Análise de Tamanho e Participação do Mercado de Aditivos para Concreto do Sudeste Asiático - Tendências de Crescimento e Previsões (2025 - 2030)

Tendências e Perspectivas do Mercado de Aditivos para Concreto do Sudeste Asiático

Aumento do Consumo de Aditivos para Concreto no Setor Residencial

• O crescimento populacional, a migração das cidades de origem para os polos do setor de serviços e a crescente tendência da família nuclear são alguns dos fatores que impulsionam a construção residencial em todo o mundo. Além disso, a diminuição da relação terra-população e a crescente tendência de construção de edifícios residenciais de grande altura e condomínios têm impulsionado a aplicação de aditivos para concreto no segmento de construção residencial em todo o mundo.
• O aumento das iniciativas governamentais que impulsionam a demanda por habitação acessível estimula a expansão do mercado. Vários projetos de construção residencial foram iniciados na região do Sudeste Asiático em 2022.
• Além disso, o aumento dos níveis de renda familiar, combinado com a migração da população das áreas rurais para as urbanas, deverá continuar a impulsionar a demanda pelo setor de construção residencial. O maior foco em habitação acessível tanto pelo setor público quanto pelo privado está impulsionando o crescimento na construção residencial.
• De acordo com o Bank Indonesia, no primeiro trimestre de 2022, quase 70% dos consumidores na Indonésia utilizaram um empréstimo para aquisição de imóvel residencial para financiar a compra de sua propriedade residencial. Em comparação, aproximadamente 8% dos entrevistados pagaram à vista pelo imóvel.
• O governo destinou uma grande soma para projetos de infraestrutura no Orçamento de 2022 para promover a economia. Espera-se que a construção residencial, em razão do crescimento populacional da Malásia, da expansão da urbanização e do investimento governamental em programas de habitação acessível, aumente.
• O projeto de Desenvolvimento Residencial Astrum Ampang é avaliado em USD 350 milhões, com planos de construir um complexo residencial de seis blocos em 2,7 hectares de terreno em Ampang, Selangor. A construção teve início no terceiro trimestre de 2022 e está prevista para ser concluída no terceiro trimestre de 2025. A iniciativa busca melhorar as comodidades residenciais, comerciais e de varejo da região.
• O projeto Jernih Residence em Kajang, que custa USD 112 milhões, consiste no desenvolvimento de um complexo residencial com dois blocos de edifícios, 1.605 apartamentos com serviços e 41 lojas de varejo em 2,1 hectares de terreno em Kajang, Selangor. A construção teve início no terceiro trimestre de 2022 e está prevista para ser concluída no segundo trimestre de 2026. O programa visa melhorar as comodidades residenciais e de varejo do bairro.
• O Complexo de Uso Misto Goodwood Residence é outro projeto de USD 200 milhões que compreende a criação de um complexo de uso misto em Sungai Ara, Penang. A construção teve início no segundo trimestre de 2022 e está prevista para ser concluída no quarto trimestre de 2024. A iniciativa pretende melhorar as instalações residenciais e comerciais do bairro.
• Vários projetos residenciais também estão sendo desenvolvidos nas Filipinas. O projeto Ortigas Hills Condominium custa USD 75 milhões e consistirá em três edifícios de condomínio construídos em 1,7 hectares de terreno em Rizal, Calabarzon, Filipinas. A construção teve início no terceiro trimestre de 2022 e está prevista para ser concluída no terceiro trimestre de 2025. Outro projeto, Glade Residences, vale USD 50 milhões e envolve a construção de 11 estruturas residenciais em Jaro, Iloilo, Filipinas. A construção teve início no terceiro trimestre de 2022 e está prevista para ser concluída no segundo trimestre de 2026. O objetivo do projeto é melhorar as instalações residenciais da região.

Espera-se que a Indonésia Detenha uma Participação Majoritária

• No Sudeste Asiático, a Indonésia domina a participação geral do mercado. À medida que as atividades de construção se expandem, a demanda por aditivos para concreto também aumenta.
• O setor de construção é o quarto maior contribuinte para o PIB da Indonésia, e os investimentos em construção na Indonésia estão entre os maiores de todos os investimentos em construção na Ásia. O setor tem se expandido devido ao objetivo do governo de desenvolver a infraestrutura do arquipélago para melhorar a conectividade.
• De acordo com o Statistics Indonesia, em 2022, a Indonésia contava com aproximadamente 148,6 mil pequenos estabelecimentos de construção em operação. O setor de construção da Indonésia se expandiu devido ao aumento da construção de infraestrutura.
• Por décadas, o desenvolvimento de infraestrutura da Indonésia esteve centrado na Ilha de Java, a ilha mais populosa do país e sede da atual capital, Jacarta. Apesar da expansão nas ilhas vizinhas, o valor de sua construção total concluída ainda é mais de quarenta vezes o de Bali e trinta vezes o de Papua. Nos últimos anos, o governo indonésio tem tentado reduzir as disparidades de desenvolvimento construindo rodovias com pedágio em todo o país.
• O projeto da Rodovia com Pedágio Gilimanuk-Mengwi é avaliado em USD 1.722 milhões e envolve a construção de uma estrada de 96,21 quilômetros em Bali, de Gilimanuk a Mengwi. A construção teve início no terceiro trimestre de 2022 e está prevista para ser concluída no quarto trimestre de 2025. O objetivo do projeto é desenvolver a seção oeste de Bali e melhorar a comunicação do Porto de Gilimanuk à Região Metropolitana de Sarbagita, que atualmente está congestionada.
• O Complexo de Apartamentos Antasari Place é um projeto de USD 246 milhões no Sul de Jacarta que consiste na construção de duas torres de apartamentos de 33 andares com 1.601 unidades residenciais em 2,5 hectares de terreno indonésio. A construção teve início no segundo trimestre de 2022 e está prevista para ser concluída no segundo trimestre de 2025. O objetivo do projeto é melhorar as instalações residenciais da área.
• O Okura Residences and Hotel é um projeto de USD 195 milhões em Jacarta que está sendo construído como um arranha-céu de uso misto de 46 andares com 353 unidades habitacionais em 33 andares e 181 quartos de hotel em 13 andares. O projeto teve início no primeiro trimestre de 2022 e está previsto para ser concluído no segundo trimestre de 2025. O objetivo do projeto é melhorar as comodidades comerciais e residenciais da região.