| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 预测数据期 | 2024 - 2029 |
| 历史数据期 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| 市场集中度 | 低 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
西班牙预制房屋市场分析
西班牙今年的预制房屋市场规模为 23 亿美元，预计在预测期内的复合年增长率将超过 5%。更便宜的建筑成本、改装的可用性以及预制房屋的便捷移动性推动了市场。
- 西班牙预制房屋市场的未来似乎充满希望，在住宅和商业最终用途中都有机会。该市场的主要驱动力是建筑活动的增加和环保实践。在预制房屋的混凝土中越来越多地使用烟头砖和粉煤灰，直接影响了预制房屋行业的动态。Casas inHAUS是西班牙模块化房屋生产的市场领导者。它还出口到其他欧洲国家，目前正在接受美国的订单。不到十年前，工业化建筑在西班牙是罕见的，也是新的。然而，市场现在正在增长。
- 西班牙的房主对房屋的需求越来越高，因为它具有固定价格和交钥匙服务。这一趋势在新房建筑市场中正在增长。由于几个机会，预制房屋在房地产市场上越来越受欢迎。这种类型的住房可以定制以满足业主的需求。不断上涨的租金价格强调了房屋所有权。由于它们的优势，越来越多的人选择住在预制房屋中。
- 在过去三年中，西班牙购买这种模块化房屋的数量增加了两倍，因为它对环境的影响比其他房屋小，并且由于其能源效率（无论是在使用的材料还是施工过程方面）都被认为是生态房屋。市场提供了建造低成本预制房屋模型或精心设计的高豪华房屋的选择。这些优势正在推动西班牙的预制房屋市场。
西班牙 预制房屋市场趋势
房屋所有权的增加推动市场
- 根据 2022 年 8 月的 INE 最新销售数据，交易数量没有减少。2022 年 8 月的交易数量仍比去年同月高出近 15%，尽管这一年的交易量已经异常强劲。与新冠疫情前相比，8月份的交易量仍分别比2019年8月和2018年8月高出60%和28%。预计未来几年交易数量将下降。生活成本危机，加上抵押贷款利率迅速上升和经济增长疲软，对实际可支配收入施加了巨大的下行压力，并为房地产市场带来了巨大的阻力。
- 另一方面，房地产市场可能受益于未来几年家庭数量的结构性增长。由于几个核心家庭，家庭数量的增长速度快于人口增长，这支持了房地产市场的需求。在过去的二十年中，增加了2000多万个新家庭，增长了70%。未来几年，家庭增长可能会继续支持房地产市场。根据国家统计局的数据，到 2035 年，家庭数量将增加 110 万户，在 13 年内增长 5.3%，这主要是由于单人和两人家庭的数量显着增加。
- 高通胀和能源价格已经给家庭购买力带来了压力。虽然利率上升的前景可能会暂时促使家庭改善购买决策以击败利率上升，但这种影响将逐渐消退。另一方面，对房地产的需求仍然很高，交易数量和抵押贷款产量也很高。由于供应增长速度慢于家庭数量，价格可能会继续上涨。西班牙房价的上涨速度比大多数欧洲国家慢，因此不太可能出现调整。
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住房租金增加推动市场
- 根据西班牙统计机构国家统计局的数据，截至 2021 年底，超过 24% 的西班牙家庭正在租房，这是过去十年来的最高数字之一。租房最多的西班牙人口是年轻人，他们的经济资源最少，无法支付购房的初始成本。由于在大流行期间，该房屋被视为人们的避难所，因此引起了西班牙人口的文化变化。在此期间，许多西班牙家庭决定翻新甚至改变他们的房屋以获得更舒适的空间，这对许多人来说只有通过租房才能实现。
- 在这种新情况下，可用供应的演变至关重要，因为它以前是有限的，而且其价格并不总是与其质量一致。为不同人口群体量身定制优质住房是许多私人和公共机构正在应对的主要挑战之一。马德里和巴塞罗那是西班牙人口最多的两个城市，租赁供应比例最高，在今年第二季度末，马德里的租赁供应比例接近50%。
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西班牙 预制房屋行业概览
西班牙预制房屋市场是分散的，有许多本地、区域和一些全球参与者。市场上的一些主要参与者是 ALUCASA 移动房屋、COFITOR 预制房屋、Sismo Building Technology、Custom Home - Casas Modulares Huercal 和 Construcciones Modulares CUNI。预计不断增长的需求将为参与者创造机会，在先进技术的帮助下在市场上发展，使他们能够以可承受的价格提供豪华住房。
西班牙 预制房屋市场领导者
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ALUCASA Mobile homes
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COFITOR Prefabricated houses
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Sismo Building Technology
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Custom Home - Casas Modulares Huércal
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Construcciones Modulares CUNI
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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西班牙预制房屋市场资讯
- 2022年12月——世邦魏理仕投资管理公司（世邦魏理仕IM）代表其发起的基金在西班牙马德里收购了一项新的经济适用房资产。该物业位于圣塞巴斯蒂安德洛斯雷耶斯，总可出租面积为12,174平方米。它是完全租赁的，由两栋相邻的建筑组成，有 82 套房屋、123 个停车位和 82 个储藏室。它于2009年完工。
- 2022 年 8 月 - Harrison Street 和 DeA Capital SpA （DEA） 宣布成立一家新的合资企业 （JV），在西班牙各地开发自建出租 （BTR） 住宅。两家公司还宣布共同启动他们的第一个项目，一个由441个BTR单位组成的种子组合，分布在塞维利亚的两处房产中。DEA的西班牙子公司DEA Capital Iberia将管理投资组合的开发和运营。仲量联行西班牙公司担任合资公司和初始项目收购的商业顾问。
西班牙 预制房屋行业细分
预制房屋 （MH） 是一种主要或完全在工厂外建造的房屋，然后再搬到一块土地上。预制房屋每平方英尺的建筑成本通常远低于传统的现场房屋。该报告涵盖了西班牙预制房屋市场的完整背景分析，包括经济评估和经济部门的贡献、市场概况、关键细分市场的市场规模估计以及细分市场的新兴趋势、市场动态和地理趋势，以及 COVID-19 的影响。
西班牙预制房屋市场按类型（单户和多户）细分。该报告提供了上述所有细分市场的市场规模和预测价值（十亿美元）。
按类型
| 单亲家庭 |
| 多户家庭 |
| 按类型 | 单亲家庭 |
| 多户家庭 |
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西班牙预制房屋市场研究常见问题解答
目前的西班牙预制房屋市场规模是多少？
西班牙预制房屋市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率将超过 5%
谁是西班牙预制房屋市场的主要参与者？
ALUCASA Mobile homes、COFITOR Prefabricated houses、Sismo Building Technology、Custom Home - Casas Modulares Huércal、Construcciones Modulares CUNI 是在西班牙预制房屋市场运营的主要公司。
这个西班牙预制房屋市场涵盖什么年份？
该报告涵盖了西班牙预制房屋市场的历史市场规模：2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了西班牙预制房屋市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。
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西班牙预制房屋行业报告
2024 年西班牙预制房屋市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。西班牙预制房屋分析包括市场预测展望（2024 年至 2029 年）和历史概述。获取此行业分析的样本，作为免费报告PDF下载。
