| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| CAGR | 4.70% |
| Plus Grand Marché | Asie-Pacifique |
| Concentration du Marché | Faible |
Acteurs majeurs*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché des espaces de coworking en Europe
Le marché mondial des espaces de coworking est en constante augmentation depuis quelques années et devrait croître à un TCAC de plus de 4,7 %. Il est évident que le créneau du travail flexible s'est développé rapidement depuis 2001 - en termes de nombre de sites, de volume d'espace (m²) et de nombre d'opérateurs dans les villes européennes. Le grand bond en avant dans l'expansion a eu lieu au cours des cinq dernières années, entre 2014 et fin 2018, où le nombre de sites d'espaces de travail flexibles a augmenté de plus de 205 % tandis que le nombre d'opérateurs a augmenté de plus de 138 %. La demande croissante des entrepreneurs, des start-ups et des indépendants, qui mettent l'accent sur la commodité, le prix, la flexibilité et la croissance, car une startup de moins de 50 employés peut économiser jusqu'à 25 à 30% sur les coûts de location, est à l'origine de la croissance rapide du marché.. La génération du millénaire, associée à la culture croissante des start-up, crée le besoin despaces de coworking flexibles et à faible coût dans le monde entier.
Tendances du marché des espaces de coworking en Europe
Augmentation des offres pour les espaces de coworking à Londres et Paris
Les secteurs du coworking et des bureaux équipés se sont considérablement développés dans le centre de Londres ces dernières années. En 2018, environ 183 000 m², soit 13 % de plus qu'en 2017, ont été loués à des exploitants de coworking et de bureaux équipés. Concernant les sous-marchés londoniens, la City (40 % des transactions de bureaux flexibles en m² en 2018), le West End (28 %) et le Midtown (17 %) suscitent un grand intérêt. La demande se résume aux locataires qui recherchent un espace de travail offrant la possibilité d'être flexible en matière de location tout en réduisant les coûts. Cela peut inclure des changements tels que le raccourcissement de la durée des baux, l'augmentation des incitations ou le fait d'agir davantage en tant que prestataires de services plutôt que simplement fournisseurs d'espace.
En France, le coworking a d'abord marqué le pas mais s'est rapidement révélé être un véritable moteur pour le marché de l'immobilier de bureaux avec 28 transactions en 2018 représentant environ 118 000 m², soit 19 % de plus qu'en 2017. Le marché parisien a déjà connu de nombreux investissements nationaux et internationaux. entreprises internationales. Loffre reste néanmoins très concentrée.
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L'évolution des tendances d'entreprise
Le coworking continue dévoluer et se professionnalise. En effet, les fournisseurs despaces de coworking louent des unités de plus en plus grandes et mettent en place des stratégies pour sadresser à la fois aux travailleurs indépendants, mais également aux groupes plus importants. De nombreuses entreprises cherchent à conserver leur flexibilité pour pouvoir répondre aux changements commerciaux. Cela se présente souvent sous la forme d'équipes de projet qui peuvent s'adapter et évoluer en termes de taille et de composition du personnel et des compétences. La solution naturelle pour ces équipes est dutiliser des options despace de travail flexibles qui leur donnent lespace et la liberté de fonctionner comme elles le souhaitent. En outre, les millennials et les nouveaux talents considèrent les entreprises proposant des options d'espace flexibles bien conçues et cool comme des entreprises de plus en plus attractives pour lesquelles travailler. Dans la course aux talents, offrir ces options d'espace de travail flexibles pourrait être un facteur décisif pour attirer ou retenir les talents, car la main-d'œuvre millénaire en évolution aime le changement et beaucoup s'attendent à changer d'emploi dans un délai de 2 à 3 ans, ou à occuper plus d'un emploi dans un monde de plus en plus collaboratif.
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Aperçu du marché des espaces de coworking en Europe
Le secteur est assez fragmenté, avec de nombreux acteurs présents sur le marché des espaces de coworking et de nombreux autres entrant sur le marché pour répondre à la demande rapide de bureaux dans un environnement décontracté. Parmi les autres acteurs majeurs du marché figurent Regus/IWG, WeWork, Matrikel1, Deworkacy, The Office Group, Scalehub, DBH Business Services, Klein Kantoor, Morning Coworking et MeetDistrict. De septembre 2017 à 2018, IWG et WeWork ont été classés respectivement premier et deuxième parmi les plus grands investisseurs directs étrangers au monde. IWG a créé 221 projets entre septembre 2017 et août 2018, soit une augmentation de 200 % par rapport à la période de 12 mois précédente. L'Europe occidentale était le principal marché de destination d'IWG, où elle a réalisé 92 investissements, et elle était également le principal investisseur dans les pays émergents d'Europe et d'Afrique. Près des deux tiers de ces investissements ont été réalisés via la filiale de l'entreprise, Spaces, une société de coworking haut de gamme fondée à Amsterdam et acquise par IWG en 2015.
Leaders du marché européen des espaces de coworking
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IWG
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WeWork
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Matrikel1
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Deworkacy
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The Office Group
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Segmentation de lindustrie des espaces de coworking en Europe
Une analyse de fond complète du marché des espaces de coworking en Europe, couvrant les tendances actuelles du marché, les contraintes, lanalyse des investissements et des informations détaillées sur divers segments et le paysage concurrentiel de lindustrie.
| Par type d'entreprise | Nouveaux espaces |
| Extensions | |
| Chaînes | |
| Par modèle économique | Modèle de sous-location |
| Modèle de partage des revenus | |
| Modèle de propriétaire-exploitant | |
| Par utilisateur final | Professionnels indépendants |
| Équipes de démarrage | |
| Petites et moyennes entreprises (PME) | |
| Entreprises à grande échelle | |
| Par pays | Royaume-Uni |
| France | |
| Allemagne | |
| Espagne | |
| Italie | |
| Le reste de l'Europe |
Par type d'entreprise
| Nouveaux espaces |
| Extensions |
| Chaînes |
Par modèle économique
| Modèle de sous-location |
| Modèle de partage des revenus |
| Modèle de propriétaire-exploitant |
Par utilisateur final
| Professionnels indépendants |
| Équipes de démarrage |
| Petites et moyennes entreprises (PME) |
| Entreprises à grande échelle |
Par pays
| Royaume-Uni |
| France |
| Allemagne |
| Espagne |
| Italie |
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FAQ sur les études de marché sur les espaces de coworking en Europe
Quelle est la taille actuelle du marché européen des espaces de coworking ?
Le marché européen des espaces de coworking devrait enregistrer un TCAC supérieur à 4,70 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché européen des espaces de coworking ?
IWG, WeWork, Matrikel1, Deworkacy, The Office Group sont les principales entreprises opérant sur le marché européen des espaces de coworking.
Quelle région détient la plus grande part du marché européen des espaces de coworking ?
En 2024, la région Asie-Pacifique représente la plus grande part de marché sur le marché européen des espaces de coworking.
Quelles années couvre ce marché européen des espaces de coworking ?
Le rapport couvre la taille historique du marché des espaces de coworking en Europe pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché des espaces de coworking en Europe pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
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Rapport sur l'industrie européenne des espaces de coworking
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus des espaces de coworking en Europe 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse des espaces de coworking en Europe comprend des perspectives de marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
