Marktgröße und Marktanteilsanalyse für Betonzusatzmittel in Südostasien – Wachstumstrends und Prognosen (2025 – 2030)

Markttrends und Erkenntnisse für Betonzusatzmittel in Südostasien

Zunehmender Verbrauch von Betonzusatzmitteln im Wohnungsbausektor

• Bevölkerungswachstum, Migration von Heimatstädten in Dienstleistungssektorzentren und der wachsende Trend zur Kleinfamilie sind einige Faktoren, die den Wohnungsbau weltweit antreiben. Darüber hinaus haben das sinkende Verhältnis von Landfläche zur Bevölkerung und der wachsende Trend zum Bau von Hochhauswohngebäuden und Wohnanlagen den Einsatz von Betonzusatzmitteln im Wohnungsbausegment weltweit vorangetrieben.
• Zunehmende staatliche Initiativen zur Förderung der Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum stimulieren die Marktexpansion. Im Jahr 2022 wurden in der südostasiatischen Region verschiedene Wohnungsbauprojekte initiiert.
• Darüber hinaus wird erwartet, dass die steigenden Haushaltseinkommen in Verbindung mit der Migration der Bevölkerung aus ländlichen in städtische Gebiete die Nachfrage im Wohnungsbausektor weiter antreiben werden. Der verstärkte Fokus auf bezahlbaren Wohnraum sowohl im öffentlichen als auch im privaten Sektor treibt das Wachstum im Wohnungsbau voran.
• Laut Bank Indonesia nutzten im ersten Quartal 2022 fast 70 % der Verbraucher in Indonesien ein Wohneigentumsdarlehen zur Finanzierung ihres Wohnimmobilienerwerbs. Im Vergleich dazu zahlten etwa 8 % der Befragten ihr Eigenheim in bar.
• Die Regierung stellte im Haushalt 2022 einen großen Betrag für Infrastrukturprojekte bereit, um die Wirtschaft zu fördern. Es wird erwartet, dass der Wohnungsbau aufgrund des wachsenden Bevölkerungswachstums in Malaysia, der zunehmenden Urbanisierung und der staatlichen Investitionen in Programme für bezahlbaren Wohnraum zunehmen wird.
• Das Wohnbauprojekt Astrum Ampang hat einen Wert von 350 Millionen USD und sieht den Bau eines sechsblockigen Wohnkomplexes auf 2,7 Hektar Land in Ampang, Selangor, vor. Der Bau begann im dritten Quartal 2022 und soll im dritten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Die Initiative zielt darauf ab, die Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelseinrichtungen der Region zu verbessern.
• Das Jernih Residence-Projekt in Kajang, das 112 Millionen USD kostet, umfasst die Entwicklung eines Wohnkomplexes mit zwei Gebäudeblöcken, 1.605 Serviced Apartments und 41 Einzelhandelsgeschäften auf 2,1 Hektar Land in Kajang, Selangor. Der Bau begann im dritten Quartal 2022 und soll im zweiten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Das Programm zielt darauf ab, die Wohn- und Einzelhandelseinrichtungen in der Nachbarschaft zu verbessern.
• Der Goodwood Residence Mischnutzungskomplex ist ein weiteres Projekt im Wert von 200 Millionen USD, das die Errichtung eines Mischnutzungskomplexes in Sungai Ara, Penang, umfasst. Der Bau begann im zweiten Quartal 2022 und soll im vierten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Die Initiative beabsichtigt, die Wohn- und Gewerbeeinrichtungen der Nachbarschaft zu verbessern.
• Zahlreiche Wohnprojekte werden auch auf den Philippinen entwickelt. Das Ortigas Hills Eigentumswohnungsprojekt kostet 75 Millionen USD und wird aus drei Eigentumswohnungsgebäuden bestehen, die auf 1,7 Hektar Land in Rizal, Calabarzon, Philippinen, errichtet werden. Der Bau begann im dritten Quartal 2022 und soll im dritten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Ein weiteres Projekt, Glade Residences, hat einen Wert von 50 Millionen USD und umfasst den Bau von 11 Wohngebäuden in Jaro, Iloilo, Philippinen. Der Bau begann im dritten Quartal 2022 und soll im zweiten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Das Ziel des Projekts ist die Verbesserung der Wohneinrichtungen in der Region.

Indonesien wird voraussichtlich einen bedeutenden Marktanteil halten

• In Südostasien dominiert Indonesien den Gesamtmarktanteil. Mit der Ausweitung der Bautätigkeiten steigt auch die Nachfrage nach Betonzusatzmitteln.
• Der Bausektor ist Indonesiens viertgrößter Beitrag zum BIP, und die Bauinvestitionen in Indonesien gehören zu den höchsten aller Bauinvestitionen in Asien. Der Sektor hat sich aufgrund des Ziels der Regierung, die Infrastruktur des Archipels zur Verbesserung der Konnektivität auszubauen, ausgeweitet.
• Laut Statistik Indonesien waren im Jahr 2022 in Indonesien rund 148,6 Tausend kleine Baubetriebe tätig. Indonesiens Bausektor expandierte aufgrund des zunehmenden Infrastrukturausbaus.
• Seit Jahrzehnten konzentrierte sich Indonesiens Infrastrukturentwicklung auf Java, der bevölkerungsreichsten Insel des Landes und dem Standort der derzeitigen Hauptstadt Jakarta. Trotz der Expansion auf benachbarten Inseln ist der Wert der dort fertiggestellten Bauten immer noch mehr als vierzigmal so hoch wie der von Bali und dreißigmal so hoch wie der von Papua. In den letzten Jahren hat die indonesische Regierung versucht, Entwicklungsungleichheiten durch den Bau von Mautstraßen im ganzen Land zu verringern.
• Das Gilimanuk-Mengwi-Mautstraßenprojekt hat einen Wert von 1.722 Millionen USD und umfasst den Bau einer 96,21 Kilometer langen Straße auf Bali von Gilimanuk nach Mengwi. Der Bau begann im dritten Quartal 2022 und soll im vierten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Der Zweck des Projekts besteht darin, den westlichen Teil Balis zu erschließen und die Kommunikation vom Hafen Gilimanuk zur Metropolregion Sarbagita zu verbessern, die derzeit überlastet ist.
• Der Antasari Place Apartmentkomplex ist ein Projekt im Wert von 246 Millionen USD in Süd-Jakarta, das den Bau von zwei 33-stöckigen Apartmenttürmen mit 1.601 Wohneinheiten auf 2,5 Hektar indonesischem Land umfasst. Der Bau begann im zweiten Quartal 2022 und soll im zweiten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Der Zweck des Projekts ist die Verbesserung der Wohneinrichtungen in der Region.
• Okura Residences and Hotel ist ein Projekt im Wert von 195 Millionen USD in Jakarta, das als 46-stöckiger Mischnutzungswolkenkratzer mit 353 Wohneinheiten auf 33 Stockwerken und 181 Hotelzimmern auf 13 Etagen errichtet wird. Das Projekt begann im ersten Quartal 2022 und soll im zweiten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Der Zweck des Projekts ist die Verbesserung der Gewerbe- und Wohneinrichtungen in der Region.