Análisis de Tamaño y Participación del Mercado de Aditivos para Concreto del Sudeste Asiático - Tendencias de Crecimiento y Pronósticos (2025 - 2030)

Tendencias e Información del Mercado de Aditivos para Concreto del Sudeste Asiático

Aumento del Consumo de Aditivos para Concreto en el Sector Residencial

• El crecimiento de la población, la migración desde los lugares de origen hacia los centros del sector de servicios y la creciente tendencia de la familia nuclear son algunos factores que impulsan la construcción residencial en todo el mundo. Además, la disminución de la relación tierra-población y la creciente tendencia de construir edificios residenciales de gran altura y urbanizaciones han impulsado la aplicación de aditivos para concreto en el segmento de construcción residencial en todo el mundo.
• El aumento de las iniciativas gubernamentales que impulsan la demanda de vivienda asequible estimula la expansión del mercado. Varios proyectos de construcción residencial se iniciaron en la región del Sudeste Asiático en 2022.
• Además, el aumento de los niveles de ingresos de los hogares, combinado con la migración de la población de las zonas rurales a las urbanas, se espera que continúe impulsando la demanda del sector de construcción residencial. El mayor enfoque en la vivienda asequible tanto por parte del sector público como del privado está impulsando el crecimiento en la construcción residencial.
• Según el Banco de Indonesia, en el primer trimestre de 2022, casi el 70% de los consumidores en Indonesia utilizaron un préstamo de propiedad de vivienda para financiar la adquisición de su propiedad residencial. En comparación, aproximadamente el 8% de los encuestados pagaron en efectivo por su vivienda.
• El gobierno asignó una gran suma para proyectos de infraestructura en el Presupuesto de 2022 para promover la economía. Se anticipa que la construcción residencial debida al crecimiento de la población de Malasia, la expansión de la urbanización y la inversión gubernamental en planes de vivienda asequible aumentará.
• El proyecto de Desarrollo Residencial Astrum Ampang está valorado en 350 millones de USD, con planes para construir un complejo residencial de seis bloques en 2,7 hectáreas de terreno en Ampang, Selangor. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2022 y está programada para completarse en el tercer trimestre de 2025. La iniciativa busca mejorar las comodidades residenciales, comerciales y minoristas de la región.
• El proyecto Jernih Residence en Kajang, que cuesta 112 millones de USD, consiste en el desarrollo de un complejo residencial con dos bloques de edificios, 1.605 apartamentos de servicio y 41 locales comerciales minoristas en 2,1 hectáreas de terreno en Kajang, Selangor. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2022 y está programada para finalizar en el segundo trimestre de 2026. El programa tiene como objetivo mejorar las comodidades residenciales y minoristas del vecindario.
• El Complejo de Uso Mixto Goodwood Residence es otro proyecto de 200 millones de USD que comprende la creación de un complejo de uso mixto en Sungai Ara, Penang. La construcción comenzó en el segundo trimestre de 2022 y se espera que finalice en el cuarto trimestre de 2024. La iniciativa pretende mejorar las instalaciones residenciales y comerciales del vecindario.
• Numerosos proyectos residenciales también se están desarrollando en Filipinas. El proyecto Ortigas Hills Condominium cuesta 75 millones de USD y consistirá en tres edificios de condominios construidos en 1,7 hectáreas de terreno en Rizal, Calabarzon, Filipinas. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2022 y está programada para completarse en el tercer trimestre de 2025. Otro proyecto, Glade Residences, tiene un valor de 50 millones de USD e implica la construcción de 11 estructuras residenciales en Jaro, Iloilo, Filipinas. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2022 y está programada para finalizar en el segundo trimestre de 2026. El objetivo del proyecto es mejorar las instalaciones residenciales de la región.

Se Anticipa que Indonesia Mantendrá una Participación Importante

• En el Sudeste Asiático, Indonesia domina la participación general del mercado. A medida que se expanden las actividades de construcción, la demanda de aditivos para concreto también aumenta.
• El sector de la construcción es el cuarto mayor contribuyente al PIB de Indonesia, y las inversiones en construcción en Indonesia se encuentran entre las más grandes de todas las inversiones en construcción en Asia. El sector ha estado expandiéndose debido al objetivo del gobierno de desarrollar la infraestructura del archipiélago para mejorar la conectividad.
• Según el Instituto de Estadística de Indonesia, en 2022, Indonesia tenía aproximadamente 148,6 mil pequeños establecimientos de construcción en operación. El sector de la construcción de Indonesia se expandió debido al aumento de la construcción de infraestructura.
• Durante décadas, el desarrollo de infraestructura de Indonesia se ha centrado en la isla de Java, la isla más poblada del país y el sitio de la actual capital del país, Yakarta. A pesar de la expansión en las islas vecinas, el valor de su construcción total completada sigue siendo más de cuarenta veces el de Bali y treinta veces el de Papúa. En los últimos años, el gobierno indonesio ha intentado disminuir las disparidades de desarrollo mediante la construcción de autopistas de peaje en todo el país.
• El proyecto de la Autopista de Peaje Gilimanuk-Mengwi está valorado en 1.722 millones de USD e implica la construcción de una carretera de 96,21 kilómetros en Bali desde Gilimanuk hasta Mengwi. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2022 y se proyecta que se completará en el cuarto trimestre de 2025. El propósito del proyecto es desarrollar la sección occidental de Bali y mejorar la comunicación desde el Puerto de Gilimanuk hasta la Metropolitana Sarbagita, que actualmente está congestionada.
• El Complejo de Apartamentos Antasari Place es un proyecto de 246 millones de USD en el sur de Yakarta que consiste en la construcción de dos torres de apartamentos de 33 pisos con 1.601 apartamentos residenciales en 2,5 hectáreas de terreno indonesio. La construcción comenzó en el segundo trimestre de 2022 y se proyecta que finalizará en el segundo trimestre de 2025. El propósito del proyecto es mejorar las instalaciones residenciales del área.
• Okura Residences and Hotel es un proyecto de 195 millones de USD en Yakarta que se está construyendo como un rascacielos de uso mixto de 46 pisos con 353 unidades de vivienda en 33 pisos y 181 habitaciones de hotel en 13 pisos. El proyecto comenzó en el primer trimestre de 2022 y se espera que se complete en el segundo trimestre de 2025. El propósito del proyecto es mejorar las comodidades comerciales y residenciales de la región.