Analyse de la taille et de la part du marché des adjuvants pour béton en Asie du Sud-Est - Tendances de croissance et prévisions (2025 - 2030)

Tendances et perspectives du marché des adjuvants pour béton en Asie du Sud-Est

Consommation croissante d'adjuvants pour béton dans le secteur résidentiel

• La croissance démographique, la migration des villes natales vers les pôles du secteur des services et la tendance croissante à la famille nucléaire sont quelques-uns des facteurs qui stimulent la construction résidentielle dans le monde entier. Par ailleurs, la diminution du ratio terrain/population et la tendance croissante à la construction d'immeubles résidentiels de grande hauteur et de townships ont favorisé l'application des adjuvants pour béton dans le segment de la construction résidentielle à travers le monde.
• Les initiatives gouvernementales croissantes favorisant la demande de logements abordables stimulent l'expansion du marché. Divers projets de construction résidentielle ont été lancés dans la région Asie du Sud-Est en 2022.
• En outre, la hausse des revenus des ménages, combinée à la migration de la population des zones rurales vers les zones urbaines, devrait continuer à stimuler la demande dans le secteur de la construction résidentielle. L'accent accru mis sur le logement abordable par les secteurs public et privé stimule la croissance de la construction résidentielle.
• Selon Bank Indonesia, au premier trimestre 2022, près de 70 % des consommateurs en Indonésie ont eu recours à un prêt à l'accession à la propriété pour financer l'acquisition de leur bien résidentiel. En comparaison, environ 8 % des personnes interrogées ont payé leur logement en espèces.
• Le gouvernement a alloué une somme importante aux projets d'infrastructure dans le budget 2022 pour promouvoir l'économie. La construction résidentielle, due à la croissance démographique de la Malaisie, à l'urbanisation croissante et aux investissements gouvernementaux dans les programmes de logements abordables, devrait augmenter.
• Le projet de développement résidentiel Astrum Ampang est évalué à 350 millions USD, avec des plans pour construire un complexe résidentiel de six blocs sur 2,7 hectares de terrain à Ampang, Selangor. La construction a débuté au troisième trimestre 2022 et devrait être achevée au troisième trimestre 2025. L'initiative vise à améliorer les équipements résidentiels, commerciaux et de vente au détail de la région.
• Le projet Jernih Residence à Kajang, d'un coût de 112 millions USD, comprend le développement d'un complexe résidentiel avec deux blocs de bâtiments, 1 605 appartements avec services et 41 boutiques de vente au détail sur 2,1 hectares de terrain à Kajang, Selangor. La construction a débuté au troisième trimestre 2022 et devrait s'achever au deuxième trimestre 2026. Le programme vise à améliorer les équipements résidentiels et commerciaux du quartier.
• Le complexe à usage mixte Goodwood Residence est un autre projet de 200 millions USD qui comprend la création d'un complexe à usage mixte à Sungai Ara, Penang. La construction a débuté au deuxième trimestre 2022 et devrait être achevée au quatrième trimestre 2024. L'initiative vise à améliorer les équipements résidentiels et commerciaux du quartier.
• De nombreux projets résidentiels sont également en cours de développement aux Philippines. Le projet de condominium Ortigas Hills coûte 75 millions USD et comprendra trois immeubles en copropriété construits sur 1,7 hectare de terrain à Rizal, Calabarzon, Philippines. La construction a débuté au troisième trimestre 2022 et devrait être achevée au troisième trimestre 2025. Un autre projet, Glade Residences, est évalué à 50 millions USD et implique la construction de 11 structures résidentielles à Jaro, Iloilo, Philippines. La construction a débuté au troisième trimestre 2022 et devrait s'achever au deuxième trimestre 2026. L'objectif du projet est d'améliorer les équipements résidentiels de la région.

L'Indonésie devrait détenir une part majeure

• En Asie du Sud-Est, l'Indonésie domine la part de marché globale. À mesure que les activités de construction se développent, la demande d'adjuvants pour béton augmente également.
• Le secteur de la construction est le quatrième contributeur au PIB de l'Indonésie, et les investissements dans la construction en Indonésie figurent parmi les plus importants de tous les investissements dans la construction en Asie. Le secteur s'est développé grâce à l'objectif du gouvernement de développer l'infrastructure de l'archipel pour améliorer la connectivité.
• Selon Statistics Indonesia, en 2022, l'Indonésie comptait environ 148,6 milliers de petits établissements de construction en activité. Le secteur de la construction indonésien s'est développé grâce à l'augmentation de la construction d'infrastructures.
• Pendant des décennies, le développement des infrastructures en Indonésie s'est concentré sur l'île de Java, l'île la plus peuplée du pays et le site de l'actuelle capitale du pays, Jakarta. Malgré l'expansion sur les îles voisines, la valeur de sa construction totale achevée est encore plus de quarante fois supérieure à celle de Bali et trente fois supérieure à celle de Papouasie. Ces dernières années, le gouvernement indonésien a tenté de réduire les disparités de développement en construisant des autoroutes à péage dans tout le pays.
• Le projet de route à péage Gilimanuk-Mengwi est évalué à 1 722 millions USD et implique la construction d'une route de 96,21 kilomètres à Bali, de Gilimanuk à Mengwi. La construction a débuté au troisième trimestre 2022 et devrait être achevée au quatrième trimestre 2025. L'objectif du projet est de développer la partie occidentale de Bali et d'améliorer la communication entre le port de Gilimanuk et la métropole de Sarbagita, actuellement congestionnée.
• Le complexe d'appartements Antasari Place est un projet de 246 millions USD dans le sud de Jakarta qui comprend la construction de deux tours d'appartements de 33 étages avec 1 601 logements résidentiels sur 2,5 hectares de terrain indonésien. La construction a débuté au deuxième trimestre 2022 et devrait s'achever au deuxième trimestre 2025. L'objectif du projet est d'améliorer les équipements résidentiels de la zone.
• Okura Residences and Hotel est un projet de 195 millions USD à Jakarta qui est construit sous la forme d'un gratte-ciel à usage mixte de 46 étages avec 353 unités d'habitation sur 33 étages et 181 chambres d'hôtel sur 13 étages. Le projet a débuté au premier trimestre 2022 et devrait être achevé au deuxième trimestre 2025. L'objectif du projet est d'améliorer les équipements commerciaux et résidentiels de la région.