英国データセンター市場規模およびシェア分析 - 成長トレンドと予測（2027年～2032年）

セグメント分析

マッシブ施設は2026年の英国データセンター市場規模の55.14%のシェアを占めました。Colt DCSは、ロンドン・ヘイズキャンパスに3棟のハイパースケールデータセンターを計画しており、98 MWのITパワーを追加してキャンパス総キャパシティを160 MWとし、第1フェーズの引き渡しは2028年を予定しています。Coltは、建物の引き渡しを顧客要件に合わせて変更できると述べています。大規模な負荷を集中させる購入者にとって、キャンパス建物が引き渡される順序は、キャパシティがいつ使用可能になるかを左右します。

メガ施設は最も成長が速いセグメントであり、2027年から2032年にかけてCAGR 71.2%の予測成長率を持っています。その小さな出発点は、この拡大が確立されたマッシブ施設よりも少ないキャパシティから始まることを意味します。したがって、追加のメガスケールブロックを求める購入者は新たなキャンパス引き渡しに依存しており、2027年から2032年がその供給拡大の予測ウィンドウとなっています。

ティア3は2026年の英国データセンター市場シェアの76.84%を占めました。ApolloとStantecの2025年10月の調査は、英国のデータセンター施設の大部分がUptime Instituteのティア3に分類されると報告しました。Uptime Instituteはティア3を「同時メンテナンス可能」と定義しており、冗長コンポーネントと配電経路を使用することで、IT運用に影響を与えることなくコンポーネントをメンテナンスまたは交換のためにシャットダウンできます。

ティア4は最も成長が速いセグメントであり、2027年から2032年にかけてCAGR 124.6%の予測成長率を持っています。Uptime Instituteは、英国においてIONOS Cloud Ltd.のウスター施設がティア4の設計文書および構築施設認証を取得していることを掲載しています。ティア4は物理的に隔離された冗長システム、すべてのIT機器への耐障害性電力、および機器または配電経路の障害から運用を保護するための継続的冷却を追加しますが、冗長システムのメンテナンスシャットダウンは別の障害発生時にリスクを高める可能性があります。ApolloとStantecの2025年10月の調査は、クラウドコンピューティング、AI、および超高信頼性の耐障害性インフラを必要とするミッションクリティカルなアプリケーションをサポートするためのティア4施設への需要が高まっていると報告しました。ウスターの認証は、購入者に英国における構築済み耐障害性インフラの具体例を提供し、機器障害に対する保護をコンポーネント冗長性を超えた具体的な施設仕様とします。

コロケーションは最セグメントであり、2026年の設置済みITロードキャパシティの73.18%を占めました。Equinix, Inc.は2025年10月に英国で14のデータセンターを報告しました。外部運営キャパシティを検討している顧客にとって、確立された施設基盤は自社プロジェクトの委託・運営とは異なる経路を提供し、施設提供の役割をプロバイダーに移転します。

ハイパースケールおよび自社構築施設は最も成長が速いセグメントであり、2027年から2032年にかけてCAGR 64%の予測成長率を持っています。Googleは2025年9月16日、AIサービス（Google Cloud、検索、マップを含む）への高まる需要に対応するため、ハートフォードシャーのウォルサム・クロスにデータセンターを開設しました。この開設は施設開発をコンピューティングを消費するサービスと結びつけ、インフラ拡張とサービスプラットフォームを同一オペレーターの戦略に組み込みます。エンタープライズおよびエッジセグメントには、ユーザーが構築・所有・運営するオンプレミスのエンタープライズ施設に加え、低遅延のためにエンドカスタマーに近接した小規模な分散エッジサイト（コロケーションまたはマネージドホスティングを使用する場合がある）が含まれます。エッジ展開は近接性を維持しながら施設運営をホストに委任し、所有の意思決定を低遅延に必要な場所から切り離すことができます。

ITおよびITESは最大セグメントを形成し、2026年の設置済みITロードキャパシティの17.45%を占めました。Nebiusは2025年11月に英国初のNvidia Blackwell Ultraインフラの展開を開始しました。このAIクラウド企業はコンピューティングインフラを使用してサービスを運営しており、ITサービス事業者を施設関係のユーザー側に位置づけます。AIクラウドプロバイダーによる展開は、1つのインフラ顧客を通じて下流ユーザーにサービスを提供でき、施設サプライヤーに個別エンタープライズホスティングとは異なる商業チャネルを提供します。

BFSIは最も成長が速いセグメントであり、2027年から2032年にかけてCAGR 50.3%の予測成長率を持っています。NatWestグループは2025年7月23日、デジタル、データおよびアナリティクス、AIの能力を近代化するためにAmazon Web Services, Inc.およびアクセンチュアとの5年間のコラボレーションを発表しました。2025年7月、NatWestはまた、プライベートバンクのコアバンキングプラットフォームがスイスのサードパーティプロバイダーから英国のグループデータセンターに再ホスティングされていると報告しました。政府需要には直接的な調達経路があり、英国歳入関税庁が2026年3月6日にCrown Hosting Data Centres Ltdと物理的ホスティングおよびインフラに関して行った取引がその例として挙げられます。NatWestが発表したクラウドコラボレーションと報告された内部再ホスティングは、銀行の近代化を外部サービスプラットフォームと銀行自身の施設運営の両方に結びつけています。

グレーターロンドンは最大セグメントであり、2026年の設置済みITロードキャパシティの60.97%を占めました。2026年1月、GlencarはパークロイヤルにあるVantageの6階てLHR21ビルを完成させ、20 MWのITキャパシティと段階的入居のための部分的な技術フィットアウトを提供すると説明されました。部分的な技術フィットアウトにより、ロンドンのオペレーターは完成した建物内で設置支出を段階化し、入居の計画的な順序に合わせて投資を調整できます。

英国その他地域は最も成長が速いセグメントであり、2027年から2032年にかけてCAGR 83%の予測成長率を持っています。Datumは2025年6月26日、マンチェスター第2データセンターMCR2を開設し、デュアル回路で最大30 kWの電力供給が可能なラックを最大1,200台収容できるキャパシティを持ちます。マンチェスターの顧客は、高密度展開をコミットする前に、機器要件をDatumが提示するデュアル回路電力上限と比較することができます。

地理分析

グレーターロンドンデータセンター市場

グレーターロンドンは2026年の英国データセンター市場規模の60.97%を占めました。Telehouse International Corporation of Europe Ltdは2025年のファクトシートで、Telehouse Southの既存ITキャパシティが7.4 MWであり、フルビルドアウト時の最大値が18 MWであると報告しました。Telehouseの2026年7月の更新では、レベル4および5がテストおよびコミッショニング中であると報告されました。したがって、追加フロアへのロンドンテナントの展開はコミッショニングとビルドアウトの完了に依存しており、これらのマイルストーンが拡張コミットメントの関連する根拠となります。

英国その他地域データセンター市場

英国その他地域は、2027年から2032年にかけてCAGR 83%で最も速く成長する地域と予測されています。2026年5月5日、Stellanorは約450社のエンタープライズ顧客にサービスを提供するRedcentric plcの既存8データセンターの買収を完了し、ウェスト・ヨークシャーを含む英国での運営ポートフォリオを11施設に拡大しました。2026年6月、ArkはNebiusを支援するサリーのロングクロス・パーク拡張を発表し、36 MWの将来キャパシティを持つ追加施設を含みます。計画されたサリーの追加は地域拡張をAIクラウドプロバイダーの展開に結びつけ、一方でStellanorの統合は既存エンタープライズ施設を担当するサプライヤーを変更します。

サプライヤー主導のプロジェクトは、QTSが2025年10月にカンボイスキャンパスの整備工事を開始した北イングランドと、VantageのCWL1キャンパス（ウェールズのニューポート）で計画された3棟のデータセンターのうち2棟が稼働しているウェールズにまたがっています。スコットランドでは、DataVitaが2026年8月にノース・ラナークシャーのDV1拡張および新設DV3の資金調達を確保し、両施設のキャパシティはAIインフラプロバイダーのCoreWeaveに15年リースで契約されています。リンカンシャーの警察・犯罪コミッショナーは、2026年7月1日から12月31日までのコロケーションサービス契約をFujitsu Services Limitedに付与しました。ノーフォークでは、ジョン・イネス・センターが2026年4月7日にジョン・バーク・アソシエイツとノリッジ・バイオサイエンス研究所のオンサイトデータおよびエネルギーセンター建設に関する現場監督契約を2027年5月11日まで締結しました。長期AIリースは開発者の拡張を支援し、一方で公共契約は期間限定のホスティングまたは建設監督に対して支払いを行い、異なるサプライヤー能力を必要とします。

規制フレームワークと見通し

この比較は、評価義務と計画の確実性を評価するオンショアデータセンター開発者およびオペレターの観点から、選択された管轄区域をカバーしています。英国全体のESOSの義務は適格組織に適用され、規制当局は登録事務所の管轄区域によって割り当てられます。スコットランドのデータセンター指針は、提案された開発の電力キャパシティと計画クラスを使用します。ウェールズは、その有効な開発フレームワークをコンサルテーションおよびセクター政策作業と組み合わせ、投資決定を定義された改訂プロセスの中に位置づけています。

国家レベルの「強化」方向性は、適格組織に対するフェーズ4報告の追加を反映しており、コンプライアンス通知の期限は2027年12月5日です。スコットランドの「強化」方向性は、2026年9月17日に適格なスケジュール2プロジェクトの重大影響スクリーニングから、総提案電力が50 MWを超える特定のデータセンタークラスへの強制的なEIAへの移行に続くものです。ウェールズの「変化なし」方向性は、Future Walesが改訂中も有効であり続けることを反映しており、代替版の公表は2029年から2030年冬と推定され、セクター固有の政策が開発中です。現在の魅力度が「中程度」なのは、ESOSの義務が適格組織に限定されており、スコットランドが特定の開発クラスについて50 MW以下でケースバイケースのスクリーニングを維持し、ウェールズが改訂中に有効な計画フレームワークを提供しているためです。

バリューチェーンの段階

バリューチェーンの比較は、サプライヤーの収益と実行上の制約に従って、グリッド接続エンジニアリング、ファイバー接続、およびコロケーション運営を追跡します。エンジニアリングおよびネットワークサービスは施設を使用可能にし、一方で運営は入居者との継続的な商業関係を生み出します。Equinix, Inc.のグローバルインフラ提供は、通常、月次定期収益を生み出す固定期間契約の下で消費されたスペースと電力に対して請求します。施設がサービスに入ると、接続およびネットワーク請負業者は、オペレーターが継続的なスペースと電力の消費を通じて収益を得る資産を支援し、これらの段階に異なる収益の時間軸を与えます。

EXAの2025年ロンドン、フランクフルト、アムステルダム、ブリュッセルルートの展開は、北海の海底条件に対して専門的な設置技術を必要としました。EXAルートは、ファイバープロバイダーがコロケーションオペレーター自身の構築の外で物理的な設置リスクを負うことを示しており、サイト接続をネットワークサプライヤーによる実行に依存させます。したがって、オペレーターの定期契約は、入居済みキャパシティを有用にする電力接続とネットワーク経路の維持に依存します。