia trong khu vực thúc đẩy sự phát triển của họ thông qua các chính sách công và đầu tư hỗ trợ. Chile, Colombia, Mexico và Peru là những ví dụ về các quốc gia Mỹ Latinh đã đưa ra các chính sách nhằm khuyến khích sự phát triển và tăng trưởng của các công ty khởi nghiệp. Các quy tắc này kết hợp các dịch vụ hỗ trợ và công nghệ mới như không gian làm việc chung và huy động vốn từ cộng đồng với các kế hoạch tài chính. Đặc biệt, Brazil đã thu hút được nguồn vốn đầu tư mạo hiểm đáng kể. Brazil đã có 375 vòng đầu tư mạo hiểm với trị giá 3,1 tỷ USD trong nửa đầu năm 2022. Các khoản đầu tư đáng kể cũng đã được thực hiện ở Chile và các quốc gia khác, trong đó các doanh nghiệp như Xepelin nhận được vòng gây quỹ Series B trị giá 111 triệu USD.
Tổng quan về ngành không gian làm việc chung Châu Mỹ Latinh
Ngành này khá phân tán, với nhiều người tham gia vào thị trường không gian làm việc chung; Ngoài ra, nhiều người khác cũng đang tham gia vào thị trường để đáp ứng nhu cầu nhanh chóng về văn phòng có môi trường bình thường. Cũng như Hoa Kỳ, WeWork và IWG (Regus) là những công ty chiếm ưu thế trong lĩnh vực này, lần lượt chiếm 54% và 17% không gian làm việc linh hoạt trên chín thị trường.
Những người chơi địa phương như Hot Cowork, Ios và Iza cũng tham gia trò chơi. Một số công ty lớn khác trên thị trường bao gồm - Impact Hub, Alley, Knotel, Make Office, Industrious Office, Techspace, Serendipity Labs và Green Desk.
Dẫn đầu thị trường không gian làm việc chung Châu Mỹ Latinh
-
Impact Hub
-
Knotel
-
Techspace
-
WeWork
-
IWG/Regus
- * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Tin tức thị trường không gian làm việc chung Châu Mỹ Latinh
Tháng 7 năm 2023: Bắt đầu hoạt động từ ngày 1 tháng 9 năm 2023, ClassNK đã thành lập văn phòng khảo sát độc quyền mới tại Paranagua, Brazil. Một trong những thành phố cảng hàng đầu ở Brazil là Paranagua, nơi gần đây đã tăng quy mô cơ sở hạ tầng cảng. Nhằm mục đích cung cấp dịch vụ hiệu quả hơn, ClassNK đã mở văn phòng mới nhất để đáp ứng số lượng khảo sát và kiểm toán ngày càng tăng tại cảng và khu vực lân cận.
Tháng 2 năm 2023: ICM công bố ra mắt văn phòng khu vực mới ở Brazil. Văn phòng mới, nằm ở trung tâm trung tâm thương mại của São Paulo, sẽ đóng vai trò là đầu mối cho các hoạt động kinh doanh trong khu vực và cải thiện khả năng tiếp cận cũng như hỗ trợ cho khách hàng của công ty.
Phân khúc ngành không gian làm việc chung ở Châu Mỹ Latinh
Coworking là sự sắp xếp trong đó nhân viên của các công ty khác nhau chia sẻ không gian văn phòng, cho phép tiết kiệm chi phí và thuận tiện khi sử dụng cơ sở hạ tầng chung.
Thị trường không gian làm việc chung ở Mỹ Latinh được phân chia theo loại (văn phòng được quản lý linh hoạt, văn phòng dịch vụ), theo ứng dụng (công nghệ thông tin (CNTT và ITES), dịch vụ pháp lý, BFSI (ngân hàng, dịch vụ tài chính và bảo hiểm), tư vấn và các dịch vụ khác) và bởi người dùng cuối (người dùng cá nhân, công ty quy mô nhỏ, công ty quy mô lớn, những người khác).
Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và giá trị dự báo (USD) cho tất cả các phân khúc trên và tác động của COVID-19 được đề cập một cách toàn diện.
Theo loại | Văn phòng được quản lý linh hoạt |
Văn phòng dịch vụ | |
Theo mô hình kinh doanh | Công nghệ thông tin (CNTT và ITES) |
Dịch vụ pháp lý | |
BFSI (Ngân hàng, Dịch vụ tài chính và Bảo hiểm) | |
Tư vấn và các dịch vụ khác | |
Bởi người dùng cuối | Người dùng cá nhân |
Công ty quy mô nhỏ | |
Công ty quy mô lớn | |
Người dùng cuối khác |
Văn phòng được quản lý linh hoạt |
Văn phòng dịch vụ |
Công nghệ thông tin (CNTT và ITES) |
Dịch vụ pháp lý |
BFSI (Ngân hàng, Dịch vụ tài chính và Bảo hiểm) |
Tư vấn và các dịch vụ khác |
Người dùng cá nhân |
Công ty quy mô nhỏ |
Công ty quy mô lớn |
Người dùng cuối khác |
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường không gian hợp tác ở Mỹ Latinh
Thị trường không gian làm việc chung ở Mỹ Latinh lớn đến mức nào?
Quy mô Thị trường Không gian làm việc chung Châu Mỹ Latinh dự kiến sẽ đạt 1,66 tỷ USD vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR lớn hơn 10,64% để đạt 1,91 tỷ USD vào năm 2029.
Quy mô thị trường không gian làm việc chung ở Mỹ Latinh hiện tại là bao nhiêu?
Vào năm 2024, quy mô Thị trường Không gian làm việc chung Châu Mỹ Latinh dự kiến sẽ đạt 1,66 tỷ USD.
Ai là người chơi chính trong thị trường không gian làm việc chung ở Mỹ Latinh?
Impact Hub, Knotel, Techspace, WeWork, IWG/Regus là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Coworking Space Châu Mỹ Latinh.
Thị trường Không gian làm việc chung Châu Mỹ Latinh này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?
Năm 2023, quy mô Thị trường Không gian làm việc chung Châu Mỹ Latinh ước tính đạt 1,5 tỷ USD. Báo cáo đề cập đến quy mô lịch sử của Thị trường Không gian làm việc chung Châu Mỹ Latinh trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Không gian làm việc chung Châu Mỹ Latinh trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Trang được cập nhật lần cuối vào:
Báo cáo ngành không gian làm việc chung Châu Mỹ Latinh
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Không gian làm việc chung Châu Mỹ Latinh năm 2023, do Mordor Intelligence™ Industry Reports tạo ra. Phân tích về Không gian làm việc chung ở Châu Mỹ Latinh bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.