| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| CAGR | 4.50% |
| Concentration du Marché | Bas |
Acteurs majeurs*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché de limmobilier résidentiel de luxe en France
Le marché français de limmobilier résidentiel de luxe devrait enregistrer un TCAC de plus de 4,5 % au cours de la période de prévision.
Le fait que certaines régions de France soient connues dans le monde entier a également aidé le marché de limmobilier de luxe. Paris, la Côte dAzur, la Provence et la côte ouest sont des exemples de lieux qui correspondent à cette description. Ces lieux sont bien connus en raison de leur héritage historique, architectural, culturel et naturel exceptionnel. Ces avantages font de la nation un endroit sûr pour les investissements immobiliers, et ils permettent également à un grand nombre dacheteurs potentiels dêtre enchantés par les nombreux emplacements magnifiques et les commodités de premier ordre proposées.
De plus, la Côte dAzur est lun des marchés immobiliers les plus chers au monde, situé en France. Ce marché bénéficie à la fois dun niveau de vie exclusif et dune multitude dattractions culturelles et récréatives haut de gamme. La plupart de la demande de maisons de luxe dans cet endroit est soutenue par des particuliers très fortunés (UHNWI), des aristocrates européens et la haute société internationale. Même pendant la crise pandémique, le marché de la Côte dAzur est resté résilient, avec une forte demande et une évolution stable des prix dans le segment du luxe.
Linvestissement immobilier des étrangers à Paris a repris, dautant plus que le dollar surperforme désormais leuro en termes de taux de change. Par exemple, le réseau Barnes vend désormais 33 % des logements du quartier du Marais à des acheteurs internationaux. Jusquà 30 % des clients du 8e arrondissement sont étrangers, contre 25 % dans le 7e et 20 % dans lest parisien.
Tendances du marché de limmobilier résidentiel de luxe en France
La France métropolitaine connaît une forte croissance
Le marché français connaît une croissance significative car les citoyens à la recherche de résidences secondaires soutiennent le marché de limmobilier de luxe. En outre, les acheteurs français ont dominé le marché, car les restrictions liées à la pandémie ont supprimé la demande étrangère pour le marché. En 2021, 67,4 millions de personnes vivaient en France, dont 65,2 millions en France métropolitaine (la partie européenne de la France plus la Corse) et environ 2,2 millions dans ses territoires doutre-mer (Guyane, Guadeloupe, Martinique, Mayotte et Réunion). La Nouvelle-Calédonie et la Polynésie française sont deux autres grandes dépendances.
Par ailleurs, le prix moyen de limmobilier prime en France a connu un taux de croissance de 1,3 % en 2020, et le nombre de ventes a augmenté de 5 % au cours des six mois se terminant en février 2021. Le gouvernement français a déployé 604 milliards deuros de dépenses supplémentaires et de soutien à la trésorerie, ce qui a renforcé la confiance des consommateurs. Pendant ce temps, les taux hypothécaires sont à 1,11 %, un plus bas historique de 50 ans selon la Banque de France, qui a aidé les propriétaires cherchant à déménager ou à acheter une résidence secondaire pendant la pandémie à trouver une option relativement abordable.
Cependant, la région métropolitaine a connu une croissance des ventes de maisons individuelles ; au T2 2021, les réservations de maisons individuelles ont connu un taux de croissance significatif de plus de 18,9 % par rapport au même trimestre en 2020. Malgré les perturbations causées par la pandémie sur le marché du logement, les ventes de maisons individuelles sont en hausse en 2021 par rapport à 2020. De plus, les unités en circulation réservées à la vente au T1 2021 représentaient plus de 30 497 unités, avec un taux de croissance de 10,44 % par rapport au trimestre précédent.
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Les ventes de maisons individuelles connaissent une croissance lucrative
Malgré la crise pandémique, le marché sest considérablement redressé dans le pays. Trois motivations animent le marché de limmobilier de luxe dans le pays lune est que les Français modernisent leurs résidences existantes (comme la modernisation des espaces extérieurs, lagrandissement des pièces ou le changement demplacement) ; Une deuxième motivation est que le nouvel intérêt pour les résidences secondaires stimule actuellement le marché des résidences de luxe dans le pays ; Et la motivation finale est un changement de mode de vie, car certaines personnes sinstallent à la périphérie de la ville et profitent dune meilleure qualité de vie en utilisant les technologies modernes.
Par ailleurs, le marché du résidentiel de luxe à Paris connaît une hausse des prix de limmobilier. Dici la fin de lannée 2022, les propriétés de luxe haut de gamme à Paris devraient dépasser Londres en termes de prix de limmobilier. En 2021, la capitale française a enregistré le prix moyen le plus élevé de 10 000 euros par mètre carré. Alors que lexpert immobilier haut de gamme Barnes a classé Paris comme lune des cinq villes les plus chères au monde pour limmobilier de luxe. Même le Brexit a contribué à la croissance du secteur de la maison de luxe à Paris.
Pendant ce temps, le rebond des ventes de maisons individuelles a représenté un taux de croissance de plus de 48 % entre le T1 2021 et le T2 2021. En outre, la demande augmente, puisque 75 % des Français rêvent de vivre dans une maison individuelle avec jardin, selon lenquête menée par le ministère français du Logement. Au 1er trimestre 2021, le prix de vente moyen des maisons individuelles dans différentes régions était le suivant Zone A + Bis avec 403 390 euros par lot, Zone B1 avec 314 883 euros par lot et Zone B2 + C avec 267 330 euros par lot.
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Aperçu du secteur de limmobilier résidentiel de luxe en France
Le marché de limmobilier résidentiel de luxe en France est fragmenté, avec des acteurs locaux et mondiaux présents sur le marché. Les principaux acteurs du marché tirent parti des partenariats, des acquisitions et des fusions pour conquérir des parts de marché. Parmi les principaux acteurs du marché, citons Sothebys International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Daniel Feau, Propriétés Le Figaro et Haussmann Real Estate.
France Leaders du marché de limmobilier résidentiel de luxe
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Sotheby's International Realty Affiliates LLC
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John Taylor
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Daniel Feau
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Propriétés Le Figaro
-
HAUSSMANNREALESTATE
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché de limmobilier résidentiel de luxe en France
Mars 2023 onefinestay, la première marque mondiale de location privée de luxe, est ravie de lancer sa dernière collection de superbes maisons dans la belle région de Provence, en France. La collection propose une gamme saisissante de villas, toutes entièrement meublées, au niveau de luxe impeccable de la marque. Lintroduction de onefinestay ajoute une nouvelle destination à la gamme toujours croissante de maisons de la marque en France, comprenant déjà Paris, Cannes, Saint-Tropez, ainsi que dautres destinations recherchées dans le sud de lEurope, notamment lItalie, lEspagne et la Grèce.
Mars 2023 HomeExchange, société déchange de maisons comptant plus de 100 000 membres dans plus de 130 pays, a acquis My weekend for you, un réseau français de propriétaires qui accueillent les voyageurs le temps dun week-end.
Segmentation du secteur de limmobilier résidentiel de luxe en France
Limmobilier résidentiel de luxe fait référence aux propriétés qui sont exclusivement conçues pour loccupation humaine et qui offrent charme et vie de villégiature avec des équipements haut de gamme. Le marché de limmobilier résidentiel de luxe en France est divisé en trois catégories les appartements et copropriétés, les villas et les maisons foncières, et les villes clés (Paris, Nantes, Lyon, etc.). Le rapport propose la taille du marché et les valeurs prévisionnelles en (USD) pour tous les segments ci-dessus.
| Taper | Appartements et copropriétés |
| Maisons Foncières et Villas | |
| Par villes clés | Paris |
| Nantes | |
| Lyon | |
| Autres villes |
Taper
| Appartements et copropriétés |
| Maisons Foncières et Villas |
Par villes clés
| Paris |
| Nantes |
| Lyon |
| Autres villes |
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FAQ sur les études de marché de limmobilier résidentiel de luxe en France
Quelle est la taille actuelle du marché immobilier résidentiel de luxe en France ?
Le marché français de limmobilier résidentiel de luxe devrait enregistrer un TCAC supérieur à 4,5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché de limmobilier résidentiel de luxe en France ?
Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Daniel Feau, Propriétés Le Figaro, HAUSSMANNREALESTATE sont les principales entreprises opérant sur le marché de limmobilier résidentiel de luxe en France.
Quelles sont les années couvertes par ce marché immobilier résidentiel de luxe en France ?
Le rapport couvre la taille historique du marché de limmobilier résidentiel de luxe en France pour les années suivantes 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de limmobilier résidentiel de luxe en France pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
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Rapport sur lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe en France
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier résidentiel de luxe en France en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier résidentiel de luxe en France comprend une prévision du marché, des perspectives pour 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
