Marktgröße und Marktanteilsanalyse für vorgefertigte Holzgebäude im Vereinigten Königreich – Wachstumstrends und Prognosen (2025 – 2030)

Trends und Einblicke im Markt für vorgefertigte Holzgebäude im Vereinigten Königreich

Holzgebäude verzeichnen signifikantes Wachstum

Holz wird im Vereinigten Königreich weit verbreitet in vorgefertigten Gebäudestrukturen eingesetzt, um die Ziele der Netto-Null-Emissionen zu erreichen. Darüber hinaus ermutigte die Regierung im Jahr 2022 gemäß dem Structural Timber Association (STA) die zunehmende Verwendung von Holz als Baumaterial, um sowohl die Ziele im Wohnungsbau als auch die Verpflichtungen zum Klimawandel zu erfüllen.

Darüber hinaus verzeichnete im Oktober 2022 die Einführung vollständig vorgefertigter Holzwände ein signifikantes Wachstum; diese Wände werden als Gebäudehüllen in hohem Maße genutzt, was den Energieverbrauch im Land erheblich reduziert hat. Zudem treibt die wachsende Wohnungskrise im Land die Nachfrage nach modularen Holzhäusern an.

Laut nationaler Statistik stiegen im ersten Quartal 2022 die Neuanmeldungen von Wohngebäuden um 25 %, und mehr als 45.900 neue Häuser wurden gebaut, mit einer Wachstumsrate von 26 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres. Trotz des wachsenden Wohnungssektors steht das Land weiterhin vor einer Wohnungskrise, die vorgefertigte Holzhäuser antreiben wird. Darüber hinaus werden Holzprodukte zur Deckung der steigenden Nachfrage nach Holzkonstruktionen in großem Umfang in das Land importiert. Zudem stiegen die Holzpreise in der ersten Hälfte des Jahres 2022 stark an. Auch der Preisindex für importiertes gesägtes oder gehobeltes Holz stieg von 188 im Jahr 2021 auf 214 bis Juni 2022.

Steigende Baukosten treiben den Markt an

Das Vereinigte Königreich verzeichnet in den letzten zwei Jahren einen Anstieg der Baukosten. Darüber hinaus üben der Russland-Ukraine-Krieg und die steigende Inflation zusätzlichen Druck auf die Baukosten aus. Gemäß dem Materialkostenindex des Building Cost Information Service (BCIS) sind die Kosten für Baumaterialien um mehr als 17,5 % im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Darüber hinaus stiegen im Jahr 2021 die Materialkosten für den Bau eines Dreizimmer-Reihenhauses um 14 %, was etwa EUR 7.300 (USD 7.900) entspricht, und stiegen im Jahr 2022 um weitere 1 %, was ungefähr EUR 600 (USD 650) entspricht.

Darüber hinaus traten im Jahr 2022 Arbeitskräftemangel als wesentlicher Treiber des Baukostenwachstums auf. Laut dem Amt für nationale Statistik wurden von März bis Mai 2022 mehr als 1,3 Millionen offene Stellen verzeichnet. Gleichzeitig verzeichneten im Inlandsbau verwendete Konstruktionsmetalle einen starken Preisanstieg, wobei im August 2021 und September 2021 Preissteigerungen von 13,4 % bzw. 15,7 % im Vergleich zu den entsprechenden Zeiträumen des Jahres 2020 verzeichnet wurden.

Gleichzeitig treiben die steigenden Baukosten die Bevölkerung dazu, vorgefertigte Holzhäuser gegenüber konventionellen Gebäuden zu bevorzugen. Darüber hinaus erreichte die Baukostenentwicklung im Land im Juli 2022 eine jährliche Wachstumsrate von fast zehn Prozent. Somit führten die steigenden Baupreise zu einer Verlagerung der Verbraucher hin zur Nutzung von modularem Wohnungsbau.