Taille et analyse des parts du marché des bâtiments préfabriqués en bois de l'ASEAN - Tendances de croissance et prévisions (2025 - 2030)

Tendances et perspectives du marché des bâtiments préfabriqués en bois de l'ASEAN

La demande de bâtiments préfabriqués en Indonésie stimule le marché

Face à la hausse des coûts des terrains et des entrepreneurs dans le pays, de nombreux Indonésiens recherchent des moyens plus abordables de concevoir et de construire une maison à leur goût. Pour certains, ces considérations les amènent à se tourner vers les maisons préfabriquées, c'est-à-dire des maisons construites à partir de composants préfabriqués. Le besoin en logements devrait augmenter de 72 % d'ici 2045 en raison de la croissance démographique de l'Indonésie. Le prix de l'immobilier augmente en même temps, rendant l'accès à un logement abordable de plus en plus difficile. En conséquence, une pénurie de logements dans un avenir proche est une possibilité dans le pays. Par ailleurs, le marché indonésien est actuellement dominé par la construction en béton, qui contribue à hauteur de 8 % des émissions mondiales de CO2. Cela souligne la nécessité d'une innovation dans ce secteur qui soit à la fois économiquement et environnementalement durable.

La construction de maisons préfabriquées est en effet beaucoup plus rapide que la construction de maisons traditionnelles. Le gouvernement indonésien accorde des incitations telles qu'une réduction de 10 % des paiements fiscaux aux promoteurs immobiliers capables de livrer une nouvelle maison à un client dans un délai de 6 mois. Depuis début 2021, l'utilisation du bois a connu une augmentation très importante. Le bois est désormais le matériau de construction affichant la plus forte croissance d'utilisation par rapport à d'autres matériaux tels que l'acier et le béton. L'automatisation de la préfabrication et du traitement se traduit par une productivité accrue et une compétitivité renforcée des matériaux en bois. Il est désormais même possible de recourir à la collaboration robotique pour réaliser la construction de produits en bois.

Le gouvernement, par l'intermédiaire du ministère des Travaux publics et du Logement public (PUPR), vise la construction de 5 millions de logements en cinq ans.

Adoption croissante de la durabilité dans le secteur de la construction

La réduction des émissions de carbone dans les bâtiments préfabriqués suscite une attention croissante en raison de son importance pour la faible consommation de carbone et les économies d'énergie dans le secteur de la construction. Les bâtiments ont un énorme potentiel pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre et, par conséquent, faire une réelle différence pour l'environnement. La population urbaine d'Asie du Sud-Est devrait augmenter de 100 millions de personnes supplémentaires d'ici 2030, de sorte que la région connaîtra une urbanisation et une construction accrues au cours de la prochaine décennie.

Le Vietnam est plus exposé aux risques climatiques que presque tout autre pays dans le monde. Plus récemment, dans sa Stratégie nationale sur le changement climatique, le Vietnam a annoncé un objectif de réduction des émissions de 43,5 % d'ici 2030, avec des objectifs sectoriels de réduction des émissions pour 2030 et 2050. Le ministère de la Construction considère le développement de projets verts comme une mesure clé pour atteindre l'objectif de réduction des émissions de CO2 provenant de la production de matériaux de construction, des bâtiments et des procédés industriels de plus de 74 millions de tonnes. Selon le ministère de la Construction, la demande en logements au Vietnam augmentera de 70 millions de mètres carrés par an, soit l'équivalent de 17 500 bâtiments de 30 étages d'ici 2030.

Le secteur de la construction s'est avéré être l'un des contributeurs à l'augmentation des émissions de CO2 et autres gaz à effet de serre en Malaisie. Des matériaux tels que l'aluminium, l'acier, le béton et les briques sont considérés comme des matériaux contribuant à une énergie intrinsèque élevée. À Singapour, cité-État tropicale très urbanisée, les bâtiments sont responsables de plus de 20 % des émissions de carbone. Plus tôt cette année, de nouveaux objectifs ambitieux en matière de durabilité ont été fixés pour l'environnement bâti dans le cadre du Plan directeur pour les bâtiments verts de Singapour.