GCCグリーンセメント市場規模・シェア分析 - 成長トレンドおよび予測（2025年〜2030年）

GCCグリーンセメント市場のトレンドとインサイト

住宅建設が市場を牽引

• グリーンセメントは、環境に優しく、産業廃棄物を活用し、二酸化炭素排出量を削減し、製造に必要なエネルギーが少ないことから、グリーンビルディングの建設において注目を集めています。
• さらに、グリーンセメントは耐久性と長寿命に優れており、優れた強度、耐久性、耐衝撃性、ひび割れ抵抗性、高い耐食性、および低い塩化物透過性を示します。
• 中東は、グリーンビルディングの採用を通じた経済的・社会的発展の大きな可能性を有しており、その恩恵は環境面にとどまりません。エネルギー消費の削減、排出量の削減、水の保全と管理の改善、温度調節、および廃棄物の削減はいずれも建設コストの低減に寄与します。
• カタールやアラブ首長国連邦などの国々は、現代建築における社会経済的・環境的・文化的側面を取り込むための独自のグリーンビルディング評価システムを策定しています。持続可能性はこの地域において最重要課題です。カタールのグローバル・サステナビリティ・アセスメント・システム（GSAS）およびアブダビのパール・レーティング・システム（PRS）は、世界で最も包括的なグリーンビルディング評価システムの一つです。
• アラブ首長国連邦では、ビジネス機会を求めた人口流入の増加を主因として、多くの住宅建設計画が進行中です。アラブ首長国連邦は過去10年間でビジネスハブとして発展し、住宅建設需要を生み出しています。同国における主要プロジェクトには以下が含まれます。
• ティラル・アル・ガフ（D4）は300万平方メートルの敷地に建設される予定です。本プロジェクトは段階的に建設され、2027年の完成が予定されています。中〜高級住宅65,000戸以上を擁する見込みです。
• アブダビのアル・リヤド・シティは8,000ヘクタールにわたる大規模建設プロジェクトであり、首長国最大規模となる予定で、20万人の市民を収容し、アブダビの総住宅用地面積の45%を占める見込みです。同プロジェクトの建設は現在進行中です。
• ドバイ・クリーク・ハーバー・プロジェクトの計画には、商業地区、遊歩道、シグネチャー・タワーズ、およびドバイ・クリーク・レジデンスが含まれます。本プロジェクトは住宅39,000戸の収容能力を持ち、800万平方フィート超の商業スペース、3,664のオフィスユニット、および22のホテルを備えています。2022年の完成が予定されていましたが、COVID-19パンデミックにより工事が停滞しました。
• クウェート、バーレーン、オマーンなどGCCその他の国々も、人口増加と移民の増加により住宅需要が高まっています。その結果、予測期間においてグリーンセメントの需要も増加することが見込まれます。

サウジアラビアが地域市場を牽引

• 建設業は同国の総GDPの約6〜7%を占めています。サウジアラビア政府は経済多角化に向けて、教育、医療、インフラ、および産業セクターの発展に注力しています。これにより、機関・住宅・産業・商業建設セグメントの需要増加が見込まれ、グリーンセメントの需要拡大につながると予想されます。
• ビジョン2030および関連する国家変革計画（NTP）の発表により、国の経済成長を支援するための医療・教育などの各分野への投資が増加しています。
• 政府は国内の社会インフラ整備に向けた大規模な計画を有しています。政府および民間による各分野への投資は、国内における商業ビル建設活動の増加につながると期待されています。
• サウジアラビアはビジョン2030の推進中であり、これはネオム超都市という観光地、334平方キロメートルのエンターテインメント都市キディヤ、ユネスコ世界遺産アル・ウラーの開発、および高級かつ持続可能な観光に特化した紅海プロジェクトなどのメガプロジェクトを基盤とする大規模な変革アジェンダです。
• さらに、2023年7月時点で、サウジアラビアの公共投資ファンド（PIF）が設立したROSHN不動産は、2030年までに220万人以上に住宅を提供する統合コミュニティの建設に120億米ドル超を投資する計画です。
• サウジアラビアの建設業は、住宅用不動産需要の増加と経済インフラ改善に向けた政府施策によって牽引されています。同国は再生可能エネルギー源への投資やグリーンビルディング評価システムの導入を通じて、持続可能な建設政策の推進に取り組んでいます。
• さらに、グリーンセメント製造のための新たな原材料に関する研究も国内で進められています。キング・アブドゥッラー科学技術大学は、通常のポルトランドセメントの45%〜65%をサウジアラビア産ポゾラン30%〜50%と石灰石15%（フライアッシュを含む）で置き換えることによるグリーンセメントの開発にも取り組んでいます。
• これらすべての動向がサウジアラビアにおけるグリーンセメントの需要を押し上げています。