Análisis Del Tamaño Y LA Participación Del Mercado De Aditivos Para Concreto Del Sudeste Asiático Tendencias Y Pronósticos De Crecimiento (2024 - 2029)

Tendencias del mercado de aditivos para concreto del sudeste asiático

Aumento del consumo de aditivos para hormigón en el sector residencial

• El crecimiento de la población, la migración de las ciudades de origen a los grupos del sector de servicios y la tendencia creciente de la familia nuclear son algunos de los factores que impulsan la construcción residencial en todo el mundo. Además, la disminución de la relación tierra-población y la creciente tendencia a la construcción de edificios residenciales de gran altura y municipios han impulsado la aplicación de aditivos de hormigón en el segmento de la construcción residencial en todo el mundo.
• El aumento de las iniciativas gubernamentales que impulsan la demanda de viviendas asequibles estimula la expansión del mercado. En 2022 se inician varios proyectos de construcción residencial en la región del sudeste asiático.
• Además, se espera que el aumento de los niveles de ingresos de los hogares, combinado con la migración de la población de las zonas rurales a las urbanas, siga impulsando la demanda del sector de la construcción residencial. El mayor enfoque en la vivienda asequible por parte de los sectores público y privado está impulsando el crecimiento de la construcción residencial.
• Según el Banco de Indonesia, en el primer trimestre de 2022, casi el 70% de los consumidores de Indonesia utilizaron un préstamo para la compra de una vivienda para financiar la adquisición de su propiedad residencial. En comparación, aproximadamente el 8% de los encuestados pagó en efectivo por su casa.
• El gobierno asignó una gran suma para proyectos de infraestructura en el Presupuesto 2022 para promover la economía. Se prevé que aumente la construcción de viviendas debido al crecimiento de la población de Malasia, la expansión de la urbanización y la inversión del Gobierno en planes de vivienda asequible.
• El proyecto de Desarrollo Residencial Astrum Ampang está valorado en 350 millones de dólares, con planes para construir un complejo residencial de seis bloques en 2,7 hectáreas de terreno en Ampang, Selangor. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2022 y está previsto que finalice en el tercer trimestre de 2025. La iniciativa busca mejorar los servicios residenciales, comerciales y minoristas de la región.
• El proyecto Jernih Residence en Kajang, que cuesta 112 millones de dólares, consiste en el desarrollo de un complejo residencial con dos bloques de edificios, 1.605 apartamentos con servicios y 41 tiendas minoristas en 2,1 hectáreas de terreno en Kajang, Selangor. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2022 y está previsto que finalice en el segundo trimestre de 2026. El programa tiene como objetivo mejorar los servicios residenciales y comerciales en el vecindario.
• El Complejo de Uso Mixto Goodwood Residence es otro proyecto de USD 200 millones que comprende la creación de un complejo de uso mixto en Sungai Ara, Penang. La construcción comenzó en el segundo trimestre de 2022 y se espera que finalice en el cuarto trimestre de 2024. La iniciativa pretende mejorar las instalaciones residenciales y comerciales del barrio.
• También se están desarrollando numerosos proyectos residenciales en Filipinas. El proyecto del Condominio Ortigas Hills tiene un costo de USD 75 millones y consistirá en tres edificios de condominios construidos en un terreno de 1,7 hectáreas en Rizal, Calabarzon, Filipinas. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2022 y está previsto que finalice en el tercer trimestre de 2025. Otro proyecto, Glade Residences, tiene un valor de 50 millones de dólares e implica la construcción de 11 estructuras residenciales en Jaro, Iloilo, Filipinas. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2022 y está previsto que finalice en el segundo trimestre de 2026. El objetivo del proyecto es mejorar las instalaciones residenciales de la región.

Se prevé que Indonesia tenga una participación importante

• En el sudeste asiático, Indonesia domina la cuota de mercado general. A medida que se expanden las actividades de construcción, también aumenta la demanda de aditivos para hormigón.
• El sector de la construcción es el cuarto mayor contribuyente de Indonesia al PIB, y las inversiones en construcción en Indonesia se encuentran entre las mayores de todas las inversiones en construcción en Asia. El sector se ha ido expandiendo debido al objetivo del gobierno de desarrollar la infraestructura del archipiélago para mejorar la conectividad.
• Según Statistics Indonesia, en 2022, Indonesia tenía aproximadamente 148,6 mil pequeños establecimientos de construcción en funcionamiento. El sector de la construcción de Indonesia se expandió debido al aumento de la construcción de infraestructura.
• Durante décadas, el desarrollo de la infraestructura de Indonesia se ha centrado en la isla de Java, la isla más poblada del país y el sitio de la actual capital del país, Yakarta. A pesar de la expansión en las islas vecinas, el valor total de su construcción terminada sigue siendo más de cuarenta veces mayor que el de Bali y treinta veces mayor que el de Papúa. En los últimos años, el gobierno indonesio ha intentado reducir las disparidades de desarrollo mediante la construcción de autopistas de peaje en todo el país.
• El proyecto de la autopista de peaje Gilimanuk-Mengwi está valorado en 1.722 millones de dólares y consiste en la construcción de una carretera de 96,21 kilómetros en Bali desde Gilimanuk hasta Mengwi. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2022 y se prevé que finalice en el cuarto trimestre de 2025. El objetivo del proyecto es desarrollar la sección occidental de Bali y mejorar la comunicación desde el puerto de Gilimanuk hasta el área metropolitana de Sarbagita, que actualmente está congestionada.
• El complejo de apartamentos Antasari Place es un proyecto de 246 millones de dólares en el sur de Yakarta que consiste en la construcción de dos torres de apartamentos de 33 pisos con 1.601 apartamentos residenciales en 2,5 hectáreas de terreno indonesio. La construcción comenzó en el segundo trimestre de 2022 y se prevé que finalice en el segundo trimestre de 2025. El objetivo del proyecto es mejorar las instalaciones residenciales de la zona.
• Okura Residences and Hotel es un proyecto de 195 millones de dólares en Yakarta que se está construyendo como un rascacielos de uso mixto de 46 pisos con 353 unidades de vivienda en 33 pisos y 181 habitaciones de hotel en 13 pisos. El proyecto comenzó en el primer trimestre de 2022 y se espera que finalice en el segundo trimestre de 2025. El objetivo del proyecto es mejorar los servicios comerciales y residenciales de la región.