Анализ Размера И Доли Рынка Архитектурных Услуг Азиатско-тихоокеанского Региона — Тенденции Роста И Прогнозы (2024–2029 Гг.)

Тенденции рынка архитектурных услуг Азиатско-Тихоокеанского региона

Жилой сектор будет занимать значительную долю рынка

• Жилой сектор является одним из крупнейших сегментов конечных пользователей архитектурных услуг. Участники жилого проекта используют различные формы архитектурной визуализации для удовлетворения различных потребностей. Эти архитектурные услуги предоставляют различную помощь, включая дизайн интерьера, в жилом секторе, чтобы обеспечить успешный проект жилищного строительства. Управляющие компании работают с проверенными партнерами, поставщиками и поставщиками услуг, чтобы помочь пользователям достичь целей своего проекта.
• Быстрая урбанизация значительно стимулирует рынок жилищных архитектурных услуг Азиатско-Тихоокеанского региона. В Азиатско-Тихоокеанском регионе уровень урбанизации значительно выше в Восточной Азии и Тихоокеанском регионе, поскольку около 61% населения проживает в городских районах. В Южной Азии это число составляет лишь 35%. (Источник Всемирный банк). Однако ожидается, что этот показатель будет увеличиваться с ростом промышленного сектора и будет существенно способствовать спросу на жилье, в свою очередь, на исследуемом рынке.
• Кроме того, растущее городское население вынуждает правительство предпринять ряд инициатив, чтобы обеспечить достаточную доступность жилых помещений. Например, правительство Индии недавно представило Программу доступного арендного жилья (AHRC), чтобы предоставить трудящимся-мигрантам доступное арендное жилье. Предполагается, что это, в сочетании с представлением главным министром Махараштры Маха Авас Йоджана, нового проекта сельского жилищного строительства, будет способствовать развитию сектора жилищного строительства Индии.
• Аналогичным образом, в бюджете Малайзии на 2021 год правительство предложило несколько стимулов для увеличения числа домовладельцев. Например, правительство Малайзии заявило, что лица, впервые покупающие недвижимость в стране, будут освобождены от уплаты гербового сбора до 2025 года. Некоторые малазийцы, желающие купить дом в стране, получат выгоду от освобождения от гербового сбора.
• В ноябре 2022 года Государственный жилищный банк Таиланда (GHB) запросил одобрение кабинета министров и Министерства финансов на третий этап проекта Дом на миллион, целью которого является предоставление жилья малоимущим. Ожидается, что подобные инициативы создадут множество возможностей для архитектурных услуг в жилой сфере.

Китай будет удерживать значительную долю рынка

• Уровень урбанизации Китая является одним из самых высоких в Азиатско-Тихоокеанском регионе. По данным Национального бюро статистики (НБС) Китая, степень урбанизации в Китае выросла с 61,5% в 2018 году до 64,72% в 2021 году. Страна планирует вывести уровень урбанизации за пределы 65% к 2025 году.
• Быстрая индустриализация является одним из важных факторов, влияющих на численность городского населения страны, поскольку в промышленности требуется много рабочей силы. Чтобы поддержать рост урбанизации, правительство предпринимает ряд инициатив, таких как инвестиции в новые жилые и коммерческие помещения, чтобы обеспечить жильцам жилье.
• Например, согласно данным Американского института архитекторов (AIA) в Шанхае, к 2025 году Китай построит эквивалент 10 городов размером с Нью-Йорк с 1990-х годов. Кроме того, по данным НБС Китая, в 2021 году застройщиками Китая было продано около 13,69 млн единиц квартир.
• Китай остается местом для архитектурных экспериментов и привлекает множество компаний для предоставления архитектурных услуг. Хотя в прошлом развитии строительной отрасли Китая архитектурное проектирование принимало активное участие в последующем процессе строительства зданий только после подачи проектных чертежей, демонстрируя состояние фрагментации между архитектурным проектированием и строительством зданий, что привело к ряду недостатков. Недостатки традиционной производственной модели способствовали развитию новых бизнес-моделей, таких как общий инжиниринговый подряд и комплексный инжиниринговый консалтинг, которые поддерживают рост изучаемого рынка.
• Кроме того, за последние несколько лет в Китае было зарегистрировано быстрое развитие зеленых зданий Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании (LEED), при этом города первого уровня остаются наиболее активными игроками. По состоянию на апрель 2021 года около 6600 проектов в Китае общей площадью более 330 миллионов квадратных метров либо получили сертификат Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании (LEED), либо работали над этим, что сделало его вторым по величине рынком после США по объему продаж. Сертификация LEED, согласно данным Совета по экологическому строительству США.
• Китай также активно инвестирует в цифровую трансформацию своих городов и разработал инфраструктуру умных городов, которая уже применяется во многих крупных мегаполисах и их отраслях. Кроме того, ожидается, что государственные инициативы Китая в области технологических инноваций и участия государственно-частных предприятий в дальнейшем будут стимулировать спрос на архитектурные услуги в течение прогнозируемого периода.