| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| CAGR | 4.70% |
| Größter Markt | Asien-Pazifik |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Coworking Spaces in Europa
Der weltweite Co-Working-Space-Markt verzeichnet seit einigen Jahren ein stetiges Wachstum und wird voraussichtlich mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von mehr als 4,7 % wachsen. Es ist deutlich zu erkennen, wie schnell die Nische der flexiblen Arbeitsplätze seit 2001 gewachsen ist – im Hinblick auf die Anzahl der Standorte, das Flächenvolumen (m²) und die Anzahl der Betreiber in Städten in ganz Europa. Der große Expansionssprung erfolgte in den letzten fünf Jahren, zwischen 2014 und Ende 2018, als die Zahl der Standorte für flexible Arbeitsplätze um mehr als 205 % und die Zahl der Betreiber um mehr als 138 % zunahm. Die steigende Nachfrage von Unternehmern, Start-ups und Freiberuflern mit Fokus auf Komfort, Preis, Flexibilität und Wachstum, da ein Startup mit weniger als 50 Mitarbeitern bis zu 25–30 % der Mietkosten einsparen kann, ist die Ursache für das schnelle Wachstum des Marktes. Die Millennial-Generation gepaart mit der wachsenden Start-up-Kultur schafft weltweit einen Bedarf an kostengünstigen, flexiblen Co-Working-Spaces.
Markttrends für Coworking Spaces in Europa
Zunehmende Angebote für Coworking Spaces in London und Paris
Der Co-Working- und Serviced-Bürosektor ist in der Londoner Innenstadt in den letzten Jahren erheblich gewachsen. Im Jahr 2018 wurden rund 183.000 m², 13 % mehr als 2017, an Flächen an Co-Working- und Serviced-Office-Betreiber vermietet. Bei den Londoner Teilmärkten stoßen die City (40 % der Deals für flexible Büroflächen in m² im Jahr 2018), das West End (28 %) und die Midtown (17 %) auf großes Interesse. Die Nachfrage besteht darin, dass Mieter Arbeitsflächen suchen, die Flexibilität bei der Anmietung bieten und gleichzeitig Kosten sparen. Dazu können Änderungen wie eine Verkürzung der Mietdauer, höhere Anreize oder eine stärkere Tätigkeit als Dienstleister und nicht nur als Raumanbieter gehören.
In Frankreich geriet das Co-Working zunächst ins Stocken, erwies sich jedoch bald als echter Aufschwung für den Büroimmobilienmarkt mit 28 Deals im Jahr 2018, die etwa 118.000 m² repräsentierten, 19 % mehr als 2017. Auf dem Pariser Markt gab es bereits zahlreiche Investitionen von inländischen und ausländischen Investoren internationale Unternehmen. Dennoch bleibt das Angebot sehr konzentriert.
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Die sich entwickelnden Unternehmenstrends
Co-Working entwickelt sich weiter und wird professioneller. Tatsächlich mieten Co-Working-Space-Anbieter immer größere Einheiten und führen Strategien ein, um sowohl Selbstständige als auch größere Gruppen anzusprechen. Viele Unternehmen sind bestrebt, flexibel zu bleiben, um auf geschäftliche Veränderungen reagieren zu können. Dies geschieht oft in Form von projektbasierten Teams, die sich hinsichtlich ihrer Größe und Personal-/Fähigkeitszusammensetzung anpassen und verändern können. Für diese Teams ist es selbstverständlich, flexible Arbeitsbereichsoptionen zu nutzen, die ihnen den Raum und die Freiheit geben, so zu arbeiten, wie sie es möchten. Darüber hinaus sehen Millennials und neue Talente Unternehmen, die gut gestaltete/coole flexible Raumoptionen anbieten, als immer begehrenswertere Arbeitgeber an. Im Wettlauf um Talente könnte die Bereitstellung dieser flexiblen Arbeitsplatzoptionen ein entscheidender Faktor für die Gewinnung oder Bindung von Talenten sein, da die sich entwickelnde Millennial-Belegschaft Veränderungen mag und viele damit rechnen, innerhalb von zwei bis drei Jahren ihren Arbeitsplatz zu wechseln oder mehr als einen Job zu haben eine zunehmend kollaborative Welt.
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Überblick über die Coworking Spaces-Branche in Europa
Die Branche ist ziemlich fragmentiert und es gibt viele Akteure auf dem Markt für Coworking-Spaces. Darüber hinaus drängen viele weitere auf den Markt, um die schnelle Nachfrage nach Büros mit ungezwungener Atmosphäre zu decken. Zu den weiteren wichtigen Marktteilnehmern zählen Regus/IWG, WeWork, Matrikel1, Deworkacy, The Office Group, Scalehub, DBH Business Services, Klein Kantoor, Morning Coworking und MeetDistrict. Von September 2017 bis 2018 belegten IWG und WeWork den ersten bzw. zweiten Platz als größte ausländische Direktinvestoren weltweit. IWG hat zwischen September 2017 und August 2018 221 Projekte erstellt, was einer Steigerung von 200 % gegenüber dem vorherigen 12-Monats-Zeitraum entspricht. Westeuropa war der wichtigste Zielmarkt für IWG, wo das Unternehmen 92 Investitionen tätigte, und es war auch der Top-Investor in den Schwellenländern Europas und Afrikas. Fast zwei Drittel dieser Investitionen wurden über die Tochtergesellschaft des Unternehmens, Spaces, getätigt, ein in Amsterdam gegründetes High-End-Coworking-Unternehmen, das IWG 2015 übernommen hat.
Europas Marktführer für Coworking Spaces
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IWG
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WeWork
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Matrikel1
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Deworkacy
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The Office Group
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Segmentierung der Coworking-Spaces-Branche in Europa
Eine umfassende Hintergrundanalyse des Coworking Spaces-Marktes in Europa, die aktuelle Markttrends, Beschränkungen, Investitionsanalysen und detaillierte Informationen zu verschiedenen Segmenten und der Wettbewerbslandschaft der Branche umfasst.
| Nach Geschäftstyp | Neue Räume |
| Erweiterungen | |
| Ketten | |
| Nach Geschäftsmodell | Untermietmodell |
| Umsatzbeteiligungsmodell | |
| Eigentümer-Betreiber-Modell | |
| Vom Endbenutzer | Unabhängige Fachleute |
| Startup-Teams | |
| Kleine bis mittlere Unternehmen (KMU) | |
| Großunternehmen | |
| Nach Land | Großbritannien |
| Frankreich | |
| Deutschland | |
| Spanien | |
| Italien | |
| Rest von Europa |
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Häufig gestellte Fragen zur europäischen Marktforschung für Coworking Spaces
Wie groß ist der europäische Markt für Coworking Spaces derzeit?
Der europäische Markt für Coworking Spaces wird im Prognosezeitraum (2024–2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 4,70 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem europäischen Coworking Spaces-Markt?
IWG, WeWork, Matrikel1, Deworkacy, The Office Group sind die größten Unternehmen, die auf dem europäischen Markt für Coworking Spaces tätig sind.
Welche Region hat den größten Anteil am europäischen Coworking Spaces-Markt?
Im Jahr 2024 hat der asiatisch-pazifische Raum den größten Marktanteil am europäischen Coworking Spaces-Markt.
Welche Jahre deckt dieser europäische Coworking-Spaces-Markt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des europäischen Coworking-Spaces-Marktes für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die historische Marktgröße des europäischen Coworking-Spaces-Marktes für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Europa-Coworking-Spaces-Branchenbericht
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Coworking Spaces in Europa im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse der europäischen Coworking Spaces umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
