Marktgröße und Marktanteilsanalyse für vorgefertigte Holzgebäude in Saudi-Arabien – Wachstumstrends und Prognosen (2025 – 2030)

Markttrends und Erkenntnisse für vorgefertigte Holzgebäude in Saudi-Arabien

Der wachsende Gastgewerbesektor treibt den Markt an

Das Interesse Saudi-Arabiens an modularem Holzbau gewinnt derzeit an Dynamik. Darüber hinaus verzeichnete das Land ein Wachstum bei der Einführung von Modulgebäuden – so erhielt beispielsweise die Amana-Gruppe einen Auftrag zum Bau eines 150-Zimmer-Hotels für die Red Sea Development Company (TRSDC) mit vorgefertigten Strukturen. Außerdem bietet der Bau vorgefertigter Holzgebäude eine Vielzahl von Vorteilen und kann in 30% weniger Zeit als herkömmliche Baumethoden fertiggestellt werden.

Darüber hinaus verzeichnen modulare Strukturen eine erhebliche Nachfrage, da sie vollständig in Fertigungswerken errichtet werden können und Bauverzögerungen aufgrund von Witterungsbedingungen nahezu vernachlässigbar sind. Außerdem kann die Standortvorbereitung stattfinden, während das Modulgebäude gebaut wird, und da sie in der Regel in kürzeren Zeitrahmen fertiggestellt werden, sind die Kosten im Vergleich zu konventionellen Strukturen geringer.

Gleichzeitig fördern die Nachhaltigkeitsfaktoren im Gastgewerbebausektor auch die Installation vorgefertigter Holzgebäude. Die Einführung neuer Methoden wie der Offsite-Modulbauweise hilft dem Gastgewerbesektor, seinen CO₂-Fußabdruck erheblich zu reduzieren. Darüber hinaus nehmen Hotelbauprojekte im Land zu. Im Jahr 2022 hatte Riad den höchsten Anteil an Hotelbauprojekten in Saudi-Arabien. Somit wird erwartet, dass der wachsende Gastgewerbesektor die Nachfrage nach der Herstellung modularer Holzgebäude antreibt.

Steigende Nachfrage nach Wohneinheiten treibt das Marktwachstum an

Im Jahr 2022 wird laut Branchenexperten erwartet, dass die Wohnungsnachfrage in Saudi-Arabien eine Wachstumsrate von mehr als 50% verzeichnet und bis 2030 153.000 Häuser erreicht, ausgehend von 99.600 Wohneinheiten im Jahr 2021. Darüber hinaus plante das Königreich, rund 1,2 Millionen neue Wohnungen zu schaffen, um bis 2030 einen Wohnungsbestand von 4,96 Millionen Häusern zu erreichen. Die steigende Nachfrage wird die Einführung vorgefertigter Holzhäuser im Land vorantreiben.

Darüber hinaus hat das Königreich im Rahmen der Vision 2030 im vergangenen Jahrzehnt bemerkenswerte Fortschritte bei der Transformation seines Wohnungssektors erzielt. Außerdem plante das Land, im Rahmen dieser Vision eine Wohneigentumsquote von mehr als 70% zu erreichen. Darüber hinaus stärken staatliche Initiativen und Finanzierungspolitiken das Wachstum des Wohnungsmarktes. Die Saudi-Arabische Zentralbank spielte dabei eine wichtige Rolle beim Wachstum des Wohnungssektors, indem sie die Mindestanzahlung von 30% auf 5% des Kaufpreises reduzierte und zahlreiche Wohnungsbaudarlehen anbot.

Gleichzeitig hat das Königreich neben der Verbesserung der Finanzierung im Sektor die Beteiligung des Privatsektors gefördert, insbesondere zur Entwicklung von erschwinglichem Wohnraum im Land. Diese Initiative wird die Installationen vorgefertigter Holzstrukturen im Land ankurbeln. Darüber hinaus belief sich der Wohnungsbestand des Wohnungsmarktes in Riad im zweiten Quartal 2021 auf mehr als 1,3 Millionen Einheiten, gefolgt von Dschidda mit 856.000 Wohneinheiten.