| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| CAGR | 6.00 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de edificios prefabricados de EE. UU.
El tamaño del mercado de edificios prefabricados de EE. UU. es de USD 21.2 mil millones y se prevé que registre una CAGR de más del 6% durante el período de pronóstico. La prefabricación en la construcción es cada vez más popular debido al crecimiento explosivo de la automatización en el sector de la construcción.
- Debido a la falta de mano de obra calificada y la necesidad de elevar la calidad de los edificios, el negocio de la construcción, principalmente la construcción residencial, se está moviendo hacia enfoques de construcción prefabricada. Los problemas más importantes con la vivienda hoy en día incluyen largas filas de espera, alquileres exorbitantes, miles de personas sin hogar, millones que viven en alojamientos inseguros o inapropiados y una generación de jóvenes que están fuera del mercado.
- Los precios de las viviendas en todo el país están aumentando al doble de la tasa de ingresos y triplican la tasa de inflación, ya que la oferta no puede seguir el ritmo de la demanda. El dilema de la vivienda asequible sigue siendo un gran problema en los Estados Unidos, y solo empeora cada año. Un sector que genera más de 640.000 millones de dólares en PIB, emplea a unos 7 millones de personas y construye anualmente 1,3 billones de dólares en construcción, según se informó en 2021, no puede permitirse el coste de hacer nada para abordar el problema.
- La cuota de mercado total de las viviendas unifamiliares construidas fuera del sitio (modulares y panelizadas), según una investigación de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) y la Oficina del Censo, fue del 2% de las terminaciones de viviendas unifamiliares en 2021. A pesar de la importante demanda de construcción no construida en el sitio, este porcentaje ha disminuido constantemente desde principios de la década de 2000. De las 970,000 viviendas unifamiliares terminadas, en 2021 se crearon 24,000 unidades unifamiliares modulares (10,000) y panelizadas/precortadas (14,000). Aunque la cuota de mercado es pequeña, hay espacio para el crecimiento.
- A pesar de que hay escasez de mano de obra y otra crisis en el país, la demanda de edificios modulares o prefabricados es alta debido a la facilidad de construcción, optimización de costos e instalación. Se espera que la tendencia al alza en la construcción modular y el sector inmobiliario impulse el mercado durante el período de pronóstico.
Tendencias del mercado de edificios prefabricados de EE. UU.
El aumento de la demanda de casas residenciales impulsa el mercado
Según un comunicado conjunto de la Oficina del Censo de EE.UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU., menos estadounidenses están comprando casas nuevas. Las ventas anuales desestacionalizadas de viviendas unifamiliares nuevas en julio de 2022 fueron de 511,000, que fue un 12.6% menos que la tasa revisada de junio de 585,000 y un 29.6% menos que la esperada de julio de 2021 de 726,000. A pesar de la disminución de la demanda de viviendas nuevas, los precios han crecido en julio en lugar de disminuir. El precio medio de venta de las residencias nuevas aumentó de 402.400 dólares en junio de 2022, cuando los precios cayeron a su punto más bajo en un año tras un máximo histórico de 458.000 dólares en abril, a 439.400 dólares en julio de 2022.
También se aprecia una buena oferta en el inventario de viviendas. A finales de julio de 2022, la estimación desestacionalizada de viviendas nuevas en venta era de 464.000. Al ritmo de ventas actual, esto representa un suministro de 10,9 meses, lo que significa que el suministro actual se agotará en 10,9 meses. Después de que la Reserva Federal subiera los tipos de interés varias veces, el mercado inmobiliario experimentó un rápido aumento del valor de las viviendas, seguido de un grave descenso. Incluso la industria de la construcción de viviendas se está desacelerando, como lo demuestra la disminución en las ventas de obra nueva durante julio de 2022.
Según la Asociación Nacional de Apartamentos, se necesitarían 4,6 millones de unidades más para satisfacer la demanda en 2030. A pesar de que los 490,000 nuevos listados de apartamentos de este año son los más grandes desde la Gran Recesión, sigue siendo insuficiente. Para los inversores en edificios de apartamentos, el aumento de los precios ofrece una oportunidad fantástica. Dado que los alquileres y los precios de la vivienda están subiendo, este es el mejor momento para comprar. La tendencia seguramente se desacelerará, pero lo más probable es que se modere debido a los recientes aumentos en las tasas de fondos federales, que se prevé que alcancen el 3.4% para fin de año.
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Crecimiento de la construcción modular en el país Impulso en el mercado
El problema de la asequibilidad de la vivienda en los Estados Unidos es más pronunciado que nunca después de dos años de aumento vertiginoso de los precios de los bienes raíces, las tasas hipotecarias y los alquileres. Los hogares en Estados Unidos han estado buscando soluciones a la tensión causada por el aumento de los costos de vivienda. Una opción es construir más casas prefabricadas. Las viviendas prefabricadas se definen como viviendas construidas en una fábrica y luego transportadas a su ubicación final. Estas unidades son mucho menos costosas que las viviendas construidas en el sitio porque generalmente tienen diseños simples y materiales rentables.
Los expertos de la industria estiman que una casa prefabricada cuesta USD 57 en promedio por pie cuadrado, que es significativamente más barato que el costo de USD 119 de una casa construida en el sitio. Esta opción menos costosa tiene mucho atractivo para las familias con ingresos bajos y moderados. Aproximadamente 1 de cada 10 casas nuevas construidas en los Estados Unidos cada año son prefabricadas, y 22 millones de estadounidenses ya viven en ellas. Según el desarrollo de la construcción planificada para los próximos años, se espera que la construcción no residencial implementada alcance los 590.4 mil millones de dólares estadounidenses en 2023 en los Estados Unidos.
La popularidad de las casas prefabricadas varía a lo largo de los Estados Unidos, pero el sur se destaca por tener una mayor proporción de ellas. Los estados sureños densamente poblados y de rápido crecimiento, como Texas, Florida y Carolina del Norte, ocupan el primer lugar en envíos anuales de casas prefabricadas. Sin embargo, las ubicaciones más populares para nuevas viviendas unifamiliares se encuentran en estados de bajos ingresos como Mississippi, Virginia Occidental y Kentucky, cuyos residentes pueden estar más inclinados a construir casas como una alternativa barata.
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Descripción general de la industria de la construcción prefabricada de EE. UU.
El mercado de edificios prefabricados de EE. UU. está muy fragmentado con la presencia de un gran número de actores internacionales que operan en el país. En los últimos años se ha pasado de los servicios a la competencia basada en los precios. Los principales actores internacionales que operan en el país son Southern Structures, Inc., Walters Buildings, Rubb Building Systems, Safety Storage, Inc. y Commercial Structures Corp., entre otros.
Recientemente se ha demostrado que la tecnología es un facilitador del crecimiento para el mercado de edificios prefabricados de EE. UU. El sector está mejorando sus operaciones actuales gracias a algunos de estos desarrollos técnicos, como las soluciones de software basadas en la nube, la fiabilidad de los drones y los materiales prefabricados, entre otros.
Líderes del mercado de edificios prefabricados de EE. UU.
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Southern Structures, Inc.
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Walters Buildings
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Rubb Building Systems
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Safety Storage, Inc.
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Commercial Structures Corp.
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de edificios prefabricados de EE. UU.
- Octubre de 2022 Knauf está a la vanguardia del cambio en la construcción de estructuras de madera. Este desarrollo hacia sistemas de construcción prefabricados y modulares está siendo impulsado por una asociación única entre Knauf Gips y Knauf Insulation dentro del Grupo Knauf, creando un sistema de paredes que está preparado para el futuro de la construcción y prefabricación de estructuras de madera. El enfoque proporciona un único punto de contacto para que los constructores, desarrolladores y arquitectos especializados obtengan paredes con estructura de madera de alta calidad de un socio confiable.
- Abril de 2022 Algoma Steel Group Inc. (Algoma) ha adjudicado a Walters Inc. el contrato de construcción estructural para una instalación de fabricación de acero por arco eléctrico (EAF). Algoma es uno de los principales productores canadienses de productos de chapa y chapa de acero laminado en caliente y en frío. Walters será responsable de fabricar y erigir la estructura principal del edificio y las campanas de recolección de polvo necesarias.
Segmentación de la industria de edificios prefabricados de EE. UU.
Un edificio modular es una estructura prefabricada formada por componentes colocados repetidamente conocidos como módulos. Cuando una estructura es modular, las piezas se construyen en otro lugar y se transportan a la ubicación deseada. Las piezas prefabricadas se instalan in situ.
Un análisis exhaustivo de antecedentes del mercado de edificios prefabricados de EE. UU., que cubre las tendencias actuales del mercado, las restricciones, las actualizaciones tecnológicas e información detallada sobre varios segmentos y el panorama competitivo de la industria. El impacto de la COVID-19 también se ha incorporado y considerado durante el estudio.
El mercado de edificios prefabricados de EE. UU. está segmentado por tipo (hormigón, vidrio, metal, madera y otros tipos de materiales) y aplicación (residencial, comercial y otras aplicaciones (infraestructura e industrial)). El informe ofrece el tamaño del mercado en términos de valor en USD para todos los segmentos mencionados anteriormente.
| Por tipo | Concreto |
| Vaso | |
| Metal | |
| Madera | |
| Otros tipos de materiales | |
| Por aplicación | Residencial |
| Comercial | |
| Otras Aplicaciones (Infraestructura e Industrial) |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de edificios prefabricados de EE. UU.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de edificios prefabricados de EE. UU.?
Se proyecta que el mercado de edificios prefabricados de EE. UU. registre una CAGR superior al 6 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de edificios prefabricados de EE. UU.?
Southern Structures, Inc., Walters Buildings, Rubb Building Systems, Safety Storage, Inc., Commercial Structures Corp. son las principales empresas que operan en el mercado de edificios prefabricados de los Estados Unidos.
¿Qué años cubre este mercado de edificios prefabricados de EE. UU.?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de edificios prefabricados de EE. UU. durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de edificios prefabricados de EE. UU. para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe de la industria de edificios prefabricados de EE. UU.
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de los edificios prefabricados de EE. UU. en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de edificios prefabricados de EE. UU. incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
