تحليل سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا
من المتوقع أن ينمو سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا بمعدل نمو سنوي مركب يزيد عن 5.5٪ خلال فترة التوقعات. خلال تفشي كوفيد-19، فر العمال إلى بلدانهم الأصلية. بسبب نقص العمالة ، أصبح الانتهاء من المشاريع في الوقت المناسب تحديا كبيرا للمطورين. علاوة على ذلك ، بسبب تعطل سلسلة التوريد ، واجه المطورون مشكلة الحصول على مواد إدخال رخيصة حيث تم إغلاق وحدات الإنتاج.
ومن المتوقع أن تشهد بلدان مثل إندونيسيا وتايلند والفلبين نموا كبيرا في التوسع الحضري. تواجه معظم البلدان في جنوب شرق آسيا مشاكل بيئية متنامية - وهي النتيجة الطبيعية للتنمية الاقتصادية. ينمو البناء المستدام في جنوب شرق آسيا ، بما في ذلك ماليزيا. في الآونة الأخيرة ، تحول العديد من المطورين والمقاولين الجدد من المباني التقليدية إلى المباني الجاهزة للتكيف مع هذا الاتجاه الجديد في السوق السكنية التايلاندية. مع استمرار مبادرات البناء المستدام في كونها موضوعا رئيسيا للمناقشة في جميع أنحاء العالم ، أصبحت معايير البناء الأخضر المستدام هي القاعدة تدريجيا ، وهنا في فيتنام ، من المتوقع أن تصبح هذه المباني الخضراء بسرعة أكثر المباني والمساحات المرغوبة في السوق للشاغلين.
تتمتع المباني الخشبية الجاهزة بفرصة للنمو حيث ارتفعت تكلفة البناء التقليدي في المنطقة نتيجة لنقص العمالة وارتفاع أسعار الوقود ومواد البناء. في تايلاند ، من المتوقع أن ترتفع أسعار المساكن بنسبة 5-10٪ هذا العام 2023 حيث استمر مؤشر أسعار بناء المنازل القياسي في الاتجاه التصاعدي ، مع زيادة سنوية بنسبة 5.6٪ في الربع الرابع من عام 2022 وسط نقص العمالة. في ماليزيا ، سجلت جميع مواد البناء زيادات في مايو 2022 مقارنة بالعام الماضي. وارتفع الرقم القياسي لأسعار الوحدة لمواد البناء بين 4.1 في المائة و 19.9 في المائة. ارتفع مؤشر الأسعار لكل وحدة من الصلب والصلب والمقاطع بنسبة 19.9 في المائة و 18.1 في المائة على التوالي في مايو 2022 مقارنة بشهر مايو 2021. وبالإضافة إلى ذلك، ارتفع أيضا الرقم القياسي لأسعار وحدة الأسمنت بنسبة 12.4 في المائة خلال هذه الفترة. في مارس 2022 ، ذكرت الرابطة الفيتنامية لمواد البناء أنه بسبب الزيادة الحادة في تكاليف المدخلات ، وخاصة البترول ، تضطر الشركات إلى زيادة الأسعار.
اتجاهات سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا
الطلب على المباني الجاهزة في إندونيسيا يقود السوق
مع تزايد تكلفة الأراضي والمقاولين في البلاد، يبحث العديد من الإندونيسيين عن طرق أكثر بأسعار معقولة لتصميم وبناء منزل يرضيهم. بالنسبة للبعض ، تؤدي هذه الاعتبارات إلى المنازل الجاهزة التي هي منازل مصنوعة من مكونات مسبقة الصنع. من المتوقع أن ترتفع الحاجة إلى الإسكان بنسبة 72٪ حتى عام 2045 نتيجة للتوسع السكاني في إندونيسيا. يتزايد سعر العقارات في نفس الوقت ، مما يجعل من الصعب العثور على سكن ميسور التكلفة. ونتيجة لذلك، فإن ندرة المساكن في المستقبل القريب للبلاد أمر محتمل. بالإضافة إلى ذلك ، يهيمن على سوق إندونيسيا الآن المباني الخرسانية ، والتي تساهم بنسبة 8٪ من انبعاثات CO2 في العالم. وهذا يسلط الضوء على الحاجة إلى ابتكار في هذه الصناعة مستدام اقتصاديا وبيئيا.
بناء المنازل الجاهزة هو في الواقع أسرع بكثير من بناء المنازل التقليدية. تمنح الحكومة الإندونيسية حوافز مثل تخفيض بنسبة 10٪ في مدفوعات الضرائب لمطوري العقارات الذين يمكنهم تسليم منزل جديد للعميل في غضون 6 أشهر. منذ بداية عام 2021 ، شهد استخدام الخشب زيادة عالية جدا. الخشب هو الآن مادة تشييد المباني مع أعلى نمو الاستخدام مقارنة بالمواد الأخرى مثل الصلب والخرسانة. تؤدي أتمتة التصنيع المسبق والمعالجة إلى زيادة الإنتاجية وزيادة القدرة التنافسية للمواد الخشبية. أصبح من الممكن الآن استخدام التعاون الروبوتي لتنفيذ بناء المنتجات الخشبية.تستهدف الحكومة من خلال وزارة الأشغال العامة والإسكان العام (PUPR) بناء 5 ملايين وحدة سكنية في غضون خمس سنوات.
زيادة اعتماد الاستدامة في قطاع البناء
اجتذب الحد من الكربون في المباني الجاهزة اهتماما متزايدا نظرا لأهميته في توفير الكربون والطاقة في صناعة البناء والتشييد. تتمتع المباني بإمكانات هائلة لتقليل استهلاك الطاقة وانبعاثات غازات الاحتباس الحراري ، وبالتالي إحداث فرق حقيقي في البيئة. من المتوقع أن ينمو عدد سكان الحضر في جنوب شرق آسيا بمقدار 100 مليون شخص آخر بحلول عام 2030 ، وبالتالي ستشهد المنطقة مزيدا من التحضر والمباني خلال العقد المقبل.
فيتنام أكثر عرضة لمخاطر المناخ من أي بلد آخر في العالم تقريبا. وفي الآونة الأخيرة، أعلنت فيتنام في استراتيجيتها الوطنية بشأن تغير المناخ عن هدف خفض الانبعاثات بنسبة 43.5٪ بحلول عام 2030، وأهداف الانبعاثات الخاصة بالقطاعات لعامي 2030 و2050. تعتبر وزارة البناء تطوير المشاريع الخضراء إجراء رئيسيا لتحقيق هدف خفض انبعاثات CO2 من إنتاج مواد البناء والمباني والعمليات الصناعية بأكثر من 74 مليون طن. وفقا لوزارة البناء (MoC) ، سيزداد الطلب على المساكن في فيتنام بمقدار 70 مليون متر مربع كل عام ، أي ما يعادل 17،500 مبنى من 30 طابقا بحلول عام 2030.لقد ثبت أن قطاع البناء هو أحد المساهمين في زيادة CO2 وانبعاثات غازات الدفيئة الأخرى في ماليزيا. تعتبر مواد مثل الألومنيوم والصلب والخرسانة والطوب من المواد التي تساهم في ارتفاع الطاقة المتجسدة. في سنغافورة ، وهي مدينة استوائية عالية التحضر ، المباني مسؤولة عن أكثر من 20 في المائة من انبعاثات الكربون. في وقت سابق من هذا العام ، تم وضع أهداف استدامة طموحة جديدة للبيئة المبنية في إطار المخطط الرئيسي للمباني الخضراء في سنغافورة.
نظرة عامة على صناعة المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا
يتم تغطية الشركات الكبرى في صناعة المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا في هذا البحث. السوق مجزأ ، ولكن من المرجح أن ينمو خلال فترة التنبؤ مع زيادة استثمارات البناء الجاهزة والمشاريع الهامة القادمة في مختلف البلدان النامية والمتقدمة. ومن بين اللاعبين الرئيسيين تران دوك هومز ، DTH الجاهزة ، PT خشب الساج بالي ، لاراس بالي الجاهزة ، بالي الجاهزة البيت.
قادة سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا
-
Tran Duc Homes
-
DTH Prefab
-
PT Teak Bali
-
Laras Bali Prefab
-
Bali Prefab House
- *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
أخبار سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا
أكتوبر 2022 أطلقت Stora Enso مجموعة أدوات بناء خشبية تضم تطبيقات مسبقة الصنع ومخصصة يتم تسليمها في الوقت المناسب إلى موقع البناء. تهدف المجموعة إلى تمكين البناء بشكل أسرع ، وخفض التكاليف ، واستخدام أكثر كفاءة للمواد الخام وانبعاثات أقل من الخرسانة أو الصلب.
أكتوبر 2022 يجري بناء المبنى الأكاديمي الجديد لجامعة نانيانغ التكنولوجية الجنوبية (NTU ABS) في سنغافورة. عند اكتماله ، سيكون أحد أكبر المباني الخشبية المصممة على نطاق واسع (MET) في آسيا. كانت Aurecon تعمل على تقديم خدمات الهندسة المدنية والإنشائية. اعتمد فريق Aurecon نهج تصميم معياري ومكونات خشبية مسبقة الصنع.
تجزئة صناعة المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا
يتم تصنيع مجموعات البناء الخشبية الجاهزة ، على غرار Legos-بالحجم الطبيعي ، من مكونات مسبقة الصنع يتم توفيرها وتركيبها في الموقع. يتم تحقيق ذلك بشكل شائع عن طريق استخدام الألواح الجاهزة التي قد تنشئ أجزاء كاملة من المبنى ، مثل مكونات أو هيكل التسقيف (السقف ، والتزيين ، والعوارض) ، وهيكل المبنى (ألواح الجدران ، والعوارض ، والأعمدة ، وألواح القص) ، وحتى حزم التزجيج. يتضمن التقييم الكامل لسوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا تقييما لنظرة عامة على السوق الاقتصادية ، وتقدير حجم السوق للقطاعات الرئيسية ، والاتجاهات الناشئة في قطاعات السوق في التقرير. يسلط التقرير الضوء على اتجاهات السوق مثل عوامل النمو والقيود والفرص في هذا القطاع. يتم تصوير المشهد التنافسي لسوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا من خلال ملفات تعريف اللاعبين الرئيسيين النشطين. يغطي التقرير أيضا تأثير COVID - 19 على السوق والتوقعات المستقبلية.
يتم تقسيم سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا حسب أنظمة الألواح (ألواح الأخشاب المصفحة المتقاطعة (CLT) ، وألواح الأخشاب المصفحة بالأظافر (NLT) ، وألواح الأخشاب الرقائقية (DLT) ، وأعمدة وعوارض الخشب الرقائقي بالغراء (GLT) ، حسب التطبيق (سكني لأسرة واحدة ، سكني متعدد العائلات ، مكتب ، ضيافة ، أخرى) ، حسب البلد (إندونيسيا ، تايلاند ، ماليزيا ، سنغافورة ، فيتنام ، الفلبين ، بقية الآسيان). يقدم التقرير حجم السوق والقيم المتوقعة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| الألواح الخشبية المصفحة (CLT). |
| ألواح خشبية مغلفة بالأظافر (NLT). |
| ألواح خشبية مغلفة بالوتد (DLT). |
| الأعمدة والعوارض الخشبية المغلفة بالغراء (GLT). |
| سكن لعائلة واحدة |
| سكن متعدد الأسر |
| مكتب |
| ضيافة |
| آحرون |
| إندونيسيا |
| تايلاند |
| ماليزيا |
| سنغافورة |
| فيتنام |
| فيلبيني |
| بقية دول الآسيان |
| بواسطة أنظمة اللوحة | الألواح الخشبية المصفحة (CLT). |
| ألواح خشبية مغلفة بالأظافر (NLT). | |
| ألواح خشبية مغلفة بالوتد (DLT). | |
| الأعمدة والعوارض الخشبية المغلفة بالغراء (GLT). | |
| عن طريق التطبيق | سكن لعائلة واحدة |
| سكن متعدد الأسر | |
| مكتب | |
| ضيافة | |
| آحرون | |
| حسب البلد | إندونيسيا |
| تايلاند | |
| ماليزيا | |
| سنغافورة | |
| فيتنام | |
| فيلبيني | |
| بقية دول الآسيان |
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا
ما هو حجم سوق المباني الخشبية الجاهزة الحالية في رابطة أمم جنوب شرق آسيا؟
من المتوقع أن يسجل سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 5.5٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا؟
Tran Duc Homes ، DTH Prefab ، PT Teak Bali ، Laras Bali Prefab ، Bali Prefab House هي الشركات الكبرى العاملة في سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا؟
يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
آخر تحديث للصفحة في:
تقرير صناعة المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا
إحصائيات لحصة سوق المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل المباني الخشبية الجاهزة في رابطة أمم جنوب شرق آسيا توقعات توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.