حجم سوق البناء التجاري في الهند
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| فترة بيانات التنبؤ | 2024 - 2029 |
| فترة البيانات التاريخية | 2020 - 2022 |
| CAGR | 11.50 % |
| تركيز السوق | واسطة |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق البناء التجاري في الهند
تقدر قيمة سوق البناء التجاري في الهند بأكثر من XX مليار دولار أمريكي ومن المتوقع أن تنمو بمعدل نمو سنوي مركب يزيد عن 11.5٪ خلال الفترة المتوقعة.
ومن المتوقع أن تستمر الجهود لتخفيف اللوائح، ومضاعفة المنظمات، وتعديل سياسات وتشريعات الاستثمار الأجنبي المباشر لتوليد تدفق الأموال للبنية التحتية القادمة مع التركيز على البناء التجاري بشكل رئيسي. ويتجلى هذا أيضًا من الدعاية واسعة النطاق لحكومة الهند للتركيز على اقتصاد بقيمة 5 تريليون دولار أمريكي، وإطلاق مبادرات استثمارية مختلفة من قبل وزارة المالية. أدوات تمويل مبتكرة مثل صناديق ديون البنية التحتية (IDFs)، وصناديق الاستثمار في البنية التحتية (InvITs)، وصناديق الاستثمار العقاري (REITs)، وتعميم الشراكات بين القطاعين العام والخاص (PPPs) عبر الصناعة من خلال تمويل فجوة الجدوى، وإنشاء الصندوق الوطني للاستثمار والبنية التحتية. الصندوق (NIIF)، والذي سيكون بمثابة مبادرات رئيسية لتحقيق الاستقرار في إنتاج الصناعة بعد تفشي فيروس كورونا.
ومن الأمثلة الرائعة على ذلك المشروع المشترك DLF-GIC، وهو صندوق استثمار عقاري خاص (REIT)، يستثمر حوالي 650 مليون دولار أمريكي لتطوير مجمع تكنولوجيا المعلومات بمساحة 6.8 مليون قدم مربع في تشيناي، وأكبر مركز تجاري في البلاد في جوروجرام. بجوار Cybercity بمساحة مبنية تبلغ 2.5 مليون قدم مربع. علاوة على ذلك، بدأت الصناديق الخاصة العالمية، بما في ذلك مجموعة بلاكستون، ومجلس استثمار خطة المعاشات التقاعدية الكندي (CPPIB)، وAPG Asset Management، ومجموعة Xander، وGIC، الاستثمار في قطاع التجزئة لتنويع محافظها الاستثمارية في البلاد، ويتطلع المزيد من الصناديق إلى مثل هذا التحالف. فرص. بالإضافة إلى ذلك، في واحدة من أكبر المعاملات في الهند للمساعدة في بناء منصة للاستثمار العقاري، دخلت شركة الأسهم الخاصة الكبرى Warburg Pincus في تحالف بقيمة مليار دولار أمريكي مع شركة Runwal Group للتطوير ومقرها مومباي لتمويل مشاريع متعددة الاستخدامات يقودها البيع بالتجزئة في جميع أنحاء البلاد. الشركات التي تخرج من الصين وتدخل السوق الهندية، بحثًا عن مساحات البيع بالتجزئة والمكاتب، بعد تفشي فيروس كورونا، ستكون بمثابة مكافأة للتباطؤ الاقتصادي.
ويتوقع خبراء السوق انخفاضًا بنسبة 15% تقريبًا في استيعاب المساحات المكتبية، مما يكمل حقيقة أنه تم تسجيل انخفاض بنسبة 30% في الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام 2020، لقطاع الدرجة الأولى من المساحات المكتبية المبنية، عبر المناطق الرئيسية. في المدن الكبرى، على الرغم من أنه لا يزال من المتوقع أن يكون صافي استيعاب المساحات المكتبية أعلى من العام السابق، مدعومًا بالحجز المسبق الكبير أو التأجير المسبق للمساحات من قبل الشاغلين. قد يكون نقص العمالة مشكلة أخرى بعد الإغلاق، حيث عاد معظم العمال إلى قراهم وسيكون الأمر محفوفًا بالمخاطر للغاية، إذا واجه البناء، ثاني أكبر صاحب عمل، بعد الزراعة، وقتًا عصيبًا في جلب الحد الأدنى من العمال في مواقع البناء. رغم المبادرات التي لا نهاية لها من قبل الحكومة.
اتجاهات سوق البناء التجاري في الهند
النمو في سوق الفضاء التجاري لم يتأثر
في جميع أنحاء المدن الكبرى، بما في ذلك دلهي ومنطقة العاصمة الوطنية، وحيدر أباد، وبنغالور، وتشيناي، ومومباي، وأحمد أباد، وبيون، أظهر استيعاب المساحات المكتبية قفزة على أساس سنوي، في السنوات الخمس الماضية. على الرغم من أن الربع الأخير من السنة المالية 2020 أدى إلى تباطؤ اقتصادي وانخفاض في استيعاب المساحات المكتبية من الدرجة الأولى بنسبة 30% (وفقًا لمصادر موثوقة وموثوقة)، إلا أن صافي الاستيعاب كان أعلى مقارنة بالسنة المالية السابقة على الرغم من ، كان خبراء السوق يتوقعون انخفاضًا في استيعاب المساحات المكتبية بحوالي 15٪، بعد تفشي فيروس كورونا، ومن المحتم أن يحدث انخفاض تكميلي في العرض بسبب نقص العمالة واللوائح الحكومية. ونتيجة لذلك، من المتوقع أن يسود التزامن بين العرض والطلب، ومن غير المتوقع أن يقوم الشخص بمراجعة الإيجارات أو التغييرات في شروط عقد الإيجار. ومن الجدير بالذكر أن انخفاض الطلب يرجع بشكل رئيسي إلى أن الشركات التي تتخذ من الولايات المتحدة مقراً لها، والتي تستأجر عادة ما بين 40-50% من صافي المساحة السنوية للمساحات المكتبية، هي أكبر الشاغلين في البلاد، تليها الشركات المحلية التي تشغل ما يقرب من 30%. بينما تساهم أوروبا، وهي إحدى الدول الأكثر تضرراً من فيروس كورونا، بنسبة 10% من إجمالي الإيجار في سوق المكاتب الهندية. على الرغم من الانخفاض المتوقع في الطلب والعرض، لا يزال من المتوقع أن يكون صافي الطلب على المساحات المكتبية في عام 2020 أعلى بكثير من متوسط السنوات الخمس الماضية، مدعومًا بالحجز المسبق الكبير أو التأجير المسبق للمساحات من قبل الشاغلين.
علاوة على ذلك، من المتوقع أن تواجه مساحات التجزئة التجارية في مراكز التسوق، والمساحات المكتبية في مجمعات تكنولوجيا المعلومات، تحسنًا كبيرًا، وذلك بسبب ظهور صندوق الاستثمار العقاري (REIT)، مما أدى إلى زيادة تدفق الاستثمارات. يعد المشروع المشترك DLF-GIC، وهو صندوق استثمار عقاري خاص، مثالًا جيدًا، ومن المتوقع أن يزيد الاستثمارات التي تبلغ قيمتها عدة مئات من ملايين الدولارات الأمريكية في سوق الفضاء التجاري في البلاد.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
المبادرات الحكومية المدعومة بالاستثمارات الأجنبية تقود الصناعة:
خمسة إصلاحات تنظيمية رئيسية تؤثر على نمو سوق البناء التجاري هي، قانون تنظيم وتطوير العقارات (2016)، مما أدى إلى زيادة الشفافية؛ معيار المحاسبة الهندي 115، وهو معيار محاسبي هندي يوجه شركات الواقع إلى التحول من النسبة المئوية للإكمال إلى اكتمال المشروع، على الرغم من أنه من المتوقع أن يكون تأثيره التقييدي قصير المدى، حتى يتم تعديل المطورين؛ قانون الإعسار والإفلاس، الذي يحث أصحاب المصلحة على تسوية القروض المعدومة، مما يؤدي إلى فائدة مباشرة للصناعة؛ وإنشاء صناديق الاستثمار العقاري (REITs)، والتي تهدف إلى زيادة سبل توليد التمويل والاستثمارات البديلة؛ قانون السلع والخدمات (GST)، له تأثير مختلط على الموردين والمشترين. علاوة على ذلك، يُسمح بالاستثمار الأجنبي المباشر بنسبة 100% في قطاع البناء بموجب المسار التلقائي في المشاريع المكتملة لعمليات وإدارة البلدات ومراكز التسوق/مجمعات التسوق والإنشاءات التجارية، وهو سبب مهم وراء حقيقة أن قطاع البناء أثبت أنه متلقي رئيسي للاستثمار الأجنبي المباشر. القطاع للهند.
لقد طرحت حكومة الهند قدرًا كبيرًا من فرص البناء في السوق نتيجة لخطط التطوير المختلفة مثل Make in India، وSmart Cities Mission، وSwachh Bharat Mission، وPradhan Mantri Awas Yojana، وAtal Mission for Rejuvenation and Urban Transformation (AMRUT). )، تطوير مدينة التراث الوطني وتعزيزها يوجانا (HRIDAY)، تطوير الممرات الصناعية، خطة تحديث البنية التحتية الصناعية المعدلة، تطوير الموانئ الكبرى، تطوير / إعادة تطوير محطات السكك الحديدية وإضافة خطوط السكك الحديدية، وصناديق ديون البنية التحتية، مما يؤدي إلى النمو في مختلف أعمال الإنشاء القطاعات، بما في ذلك البناء التجاري. علاوة على ذلك، أدت المبادرات الحكومية، وتخفيف الالتزامات النقدية للطبقة المتوسطة وتخفيف الالتزامات، إلى زيادة الاستثمار الجماعي لخطط التنمية العامة، بما في ذلك تجارة التجزئة والمساهمات في المساحات المجمعة التجارية. في هذا الصدد، يعد قانون تنظيم وتطوير العقارات لعام 2016 وآثار نظام ضريبة السلع والخدمات والمبادئ التوجيهية النموذجية لتطوير وتنظيم دور التقاعد أمرًا مهمًا. يمكن أن تكون كل هذه المبادرات مفيدة في مرحلة ما بعد تفشي فيروس كورونا، حيث يتوقع الخبراء حدوث تباطؤ بسبب انخفاض الإيرادات ونقص العمالة.
علاوة على ذلك، إلى جانب اتجاهات السوق، تعد قطاعات البناء المستدام والمباني الخضراء ومعدات البناء ومركبات البناء من اتجاهات الصناعة الرئيسية التي تؤدي إلى نمو سوق البناء التجاري.
نظرة عامة على صناعة البناء التجاري في الهند
يتمتع سوق البناء التجاري في الهند بقدرة تنافسية عالية، حيث قام كبار اللاعبين المحليين والدوليين بخلق بيئة تنافسية كافية في هذا القطاع. ومع ذلك، فإن السوق يفتح الفرص أمام اللاعبين الصغار والمتوسطين بسبب زيادة الاستثمارات الحكومية في هذا القطاع. يقدم السوق فرصًا للنمو خلال الفترة المتوقعة، والتي من المتوقع أن تزيد من المنافسة في السوق. مع تنافس اللاعبين الكبار مع الآخرين على حصة كبيرة، لا تترك الصناعة أي مستويات ملحوظة من الدمج.
هناك عدد قليل من اللاعبين الرئيسيين في السوق يشملون DLF Ltd.، وUnitech Group، وSobha Ltd، وPrestige Group، وOmaxe Ltd. - الحصة السوقية لـ DLF وUnitech تقع بشكل أساسي في دلهي-إن سي آر (جوروجرام) ويتم توزيعها بشكل غير متساو في أماكن أخرى. تسهل اللوائح الحكومية على أي لاعب، سواء كان محليًا أو وطنيًا أو متعدد الجنسيات، دخول السوق بسهولة وإنشاء حصته الخاصة.
قادة سوق البناء التجاري في الهند
-
DLF Limited
-
SOBHA Limited
-
Prestige Group
-
Unitech Group
-
Omaxe Limited
-
NBCC Limited
-
PCP International Limited
-
Bharti Realty Limited
-
B L Kashyap and Sons Limited
-
Oberoi Realty Limited
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تقرير سوق البناء التجاري في الهند - جدول المحتويات
-
1. مقدمة
-
1.1 افتراضات الدراسة
-
1.2 مجال الدراسة
-
-
2. مناهج البحث العلمي
-
2.1 منهجية التحليل
-
2.2 مراحل البحث
-
-
3. ملخص تنفيذي
-
4. رؤى السوق
-
4.1 سيناريو السوق الحالي
-
4.2 الاتجاهات التكنولوجية
-
4.3 اللوائح الحكومية
-
4.4 سلسلة القيمة / تحليل سلسلة التوريد
-
4.5 نظرة عامة على سوق البناء التجاري في الهند
-
4.6 موجز عن تكاليف البناء (متوسط التكلفة والمساحات المكتبية والتجزئة لكل قدم مربع)
-
4.7 رؤى حول استكمال المساحات المكتبية الجديدة (قدم مربع)
-
4.8 رؤى حول حصة استيعاب المساحات المكتبية (%، الرعاية الصحية، الاتصالات، البناء والخدمات المرتبطة بها)
-
4.9 تأثير فيروس كورونا (COVID-19) على سوق البناء التجاري الهندي (وجهة نظر المحلل)
-
-
5. ديناميكيات السوق
-
5.1 السائقين
-
5.2 القيود
-
5.3 فرص
-
5.4 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
-
5.4.1 القدرة التفاوضية للموردين
-
5.4.2 القوة التفاوضية للمستهلكين
-
5.4.3 تهديد الوافدين الجدد
-
5.4.4 تهديد البدائل
-
5.4.5 شدة التنافس تنافسية
-
-
-
6. تجزئة السوق
-
6.1 حسب الاستخدام النهائي
-
6.1.1 بناء مبنى المكاتب
-
6.1.2 بناء التجزئة
-
6.1.3 بناء الضيافة
-
6.1.4 البناء المؤسسي
-
6.1.5 آحرون
-
-
-
7. مشهد تنافسي
-
7.1 نظرة عامة على تركيز السوق
-
7.2 ملف الشركة
-
7.2.1 Delhi Land And Finance Limited (DLF Ltd.)
-
7.2.2 Sobha Limited
-
7.2.3 Prestige Group
-
7.2.4 Unitech Group
-
7.2.5 Omaxe Ltd.
-
7.2.6 NBCC Limited
-
7.2.7 Punjab Chemi Plants Limited (PCP International Ltd)
-
7.2.8 Bharti Realty Ltd.
-
7.2.9 B. L. Kashyap and Sons Limited (BLK Ltd.)
-
7.2.10 Oberoi Reality Ltd.
-
-
-
8. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية
-
9. زائدة
-
9.1 مؤشرات الاقتصاد الكلي (توزيع الناتج المحلي الإجمالي حسب النشاط، مساهمة البناء التجاري في الاقتصاد)
-
9.2 رؤى حول تدفقات رأس المال (الاستثمارات في قطاع البناء التجاري)
-
تجزئة صناعة البناء التجاري في الهند
يغطي التقرير تحليلًا أساسيًا كاملاً لسوق البناء التجاري الهندي، والذي يتضمن تقييمًا للاقتصاد ونظرة عامة على السوق وتقدير حجم السوق للقطاعات الرئيسية والاتجاهات الناشئة في السوق وديناميكيات السوق وملفات تعريف الشركة الرئيسية.
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق البناء التجاري في الهند
ما هو الحجم الحالي لسوق البناء التجاري في الهند؟
من المتوقع أن يسجل سوق البناء التجاري الهندي معدل نمو سنوي مركب قدره 11.5٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029)
من هم البائعين الرئيسيين في نطاق سوق البناء التجاري في الهند؟
DLF Limited، SOBHA Limited، Prestige Group، Unitech Group، Omaxe Limited، NBCC Limited، PCP International Limited، Bharti Realty Limited، B L Kashyap and Sons Limited، Oberoi Realty Limited هي الشركات الكبرى العاملة في سوق البناء التجاري الهندي.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق البناء التجاري الهندي؟
يغطي التقرير حجم سوق البناء التجاري الهندي للسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق البناء التجاري الهندي للسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير صناعة البناء التجاري في الهند
إحصائيات البناء التجاري الهندي لعام 2024 - النمو والاتجاهات والتوقعات (2029 - 2029) وحصة السوق والحجم ومعدل نمو الإيرادات، التي أنشأتها تقارير الصناعة Mordor Intelligence ™. البناء التجاري في الهند - يتضمن تحليل النمو والاتجاهات والتوقعات (2029 - 2029) توقعات توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
