سوق البناء في كوريا الجنوبية - النمو والاتجاهات وتأثير COVID-19 والتوقعات (2023-2028)

سوق البناء في كوريا الجنوبية مقسم حسب القطاع (سكني ، تجاري ، صناعي ، البنية التحتية (النقل) ، الطاقة والمرافق. يقدم التقرير حجم السوق والتنبؤات لسوق البناء في كوريا الجنوبية من حيث القيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه .

لقطة السوق

South Korea Construction Market - Market Summary
Study Period: 2018-2027
CAGR: > 4 %

Major Players

rd-img

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

setting-icon

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

نظرة عامة على السوق

من المتوقع أن ينمو سوق البناء في كوريا الجنوبية بمعدل نمو سنوي مركب يزيد عن 4٪ خلال الفترة المتوقعة 2022-2027.

كان لـ Covid-19 تأثير كبير على صناعة البناء في كوريا الجنوبية ، مع مشكلات سلسلة التوريد ، ووقف التخطيط والفحص الجداول الزمنية ، والتدابير الجديدة لضمان صحة العمال وسلامتهم. بعد انخفاض بنسبة 1.4٪ في عام 2020 ، من المتوقع أن تنكمش صناعة البناء في كوريا الجنوبية بنسبة 1.4٪ في عام 2021. وتعزى المراجعة النزولية إلى زيادة معدلات الإصابة بـ COVID-19 ، وهو انخفاض في إنتاج البناء في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2021 ، والاضطرابات في نشاط البناء.

انخفضت القيمة المضافة لصناعة البناء بنسبة 0.9٪ على أساس سنوي (على أساس سنوي) بالقيمة الحقيقية في الربع الثالث من عام 2021 ، وفقًا لخدمة المعلومات الإحصائية الكورية (KOSIS) ، بعد انخفاض بنسبة 3.4٪ في الربع الثاني ونمو 3.2. ٪ في الاول.

في فبراير 2021 ، أعلنت الحكومة أنها ستبني 830 ألف منزل في جميع أنحاء البلاد على مدى السنوات الأربع المقبلة ، منها 323 ألف في سيول و 293 ألف في مقاطعة جيونج جي وإنتشون المجاورة.

في عام 2022 ، من المتوقع أن تتعافى الصناعة ، حيث تنمو بنسبة 4.1٪ ، بسبب الإنفاق الكبير المبين في الميزانية المقترحة لعام 2022 وتنفيذ مشاريع الطاقة المخطط لها.

نطاق التقرير

البناء مصطلح عام يعني الفن والعلم لتشكيل الأشياء أو الأنظمة أو المنظمات. البناء هو صناعة تشمل تشييد وصيانة وإصلاح المباني وغيرها من الهياكل الثابتة ، وبناء الطرق والمرافق الخدمية التي تصبح أجزاء متكاملة من الهياكل وضرورية لاستخدامها. سوق البناء في كوريا الجنوبية مقسم حسب القطاع (سكني ، تجاري ، صناعي ، البنية التحتية (النقل) ، الطاقة والمرافق. يقدم التقرير حجم السوق والتنبؤات لسوق البناء في كوريا الجنوبية من حيث القيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه سيتم تغطية تأثير COVID-19 على السوق في التقرير.

Report scope can be customized per your requirements. Click here.

اتجاهات السوق الرئيسية

زيادة رخص البناء تقود السوق

تم استخدام الغالبية العظمى من 232 ألف تصريح بناء صادرة في كوريا الجنوبية في عام 2021 للمباني السكنية والتجارية. وهي تتفوق بفارق كبير على استخدامات التصاريح الأخرى ، حيث حصلت على 82.86 ألف و 85.1 ألف تصريح على التوالي. حصلت المباني التعليمية والاجتماعية على أقل عدد من تصاريح البناء ، حيث تم إصدار 8.527 فقط.

في المجموع ، تم إصدار 545.4 ألف تصريح لبناء المساكن في كوريا الجنوبية في عام 2021. حوالي 45٪ من تصاريح بناء المساكن كانت لمنازل تتراوح مساحتها من 60 إلى 85 مترًا مربعًا.

مع أكثر من 186 ألف وحدة سكنية ، حصلت مقاطعة جيونج جي على أكبر عدد من تصاريح بناء المساكن في كوريا الجنوبية.

في المجموع ، كان هناك 17 ألف منزل غير مباع في كوريا الجنوبية في عام 2021 ، انخفاضًا من حوالي 19 ألفًا في العام السابق. مع أكثر من 4.3 ألف وحدة سكنية غير مباعة ، كان لمقاطعة كيونغنام أكبر عدد من الوحدات السكنية غير المباعة بين المدن الكبرى والمقاطعات في كوريا الجنوبية في ذلك العام.

بلغت التكلفة الإجمالية للإنشاءات العامة في كوريا الجنوبية في عام 2020 حوالي 186.7 مليار دولار أمريكي. كان للقطاع الذي يتعامل مع إعداد الموقع وأعمال الأساسات أعلى تكلفة في مجال الإنشاءات المتخصصة ، حيث بلغت حوالي 39.8 مليار دولار أمريكي.

South Korea Construction Market - Segmentation Trend

نمو قطاع العقارات يعزز صناعة البناء

حقق قطاع العقارات في كوريا الجنوبية ناتجًا محليًا إجماليًا حقيقيًا (GDP) بلغ حوالي 110 مليار دولار أمريكي في عام 2021. اعتبر الكوريون الجنوبيون العقارات كأحد أصولهم الاستثمارية الأكثر قيمة.

بلغ عدد معاملات البناء التجارية في كوريا الجنوبية في أكتوبر 2021 حوالي 31 ألفًا ، بانخفاض طفيف عن حوالي 34 ألفًا في الشهر السابق.

بلغ مخزون المباني التجارية في كوريا الجنوبية 1.32 مليون وحدة في عام 2020 ، ارتفاعًا من 1.29 مليون في العام السابق. في العقد الماضي ، زاد عدد المباني التجارية في كوريا الجنوبية بشكل مطرد.

مع حوالي 268 ألف وحدة ، كان لمقاطعة جيونج جي في كوريا الجنوبية أكبر عدد من المباني التجارية في عام 2020. مع حوالي 126 و 121 ألف وحدة ، احتلت سيول وكيونجبوك المركزين الثاني والثالث على التوالي.

في عام 2020 ، تمتلك كوريا الجنوبية حوالي 286 صندوق استثمار عقاري (REITs) ، بزيادة طفيفة عن العام السابق. في السنوات الأخيرة ، زاد عدد صناديق الاستثمار العقاري بشكل مطرد. بلغ إجمالي أصول صناديق الاستثمار العقارية حوالي 50.18 مليار دولار أمريكي في عام 2020 ، ارتفاعًا من حوالي 41 مليار دولار أمريكي في العام السابق.

South Korea Construction Market - Driving Factor Trend

مشهد تنافسي

يغطي التقرير اللاعبين الرئيسيين العاملين في سوق البناء في كوريا الجنوبية. السوق مجزأ بشكل معتدل مع بعض اللاعبين الرئيسيين مثل Samsung C&T. Hyundai E&C ، GS E&C ، Daewoo E&C ، إلخ. في عام 2021 ، بلغت عائدات اللاعبين الرئيسيين Samsung C&T و Hyundai E&C 28.07 مليار دولار أمريكي و 14.66 مليار دولار أمريكي على التوالي. نما حجم سوق البناء المحلي في كوريا بشكل ملحوظ ، ويرجع ذلك أساسًا إلى الزيادة الكبيرة في بناء المساكن الخاصة من قبل المقاولين.

اللاعبين الرئيسيين

  1. Samsung C&T

  2. Hyundai E&C

  3. GS E&C

  4. Daewoo E&C

  5. POSCO E&C

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

South Korea Construction Market - Market Concentration

مشهد تنافسي

يغطي التقرير اللاعبين الرئيسيين العاملين في سوق البناء في كوريا الجنوبية. السوق مجزأ بشكل معتدل مع بعض اللاعبين الرئيسيين مثل Samsung C&T. Hyundai E&C ، GS E&C ، Daewoo E&C ، إلخ. في عام 2021 ، بلغت عائدات اللاعبين الرئيسيين Samsung C&T و Hyundai E&C 28.07 مليار دولار أمريكي و 14.66 مليار دولار أمريكي على التوالي. نما حجم سوق البناء المحلي في كوريا بشكل ملحوظ ، ويرجع ذلك أساسًا إلى الزيادة الكبيرة في بناء المساكن الخاصة من قبل المقاولين.

Table of Contents

  1. 1. المقدمة

    1. 1.1 مخرجات الدراسة

      1. 1.2 افتراضات الدراسة

        1. 1.3 مجال الدراسة

        2. 2. مناهج البحث العلمي

          1. 3. ملخص تنفيذي

            1. 4. ديناميات السوق وإحصاءاته

              1. 4.1 نظرة عامة على السوق

                1. 4.2 العوامل المحركة للسوق

                  1. 4.3 قيود السوق

                    1. 4.4 سلسلة القيمة / تحليل سلسلة التوريد

                      1. 4.5 تحليل القوى الخمس لبورتر

                        1. 4.5.1 تهديد الوافدين الجدد

                          1. 4.5.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين

                            1. 4.5.3 القدرة التفاوضية للموردين

                              1. 4.5.4 تهديد المنتجات البديلة

                                1. 4.5.5 شدة التنافس تنافسية

                                2. 4.6 السيناريو الاقتصادي الحالي وسوق البناء

                                  1. 4.7 الابتكارات التكنولوجية في قطاع البناء

                                    1. 4.8 تأثير اللوائح والمبادرات الحكومية على الصناعة

                                      1. 4.9 تأثير COVID - 19 على السوق

                                      2. 5. تجزئة السوق

                                        1. 5.1 حسب القطاع

                                          1. 5.1.1 سكني

                                            1. 5.1.2 تجاري

                                              1. 5.1.3 صناعي

                                                1. 5.1.4 البنية التحتية (النقل)

                                                  1. 5.1.5 الطاقة والمرافق

                                                2. 6. مشهد تنافسي

                                                  1. 6.1 تركيز السوق

                                                    1. 6.2 ملف الشركة

                                                      1. 6.2.1 سامسونج سي أند تي

                                                        1. 6.2.2 هيونداي E&C

                                                          1. 6.2.3 GS E&C

                                                            1. 6.2.4 دايو E&C

                                                              1. 6.2.5 POSCO E&C

                                                                1. 6.2.6 ديليم الصناعية

                                                                  1. 6.2.7 هيونداي للهندسة

                                                                    1. 6.2.8 لوت إي آند سي

                                                                      1. 6.2.9 HDC (شركة هيونداي للتطوير)

                                                                        1. 6.2.10 هوبان للإنشاءات *

                                                                      2. 7. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية

                                                                        1. 8. تنصل

                                                                          1. 9. الملحق

                                                                            You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

                                                                            Frequently Asked Questions

                                                                            تمت دراسة سوق البناء في كوريا الجنوبية من 2019 إلى 2028.

                                                                            ينمو سوق البناء في كوريا الجنوبية بمعدل نمو سنوي مركب يزيد عن 4٪ على مدى السنوات الخمس المقبلة.

                                                                            تعد Samsung C&T و Hyundai E&C و GS E&C و Daewoo E&C و POSCO E&C من الشركات الكبرى العاملة في سوق البناء في كوريا الجنوبية.

                                                                            close-icon
                                                                            80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

                                                                            Please enter a valid email id!

                                                                            Please enter a valid message!