| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| CAGR | 4.50 % |
| Концентрация Рынка | Низкий |
Ключевые игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка жилищного строительства в Латинской Америке
Среднегодовой темп роста рынка жилищного строительства в Латинской Америке составит 4,5% в течение прогнозируемого периода (2022–2027 гг.). Из-за эпидемии COVID-19, которая вызвала локдауны и потребовала от жителей оставаться дома, индустрия жилой недвижимости была вынуждена остановиться.
- В среднем, из 600 миллионов человек, которые называют Латинскую Америку и Карибский бассейн своим домом, в поселениях с некачественным и неофициальным жильем приходится 23 человека.
- Системная жилищная стратегия необходима для решения проблемы доступа к жилью в Латинской Америке, особенно для беднейших слоев населения, и для повышения доходов тех, кто относится к наиболее обездоленным социально-экономическим группам.
- В последнее время был достигнут большой прогресс. Сегодняшняя экономика и рынки недвижимости в Латинской Америке значительно более процветают, чем всего 20 лет назад. Чтобы предоставить лучшие варианты жилья, местные предприятия адаптировали международные процессы девелопмента и строительства недвижимости, инвестируя при этом в собственные технологии и кадровый потенциал. Национальные законы и политика в некоторых странах Латинской Америки в настоящее время де-юре более эффективны и прогрессивны, чем во многих богатых странах. Внедрение банковских, правительственных и Proptech-платформ, которые распространяют информацию и дают покупателям и продавцам инструменты для ускорения и формализации транзакций, улучшило публичные реестры и повысило прозрачность рынка.
Тенденции рынка жилищного строительства в Латинской Америке
Социальная аренда
В целом, альтернативные формы владения жильем, такие как рынок аренды жилья для семей с низкими доходами, не были полностью развиты в Латинской Америке. Например, в Европе применяются различные модели, когда государство предлагает льготы (льготные кредиты, субсидии, налоговые льготы, льготы на застройку и т.д.) различным ассоциациям и частным компаниям, созданным для этой цели, с обязательством сдавать жилье по цене ниже рыночной для семей с низкими доходами.
Политика социальной аренды, которая может применяться в обобщенном виде, требует долгосрочных обязательств со стороны государства перед частным сектором. В Германии, например, правительство предоставляет фирмам субсидии в виде денежных переводов, кредитов по ставкам ниже рыночных, льготного налогового режима в обмен на размещение на рынке недорогих арендных квартир для семей со средним и ниже среднего уровнем дохода. На самом деле, эти прерогативы направлены на снижение затрат на снабжение, а не на улучшение платежеспособности семей.
С другой стороны, предоставление субсидий семьям способствует повышению эффективности, поскольку позволяет лучше выбирать жилье в соответствии с потребностями и поощряет конкуренцию за доступное жилье. Если бы не было возможности субсидирования спроса, у провайдеров не было бы стимула улучшать условия в подразделениях для привлечения своих клиентов.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Растущий спрос на дома в Мексике
Мексике необходимо ежегодно инвестировать около 4% своего валового внутреннего продукта, чтобы строить 800 000 единиц жилья в год в течение следующих двух десятилетий, чтобы не отставать от спроса. Это составляет 3,87% от ВВП страны.
Спрос на дома в Мексике растет, в то время как количество людей, живущих вместе, сокращается. В 1990 году в Мексике на один дом приходилось по пять человек. К 2020 году их было всего 3,6 на дом.
Ряд домов в Мексике также придется заменить в ближайшие годы. По данным национального статистического агентства Мексики, около 57% домов были построены их владельцами, и многие из них не соответствуют строительным нормам.
Хорошо финансируемый, La Haus инвестирует в дигнозис, потому что знает, что существует огромный спрос на жилье в испаноязычной Латинской Америке, а не только в Мексике.
Недавно La Haus раунды:.
- Продление серии B - 100 млн долларов США под руководством Acrew Capital и Renegade Partners, долговое финансирование
- Серия B - 35 миллионов долларов США Раунд серии B под руководством Greenspring Associates
- Серия A - 10 миллионов долларов США во главе с Kaszek Ventures, после того, как ранее привлекла 6 миллионов долларов от NFX.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли жилищного строительства в Латинской Америке
Сектор жилой недвижимости Германии становится все более конкурентным. Ожидается, что растущие расходы на инфраструктуру, новые правительственные инициативы по привлечению инвестиций и объявления о новых проектах приведут к общему развитию сектора недвижимости, что может еще больше повысить интерес большего числа инвесторов. Некоторые из основных игроков в Латинской Америке включают Hogares Edén, S.A. de C.V., Constructora VDZ SpA, Somague-Engenharia, S.A., Cyrela Brazil Realty S.A., Socovesa S.A. и др.
Лидеры рынка жилищного строительства в Латинской Америке
-
Hogares Edén, S.A. de C.V.
-
Constructora VDZ SpA
-
Somague-Engenharia, S.A
-
Cyrela Brazil Realty S.A.
-
Socovesa S.A.
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка жилищного строительства в Латинской Америке
- Январь 2023 года В мае 2023 года компания Modularis должна начать строительство нового жилого комплекса в Сан-Паулу, Бразилия, которое стало возможным благодаря модульному строительству и будет состоять из двух бетонных этажей с коммерческими помещениями и 11 этажей модульных квартир и будет завершено к концу 2023 года.
- Сентябрь 2022 г. В новом жилом комплексе Лас-Колинас планировалось построить около шести десятков элитных домов рядом со зданием штаб-квартиры Fluor Corp. Район домов на одну семью площадью более 22 акров оценивается в 140 миллионов долларов США и будет построен на бульварах Лас-Колинас и Ла-Виллита в Ирвинге.
Сегментация отрасли жилищного строительства в Латинской Америке
Жилищное строительство предполагает строительство индивидуального и многоквартирного жилья. Они могут включать в себя единичное промышленное жилье, такое как мобильные дома и готовые дома, дуплексы, квадплексы, многоквартирные дома, а также кондоминиумы.
Рынок жилищного строительства в Латинской Америке сегментирован по типу (виллы/земельные участки и кондоминиумы/апартаменты) и по странам (Мексика, Бразилия, Аргентина, Перу, Чили, Уругвай и остальная часть Латинской Америки). В отчете представлен объем рынка и прогнозы по рынку жилищного строительства в Латинской Америке в стоимостном выражении (млрд. долл. США) для всех вышеперечисленных сегментов.
| По типу | Виллы/земельные дома |
| Кондоминиумы/Апартаменты | |
| Сборные дома | |
| По стране | Мексика |
| Бразилия | |
| Аргентина | |
| Перу | |
| Чили | |
| Уругвай | |
| Остальная часть Латинской Америки |
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы об исследованиях рынка жилищного строительства в Латинской Америке
Каков текущий объем рынка жилищного строительства в Латинской Америке?
Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка жилищного строительства в Латинской Америке составит 4,5% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)
Кто является ключевыми игроками на рынке жилищного строительства в Латинской Америке?
Hogares Edén, S.A. de C.V., Constructora VDZ SpA, Somague-Engenharia, S.A, Cyrela Brazil Realty S.A., Socovesa S.A. являются основными компаниями, работающими на рынке жилищного строительства Латинской Америки.
Какие годы охватывает этот рынок жилищного строительства в Латинской Америке?
Отчет охватывает исторический объем рынка жилищного строительства в Латинской Америке за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка жилищного строительства в Латинской Америке на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Наши самые продаваемые отчеты
Popular Construction Reports
Popular Real Estate and Construction Reports
Отчет об отрасли жилищного строительства в Латинской Америке
Статистические данные о доле, размере и темпах роста рынка жилищного строительства в Латинской Америке в 2024 году, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ жилищного строительства в Латинской Америке включает в себя прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
