مجمع سكني قطري وحجم سوق الشقق

ملخص سوق العقارات السكنية والشقق في قطر

تحليل سوق الوحدات السكنية والشقق في قطر

يبلغ حجم سوق الوحدات السكنية والشقق في قطر 2.48 مليار دولار أمريكي في العام الحالي ومن المتوقع أن يسجل معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 3.11٪ خلال فترة التوقعات. السوق مدفوع بالطلب الهائل على العقارات السكنية من الأجانب. علاوة على ذلك ، فإن السوق مدفوع بزيادة الطلب بسبب كأس العالم FIFA الأخيرة.

  • عادة ما تؤدي استضافة كأس العالم FIFA إلى زيادة كبيرة في الطلب على أماكن الإقامة المؤجرة قصيرة الأجل في المدن التي توجد بها الملاعب ، مما يؤدي إلى زيادات كبيرة في الأسعار - ولكن الارتفاع في سوق المبيعات يحدث على مدى فترة طويلة. وعادة ما تستمر الدفعة قصيرة الأجل لسوق العقارات، مثل تقلبات الإيجارات التي شهدتها قطر ودبي المجاورة، بضعة أسابيع فقط وتؤثر بشكل أساسي على العقارات الواقعة بالقرب من الملاعب. إن التنبؤ بالتأثير طويل المدى لاستضافة أحد أكبر الأحداث الرياضية في العالم على أسواق العقارات السكنية أكثر تعقيدا. تختلف الآثار طويلة المدى لاستضافة بطولة كرة القدم اختلافا كبيرا من بلد إلى آخر ومن مدينة إلى أخرى.
  • شهد سوق العقارات السكنية زيادة في النشاط في عام 2022 ، والتي يمكن أن تعزى إلى زيادة الطلب الناتج عن كأس العالم. وللمرة الأولى منذ عام 2015، نشهد أدلة على زيادة الإيجارات في قطر. ومع ذلك ، من المرجح أن تكون هذه الزيادة مؤقتة ، حيث من المتوقع أن ينخفض الطلب في عام 2023. كما شهد السوق التجاري زيادة في النشاط، لا سيما في لوسيل. ومع ذلك ، لا تزال مستويات الإيجار تتأثر بفائض العرض العام في السوق. من المتوقع أن ترتفع إيجارات الشقق أكثر مع ندرة التوافر قبل كأس العالم. من المرجح بشكل متزايد أن يطالب الملاك بعقود لمدة عامين للاستفادة من تضخم الإيجارات والتخفيف من تأثير انخفاض الطلب في عام 2023.
  • ووفقا لبروبرتي فايندر، يعزى الطلب على المبيعات إلى ملكية العقارات الأجنبية الجديدة في قطر، وقوانين الاستثمار وفوائدها المتأصلة، فضلا عن الزيادة في المجالات التي يسمح للأجانب الآن بالاستثمار فيها. أفادت اللجنة العليا للمشاريع والإرث لكأس العالم لكرة القدم 2022 ، وكذلك الشركات التي تبحث عن سكن للموظفين ، أن 80 في المائة من الوحدات السكنية مشغولة. أبلغت النشرة العقارية الفصلية لوزارة العدل عن 1251 صفقة بيع عقارات في الربع الأول.

تستمر الإيجارات السكنية في الزيادة حيث أن السكن المتاح مرتفع

  • وانخفض مؤشر الإيجارات بنسبة 0.4 في المائة في الربعين الأول والثاني من عام 2021، مقارنة ب 3.7 في المائة في الربعين الثالث والرابع من عام 2020. خلال نفس الفترة (الربع الأول والربع الثاني) في عام 2020 ، كان هناك انخفاض بنسبة 2.7 في المائة. زادت هجرة المستأجرين بشكل كبير في الربعين الأخيرين ، أي Q1 و Q2 2021.
  • أدى الارتفاع الحاد في الطلب والقيود المفروضة على العرض إلى زيادة الإيجارات في قطر بأكثر من 30٪ لعقود الإيجار طويلة الأجل؛ ومع ذلك، تشير الأدلة الحديثة إلى أن الضغط التصاعدي على مستويات الإيجارات قد يتراجع. يتم تأجير الشقق النموذجية المكونة من غرفتي نوم وشبه المؤثثة في بورتو أرابيا حاليا مقابل 13,000 ريال قطري (3,570.45 دولار أمريكي) إلى 15,000 ريال قطري (4,119.75 دولارا أمريكيا) شهريا، بينما من المتوقع أن ينخفض هذا مرة أخرى في عام 2023 عندما يزداد العرض ويتراجع الطلب.
قطر-عمارات وسوق الشقق

نظرة عامة على صناعة عمارات قطر وسوق الشقق

سوق العقارات السكنية والشقق في قطر تنافسي للغاية ومجزأ. ومن بين اللاعبين الرئيسيين المتنافسين في سوق العقارات السكنية في قطر شركة المانع العقارية، والشركة المتحدة للتنمية، وشركة الديار القطرية العقارية، ومجموعة إزدان القابضة، وبروة العقارية. ومن المتوقع أن يرتفع الاستثمار الأجنبي في سوق العقارات السكنية في قطر في السنوات المقبلة، مع احتمال استثمار غير القطريين في مشاريع محددة مثل بحيرة الخليج الغربي واللؤلؤة.

قادة سوق الشقق السكنية في قطر

  1. Ezdan Holding Group

  2. Barwa Real Estate

  3. Qatari Diar Real Estate Company

  4. United Development Company

  5. The Pearl

  6. *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
سوق العقارات السكنية والشقق في قطر - المشهد التنافسي
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل عينة

أخبار سوق العقارات السكنية والشقق في قطر

  • مارس 2023 أعلنت وكالة ترويج الاستثمار في قطر عن تعاونها مع نايت فرانك، شركة الاستشارات العقارية العالمية التي تتخذ من المملكة المتحدة مقرا لها، للترويج لصناعة العقارات في قطر للمستثمرين الدوليين.
  • أكتوبر 2022 وقعت جيه إل إل صفقة مع الوكيل العقاري لشركة نيلسون بارك العقارية التي تتخذ من قطر مقرا لها. وتهدف الشراكة إلى تسهيل المعاملات العقارية السكنية في قطر مع دعم الاستثمارات في المملكة المتحدة وأوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا.

تقرير سوق العقارات السكنية والشقق في قطر - جدول المحتويات

1. مقدمة

  • 1.1 مخرجات الدراسة
  • 1.2 افتراضات الدراسة
  • 1.3 مجال الدراسة

2. مناهج البحث العلمي

3. ملخص تنفيذي

4. رؤى السوق وديناميكياته

  • 4.1 نظرة عامة على السوق
    • 4.1.1 العوامل المحركة للسوق
    • 4.1.2 قيود السوق
    • 4.1.3 فرص السوق
  • 4.2 سلسلة القيمة / تحليل سلسلة التوريد
  • 4.3 تحليل القوى الخمس لبورتر
    • 4.3.1 تهديد الوافدين الجدد
    • 4.3.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
    • 4.3.3 القوة التفاوضية للموردين
    • 4.3.4 تهديد المنتجات البديلة
    • 4.3.5 شدة التنافس تنافسية
  • 4.4 تأثير كوفيد-19 على السوق

5. تجزئة السوق

  • 5.1 مدن
    • 5.1.1 Al Wakrah
    • 5.1.2 الدوحة
    • 5.1.3 مدن أخرى

6. مشهد تنافسي

  • 6.1 نظرة عامة على تركيز السوق
  • 6.2 ملف الشركة
    • 6.2.1 Ezdan Holding Group
    • 6.2.2 Barwa Real Estate
    • 6.2.3 Qatari Diar Real Estate Company
    • 6.2.4 United Development Company
    • 6.2.5 The Pearl
    • 6.2.6 Al Mana Real Estate
    • 6.2.7 West Bay Lagoon
    • 6.2.8 Mazaya Real Estate Development
    • 6.2.9 Al Asmakh Real Estate
    • 6.2.10 UPO Real Estate
    • 6.2.11 Gulf Avenues Real Estate*

7. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية

8. زائدة

يمكنك شراء أجزاء من هذا التقرير. تحقق من الأسعار لأقسام محددة
احصل على تقسيم السعر الان

تجزئة صناعة العقارات السكنية والشقق في قطر

يعتبر المبنى الذي يمكن أن يستوعب ما لا يقل عن 10 أسر مبنى سكنيا. الشقق تشبه إلى حد كبير الشقق ، على الرغم من أنها مملوكة بشكل مختلف. المالك هو مالك الشقة الخاص. إما شخصيا أو بمساعدة شركة إدارة الممتلكات ، تتم إدارة الشقة. ويغطي التقرير التحليل الأساسي الكامل لسوق الوحدات السكنية والشقق في قطر، بما في ذلك تقييم الاقتصاد ومساهمة القطاعات في الاقتصاد، ونظرة عامة على السوق، وتقدير حجم السوق للقطاعات الرئيسية، والاتجاهات الناشئة في قطاعات السوق، وديناميكيات السوق، والاتجاهات الجغرافية، وتأثير كوفيد-19.

يتم تقسيم سوق الوحدات السكنية والشقق في قطر حسب المدن الرئيسية (الدوحة والوكرة ومدن أخرى). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات في القيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.

مدن
Al Wakrah
الدوحة
مدن أخرى
مدن Al Wakrah
الدوحة
مدن أخرى
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن

الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق الوحدات السكنية والشقق في قطر

ما هو حجم سوق الوحدات السكنية والشقق في قطر الحالي؟

من المتوقع أن يسجل سوق الوحدات السكنية والشقق في قطر معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 3.11٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029)

من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق العقارات السكنية والشقق في قطر؟

Ezdan Holding Group ، Barwa Real Estate ، Qatari Diar Real Estate Company ، United Development Company ، The Pearl هي الشركات الكبرى العاملة في قطر للعمارات وسوق الشقق.

ما هي السنوات التي يغطيها سوق الوحدات السكنية والشقق في قطر؟

يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق الوحدات السكنية والشقق في قطر لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. كما يتوقع التقرير حجم سوق الوحدات السكنية والشقق في قطر لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.

آخر تحديث للصفحة في:

تقرير قطاع الوحدات السكنية والشقق في قطر

إحصائيات الحصة السوقية للشقق السكنية والشقق في قطر لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل سوق الوحدات السكنية والشقق في قطر توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.