| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 12.00% |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de oficinas flexibles de América del Norte
Se espera que el mercado de oficinas flexibles de América del Norte crezca a una CAGR del 12 % durante el período de pronóstico. Se prevé que factores como el creciente número de entidades comerciales en todo el mundo, junto con la industria del comercio electrónico en expansión, impulsen el crecimiento del mercado. Además, se prevé que las tendencias crecientes de Space-as-a-Service y el aumento de los costos de los espacios comerciales en las principales ciudades metropolitanas impulsen aún más el crecimiento del mercado.
Debido a la COVID-19, la demanda de espacios de oficina flexibles ha disminuido este año, ya que más personas trabajan de forma remota y son reacias a regresar a los entornos de oficina debido a problemas de salud. Sin embargo, la canalización para la futura actividad de arrendamiento es alentadora, especialmente por parte de los inquilinos empresariales, los usuarios tradicionales de oficinas corporativas en lugar de solo empresas emergentes y emprendedores.
Al igual que el mercado de oficinas en general, la demanda de espacios de oficina flexibles se ha visto desafiada a corto plazo. Las perspectivas a largo plazo son positivas cuando los inquilinos regresan al lugar de trabajo. Los propietarios y los proveedores flexibles están trabajando juntos de una manera más transparente este año para respaldar su viabilidad durante la recesión del mercado inducida por COVID-19. Estas relaciones se están moviendo cada vez más hacia acuerdos de asociación y se están alejando de las estructuras de arrendamiento tradicionales.
En América del Norte, los proveedores de oficinas flexibles están evolucionando sus modelos de negocio para satisfacer la demanda actual y futura. Está creciendo el interés en los modelos basados en suscripción que admiten una red más distribuida de personas y ofertas de suites para promover la privacidad en la comunidad. Los propietarios de edificios ofrecen cada vez más sus propias opciones de oficinas flexibles en forma de espacios operados por el propietario o suites preconstruidas, a veces utilizando proveedores de oficinas flexibles para operar el espacio en su nombre.
Tendencias del mercado de oficinas flexibles de América del Norte
Aumento de la tasa de vacantes de espacio de oficinas
En Estados Unidos, las tasas de vacantes en el sector de oficinas aumentaron a un promedio del 12,4 por ciento en el tercer trimestre de 2021. El salto en 2020 se debe principalmente al impacto del coronavirus. La pandemia de COVID-19 ha cambiado la forma en que operan las empresas, y trabajar desde casa se ha convertido en la nueva normalidad para muchos empleados en los Estados Unidos. Para los equipos que han regresado a la oficina, se alienta a los empleados a escalonar los horarios de inicio y alternar sus horarios de trabajo.
Más de un año y medio después del inicio de la pandemia del coronavirus (COVID-19), el mercado de arrendamiento inmobiliario de oficinas en Estados Unidos está sufriendo las consecuencias. A partir del segundo trimestre de 2021, todos los principales mercados de oficinas del país experimentaron una absorción negativa de espacio de oficinas. En Los Ángeles, la absorción de espacio de oficinas fue de 34.700 pies cuadrados negativos, mientras que en Manhattan fue de más de 3,2 millones de pies cuadrados. Debido al estallido de la pandemia de COVID-19, los empleados y empleadores prefieren la opción de trabajar desde casa, así como horarios de trabajo flexibles. Esta estadística muestra la tasa de vacantes en las grandes áreas metropolitanas de oficinas en Estados Unidos en el segundo trimestre de 2021. Dallas, Texas, tuvo la tasa de vacantes más alta, con un 28.8 por ciento.
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Descargar PDF
Aumento de la construcción de espacios de oficinas
La recesión inducida por la pandemia, que algunos temían que afectaría gravemente al sector de los espacios de oficinas flexibles, ha hecho que el espacio flexible ocupe un papel primordial en las futuras estrategias de oficinas. La creciente importancia de los sistemas digitales y la necesidad de completar tareas intensivas en conocimiento se ha transformado en un creciente deseo entre los empleados de trabajar desde la oficina o desde la ubicación deseada de forma independiente. Esto ha ofrecido a las empresas la oportunidad de utilizar su espacio de oficina de manera más competente, reducir las horas de viaje de los empleados y aumentar la satisfacción de los empleados, aumentando así su eficiencia y productividad en el trabajo.
La oferta de nuevos espacios de oficinas varió mucho entre áreas metropolitanas seleccionadas de Estados Unidos en el segundo trimestre de 2021. Manhattan, Nueva York, fue el área metropolitana líder con la mayor cantidad de espacio de oficinas en construcción, de aproximadamente 22.9 millones de pies cuadrados. El Área de la Bahía de San Francisco ocupó el segundo lugar con más de 5.8 millones de pies cuadrados en construcción, que fue solo alrededor del 25 por ciento de la nueva oferta en Manhattan. Durante el mismo período, las tasas de absorción de espacio de oficinas en estas áreas metropolitanas fueron negativas. En el segundo trimestre de 2021, la región noreste tenía la mayor cantidad de espacio de oficinas en construcción en los Estados Unidos. Había más de 33.2 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en construcción en la región noreste en ese momento. El Medio Oeste tenía la menor cantidad de espacio de oficinas nuevas en construcción, de unos ocho millones de pies cuadrados.
Para comprender las tendencias encontradas en su región, descargue el informe de muestra
Descargar PDF
Visión general de la industria de oficinas flexibles de América del Norte
El mercado de oficinas flexibles de América del Norte está fragmentado con muchos jugadores presentes en el mercado. Algunas empresas están buscando suites de oficina más grandes y flexibles y ofertas empresariales secciones enteras o planos de planta dedicados a empresas individuales en términos flexibles. Estas empresas responden al fuerte deseo de los empleados de mantener un nivel significativo de flexibilidad en cómo y dónde trabajan en un mundo pospandémico. Los proveedores de oficinas flexibles han hecho que sus ofertas sean más atractivas con servicios bajo demanda y de pase de escritorio, que permiten a las personas utilizar sus servicios cuando lo necesiten.
Líderes del mercado de oficinas flexibles de América del Norte
-
Regus Corporation
-
Knotel, Inc.
-
Servcorp
-
Wework Inc.
-
Serendipity Labs
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
¿Necesita más detalles sobre los jugadores y competidores del mercado?
Descargar muestra
Noticias del mercado de oficinas flexibles de América del Norte
Febrero de 2022 TriNet, proveedor líder de soluciones integrales de recursos humanos (RRHH) para pequeñas y medianas empresas (PYMES), anunció una asociación exclusiva con WeWork, un proveedor líder de espacios flexibles, para convertirse en el socio profesional de la organización de empleadores (PEO) de la empresa en Estados Unidos.
Marzo de 2022 WeWork, un proveedor líder de espacios flexibles, anunció que está expandiendo su programa WeWork Growth Campus a nivel nacional y comprometiendo USD 35 millones adicionales en espacio para startups y organizaciones sin fines de lucro en cuatro ciudades de Estados Unidos.
Segmentación de la industria de oficinas flexibles de América del Norte
El espacio de oficina flexible es un tipo de espacio de trabajo diseñado para proporcionar a los empleados una variedad de lugares y formas diferentes de trabajar. A diferencia de las oficinas tradicionales con puestos de escritorio fijos y asignados, los trabajadores de un espacio de oficina flexible pueden elegir la zona de la oficina que mejor se adapte al tipo de trabajo que necesitan realizar en ese momento. El mercado de oficinas flexibles de América del Norte está segmentado por tipo (oficinas privadas, espacio de trabajo conjunto y oficinas virtuales), por usuario final (TI y telecomunicaciones, medios y entretenimiento, comercio minorista y bienes de consumo) y por geografía (Estados Unidos, Canadá, México y resto de América del Norte). El informe ofrece el tamaño del mercado y el pronóstico para el mercado de oficinas flexibles de América del Norte en valor (miles de millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
Por tipo
| oficinas privadas |
| Espacio de trabajo conjunto |
| Oficinas virtuales |
Por usuario final
| TI y Telecomunicaciones |
| Medios y entretenimiento |
| Comercio minorista y bienes de consumo |
Por geografía
| Estados Unidos |
| Canada |
| México |
| Resto de América del Norte |
| Por tipo | oficinas privadas |
| Espacio de trabajo conjunto | |
| Oficinas virtuales | |
| Por usuario final | TI y Telecomunicaciones |
| Medios y entretenimiento | |
| Comercio minorista y bienes de consumo | |
| Por geografía | Estados Unidos |
| Canada | |
| México | |
| Resto de América del Norte |
¿Necesita una región o segmento diferente?
Personalizar ahora
Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de oficinas flexibles en América del Norte
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de oficinas flexibles de América del Norte?
Se proyecta que el mercado de oficinas flexibles de América del Norte registre una CAGR del 12 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de oficinas flexibles de América del Norte?
Regus Corporation, Knotel, Inc., Servcorp, Wework Inc., Serendipity Labs son las principales empresas que operan en el mercado de oficinas flexibles de América del Norte.
¿Qué años cubre este mercado de oficinas flexibles de América del Norte?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de oficinas flexibles de América del Norte durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de oficinas flexibles de América del Norte para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de espacios de trabajo flexibles de América del Norte
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Espacios de trabajo flexibles en Norteamérica en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis del espacio de trabajo flexible de América del Norte incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
