حجم سوق الأسمنت الليفي وتحليل الأسهم - اتجاهات وتوقعات النمو (2024 - 2029)

اتجاهات سوق الأسمنت الليفي

زيادة الطلب من صناعة المستخدم النهائي السكنية

• الصناعة السكنية هي صناعة المستخدم النهائي الرئيسية للأسمنت الليفي الذي يستخدم للتكسية الداخلية، بما في ذلك جدران التقسيم، وعتبات النوافذ، والأسقف والأرضيات، والألواح الداعمة للبلاط في البناء السكني.
• يرجع الاستخدام الواسع النطاق لمنتجات الأسمنت الليفي في الصناعة السكنية إلى المزايا المختلفة، مثل مقاومة التآكل للخرسانة، ومقاومة الأشعة فوق البنفسجية، ومقاومة الحرائق، ومقاومة الآفات والطحالب، وخالية من التآكل، وجذابة من الناحية الجمالية، وغيرها. بالإضافة إلى ذلك، تتميز منتجات الأسمنت الليفي بسهولة التركيب، وانخفاض الصيانة، والمتانة، وفعالة من حيث التكلفة، فضلاً عن أنها توفر اختراقًا منخفضًا للضوضاء، وتأثيرات تسخين منخفضة مما يجعلها المادة المفضلة في المساكن ذات الأسعار المعقولة حول العالم.
• تتطور الأفكار المعمارية لإسكان الطبقة المتوسطة، جنبًا إلى جنب مع التقنيات الناشئة في البناء، مثل الواقع الافتراضي، والواقع المعزز، والتعلم الآلي، وما إلى ذلك. وبسبب هذه التطورات التكنولوجية، أصبح الناس قادرين على بناء المنازل بتكاليف مثالية والاستمتاع بالراحة. تكتسب العقارات السكنية مثل الشقق والبنغلات والفيلات شعبية في الدول الناشئة وهي مدفوعة بشكل أساسي بالتوسع الحضري.
• شهد البناء السكني في مناطق مثل أمريكا الشمالية وآسيا والمحيط الهادئ وأوروبا نموًا مطردًا في الآونة الأخيرة. وفي منطقة آسيا والمحيط الهادئ، يتزايد بناء المساكن في بلدان، بما في ذلك الهند والصين وإندونيسيا وسنغافورة وفيتنام، من بين بلدان أخرى. في حين تشهد أمريكا الشمالية وأوروبا نموًا في البناء السكني، مدفوعًا على نطاق واسع بارتفاع الطلب على المنازل السكنية.
• ومن المتوقع أن تفضل التركيبة السكانية في الصين أنشطة بناء المساكن. وقد أدى تزايد عدد السكان إلى تحفيز الاستثمارات في المستعمرات السكنية ذات الأسعار المعقولة من قبل القطاعين العام والخاص. وفقًا للمكتب الوطني للإحصاء في الصين، قفزت المساكن الجديدة في الصين إلى 85062 عشرة آلاف متر مربع في أغسطس من 76066.76 عشرة آلاف متر مربع في يوليو من عام 2022.
• تسير الولايات المتحدة بشكل كبير في بناء المنازل الجديدة وتجديد المنازل. وفقًا للإحصاءات الصادرة عن مكتب الإحصاء الأمريكي ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية، تم تسجيل زيادة في استكمال المساكن في أغسطس 2022 بمعدل سنوي معدل موسميًا قدره 1,342,000. وأظهرت القيمة زيادة بنسبة 3.1% من 1,302,000، القيمة التي تم الحصول عليها في أغسطس 2021. وسجلت عمليات استكمال المساكن ذات الأسرة الواحدة زيادة بنسبة 0.4% في المعدل حيث بلغت 1,017,000 في أغسطس 2022 بينما بلغ معدل يوليو 2022 1,013,000.
• ألمانيا لديها أكبر قطاع البناء في أوروبا. أفاد مكتب الإحصاء الفيدرالي الألماني أن مخزون المساكن يصل إلى 43.1 مليون في عام 2021 في البلاد، مما يدل على زيادة قدرها 0.7٪ (أي 280.000 مسكن) عن العام السابق و 6.0٪ مقارنة بإجمالي المساكن في عام 2011. العدد الإجمالي ارتفعت تصاريح البناء التي حققها قطاع البناء السكني في ألمانيا على التوالي للمرة الثالثة في عام 2021 لتصل إلى 129 ألف وحدة.
• ولتلبية احتياجات الإسكان في المملكة العربية السعودية، أعلنت الحكومة، في سبتمبر 2022، عن نيتها بناء 555 ألف وحدة سكنية باستثمار قدره 1.1 تريليون دولار أمريكي في إطار برنامج رؤية 2030.
• وبالنظر إلى جميع الحقائق والعوامل المذكورة أعلاه، من المتوقع أن ينمو استخدام والطلب على الأسمنت الليفي لتطبيقات البناء السكني خلال الفترة المتوقعة.

منطقة آسيا والمحيط الهادئ للسيطرة على السوق

• سيطرت منطقة آسيا والمحيط الهادئ على السوق العالمية بحصة سوقية كبيرة ومن المتوقع أن تحافظ على هيمنتها خلال الفترة المتوقعة. يعد الاستهلاك الكبير للأسمنت الليفي في جميع أنواع أنشطة البناء في دول آسيا والمحيط الهادئ هو العامل الأساسي الذي يدفع نمو الصناعة المستهدفة.
• يُعَد قطاع البناء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ هو الأكبر في العالم، وهو ينمو بمعدل صحي، بسبب ارتفاع عدد السكان، وزيادة دخل الطبقة المتوسطة، والتوسع الحضري.
• وتقود الصين بشكل رئيسي التطورات الكبيرة في قطاعي البناء السكني والتجاري، بدعم من الاقتصاد المتنامي. وفي الصين، أطلقت سلطات الإسكان في هونغ كونغ عدة تدابير للدفع نحو البدء في بناء مساكن منخفضة التكلفة. ويهدف المسؤولون إلى توفير 301 ألف وحدة سكنية عامة بحلول عام 2030.
• علاوة على ذلك، من المرجح أن تشهد الهند استثمارا بنحو 1.3 تريليون دولار في الإسكان، على مدى السنوات السبع المقبلة، ومن المرجح أن تشهد خلالها بناء 60 مليون منزل جديد. ومن المتوقع أن يرتفع معدل توافر السكن الميسر بنحو 70% في عام 2024 في البلاد. يعد برنامج الإسكان للجميع بحلول عام 2022 الذي أطلقته الحكومة الهندية بمثابة تغيير كبير في قواعد اللعبة في هذه الصناعة. وتهدف هذه المبادرة إلى بناء أكثر من 20 مليون منزل بأسعار معقولة لفقراء المناطق الحضرية بحلول نهاية عام 2022. وسيوفر هذا دفعة كبيرة لبناء المساكن. ومن المتوقع أن يوفر هذا فرصًا مختلفة لنمو سوق الأسمنت الليفي في البلاد في السنوات القادمة.
• علاوة على ذلك، تعد مهمة المدن الذكية مشروعًا رئيسيًا آخر تتولى تنفيذه حكومة الهند، والذي سيقوم ببناء أكثر من 100 مدينة ذكية في جميع أنحاء البلاد لتحقيق التحضر السريع في البلاد. برزت البنية التحتية الصناعية والتجارية في البلاد كأحد القطاعات ذات النمو المرتفع. وتقوم الحكومة الهندية بصياغة مبادرات مثل تخفيف القواعد لجذب تدفق الاستثمار الأجنبي المباشر في قطاع البناء لتسريع التنمية في جميع أنحاء البلاد.
• العديد من الشقق الفاخرة والمجمعات السكنية قيد الإنشاء في اليابان. على سبيل المثال، تقوم شركة Mitsubishi State ببناء أطول مبنى في اليابان، والذي سيضم 50 شقة فاخرة، كل منها سوف تكون قادرة على توليد 43000 دولار أمريكي من الإيجار الشهري. يتم بناء المشروع بالقرب من محطة طوكيو وسيصل إلى الانتهاء بحلول عام 2027.
• تعد تايلاند واحدة من أكبر محاور السياح وتشهد استثمارات ضخمة في توسيع وبناء مراكز التسوق والفنادق الفاخرة وغيرها. ويعد فندق باتايا ماريوت ماركيز أكبر مشروع قيد الإنشاء في تايلاند، والذي قد يكون قيد التشغيل بحلول عام 2024، مع أكثر من 900 غرفة ضيوف. سيكون فندق ماريوت ماركيز الجديد هذا جزءًا من مشروع تطوير عقاري مزدوج، والذي سيشمل أيضًا فندق جي دبليو ماريوت المكون من 398 غرفة ومنتجع وسبا باتايا بيتش. قد تضيف ماريوت أربعة فنادق جديدة تحت ثلاث من علاماتها التجارية في بانكوك وباتايا في تايلاند بحلول عام 2027. وتشمل محفظة ماريوت في تايلاند 45 فندقًا ومنتجعًا، بما في ذلك تسعة عقارات تابعة لشركة Asset World Corporation.
• من المرجح أن تؤدي جميع العوامل المذكورة أعلاه إلى تعزيز نمو سوق الأسمنت الليفي في آسيا والمحيط الهادئ خلال الإطار الزمني المتوقع.