| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| CAGR | 11.50 % |
| Концентрация Рынка | Середина |
Ключевые игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка коммерческого строительства Индии
Рынок коммерческого строительства в Индии оценивается более чем в XX миллиардах долларов США и, по оценкам, в течение прогнозируемого периода будет расти со среднегодовым темпом более 11,5%.
Ожидается, что будут продолжаться усилия по упрощению правил, увеличению количества организаций, внесению изменений в политику и законодательство в области прямых иностранных инвестиций для создания притока средств для будущей инфраструктуры, при этом основное внимание будет уделено коммерческому строительству. Это также очевидно из крупномасштабной пропаганды правительства Индии, направленной на то, чтобы сосредоточиться на экономике в 5 триллионов долларов США, запуска различных инвестиционных инициатив со стороны Министерства финансов, а именно. инновационные механизмы финансирования, такие как инфраструктурные долговые фонды (IDF), инфраструктурные инвестиционные фонды (InvIT), инвестиционные фонды недвижимости (REIT), внедрение государственно-частного партнерства (ГЧП) в отрасль посредством финансирования дефицита жизнеспособности и создание национальных инвестиций и инфраструктуры. Фонда (НИИФ), который станет ключевой инициативой по стабилизации производства в отрасли после вспышки COVID-19.
Ярким примером является совместное предприятие DLF-GIC, частный инвестиционный фонд недвижимости (REIT), который инвестирует около 650 миллионов долларов США в развитие парка информационных технологий площадью 6,8 миллиона квадратных футов в Ченнаи и крупнейшего торгового центра страны в Гуруграме. рядом с Киберсити, с застроенной площадью 2,5 миллиона квадратных футов. Кроме того, глобальные частные фонды, в том числе Blackstone Group, Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), APG Asset Management, Xander Group и GIC, начали инвестировать в сектор розничной торговли, чтобы диверсифицировать свои инвестиционные портфели в стране, и все больше фондов присматриваются к такому альянсу. возможности. Добавим, что в рамках одной из крупнейших сделок в Индии по созданию платформы для инвестиций в недвижимость крупная компания прямых инвестиций Warburg Pincus заключила альянс на 1 миллиард долларов США с застройщиком из Мумбаи Runwal Group для финансирования проектов смешанного назначения под руководством розничной торговли по всей стране. Компании, покидающие Китай и выходящие на индийский рынок в поисках торговых и офисных помещений после вспышки COVID-19, станут бонусом в условиях экономического спада.
Эксперты рынка ожидают снижения поглощения офисных площадей примерно на 15%, дополняя тот факт, что за первые три месяца этого, 2020 года, зафиксировано 30%-ное снижение в сегменте офисных помещений класса А по основным направлениям. мегаполисов, хотя ожидается, что чистое освоение офисных площадей по-прежнему будет выше, чем в предыдущем году, чему способствует значительное предварительное бронирование или предварительная аренда площадей арендаторами. Нехватка рабочей силы может стать еще одной проблемой после карантина, поскольку большая часть рабочей силы вернулась в свои деревни, и это будет очень рискованно, если строительство, второй по величине работодатель после сельского хозяйства, столкнется с трудностями при подборе минимального количества рабочих на строительные площадки. несмотря на бесконечные инициативы правительства.
Тенденции рынка коммерческого строительства Индии
Рост рынка коммерческих площадей не пострадал
За последние 5 лет в крупных мегаполисах, включая Дели (НКР), Хайдарабад, Бангалор, Ченнаи, Мумбаи, Ахмедабад и Пуну, поглощение офисных площадей из года в год демонстрировало скачок. Несмотря на то, что последний квартал 2020 финансового года привел к замедлению экономического роста и снижению поглощения офисных помещений класса А на 30% (согласно авторитетным и заслуживающим доверия источникам), чистое поглощение было выше по сравнению с предыдущим финансовым годом. Эксперты рынка ожидали, что после вспышки Covid-19 неизбежно произойдет дополнительное снижение предложения из-за нехватки рабочей силы и государственного регулирования. В результате ожидается, что синхронизация спроса и предложения будет преобладать, а обязательного пересмотра арендных ставок или изменений условий договоров аренды не ожидается. Стоит отметить, что снижение спроса обусловлено главным образом тем, что американские компании, которые обычно сдают в аренду 40-50% годового чистого объема продаж офисных площадей, являются крупнейшими арендаторами в стране, за ними следуют местные компании, занимающие почти 30%. в то время как Европа, одна из наиболее пострадавших от Covid-19, обеспечивает 10% от общего объема аренды на индийском рынке офисов. Несмотря на ожидаемое снижение спроса и предложения, чистый спрос на офисные помещения в 2020 году, как ожидается, по-прежнему будет значительно выше среднего показателя за последние 5 лет, чему способствует значительное предварительное бронирование или предварительная аренда площадей со стороны арендаторов.
Кроме того, коммерческие торговые площади в торговых центрах и офисные помещения в IT-парках должны значительно улучшиться благодаря появлению Инвестиционного фонда недвижимости (REIT), что приведет к увеличению потока инвестиций. Совместное предприятие DLF-GIC, частный REIT, является хорошим примером и, как ожидается, увеличит инвестиции на несколько сотен миллионов долларов США на рынке коммерческой космической деятельности страны.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Правительственные инициативы, поддержанные иностранными инвестициями, стимулирующие отрасль:
Пять ключевых регуляторных реформ, которые влияют на рост рынка коммерческого строительства Закон о регулировании и развитии недвижимости (2016 г.), приводящий к повышению прозрачности; Ind AS 115, индийский стандарт бухгалтерского учета, который предписывает реальным фирмам переходить от процентного завершения к завершению проекта, хотя его сдерживающий эффект, как ожидается, будет краткосрочным, пока разработчики не приспособятся; Кодекс о несостоятельности и банкротстве, который призывает заинтересованные стороны погашать безнадежные кредиты, что приносит прямую выгоду отрасли; создание инвестиционных фондов недвижимости (REIT), целью которых является создание возможностей для привлечения финансирования и альтернативных инвестиций; Закон о товарах и услугах (GST), оказывающий неоднозначное воздействие на поставщиков и покупателей. Кроме того, 100% ПИИ в строительном секторе по автоматическому маршруту разрешены в завершенных проектах по эксплуатации и управлению поселками, торговыми центрами/торговыми комплексами и коммерческими объектами, что является важной причиной того, что строительный сектор оказался основным получателем ПИИ. сектор для Индии.
Правительство Индии предложило на рынке множество строительных возможностей в результате различных схем развития, таких как Сделай в Индии, Миссия умных городов, Миссия Свах Бхарат, Прадхан Мантри Авас Йоджана, Миссия Атал по омоложению и городской трансформации (AMRUT). ), Развитие и увеличение города национального наследия Йоджана (HRIDAY), Развитие промышленных коридоров, Модифицированная схема модернизации промышленной инфраструктуры, Развитие мегапортов, Развитие / реконструкция железнодорожных станций и добавление железнодорожных линий, а также фонды инфраструктурного долга, что приводит к росту различных видов строительства. сегментов, включая коммерческое строительство. Кроме того, правительственные инициативы, размывающие денежные обязательства для среднего класса и облегчающие обязательства, увеличили массовые инвестиции в схемы государственного развития, включая розничную торговлю и вклады в коммерческие комплексные помещения. В этом отношении важное значение имеют Закон о регулировании и развитии недвижимости 2016 года, а также Последствия режима GST, Типовые рекомендации по развитию и регулированию домов престарелых. Все эти инициативы могут оказаться полезными после вспышки COVID-19, когда эксперты прогнозируют замедление темпов роста экономики из-за снижения доходов и нехватки рабочей силы.
Более того, помимо рыночных тенденций, сегменты устойчивого строительства, зеленого строительства, строительного оборудования и строительных транспортных средств являются основными отраслевыми тенденциями, ведущими к росту рынка коммерческого строительства.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли коммерческого строительства Индии
Рынок коммерческого строительства Индии является высококонкурентным, и основные местные и международные игроки создали достаточную конкурентную среду в этом секторе. Тем не менее, рынок открывает возможности для малых и средних игроков благодаря увеличению государственных инвестиций в сектор. Рынок предоставляет возможности для роста в течение прогнозируемого периода, что, как ожидается, будет способствовать дальнейшему стимулированию рыночной конкуренции. Поскольку крупные игроки конкурируют с другими за значительную долю, отрасль остается без заметного уровня консолидации.
Несколько ключевых игроков на рынке включают DLF Ltd., Unitech Group, Sobha Ltd, Prestige Group и Omaxe Ltd. - рыночная доля DLF и Unitech приходится в основном в Дели-НКР (Гуруграм) и распределяется неравномерно в других местах. Постановления правительства позволяют любому игроку, местному, национальному или транснациональному, легко выйти на рынок и создать свою собственную долю.
Лидеры рынка коммерческого строительства Индии
-
DLF Limited
-
SOBHA Limited
-
Prestige Group
-
Unitech Group
-
Omaxe Limited
-
NBCC Limited
-
PCP International Limited
-
Bharti Realty Limited
-
B L Kashyap and Sons Limited
-
Oberoi Realty Limited
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Сегментация коммерческого строительства в Индии
В отчете представлен полный справочный анализ рынка коммерческого строительства в Индии, который включает оценку экономики, обзор рынка, оценку размера рынка для ключевых сегментов, а также возникающие тенденции на рынке, динамику рынка и ключевые профили компаний.
| По конечному использованию | Строительство офисных зданий |
| Розничное строительство | |
| Гостиничное строительство | |
| Институциональное строительство | |
| Другие |
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка коммерческого строительства Индии
Каков текущий размер рынка коммерческого строительства в Индии?
Прогнозируется, что в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.) на рынке коммерческого строительства Индии среднегодовой темп роста составит 11,5%.
Кто являются ключевыми игроками на рынке коммерческого строительства в Индии?
DLF Limited, SOBHA Limited, Prestige Group, Unitech Group, Omaxe Limited, NBCC Limited, PCP International Limited, Bharti Realty Limited, B L Kashyap and Sons Limited, Oberoi Realty Limited — основные компании, работающие на рынке коммерческого строительства Индии.
Какие годы охватывает рынок коммерческого строительства Индии?
В отчете рассматривается исторический размер рынка коммерческого строительства Индии за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка коммерческого строительства Индии на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Наши самые продаваемые отчеты
Popular Construction Reports
Popular Real Estate and Construction Reports
Отчет об отрасли коммерческого строительства Индии
Статистические данные о доле рынка коммерческого строительства в Индии на 2024 год — рост, тенденции, прогнозы (2029–2029 годы), размер и темпы роста доходов, составленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ коммерческого строительства в Индии – рост, тенденции, прогнозы (2029–2029 гг.) включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
