تحليل سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان
يقدر حجم سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان بمبلغ 5.20 مليار دولار أمريكي في عام 2024 ، ومن المتوقع أن يصل إلى 6.30 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029 ، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 3.92٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029).
سوق سماسرة قروض الرهن العقاري في اليابان هو قطاع ديناميكي. يتمتع وسطاء قروض الرهن العقاري في اليابان بفرص عمل هائلة ، لا سيما في مساعدة مشتري المنازل لأول مرة وأولئك الذين يتطلعون إلى نقل أو ترقية مساكنهم.
تشهد صناعة قروض الرهن العقاري في اليابان تحولا رقميا. يستفيد الوسطاء بشكل متزايد من التكنولوجيا لتبسيط العمليات وتعزيز تجارب العملاء وتقديم منصات تطبيقات الرهن العقاري عبر الإنترنت. علاوة على ذلك ، تؤثر التغييرات التنظيمية على سوق الرهن العقاري.
أثرت مبادرات الحكومة لتشجيع الإقراض المسؤول وحماية مصالح المستهلكين على الطريقة التي يعمل بها سماسرة قروض الرهن العقاري. يعد الحفاظ على الامتثال للوائح المتطورة جانبا مهما من جوانب أعمالهم. بالإضافة إلى ذلك ، تكيف سوق سماسرة قروض الرهن العقاري الياباني مع الوضع لتلبية الاحتياجات المتغيرة للعملاء المتنامية والذكية رقميا. تساهم اتجاهات مثل التحول الرقمي وخيارات التمويل المتنوعة والتغييرات التنظيمية والحلول المخصصة وفرص إعادة التمويل في نمو السوق.
اليابان الرهن العقاري / وسطاء القروض اتجاهات السوق
مستوى ثابت من سعر الفائدة وزيادة أسعار العقارات التي تؤثر على سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان.
بلغ معدل القرض الأساسي لبنك اليابان 0.3٪ على مر السنين. أدت الزيادة في الاستثمار الحقيقي وارتفاع أسعار الأصول إلى تراكم الديون الخاصة والاستثمار النشط مع زيادة في أسعار الأصول. ولوحظت زيادة في إجمالي الائتمان خلال العقد الماضي ما يقرب من نصف الزيادة في قروض الإسكان والعقارات.
وقد شهد استحواذ المستثمرين المحليين على العقارات زيادة مع انخفاض في اكتساب المستثمرين الأجانب خلال فترة كوفيد بخلاف اتجاه الزيادة المستمرة في استحواذ المستثمرين الأجانب على العقارات. في اليابان ، استمرت القروض العقارية من قبل البنوك الكبرى في الارتفاع لصناديق الاستثمار العقاري مثل كانتو وتشوبو وكينكي وما إلى ذلك.
نوع المقترض في صناعة القروض التي تؤثر على سوق الرهن العقاري / وسيط القروض في اليابان
غالبا ما تحتاج الشركات الصغيرة والمتوسطة إلى تمويل لتوسيع الأعمال التجارية أو رأس المال العامل أو الاستثمار في المعدات. ويمكن أن يؤثر أداء قطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة، والسياسات الحكومية الداعمة للشركات الصغيرة، والوصول إلى مصادر تمويل بديلة على الطلب على القروض التجارية ودور وسطاء القروض في تسهيل هذه المعاملات.
قد تسعى الشركات الكبيرة للحصول على تمويل لعمليات الاندماج والاستحواذ أو المشاريع الرأسمالية أو جهود إعادة الهيكلة. يتأثر مشهد الإقراض للشركات الكبيرة بالظروف الاقتصادية واتجاهات السوق والتغيرات التنظيمية ، والتي يمكن أن تؤثر على حجم وتعقيد قروض الشركات بوساطة الوسطاء.
شهد مؤشر أسعار المنازل الحقيقية في اليابان نموا مستمرا ، مما أدى إلى زيادة في قيمة الرهن العقاري لقرض المنزل ويمكن أخذ مبلغ كاف من القرض مع ارتفاع سعر الرهن العقاري للمنزل. عند النظر في الاقتراض ، تكون العقارات في قمة صناعة الرهن العقاري.
نظرة عامة على صناعة وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان
وقد شهد المبلغ المستحق للقروض السكنية التي تمنحها مؤسسات الإقراض الخاصة نموا مستمرا مقارنة بالمؤسسات المالية العامة بقيمة قائمة بلغت 1.43 تريليون دولار أمريكي خلال العام الماضي للمؤسسات المالية العامة و 0.16 تريليون دولار أمريكي للمؤسسات المالية العامة ، مما أدى إلى دور فعال لعبته مؤسسة مالية خاصة للقروض العقارية. تعمل وكالة تمويل الإسكان اليابانية كمقرض رائد لقروض الإسكان العامة. عدد قليل من البنوك الكبرى في اليابان التي تقدم قروض الرهن العقاري هي UOB (البنك المتحد لما وراء البحار) ، بنك الصين ، Orix ، OCBC (المؤسسة المصرفية الصينية في الخارج ، المحدودة) إلخ.
قادة السوق لوسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان
-
United Overseas Bank
-
Orix
-
Overseas-Chinese Banking Corporation, Limited
-
SBI Shinsei Bank
-
SMBC
- *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
اليابان الرهن العقاري / القروض السماسرة أخبار السوق
- في مارس 2024 ، أقامت شركة Matsui Stocks Co.، Ltd. اليابانية الرائدة في مجال تداول الأسهم عبر الإنترنت شراكة مع شركة التكنولوجيا المالية العالمية Broadridge Financial Solutions، Inc. لتعزيز أعمال إقراض الأسهم عبر تقنية معالجة SaaS بعد التداول المستندة إلى السحابة من Broadridge.
- في يوليو 2023 ، وسعت مجموعة Mitsubishi UFJ المالية ومورغان ستانلي شراكتهما البالغة من العمر 15 عاما. في عمليات الوساطة المشتركة ، قررت المؤسسات اليابانية والأمريكية العمل معا بشكل أوثق في تداول العملات الأجنبية ، وكذلك في البحث عن الأسهم اليابانية وبيعها للمستثمرين المؤسسيين.
تجزئة صناعة سماسرة الرهن العقاري / القروض في اليابان
يشير الرهن العقاري إلى أي قرض يتعهد بقطعة من العقارات كضمان ، والتي يمكن أن ترتبط بالمباني أو أجزاء من الأرض. في السنوات الأخيرة مع انخفاض مستوى سعر الفائدة الموجود في اليابان والزيادة المستمرة في أسعار العقارات ، يفكر الكثير من الناس في الحصول على قرض من خلال عقاراتهم. تأخذ قروض الرهن العقاري هذه في الاعتبار ما يصل إلى 90٪ من القيمة المقدرة لحقوق ملكية المنزل من قبل مؤسسة مالية ، مع سداد يتراوح بين 25٪ و 30٪ من الدخل السنوي للفرد.
يتم تقسيم سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان حسب نوع قرض الرهن العقاري وشروط قرض الرهن العقاري وسعر الفائدة والمزود. حسب النوع ، يتم تقسيم السوق إلى قروض الرهن العقاري التقليدية ، والقروض الضخمة ، وقروض الرهن العقاري المؤمنة من الحكومة ، وأنواع أخرى من قروض الرهن العقاري. حسب شروط قرض الرهن العقاري ، يتم تقسيم السوق إلى رهن عقاري لمدة 30 عاما ، ورهن عقاري لمدة 20 عاما ، ورهن عقاري لمدة 15 عاما ، وشروط قرض رهن عقاري أخرى. حسب سعر الفائدة ، يتم تقسيم السوق إلى قروض الرهن العقاري ذات السعر الثابت وقروض الرهن العقاري ذات السعر القابل للتعديل. حسب المزود ، يتم تقسيم السوق إلى مقرضي الرهن العقاري الأساسيين ومقرضي الرهن العقاري الثانويين. يقدم التقرير حجم السوق وتوقعات لسوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان من حيث القيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| قرض الرهن العقاري التقليدي |
| قروض جامبو |
| القروض العقارية المؤمنة من قبل الحكومة |
| أنواع أخرى من القروض العقارية |
| 30- سنة الرهن العقاري |
| الرهن العقاري لمدة 20 عاما |
| الرهن العقاري لمدة 15 عاما |
| شروط أخرى للقرض العقاري |
| سعر الصرف الثابت |
| معدل قابل للتعديل |
| مقرض الرهن العقاري الأساسي |
| مقرض الرهن العقاري الثانوي |
| حسب نوع القرض العقاري | قرض الرهن العقاري التقليدي |
| قروض جامبو | |
| القروض العقارية المؤمنة من قبل الحكومة | |
| أنواع أخرى من القروض العقارية | |
| حسب شروط القرض العقاري | 30- سنة الرهن العقاري |
| الرهن العقاري لمدة 20 عاما | |
| الرهن العقاري لمدة 15 عاما | |
| شروط أخرى للقرض العقاري | |
| حسب سعر الفائدة | سعر الصرف الثابت |
| معدل قابل للتعديل | |
| بواسطة المزود | مقرض الرهن العقاري الأساسي |
| مقرض الرهن العقاري الثانوي |
اليابان وسطاء الرهن العقاري / القروض أسئلة وأجوبة أبحاث السوق
ما هو حجم سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان إلى 5.20 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 3.92٪ ليصل إلى 6.30 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو حجم سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض الياباني الحالي؟
في عام 2024 ، من المتوقع أن يصل حجم سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان إلى 5.20 مليار دولار أمريكي.
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان؟
United Overseas Bank ، Orix ، Overseas-Chinese Banking Corporation, Limited ، SBI Shinsei Bank ، SMBC هي الشركات الكبرى العاملة في سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان.
ما هي المنطقة الأسرع نموا في سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان؟
تشير التقديرات إلى أن أمريكا الشمالية ستنمو بأعلى معدل نمو سنوي مركب خلال فترة التنبؤ (2024-2029).
ما هي السنوات التي يغطيها سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان ، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
في عام 2023 ، قدر حجم سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان بمبلغ 5.00 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان لسنوات 2019 و 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
آخر تحديث للصفحة في:
تقرير صناعة وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان
إحصائيات الحصة السوقية لوسطاء الرهن العقاري / القروض اليابانية لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل وسطاء الرهن العقاري / القروض في اليابان توقعات توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. حصل عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني تنزيل PDF.