Markt für vorgefertigte Holzgebäude im Vereinigten Königreich – Größen- und Marktanteilsanalyse – Wachstumstrends und Prognose (2025–2030)

Trends und Einblicke im Markt für vorgefertigte Holzgebäude im Vereinigten Königreich

Holzgebäude verzeichnen signifikantes Wachstum

Holz wird im Vereinigten Königreich weit verbreitet in vorgefertigten Gebäudestrukturen eingesetzt, um die Ziele der Netto-Null-Emissionen zu erreichen. Darüber hinaus ermutigte die Regierung im Jahr 2022 gemäß dem Structural Timber Association (STA) die zunehmende Verwendung von Holz als Baumaterial, um sowohl die Ziele im Wohnungsbau als auch die Verpflichtungen zum Klimawandel zu erfüllen.

Darüber hinaus verzeichnete im Oktober 2022 die Einführung vollständig vorgefertigter Holzwände ein signifikantes Wachstum; diese Wände werden als Gebäudehüllen in hohem Maße genutzt, was den Energieverbrauch im Land erheblich reduziert hat. Zudem treibt die wachsende Wohnungskrise im Land die Nachfrage nach modularen Holzhäusern an.

Laut nationaler Statistik stiegen im ersten Quartal 2022 die Neuanmeldungen von Wohngebäuden um 25 %, und mehr als 45.900 neue Häuser wurden gebaut, mit einer Wachstumsrate von 26 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres. Trotz des wachsenden Wohnungssektors steht das Land weiterhin vor einer Wohnungskrise, die vorgefertigte Holzhäuser antreiben wird. Darüber hinaus werden Holzprodukte zur Deckung der steigenden Nachfrage nach Holzkonstruktionen in großem Umfang in das Land importiert. Zudem stiegen die Holzpreise in der ersten Hälfte des Jahres 2022 stark an. Auch der Preisindex für importiertes gesägtes oder gehobeltes Holz stieg von 188 im Jahr 2021 auf 214 bis Juni 2022.

Steigende Baukosten treiben den Markt an

Der Bausektor im Vereinigten Königreich verzeichnet in den letzten zwei Jahren einen Kostenanstieg. Darüber hinaus erhöhen der Russland-Ukraine-Krieg und die stark steigende Inflation den Druck auf die Baukosten weiter. Gemäß dem Materialkostenindex des Building Cost Information Service (BCIS) sind die Kosten für Baumaterialien im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 17,5 % gestiegen. Außerdem stiegen im Jahr 2021 die Materialkosten für den Bau eines Einfamilienhauses mit drei Schlafzimmern und Doppelhaushälfte um 14 %, was etwa 7.300 EUR (7.900 USD) entspricht, und stiegen im Jahr 2022 um weitere 1 %, was ungefähr 600 EUR (650 USD) entspricht.

Darüber hinaus entwickelten sich im Jahr 2022 Arbeitskräftemangel zum wichtigsten Treiber des Baukostenwachstums. Laut dem Office for National Statistics wurden von März bis Mai 2022 mehr als 1,3 Millionen offene Stellen verzeichnet. Gleichzeitig verzeichneten im Inlandsbereich verwendete Konstruktionsmetalle einen starken Preisanstieg; im August 2021 und September 2021 stiegen die Preise im Vergleich zu den entsprechenden Zeiträumen des Jahres 2020 um 13,4 % bzw. 15,7 %.

Inzwischen veranlassen die steigenden Baukosten die Bevölkerung dazu, vorgefertigte Holzhuser gegenüber konventionellen Gebäuden zu bevorzugen. Darüber hinaus erreichte die Baukostenentwicklung im Land im Juli 2022 eine jährliche Wachstumsrate von fast zehn Prozent. Die steigenden Baupreise führten somit zu einer Verlagerung der Verbraucher hin zur Nutzung von Modulwohnungen.