GCC-Markt für grünen Zement – Größen- und Marktanteilsanalyse – Wachstumstrends und Prognosen (2025–2030)

Trends und Erkenntnisse im GCC-Markt für grünen Zement

Wohnbau wird den Markt dominieren

• Grüner Zement gewinnt beim Bau von Grünen Gebäuden an Bedeutung, da er umweltfreundlich ist, Industrieabfälle verwertet, Kohlendioxidemissionen reduziert und weniger Energie für die Produktion benötigt.
• Darüber hinaus ist grüner Zement äußerst langlebig und beständig und weist hervorragende Festigkeit, Haltbarkeit, Widerstandsfähigkeit, Rissbeständigkeit, hohe Korrosionsbeständigkeit und geringe Chloriddurchlässigkeit auf.
• Der Nahe Osten bietet durch die Einführung von Grünen Gebäuden ein enormes Potenzial für wirtschaftliche und soziale Entwicklung, das nicht auf Umweltvorteile beschränkt ist. Reduzierter Energieverbrauch, geringere Emissionen, verbessertes Wassermanagement und -einsparung, Temperaturregulierung und Abfallreduzierung werden alle dazu beitragen, die Baukosten zu senken.
• Länder wie Katar und die VAE haben eigene Bewertungssysteme für Grüne Gebäude entwickelt, um sozioökonomische, ökologische und kulturelle Aspekte in die moderne Architektur einzubeziehen. Nachhaltigkeit ist ein Thema von höchster Bedeutung in der Region. Katars Globales Nachhaltigkeitsbewertungssystem (GSAS) und Abu Dhabis Perlen-Bewertungssystem (PRS) gehören zu den umfassendsten Bewertungssystemen für Grüne Gebäude weltweit.
• Die Vereinigten Arabischen Emirate haben zahlreiche Wohnbauprojekte in Planung, vor allem aufgrund der wachsenden Migration von Menschen in das Land aufgrund von Geschäftsmöglichkeiten. Die Vereinigten Arabischen Emirate haben sich im letzten Jahrzehnt zu einem Geschäftszentrum entwickelt, was eine Nachfrage nach Wohnbau erzeugt. Zu den wichtigsten Projekten im Land gehören:
• Tilal Al Ghaf (D4) soll auf einer Fläche von 3 Millionen Quadratmetern errichtet werden. Das Projekt wird in Phasen gebaut und ist für die Fertigstellung im Jahr 2027 geplant. Es soll über 65.000 Wohneinheiten im mittleren bis oberen Luxussegment umfassen.
• Al Riyadh City in Abu Dhabi ist ein weiteres großes Bauprojekt, das sich über 8.000 Hektar erstreckt und das größte im Emirat werden soll. Es soll 200.000 Einwohner aufnehmen und 45 % der gesamten Wohnbaufläche Abu Dhabis einnehmen. Die Bauarbeiten für dieses Projekt sind derzeit im Gange.
• Der Projektplan für Dubai Creek Harbour umfasst ein Einzelhandelsviertel, Fußwege, Signature Towers und die Dubai Creek Residences. Das Projekt hat eine Wohnkapazität von 39.000 Wohneinheiten mit mehr als 8 Millionen Quadratfuß Einzelhandelsfläche, 3.664 Büroeinheiten und 22 Hotels. Das Projekt sollte bis 2022 fertiggestellt werden, aber die COVID-19-Pandemie hat den Betrieb zum Stillstand gebracht.
• Die übrigen GCC-Länder wie Kuwait, Bahrain und Oman verzeichnen ebenfalls eine steigende Wohnbaunachfrage aufgrund des Bevölkerungswachstums und der Zuwanderung. Infolgedessen wird auch die Nachfrage nach grünem Zement im Prognosezeitraum steigen.

Saudi-Arabien wird den regionalen Markt dominieren

• Die Baubranche trägt nahezu 6–7 % zum gesamten BIP des Landes bei. Die saudi-arabische Regierung konzentriert sich auf die Entwicklung der Bildungs-, Gesundheits-, Infrastruktur- und Industriesektoren zur wirtschaftlichen Diversifizierung. Dies wiederum soll die Nachfrage in den institutionellen, Wohnbau-, Industrie- und Gewerbebausegmenten steigern und voraussichtlich die Nachfrage nach grünem Zement erhöhen.
• Die Ankündigung von Vision 2030 und dem damit verbundenen Nationalen Transformationsplan (NTP) haben die Investitionen in verschiedene Sektoren wie Gesundheit und Bildung erhöht, um das wirtschaftliche Wachstum des Landes zu unterstützen.
• Die Regierung hat umfangreiche Pläne für die Entwicklung der sozialen Infrastruktur im Land. Die staatlichen und privaten Investitionen in verschiedene Sektoren des Landes werden voraussichtlich zu einem Anstieg der gewerblichen Bautätigkeit im Land führen.
• Saudi-Arabien befindet sich mitten in Vision 2030, einer bedeutenden Transformationsagenda, die von Megaprojekten getragen wird, wie dem Touristenziel der Neom-Superstadt, der 334 km² großen Unterhaltungsstadt Qiddiya, der Entwicklung am UNESCO-Weltkulturerbe Al-Ula und dem auf Luxus und nachhaltigen Tourismus ausgerichteten Roten Meer-Projekt.
• Darüber hinaus plant ROSHN Real Estate, gegründet vom Öffentlichen Investitionsfonds (PIF) Saudi-Arabiens, ab Juli 2023 mehr als 12 Milliarden USD auszugeben, um integrierte Gemeinschaften zu bauen, die bis 2030 voraussichtlich mehr als 2,2 Millionen Menschen Wohnraum bieten werden.
• Die saudi-arabische Baubranche wird durch eine gestiegene Nachfrage nach Wohnimmobilien und staatliche Maßnahmen zur Verbesserung der wirtschaftlichen Infrastruktur angetrieben. Das Land hat Schritte unternommen, um eine nachhaltige Baupolitik zu fördern, indem es in erneuerbare Energiequellen investiert und ein Bewertungssystem für Grüne Gebäude eingeführt hat.
• Darüber hinaus wird im Land auch an neuen Rohstoffen für die Herstellung von grünem Zement geforscht. Die König-Abdullah-Universität für Wissenschaft und Technologie arbeitet ebenfalls an der Entwicklung von grünem Zement, indem 45 % bis 65 % des gewöhnlichen Portlandzements durch 30 % bis 50 % saudi-arabisches Puzzolan und 15 % Kalkstein ersetzt werden, was auch Flugasche einschließt.
• All diese Entwicklungen treiben die Nachfrage nach grünem Zement in Saudi-Arabien an.