フランスのプレハブ木造建築市場規模・シェア分析 - 成長トレンドと予測（2025年～2030年）

フランスのプレハブ木造建築市場のトレンドとインサイト

フランス政府の支援が市場拡大を後押し

フランス政府は、すべての新しい公共建築物を少なくとも50%の木材またはその他の天然素材で建設することを義務付ける持続可能性法の提案を発表しました。情報源によると、この規則は2022年に施行され、フランス政府が資金を提供するすべての公共建築物に適用されます。バイオベース製品は生物由来の素材から製造されており、麻や藁がその例として挙げられます。これらは木材と同様に、コンクリートや鉄鋼などの他の建設材料と比較して、実質的に小さい内包炭素フットプリントを持っています。この義務は、2024年パリオリンピック複合施設のために建設される建物にも適用されます。

この考えは、2009年に発表されたフランスの持続可能な都市構想、およびエマニュエル・マクロン大統領が推進する2050年までのカーボンニュートラル達成目標と一致しています。さらに、フランス政府は郊外に100の都市農場を建設するために2,000万ユーロ（2,171万米ドル）を拠出する予定です。農場は優先地区、すなわち特定の課題に対処するためにより多くの投資を必要とする都市内の地域に設立されます。目的はフランスの郊外を緑化し、地元産品の機会を提供することです。

不動産の美的価値向上を目的とした改修努力の高まりが市場を刺激

フランスにおける性能ベースの改修目標および基準の採用は、これまでのところエネルギー性能証明書（EPC）に含まれる情報の最も先進的な活用事例となっています。2028年までにFまたはGに分類されるすべての建物を改修するという国家要件が提案されています。フランスのエネルギー・気候法には、2022年から義務的な監査を開始するなど、性能の低い建物への対処に関する新たな提案が含まれています。フランスは長年にわたり社会住宅ストックのエネルギー効率向上に取り組んでおり、社会住宅提供者は低排出エネルギーへの移行を加速させ、その恩恵が入居者に還元されるよう確保することで、エネルギー関連の貧困を軽減しています。

より循環型経済に向けて進むために、社会的家主は地域の低炭素建設サプライチェーン、規模の効率性、および材料リサイクルにコミットしています。「ユニオン・ソシアル・プール・ラビタ」は、特に低所得および極低所得世帯向けの社会住宅の供給を拡大することで、都市デザインの質を向上させ高水準を維持することを目指しています。同組合は、建設企業とその下請業者・サプライヤーの需要充足能力に基づき、新規住宅建設（30万戸以上）および住宅改修（約40万戸）に関する3カ年計画を提示しています。