| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| CAGR | 4.70% |
| Maior Mercado | Ásia-Pacífico |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise de mercado de espaços de coworking na Europa
O mercado global de espaços de coworking está em constante crescimento desde os últimos anos e deverá crescer a um CAGR de mais de 4,7%. É evidente a rapidez com que o nicho de local de trabalho flexível se expandiu desde 2001 - em termos de número de locais, volume de espaço (m²) e número de operadores em cidades de toda a Europa. O grande salto na expansão ocorreu nos últimos cinco anos, entre 2014 e o final de 2018, onde o número de locais de trabalho flexíveis aumentou mais de 205%, enquanto o número de operadores aumentou mais de 138%. A crescente demanda de empreendedores, start-ups e freelancers com foco em conveniência, preço, flexibilidade e crescimento, já que uma startup com menos de 50 funcionários pode economizar até 25-30% em custos de aluguel é a causa do rápido crescimento do mercado. A geração millennial, aliada à crescente cultura de start-ups, está a criar a necessidade de espaços de coworking flexíveis e de baixo custo em todo o mundo.
Tendências do mercado de espaços de coworking na Europa
Aumento de ofertas para espaços de coworking em Londres e Paris
Os setores de coworking e escritórios com serviços cresceram consideravelmente no centro de Londres nos últimos anos. Em 2018, cerca de 183 mil m², mais 13% face a 2017, de espaços foram arrendados a operadores de coworking e de escritórios com serviços. No que diz respeito aos submercados de Londres, a City (40% das ofertas de espaços de escritórios flexíveis em m² em 2018), o West End (28%) e o Midtown (17%) atraíram grande interesse. A procura resume-se aos inquilinos que procuram um espaço de trabalho que ofereça a capacidade de ser flexível no aluguer e, ao mesmo tempo, poupar custos. Isto pode incluir mudanças como a redução da duração dos arrendamentos, o aumento dos incentivos ou a atuação mais como prestadores de serviços, em vez de simplesmente fornecedores de espaço.
Em França, o co-working inicialmente vacilou, mas rapidamente provou ser um verdadeiro impulso para o mercado imobiliário de escritórios, com 28 negócios em 2018, representando cerca de 118.000 m², 19% mais do que em 2017. O mercado parisiense já registou bastante investimento por parte de empresas nacionais e empresas internacionais. No entanto, a oferta continua muito concentrada.
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As tendências corporativas em evolução
O co-working continua evoluindo e se tornando mais profissional. Na verdade, os fornecedores de espaços de coworking estão a alugar unidades cada vez maiores e a introduzir estratégias para abordar tanto os trabalhadores independentes, como também grupos maiores. Muitas empresas procuram manter a flexibilidade para poder responder às mudanças nos negócios. Isso geralmente ocorre na forma de equipes baseadas em projetos que podem se adaptar e fluir em termos de tamanho e composição de pessoal/competências. A escolha natural para essas equipes é usar opções de espaço de trabalho flexíveis que lhes proporcionem espaço e liberdade para operar como desejarem. Além disso, os millennials e os novos talentos veem as empresas que oferecem opções de espaço flexível bem projetadas/legais como empresas cada vez mais desejáveis para se trabalhar. Na corrida por talentos, fornecer essas opções flexíveis de espaço de trabalho pode ser um fator decisivo para conquistar ou reter talentos, já que a força de trabalho em evolução da geração Millennial gosta de mudanças, e muitos esperam mudar de emprego dentro de um período de 2 a 3 anos, ou ter mais de um emprego em um mundo cada vez mais colaborativo.
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Visão geral da indústria de espaços de coworking na Europa
A indústria está bastante fragmentada, com muitos players existentes no mercado de espaços de coworking, e muitos outros estão entrando no mercado para atender à rápida demanda por escritórios com ambiente casual. Alguns outros grandes players do mercado incluem – Regus/IWG, WeWork, Matrikel1, Deworkacy, The Office Group, Scalehub, DBH Business Services, Klein Kantoor, Morning Coworking e MeetDistrict. De setembro de 2017 a 2018, a IWG e a WeWork foram classificadas em primeiro e segundo lugar, respectivamente, como os maiores investidores corporativos diretos estrangeiros em todo o mundo. O IWG criou 221 projetos entre setembro de 2017 e agosto de 2018, um aumento de 200% em relação ao período de 12 meses anterior. A Europa Ocidental foi o principal mercado de destino do IWG, onde realizou 92 investimentos, e foi também o principal investidor na Europa emergente e em África. Quase dois terços destes investimentos foram feitos através da subsidiária da empresa, Spaces, uma empresa de coworking de alto nível fundada em Amesterdão que o IWG adquiriu em 2015.
Líderes de mercado de espaços de coworking na Europa
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IWG
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WeWork
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Matrikel1
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Deworkacy
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The Office Group
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Segmentação da indústria de espaços de coworking na Europa
Uma análise abrangente do histórico do mercado de Espaços de Coworking na Europa, abrangendo as tendências atuais do mercado, restrições, análise de investimentos e informações detalhadas sobre diversos segmentos e cenário competitivo da indústria.
| Por tipo de negócio | Novos Espaços |
| Expansões | |
| Correntes | |
| Por modelo de negócios | Modelo de subarrendamento |
| Modelo de participação nos lucros | |
| Modelo Proprietário-Operador | |
| Por usuário final | Profissionais Independentes |
| Equipes de inicialização | |
| Pequenas e Médias Empresas (PMEs) | |
| Corporações de Grande Escala | |
| Por país | Reino Unido |
| França | |
| Alemanha | |
| Espanha | |
| Itália | |
| Resto da Europa |
Por tipo de negócio
| Novos Espaços |
| Expansões |
| Correntes |
Por modelo de negócios
| Modelo de subarrendamento |
| Modelo de participação nos lucros |
| Modelo Proprietário-Operador |
Por usuário final
| Profissionais Independentes |
| Equipes de inicialização |
| Pequenas e Médias Empresas (PMEs) |
| Corporações de Grande Escala |
Por país
| Reino Unido |
| França |
| Alemanha |
| Espanha |
| Itália |
| Resto da Europa |
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de espaços de coworking na Europa
Qual é o tamanho atual do mercado europeu de espaços de coworking?
O Mercado Europeu de Espaços de Coworking deverá registrar um CAGR superior a 4,70% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os principais atores do mercado europeu de espaços de coworking?
IWG, WeWork, Matrikel1, Deworkacy, The Office Group são as principais empresas que operam no mercado europeu de espaços de coworking.
Qual região tem a maior participação no mercado europeu de espaços de coworking?
Em 2024, a Ásia-Pacífico é responsável pela maior participação de mercado no mercado europeu de espaços de coworking.
Que anos este Mercado Europeu de Espaços de Coworking cobre?
O relatório abrange o tamanho histórico do mercado europeu de espaços de coworking para os anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado europeu de espaços de coworking para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em: Outubro 26, 2023
Relatório da Indústria de Espaços de Coworking na Europa
Estatísticas para a participação de mercado de espaços de coworking na Europa em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise dos Espaços de Coworking da Europa inclui uma previsão de mercado para 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
