Tamanho e Análise de Participação do Mercado de Edifícios de Madeira Pré-fabricados da ASEAN - Tendências de Crescimento e Previsões (2025 - 2030)

Tendências e Perspectivas do Mercado de Edifícios de Madeira Pré-fabricados da ASEAN

Demanda por Edifícios Pré-fabricados na Indonésia Impulsionando o Mercado

Com o aumento do custo de terrenos e empreiteiros no país, muitos indonésios buscam formas mais acessíveis de projetar e construir uma casa ao seu gosto. Para alguns, essas considerações levam às casas pré-fabricadas, que são residências construídas a partir de componentes pré-fabricados. A necessidade de habitação deve crescer 72% até 2045 em decorrência do crescimento populacional da Indonésia. O preço dos imóveis está aumentando ao mesmo tempo, tornando mais difícil encontrar habitação acessível. Como resultado, uma escassez habitacional no futuro próximo do país é uma possibilidade. Além disso, o mercado da Indonésia é atualmente dominado pela construção em concreto, que contribui com 8% das emissões de CO2 do mundo. Isso evidencia a necessidade de inovação neste setor que seja tanto economicamente quanto ambientalmente sustentável.

A construção de casas pré-fabricadas é de fato muito mais rápida do que a construção de casas tradicionais. O governo indonésio concede incentivos como uma redução de 10% nos pagamentos de impostos a incorporadores imobiliários que consigam entregar uma nova casa a um cliente em até 6 meses. Desde o início de 2021, o uso da madeira experimentou um aumento muito expressivo. A madeira é agora um material de construção com o maior crescimento de utilização em comparação a outros materiais, como aço e concreto. A automação da pré-fabricação e do processamento resulta em maior produtividade e maior competitividade dos materiais de madeira. Atualmente, é até possível utilizar colaboração robótica para realizar a construção de produtos de madeira.

O governo, por meio do Ministério de Obras Públicas e Habitação Pública (PUPR), tem como meta a construção de 5 milhões de unidades habitacionais em cinco anos.

Adoção Crescente de Sustentabilidade no Setor de Construção

A redução de carbono em edifícios pré-fabricados tem atraído atenção crescente devido à sua importância para a baixa emissão de carbono e economia de energia no setor de construção. Os edifícios têm um enorme potencial para reduzir o consumo de energia e as emissões de gases de efeito estufa e, consequentemente, fazer uma diferença real no meio ambiente. Espera-se que a população urbana do Sudeste Asiático cresça mais 100 milhões de pessoas até 2030, de modo que a região verá maior urbanização e mais edificações na próxima década.

O Vietnã está mais exposto ao risco climático do que quase qualquer outro país do mundo. Mais recentemente, em sua Estratégia Nacional sobre Mudanças Climáticas, o Vietnã anunciou uma meta de redução de emissões de 43,5% até 2030, com metas setoriais de emissões para 2030 e 2050. O Ministério da Construção considera o desenvolvimento de projetos verdes uma medida fundamental para atingir o objetivo de reduzir as emissões de CO2 provenientes da produção de materiais de construção, edifícios e processos industriais em mais de 74 milhões de toneladas. De acordo com o Ministério da Construção, a demanda habitacional do Vietnã aumentará 70 milhões de metros quadrados por ano, equivalente a 17.500 edifícios de 30 andares até 2030.

O setor de construção tem se mostrado um dos contribuintes para o aumento das emissões de CO2 e outros gases de efeito estufa na Malásia. Materiais como alumínio, aço, concreto e tijolos são considerados materiais que contribuem para alta energia incorporada. Em Singapura, uma cidade-estado tropical altamente urbanizada, os edifícios são responsáveis por mais de 20% das emissões de carbono. No início deste ano, novas e ambiciosas metas de sustentabilidade foram estabelecidas para o ambiente construído no âmbito do Plano Diretor de Edifícios Verdes de Singapura.