阿联酋的酒店业-统计，报告-市场规模和份额

Q: 目前阿联酋酒店市场规模有多大？

预计阿联酋酒店市场在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率将超过 5% Read More

阿联酋酒店市场规模

阿联酋酒店市场分析

阿联酋酒店市场规模预计将从 2023 年的 73.712 亿美元增长到 2028 年的 94.598 亿美元，预测期内（2022-2028 年）复合年增长率为 5%。

该国最大的非石油收入来源之一是旅游业，这反映在该国的酒店供应上。作为酒店供应链的顶端，阿拉伯联合酋长国预计在未来几年将迎来至少 130 个优质酒店，共 34,000 多间客房。

新冠肺炎 (COVID-19) 疫情过后，阿拉伯联合酋长国正在通过在营销、研究和目的地管理方面积极利用数字工具来加速其复苏之旅。采用数字平台和内容提供了接触更多国内和国际游客的机会。

2022 年 1 月至 11 月期间，迪拜的酒店入住率增至 72%，较 2021 年的 63% 大幅增长。同时，该市日均房价较上年增长 22%，达到 184 美元。阿布扎比的入住率2022 年前 11 个月，利率从 2021 年同期的 66% 上升至 69%，ADR 从 119 美元上涨 29%。

阿拉伯联合酋长国的酒店业前景一片光明。阿联酋酒店业正投资约 320 亿美元购买 48,000 间酒店客房，使酒店客房总数达到 200,000 间。该行业对环境、社会和公司治理 (ESG) 问题的兴趣日益浓厚，激发了整个行业的变革并鼓励可持续实践。加上政府的前瞻性愿景，阿联酋酒店在疫情造成的经济放缓后变得比以往任何时候都更加强大。

阿联酋酒店市场趋势

阿拉伯联合酋长国旅游业的崛起促进了酒店业的发展

去年的经济好转和迪拜重大项目的开工，为2022年旅游业的强劲增长铺平了道路，使迪拜走上了实现长期增长目标的道路。今年伊始，阿拉伯联合酋长国的旅游业迎来了爆炸性增长，迪拜在 Tripadvisor 旅行者之选 2023 年最佳目的地奖中被评为全球最佳旅游目的地，名列榜首。 2023年上半年旅游业增长10.14%。

旅游业仍然是迪拜发展战略的核心，预计将在迪拜经济计划 D33 中发挥重要作用。阿拉伯联合酋长国（阿联酋）已成为世界一流的旅游目的地，由于致力于创新和发展，每年吸引数百万游客。

阿联酋的酒店业：占旅游业 GDP 的比重，GDP 百分比，阿拉伯联合酋长国，2018-2023 年

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豪华酒店领域在阿联酋酒店业中占据主导地位

阿拉伯联合酋长国是海湾国家的旅游之都，以其璀璨和魅力而闻名。来自世界各地寻求奢华和奢侈生活方式的人们正在参观这个地方。

2023年，豪华酒店收入将占53.7%。未来几年，中国高端酒店行业预计将开设130多家、近34,000间客房的优质酒店。就即将开业的酒店而言，该国的奢华声誉丝毫未减，其中 64% 的高端酒店为五星级酒店，相当于 83 个酒店。

今年将有 68 处房产竣工，其中 52% 的优质项目以更快交付的趋势为主。价格将大幅下调，首先是 2024 年开业的 27 个项目，随后在 2025 年和 2026 年仅开放 7 个和 5 个项目。有 23 个项目没有交付日期或计划在 2026 年之后开业。

迪拜最重要的开发项目之一是欧洲之心，这是一个自给自足的豪华度假村，位于世界岛屿之间，距大海 6 公里。受欧洲主要城市启发的 16 家酒店和度假胜地将成为 Kleindienst 集团开发的这个新区域的一部分。

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阿联酋酒店业概况

阿拉伯联合酋长国的酒店业为新来者提供了广阔的进入空间。美国酒店业巨头之一万豪酒店在该国建立了强大的基础，拥有超过 55 家酒店，遍布该地区的所有主要城市，并提供约 16,000 间客房/客房的供应。该市场还由朱美拉集团、达马克集团和艾玛酒店集团等国内酒店集团主导，这些集团遍布迪拜、阿布扎比、富查伊拉、哈伊马角、沙迦和阿治曼。

阿联酋酒店市场领导者

Marriott International Inc
Hilton Worldwide Holdings Inc
Jumeirah Group
Emaar Hospitality Group
DAMAC Properties
*免责声明：主要玩家排序不分先后

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阿联酋酒店市场新闻

2023 年 4 月：总部位于迪拜的酒店管理控股 (HMH) 集团计划在阿拉伯旅游市场推出 18 家新酒店，在参加 ATM-2023 期间，该集团将展示其在该地区酒店业的项目并签署新协议伙伴关系协议。集团将利用该平台展示其未来策略及进军海外市场的扩张计划。 HMH集团在阿联酋市场内外管理着13家酒店和度假村，总库存为2032间客房。
2023 年 3 月：拥有 6,000 多家酒店的全球领先酒店公司之一洲际酒店集团酒店及度假村 (IHG Hotels Resorts) 因位于标志性朱美拉棕榈岛的全新海滨酒店 Voco Dubai The Palm 开业而引起轰动。酒店拥有 138 间客房，并设有两个餐饮场所：欧洲餐厅 Maison Mathis 和将于今年晚些时候开业的屋顶泳池酒吧 Frenia。

阿联酋酒店市场报告 - 目录

1. 介绍

1.1 研究假设和市场定义
1.2 研究范围

2. 执行摘要

3. 研究方法论

4. 市场洞察和动态

4.1 市场概况
4.2 市场驱动因素
- 4.2.1 阿拉伯联合酋长国旅游业的崛起促进了酒店业的增长
- 4.2.2 阿联酋会展业的崛起带动酒店业发展
4.3 市场限制
- 4.3.1 阿拉伯联合酋长国的高租金对酒店业构成限制
4.4 市场机会
4.5 价值链/供应链分析
4.6 行业吸引力：波特五力分析
- 4.6.1 买家的议价能力
- 4.6.2 供应商的议价能力
- 4.6.3 新进入者的威胁
- 4.6.4 替代品的威胁
- 4.6.5 竞争激烈程度
4.7 对住宿和餐饮行业收入流的见解
4.8 阿联酋游客数量领先的城市
4.9 酒店业投资（房地产、外国直接投资及其他）
4.10 酒店业的技术创新
4.11 共享生活空间对酒店业影响的见解
4.12 对酒店业其他经济贡献者的见解
4.13 Covid-19 对酒店业的影响

5. 市场细分

5.1 按类型
- 5.1.1 连锁酒店
- 5.1.2 独立酒店
5.2 按细分市场
- 5.2.1 服务式公寓
- 5.2.2 经济型酒店
- 5.2.3 中高档酒店
- 5.2.4 豪华酒店

6. 竞争情报

6.1 市场集中度概览
6.2 公司简介
- 6.2.1 万豪国际酒店
- 6.2.2 希尔顿全球控股公司
- 6.2.3 伊玛尔酒店集团
- 6.2.4 罗塔纳酒店
- 6.2.5 达马克集团
- 6.2.6 卓美亚酒店及度假村
- 6.2.7 凯悦酒店集团
- 6.2.8 阿尔哈布图尔集团
- 6.2.9 马吉德·阿尔·富泰姆
- 6.2.10 阿布扎比国家酒店
- 6.2.11 雅高集团
- 6.2.12 达纳特酒店及度假村
6.3 主要酒店品牌提供的忠诚度计划