Анализ Размера И Доли Рынка Самостоятельных Хранилищ В Азиатско-тихоокеанском Регионе – Тенденции Роста И Прогнозы (2024–2029 Гг.)

Тенденции рынка самообслуживания в Азиатско-Тихоокеанском регионе

Растущий потребительский спрос и плотность населения стимулируют рост рынка

• Объекты самостоятельного хранения в регионе неуклонно расширяются, несмотря на то, что многие предприятия испытывают трудности в трудные экономические времена. Спрос на самостоятельное хранение растет, поскольку культура потребления, расширение электронной коммерции, ограничение доступности жилого пространства и рост населения стимулируют спрос со стороны отдельных лиц и семей на безопасные и эффективные средства для хранения личных вещей.
• Растущая урбанизация является одним из важных факторов, положительно способствующих росту рынка. Рост городского населения приводит к увеличению количества арендаторов, которые часто переезжают, а также к уменьшению и более дорогим жилым помещениям в городах. Предприятия самостоятельного хранения утвердились в наиболее густонаселенных и богатых региональных городах Азии. Жители богатых районов, как правило, более склонны покупать предметы роскоши, которые занимают больше места в их домах. Растет спрос на специализированные варианты хранения, такие как контейнеры для хранения с климат-контролем, для хранения дорогих товаров, таких как вино, антикварная мебель или электроника.
• В регионе самые маленькие средние размеры жилья наблюдаются в Сингапуре, Гонконге и Токио. Сингапур имеет высокую плотность населения и самые маленькие размеры жилья в Азии, в среднем 730 квадратных футов. Более 75% жилых помещений не имеют складских помещений. По информации Управления городской реконструкции (URA), за последние пять лет в Сингапуре выросли цены на жилье. Кроме того, растущая плотность населения в таких странах, как Китай и Индия, способствует темпам роста рынка в течение прогнозируемого периода. Компании, занимающиеся самостоятельным хранением, распространились по всей Азии, реконструируя устаревшие помещения и готовя новое строительство. Кроме того, для удовлетворения меняющихся потребностей рынка ожидается, что в стране будет наблюдаться рост спроса на пользователей долгосрочных хранилищ, что приведет к заметному расширению региона.

Япония будет иметь самую большую арендуемую площадь в Азиатско-Тихоокеанском регионе

• В Японии рынок самостоятельного хранения постепенно завоевал признание среди потребителей и стал новым инвестиционным продуктом в сфере недвижимости, что привело к расширению рынка в последние несколько лет. Децентрализация размещения мебели и ценностей, создание запасов продовольствия на случай чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, таких как землетрясения, а также внимание к отрасли усилились благодаря самостоятельному хранению.
• В Японии существует три категории бизнеса самостоятельного хранения багажник, аренда складских помещений и аренда контейнера. Во-первых, это так называемый кладовой, управляемый в соответствии с Законом о складском бизнесе. Эти операторы должны расплатиться с клиентами за сохранённое имущество. Далее следует класс, называемый аренда-складские помещения, который использует для сдачи в аренду помещения, расположенные в здании или специализированном помещении. Последний класс называется арендным контейнером и в основном устанавливается на открытом воздухе для сдачи в аренду.
• Кроме того, складская отрасль, которая ориентировалась только на формат бизнес для бизнеса, расширила свой бизнес до бизнеса по хранению багажа, чтобы ориентироваться на обычного потребителя как новый тип бизнеса. Кроме того, значительную популярность набирают системы самостоятельного хранения в багажниках, а ведущие поставщики рынка страны предлагают инновационные решения. В Японии складские помещения называются багажниками.
• Например, согласно последним оценкам, основанным на ежегодном обзоре поставок, проведенном Quraz в ноябре 2021 года, рынок складских помещений (в том числе закрытых и открытых) значительно расширился до 67 миллиардов иен, удвоившись за последние десять лет. Кроме того, согласно опросу, новые потребности в хранении данных возникли из-за изменений в жизненной среде, таких как быстрое распространение удаленной работы и онлайн-обучения, а также продолжающийся образ жизни, связанный с пребыванием дома.