Tamaño del mercado de la construcción de Vietnam
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 8.50 % |
| Concentración del Mercado | Medio |
Principales actores
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
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Análisis del mercado de la construcción de Vietnam
El tamaño del mercado de la construcción de Vietnam es de 23.100 millones de dólares en el año en curso y se prevé que registre una tasa compuesta anual de más del 8,5% durante el período previsto.
- Vietnam ha adquirido prominencia como el motor de crecimiento más reciente del este de Asia, atrayendo la atención de los inversores internacionales. Está en medio de una transformación. Las reformas económicas del gobierno transformaron al país en una de las economías de más rápido crecimiento del mundo.
- A pesar de la epidemia, la economía vietnamita siguió demostrando patrones de crecimiento significativos, lo que convirtió al país en un destino de inversión favorable para los extranjeros. En el mercado de la construcción residencial, los condominios de alta gama en la ciudad mantuvieron la demanda a pesar de la pandemia y no hubo señales de una caída en los precios.
- De aquí a 2023, se espera que la oferta de suelo industrial en el Norte aumente una media del 7,4% anual, mientras que también se espera que la oferta de almacenes y fábricas listas para construir aumente un 46% y un 10% anual. respectivamente.
- En cuanto a los proyectos de vivienda, el Comité Popular de Hanoi emitió una decisión aprobando el esquema para diseñar el programa de desarrollo de viviendas de la capital para el período 2021-2030, con una visión hacia 2040.
- La creciente demanda de almacenamiento impulsa la inversión en el sistema logístico de Vietnam con la aparición de empresas extranjeras y una mayor expansión comercial. El comercio electrónico y la entrega de alimentos se han vuelto cruciales en la vida cotidiana.
- La ventaja competitiva de Vietnam seguirá aumentando a medida que avancen los trabajos en importantes proyectos de infraestructura destinados a mejorar la logística en el país la construcción de la autopista Norte-Sur que unirá Hanoi y Ho Chi Minh aumentará la capacidad de transporte interno a lo largo de un corredor que conecta zonas industriales con centros urbanos, puertos y la frontera con China.
- Con el fuerte crecimiento del sector inmobiliario industrial durante la pandemia, muchos nuevos inversores decidieron entrar en el mercado, incluidos promotores nacionales (Vinhomes, Thanh Cong Group) y promotores extranjeros (JD.com, Fraser, ESR). Además, los fondos de inversión también han participado a través de inversiones en potenciales proyectos como Actis, que recientemente anunció una inversión en un operador de parque industrial local.
Tendencias del mercado de la construcción de Vietnam
Gobierno planea desarrollar infraestructura impulsando el mercado de la construcción
El gobierno de Vietnam adoptó el plan de desarrollo vial del país para 2021-2030 en septiembre de 2021. Para 2030, el plan busca crear casi 5.000 kilómetros de autopistas, frente a los 3.841 kilómetros de 2021. Para 2030, Vietnam planea construir 172 rutas de carreteras nacionales con un longitud total de 29.795 kilómetros, frente a 5.474 kilómetros en 2021. También pretende construir 3.034 kilómetros de carreteras costeras que conectarán 28 ciudades y provincias. Los principales proyectos de construcción en Vietnam que se iniciaron en el tercer trimestre de 2022:.
Lotte Eco Smart City (900 millones de dólares) en un terreno de 7,45 hectáreas en la ciudad de Ho Chi Minh, se construirá un complejo de uso mixto como parte del proyecto. A partir del tercer trimestre de 2022, la construcción finalizará en el primer trimestre de 2029. El proyecto forma parte de la estrategia de desarrollo del gobierno de 2002 para el distrito de Thu Thiem.
Planta de fabricación de componentes electrónicos y piezas de automóviles de Ju Teng (200 millones de dólares) en 120 hectáreas de terreno en Nghe An, la propuesta prevé la construcción de una instalación de fabricación de piezas de automóviles y componentes electrónicos. A partir del tercer trimestre de 2022, se prevé que la construcción finalice en el segundo trimestre de 2023. El proyecto busca satisfacer la creciente demanda de componentes electrónicos de la región.
Deep C 2 Zona industrial de Hai Phong Core5 Hai Phong (60 millones de dólares) en Hai Phong, se está construyendo un almacén prefabricado de 96.000 m2 como parte del proyecto. El proyecto de construcción comenzó en el tercer trimestre de 2022 y se prevé que esté terminado en el segundo trimestre de 2023. El proyecto busca dotar a la zona de instalaciones logísticas de vanguardia.
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Inversiones en el Sector Residencial
Otros 278 proyectos, incluidas 276.000 unidades con una superficie total de 13,8 millones de metros cuadrados, están en desarrollo. En el año 2022, algunos promotores inmobiliarios planearon construir apartamentos por un valor de VND 1.000 millones (aproximadamente USD 44.150) por unidad, lo que aumenta las esperanzas de saciar la necesidad de viviendas asequibles.
Para satisfacer la mayor demanda de viviendas baratas, el promotor inmobiliario Hung Thinh Corp., el fabricante de materiales de construcción Dong Tam Group y la empresa maderera Truong Thanh Furniture Corp. anunciaron una iniciativa de viviendas asequibles a principios del primer trimestre de 2022.
Alrededor de 15.400 millones de dólares en inversión extranjera fueron atraídos a Vietnam en los primeros nueve meses de 2022, un aumento del 16,2% respecto al mismo período en 2021. Con más de 3.500 millones de dólares recibidos, la inversión inmobiliaria sigue ocupando el segundo lugar entre los sectores que atraen más inversión extranjera directa, que representa el 18,7% de la inversión total.
En los primeros nueve meses de 2022 se produjo el mayor crecimiento del PIB en una década, un aumento del 8,83% con respecto al mismo período de 2017. Esto demuestra que Vietnam sigue siendo uno de los mercados de Asia Pacífico con mayores perspectivas de inversión.
En el sector residencial, Keppel Land firmó un acuerdo para comprar el 49% de las acciones de 3 terrenos en el área urbana de Bac An Khanh (Hoai Duc, Hanoi) de Phu Long Real Estate Joint Stock Company por un precio total de aproximadamente 119 millones de dólares, para Desarrollar un proyecto habitacional que incluirá 1.020 departamentos y 240 locales comerciales. Además, Keppel Land reveló que están vendiendo un desarrollo inmobiliario de 30 hectáreas en la ciudad de Ho Chi Minh.
Gamuda Property está comprando un terreno inmobiliario de 5,6 hectáreas en Binh Duong New City, valorado en casi 54 millones de dólares.
Descripción general de la industria de la construcción de Vietnam
El mercado de la construcción en Vietnam es tremendamente competitivo y cuenta con grandes empresas nacionales e internacionales. Song Da Corp JSC, Truong Xuan Investment And Construction JSC, COFICO, Hoa Binh Construction Group JSC y Coteccons Construction JSC son solo algunos de los competidores clave en el sector.
El negocio de la construcción en Vietnam ha crecido significativamente en las últimas décadas. Además, la capacidad de construcción de Vietnam ha avanzado significativamente, lo que le permite atender las necesidades de construcción de proyectos a gran escala.
En Vietnam, el sector de la construcción se caracteriza por una cantidad considerable de capital de inversión inicial y una dependencia de la financiación bancaria. Las bajas tasas de desembolso y el aplazamiento de proyectos utilizando fondos de inversión pública son dos factores que han tenido un impacto sustancial en la situación financiera de las empresas de construcción.
Para hacer frente a los desafíos, muchas empresas del sector han implementado diversas estrategias de desarrollo, como mantener las industrias centrales (construcción, instalación o construcción de obras subterráneas) mientras se diversifican hacia el sector inmobiliario, la energía hidroeléctrica y las energías renovables.
Líderes del mercado de la construcción en Vietnam
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Song Da Corp JSC
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COFICO
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Hoa Binh Construction Group JSC
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Coteccons Construction JSC
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Visicons Construction and Investment JSC
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de la construcción de Vietnam
- Septiembre de 2022: Vietnam inaugura parques industriales valorados en 520 millones de dólares. Han comenzado las obras de los parques industriales de 10 km² en la provincia de Binh Thuan, en el sur de Vietnam. Una vez finalizado en 2025, el miliparksark de 520 dólares servirá a una variedad de sectores, desde materiales de construcción hasta procesamiento de alimentos.
- Julio de 2022: Vietnam comienza la construcción del proyecto de desarrollo de uso mixto Cadia Qui Nhon, valorado en 320 millones de dólares. El proyecto incluirá dos edificios de gran altura polivalentes de 40 pisos en un terreno de 0,52 hectáreas en la provincia de Binh Dinh. Los trabajos de construcción comenzaron en el segundo trimestre de 2022 y se completarán en el cuarto trimestre de 2024. El propósito de este proyecto es proporcionar una variedad de instalaciones, incluidas instalaciones comerciales, residenciales y de otro tipo, para satisfacer las necesidades de estilo de vida de la población local.
Informe del mercado de la construcción de Vietnam índice
1. INTRODUCCIÓN
1.1 Supuestos del estudio
1.2 Alcance del estudio
2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN
3. RESUMEN EJECUTIVO
4. INFORMACIÓN Y DINÁMICA DEL MERCADO
4.1 Escenario actual del mercado económico y de la construcción en Vietnam
4.2 Descripción general del mercado de materiales de construcción en Vietnam
4.3 Atractivo de la industria: análisis de las cinco fuerzas de Porter
4.3.1 El poder de negociacion de los proveedores
4.3.2 Poder de negociación de los consumidores
4.3.3 Amenaza de nuevos participantes
4.3.4 Amenaza de productos sustitutos
4.3.5 La intensidad de la rivalidad competitiva
4.4 Innovaciones Tecnológicas en el Sector de la Construcción
4.5 Impacto de las regulaciones e iniciativas gubernamentales en la industria
4.6 Comparación de métricas clave de la industria de Vietnam con otros países miembros de la ASEAN (opinión del analista)
4.7 Información sobre el análisis de la cadena de valor de la industria
4.8 Comparación de las métricas de costos de construcción de Vietnam con otros países miembros de la ASEAN (opinión del analista)
4.9 Impacto del COVID-19 en el Mercado
5. DINÁMICA DEL MERCADO
5.1 Indicadores de mercado
5.2 Restricciones del mercado
5.3 Oportunidades de mercado
6. SEGMENTACIÓN DEL MERCADO (Tamaño del mercado por valor)
6.1 Por sectores
6.1.1 Construcción residencial
6.1.2 Construcción Comercial
6.1.3 Construcción Industrial
6.1.4 Construcción de infraestructura (transporte)
6.1.5 Construcción de energía y servicios públicos
7. PANORAMA COMPETITIVO
7.1 Visión general del mercado
7.2 Perfiles de empresa
7.2.1 Song Da Corp JSC
7.2.2 COFICO
7.2.3 Hoa Binh Construction Group JSC
7.2.4 JSC "Coteccons Construcción"
7.2.5 Visicons Construction and Investment JSC
7.2.6 Fecon Corp JSC
7.2.7 Ricons Construction Investment Group JSC
7.2.8 Delta Corp
7.2.9 Vincons Vietnam Construction JSC
7.2.10 ECOBA Vietnam JSC
7.2.11 Newtecons Vietnam
7.2.12 Hung Thinh Incons JSC
7.2.13 Choyoda Corp
7.2.14 CTCI Corp
7.2.15 Danieli & C. Officine Meccaniche SpA
7.2.16 GS Engineering and Construction
7.2.17 Hyundai Engineering & Construction Co. Ltd
7.2.18 An Phong
7.2.19 Takco
7.2.20 Central Cons*
8. GRANDES PROYECTOS DE DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA (DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO, VALOR, UBICACIÓN, SECTOR Y CONTRATISTAS)
8.1 Infraestructura existente
8.2 Proyectos en marcha
8.3 Próximos proyectos
9. ANÁLISIS DE INVERSIONES
10. FUTURO DEL MERCADO
11. APÉNDICE
Segmentación de la industria de la construcción de Vietnam
La construcción es la instalación, mantenimiento y reparación de edificios y otras estructuras estacionarias, así como la construcción de carreteras e instalaciones de servicios que forman componentes fundamentales de las estructuras y son necesarios para su operación. La construcción abarca los procesos involucrados en la construcción de edificios, infraestructura e instalaciones industriales, así como las operaciones relacionadas, de principio a fin.
Una evaluación completa del mercado de la construcción de Vietnam incluye una evaluación de la economía y la contribución de los sectores en la economía, una descripción general del mercado, una estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y tendencias emergentes en los segmentos del mercado en el informe. El informe arroja luz sobre las tendencias del mercado, como factores de crecimiento, restricciones y oportunidades en este sector. El panorama competitivo del mercado de la construcción de Vietnam se describe a través de los perfiles de actores clave activos. El informe también cubre el impacto de COVID-19 en el mercado y las proyecciones futuras. El mercado de la construcción de Vietnam está segmentado por sector (construcción comercial, construcción residencial, construcción industrial, construcción de infraestructura (transporte) y construcción de energía y servicios públicos). El informe ofrece el tamaño del mercado y previsiones para el valor del mercado de la construcción de Vietnam (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores.
| Por sectores | ||
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Preguntas frecuentes sobre la investigación del mercado de la construcción en Vietnam
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de construcción de Vietnam?
Se proyecta que el mercado de la construcción de Vietnam registrará una tasa compuesta anual superior al 8,5% durante el período previsto (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de la construcción de Vietnam?
Song Da Corp JSC, COFICO, Hoa Binh Construction Group JSC, Coteccons Construction JSC, Visicons Construction and Investment JSC son las principales empresas que operan en el mercado de la construcción de Vietnam.
¿Qué años cubre este mercado de la construcción de Vietnam?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Construcción de Vietnam durante los años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Construcción de Vietnam para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Informe de la industria de la construcción en Vietnam
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de la construcción en Vietnam en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de la construcción en Vietnam incluye una perspectiva de previsión del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
Construcción en Vietnam Panorama de los reportes
