Tamanho do mercado de espaços de coworking na América do Norte

Análise de mercado de espaços de coworking na América do Norte

O tamanho do mercado de espaços de coworking da América do Norte é estimado em US$ 5,11 bilhões em 2024, e deverá atingir US$ 8,58 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR superior a 11% durante o período de previsão (2024-2029).

  • A expansão global no número de startups impacta significativamente a indústria de espaços de coworking. Os Estados Unidos são o país líder em número de startups 75.056 no ano fiscal de 2022-23. A extensão do espaço da Internet, a exposição à experiência empresarial fora das fronteiras do país e melhores taxas de alfabetização contribuem para o aumento.
  • Além disso, a produção avançada e a robótica, a tecnologia agrícola e os novos alimentos, a cadeia de blocos e a inteligência artificial, os grandes volumes de dados e a análise foram os subsetores de startups em mais rápida expansão em todo o mundo. Como resultado, o crescente número de startups em diversos setores em todo o mundo elevou a procura por espaços de coworking, impulsionando o mercado ao longo do período de projeção.
  • O desenvolvimento sustentável de espaços de coworking é uma tendência significativa que afeta a indústria de espaços de coworking. Os espaços de coworking estão a introduzir medidas ecológicas no local de trabalho para atrair empreendedores preocupados com os desafios ambientais, como o aquecimento global. As medidas sustentáveis ​​utilizadas pelos fornecedores de espaços de coworking trazem benefícios significativos e são economicamente viáveis.
  • Além disso, a expansão dos investimentos em espaços de coworking especializados, como espaços exclusivos para mulheres, espaços LGBTQ+ e outros espaços sociais, provavelmente gerará oportunidades lucrativas à medida que se tornarem mais populares para atender à crescente diversidade nas PME, como os cuidados infantis no local.

Os EUA lideram o mercado de espaços de coworking em termos de imóveis (pés quadrados)

Em termos de tamanho, a América do Norte tem o maior número de espaços de coworking, com uma média de 9.799 pés quadrados por local. A crescente aceitação de métodos de trabalho flexíveis, escritórios de serviço e equipas remotas alimenta esta enorme procura por espaços de coworking, com gigantes do coworking como a WeWork e a Regus a gerir 23 milhões de pés quadrados.

Nova York tem a maior concentração de espaços de trabalho flexíveis, com mais de 330 centros de coworking. O Instant Group, uma organização global de inovação no local de trabalho, prevê um crescimento de 19% na demanda por espaços de escritório flexíveis na cidade de Nova York em 2022 em relação a 2021, enquanto a oferta – o número de centros de espaços de trabalho flexíveis no mercado – aumentou 7%, para 495 espaços.. Esta expansão é mais visível em Manhattan e Brooklyn. A oferta flexível de escritórios na cidade de Nova York compreende principalmente espaços híbridos, que representam 51% do mercado. Depois disso, os escritórios atendidos representam 34%, enquanto os espaços de coworking representam 15%.

Este crescimento está a ser liderado não apenas por freelancers e start-ups que procuram ambientes de coworking casuais, mas também por grandes empresas que utilizam este espaço flexível para expandir os seus negócios de uma forma controlada e acessível. Nova York não é o único lugar nos EUA que passa por um surto de crescimento. Los Angeles, São Francisco e Chicago testemunharam um crescimento anual superior a 15% em espaços de coworking, com atualmente mais de 566 espaços de trabalho.

Visão geral da indústria de espaços de coworking na América do Norte

A indústria é bastante fragmentada, existindo muitos players no mercado de espaços de coworking. Além disso, muitos outros estão entrando no mercado para atender à rápida demanda por escritórios com ambiente casual. No que diz respeito ao cenário competitivo, a WeWork lidera o mercado, com mais de 400.000 membros em todo o mundo, seguida pela Regus e pela Ucommune.

Alguns outros players importantes do mercado incluem Impact Hub, Alley, Knotel, IWG, Make Office, Industrious Office, Techspace, Serendipity Labs e Green Desk.

Líderes de mercado de espaços de coworking na América do Norte

  1. Impact Hub

  2. WeWork

  3. Green Desk

  4. Knotel

  5. Regus Coworking

  6. *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado de espaços de coworking na América do Norte

  • Novembro de 2022: A empresa Knotel, de propriedade da Newmark, garantiu um aluguel de longo prazo de 23.700 pés quadrados em Ofizzina, um projeto de condomínio de escritórios em Coral Gables, Flórida. Knotel pretende terminar três andares completos do arranha-céu de 16 andares no 1200 Ponce De Leon Boulevard. O Grupo TSG e o Grupo BF criaram o Offizina, que reúne 60 condomínios de escritórios.
  • Junho de 2022: A IWG, pioneira suíça no coworking, pretende adicionar mais 700 locais de escritórios flexíveis ao seu portfólio nos EUA, que agora inclui escritórios em 300 cidades, principalmente sob as marcas Regus e Spaces. Nos próximos 12 meses, o IWG planeja abrir de 500 a 700 escritórios adicionais nos Estados Unidos.

Relatório de mercado de espaços de coworking na América do Norte - Índice

1. INTRODUÇÃO

  • 1.1 Suposições do estudo
  • 1.2 Escopo do estudo

2. METODOLOGIA DE PESQUISA

3. SUMÁRIO EXECUTIVO

4. DINÂMICA DE MERCADO

  • 4.1 Visão geral do mercado
  • 4.2 Drivers de mercado
    • 4.2.1 Crescente demanda por espaços de escritório flexíveis
    • 4.2.2 Aumento de investimentos em nichos de espaços de coworking, como espaços exclusivos para mulheres, espaços LGBTQ+ e outros grupos sociais
  • 4.3 Restrições de mercado
    • 4.3.1 Problemas de baixo conhecimento e privacidade
  • 4.4 Oportunidades de mercado
    • 4.4.1 Aumentar o Investimento para Melhoria e Diversificação do Espaço de Coworking
  • 4.5 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
    • 4.5.1 Poder de barganha dos fornecedores
    • 4.5.2 Poder de barganha dos compradores/consumidores
    • 4.5.3 Ameaça de novos participantes
    • 4.5.4 Ameaça de produtos substitutos
    • 4.5.5 Intensidade da rivalidade competitiva
  • 4.6 Impacto da Covid-19 no mercado

5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO

  • 5.1 Por tipo de negócio
    • 5.1.1 Novos Espaços
    • 5.1.2 Expansões
    • 5.1.3 Correntes
  • 5.2 Por modelo de negócios
    • 5.2.1 Modelo de subarrendamento
    • 5.2.2 Modelo de participação nos lucros
    • 5.2.3 Modelo Proprietário-Operador
  • 5.3 Por usuário final
    • 5.3.1 Profissionais Independentes (Freelancers)
    • 5.3.2 Equipes de inicialização
    • 5.3.3 Pequenas e Médias Empresas (PMEs)
    • 5.3.4 Corporações de Grande Escala
  • 5.4 Por país
    • 5.4.1 Estados Unidos
    • 5.4.2 Canadá
    • 5.4.3 México

6. CENÁRIO COMPETITIVO

  • 6.1 Visão geral da concentração de mercado
  • 6.2 Perfis de empresa
    • 6.2.1 Impact Hub
    • 6.2.2 WeWork
    • 6.2.3 Green Desk
    • 6.2.4 Knotel
    • 6.2.5 Regus Coworking
    • 6.2.6 Industrious Office
    • 6.2.7 Techspace
    • 6.2.8 Mix Pace
    • 6.2.9 Serendipity Labs
    • 6.2.10 District Cowork*

7. OPORTUNIDADES DE MERCADO E TENDÊNCIAS FUTURAS

8. APÊNDICE

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Segmentação da indústria de espaços de coworking na América do Norte

O Coworking Space é um ambiente que acomoda pessoas de diversas empresas que vêm trabalhar. Instalações, serviços e ferramentas compartilhadas caracterizam o espaço de coworking.

O relatório fornece uma análise abrangente de antecedentes do mercado de Espaços de Coworking da América do Norte, abrangendo as tendências atuais do mercado, restrições, atualizações tecnológicas e informações detalhadas sobre diversos segmentos e o cenário competitivo do setor. Além disso, o impacto da COVID-19 foi incorporado e considerado durante o estudo.

O mercado de espaços de coworking na América do Norte é segmentado por tipo de negócio (novos espaços, expansões e redes), modelo de negócio (modelo de sublocação, modelo de compartilhamento de receita e modelo proprietário-operador), usuários finais (profissionais independentes [freelancers], equipes de startups, pequenas e médias empresas (PMEs) e corporações de grande porte) e por país (EUA, México e Canadá). O relatório oferece tamanhos de mercado e previsões em valor (USD) para todos os segmentos acima.

Por tipo de negócio Novos Espaços
Expansões
Correntes
Por modelo de negócios Modelo de subarrendamento
Modelo de participação nos lucros
Modelo Proprietário-Operador
Por usuário final Profissionais Independentes (Freelancers)
Equipes de inicialização
Pequenas e Médias Empresas (PMEs)
Corporações de Grande Escala
Por país Estados Unidos
Canadá
México
Por tipo de negócio
Novos Espaços
Expansões
Correntes
Por modelo de negócios
Modelo de subarrendamento
Modelo de participação nos lucros
Modelo Proprietário-Operador
Por usuário final
Profissionais Independentes (Freelancers)
Equipes de inicialização
Pequenas e Médias Empresas (PMEs)
Corporações de Grande Escala
Por país
Estados Unidos
Canadá
México
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de espaços de coworking na América do Norte

Qual é o tamanho do mercado de espaços de coworking da América do Norte?

O tamanho do mercado de espaços de coworking da América do Norte deverá atingir US$ 5,11 bilhões em 2024 e crescer a um CAGR superior a 11% para atingir US$ 8,58 bilhões até 2029.

Qual é o tamanho atual do mercado de espaços de coworking na América do Norte?

Em 2024, o tamanho do mercado de espaços de coworking da América do Norte deverá atingir US$ 5,11 bilhões.

Quem são os principais atores do mercado de espaços de coworking da América do Norte?

Impact Hub, WeWork, Green Desk, Knotel, Regus Coworking são as principais empresas que operam no mercado de espaços de coworking da América do Norte.

Que anos esse mercado de espaços de coworking da América do Norte cobre e qual era o tamanho do mercado em 2023?

Em 2023, o tamanho do mercado de espaços de coworking da América do Norte foi estimado em US$ 4,60 bilhões. O relatório abrange o tamanho histórico do mercado de espaços de coworking da América do Norte para os anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado de espaços de coworking da América do Norte para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.

Página atualizada pela última vez em:

Relatório da Indústria de Espaços de Coworking na América do Norte

Estatísticas para a participação de mercado de espaços de coworking na América do Norte em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise dos Espaços de Coworking da América do Norte inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.