| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| CAGR | 4.50 % |
| 市场集中度 | 低 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
巴林设施管理市场分析
在 2022-2027 年的预测期内，巴林设施管理市场预计将以 4.5% 的复合年增长率增长。虽然巴林的地理位置相对较小，但为外包设施管理提供了一个非常活跃的市场。许多大型建设项目要么正在规划中，要么正在建设中。预计这些发展将推动该国对 FM 的需求。
- 目前，该国正在监督一些重大的基础设施发展，例如麦纳麦巴林国际机场的扩建。2021 年 12 月，据透露，巴林机场公司 （BAC） 将负责实施价值 10 亿美元的巴林国际机场现代化计划，其中包括将机场的基础设施和服务提升到高水平的安全、安保、技术、乘客体验和环境标准。
- 该国还见证了各种 FM 供应商之间的重要合作伙伴关系，以满足不断增长的需求。例如，2022 年 3 月，亚特兰蒂斯工程公司宣布扩大与巴林精英设施管理公司 （EFMC） 的合作。在亚特兰蒂斯的计算机化维护和资产管理系统AIMMS初步应用后，EFMC计划在国内增加各种新建筑和基础设施。
- 然而，尽管有这些发展，巴林的政府项目非常有限。进入门槛很低，FM服务市场的有组织的参与者非常有限。无组织的市场高度分散，许多公司提供清洁服务。此外，通货膨胀率上升是FM公司关注的问题。
- 随着 COVID-19 的爆发，预计巴林设施管理市场的增长将略有下降。在病毒爆发的初始阶段，由于大多数是非本地劳动力，因此实施的封锁导致 FM 公司的劳动力短缺。此外，由于该国的基础设施支出增长放缓，麦纳麦和穆哈拉格等地采取了封锁措施。
巴林设施管理市场趋势
预计硬调频产品仍将是该行业的主要细分市场
- 硬服务类型主要包括暖通空调维护、电梯和自动扶梯维护、机电服务、装饰和翻新、消防安全系统维护、排水、楼宇管理系统（BMS）、全面能源管理、应急发电和UPS系统以及项目管理等。
- 2021 年 1 月，巴林机场公司 （BAC） 与其合作伙伴和 FM 公司协调了消防和安全演习行动，将 1,000 名试行乘客和工作人员从航站楼中清除。BAC还在同月宣布了第二阶段的扩建，这推动了该国对硬设施管理服务的需求。
- 由于对设施管理服务的需求增加，许多公司都与FM服务签订了合同，这将为当地公司扩大其服务并扩大其在该国的客户群创造机会。
- 2022 年 3 月，巴林国际赛车场 （BIC） 宣布完成一项重大太阳能项目，兑现巴林王国 2021 年的承诺，即到 2022 年使一级方程式海湾航空巴林大奖赛绿色环保。像这样的项目正在推动全国对硬FM服务的需求。
- 根据国际货币基金组织的数据，到 2025 年，该国的投资价值预计将超过 160.7 亿美元。该国不断增加的投资推动了对 FM 服务的需求，尤其是硬产品。
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综合设施管理有望实现最高增长率
- 随着多个行业从单一的FM外包模式转变为能够大规模满足客户所有核心需求的综合服务模式，市场正在发生范式转变。此外，随着新技术改变组织的工作方式，集成设施管理已成为智能建筑和工作环境的关键。
- 对于各种供应商来说，IFM已经远离了简化和高效的工作和任务管理。这个概念主要导致了更少的合同、团队和资源，以及所有与管理相关的任务的单一集成视图。与多次监督每个独立利益相关者和每项任务相比，IFM 提供了更高的可见性，从而有效地管理团队、降低运营成本、更快地响应请求、减少员工停机时间以及更加关注大局。使用 IFM 服务提供商，跨多个站点和服务实施大型更改也容易得多。
- 巴林市场的趋势是从单一服务发展到捆绑服务，并进一步向综合设施管理方法发展。这提供了广泛的服务范围和长期合同，从而增加了价值并推动了更好的质量和规模经济。此外，这增加了对需要专业知识的外包服务的需求。
- 该国见证了各种发展活动，支持对综合设施管理服务的需求。例如，2021 年 1 月，巴林的 Nabih Saleh 配水站完成了建设活动。该公司与各种FM供应商合作，以完成该项目。纳斯承包公司建造了该站的所有设施，并为其提供了最新的机械、电气、控制和通信设备。与此同时，艾哈迈德·曼苏尔·阿利（AMA集团）覆盖了上层水库，并为该项目安装了太阳能电池。
- 该国即将到来的地铁项目也在推动市场向前发展。该项目已进入招标阶段，是政府开发109公里轨道城市交通网络计划的第一阶段。
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巴林设施管理行业概况
巴林设施管理市场高度分散，因为它是一个竞争激烈的市场，存在多个不同规模的参与者。随着公司继续投资以抵消他们目前在战略上正在经历的放缓，预计该市场将经历许多合并、收购和合作伙伴关系。
- 2022 年 3 月 - 巴林机场服务公司 （BAS） 与 SITA 签署了部署 SITA 机场管理的合同，使 BAS 能够管理其地勤人员运营并确保及时提供服务，避免航班延误。技术升级的一个关键组成部分是SITA移动资源管理器，它可以计算最佳人员配置水平，创建优化的名册，并实时查看巴林国际机场（BIA）的任务分配和活动。
- 2021 年 9 月 - 总部位于巴林的房地产开发公司 Diyar Al Muharraq 开始了其主要基础设施工程的下一阶段，将主要基础设施网络与 Al Naseem、Mozoon 和 Era Homes 项目连接起来。该房地产开发公司任命设施管理提供商 Al Ahlia Contracting Company 完成这一阶段的基础设施工作，该工作于 2021 年 8 月中旬开始。
巴林设施管理市场领导者
-
G4S Limited
-
CBRE Group
-
ASF Facility Management
-
Royal Ambassador Property and Facility Management Co
-
Metropolitan Holding CO WLL
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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巴林设施管理市场新闻
- 2021 年 7 月 - 巴林王国著名的综合房地产开发公司之一 Seef Properties 与 Diyar Al Muharraq 签署了一项协议，允许 Seef Properties 为Souq Al Baraha项目提供全面的设施管理服务。迪亚尔·穆哈拉格（Diyar Al Muharraq）是巴林王国最大的综合住宅城市。
- 2021 年 4 月 - 巴林国家石油和天然气管理局 （NOGA） 与 Stantec 合作提供咨询和设施管理服务，以制定处理过的污水 （TSE） 可持续使用的指南和程序。
巴林设施管理行业细分
设施管理包括多个学科，通过整合人员、地点、流程和技术来确保建筑环境的功能。此外，设施管理是对设施运营的协调，旨在使整个组织在其工作中更加有效。根据业务需要，设施管理应用于零售、教育和医疗保健等各个垂直行业。
巴林设施管理市场按设施管理类型（内部 FM 服务、外包 FM 服务（单一 FM、捆绑 FM、集成 FM））、产品类型（硬 FM、软 FM）和最终用户（商业、机构、公共/基础设施、工业）进行细分。
| 按设施管理类型 | 内部设施管理 | ||
| 外包设施管理 | 单调频 | ||
| 捆绑 FM | |||
| 集成调频 | |||
| 按产品类型 | 硬调频 | ||
| 软调频 | |||
| 按最终用户 | 商业的 | ||
| 机构 | |||
| 公共/基础设施 | |||
| 工业的 | |||
| 其他的 | |||
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巴林设施管理市场研究常见问题解答
目前的巴林设施管理市场规模是多少？
巴林设施管理市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率为 4.5%
谁是巴林设施管理市场的主要参与者？
G4S Limited、CBRE Group、ASF Facility Management、Royal Ambassador Property and Facility Management Co、Metropolitan Holding CO WLL 是在巴林设施管理市场运营的主要公司。
巴林设施管理市场涵盖哪几年？
该报告涵盖了巴林设施管理市场多年来的历史市场规模：2019 年、2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了巴林设施管理市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。
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巴林设施管理行业报告
2024 年巴林设施管理市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。巴林设施管理分析包括到 2029 年的市场预测展望和历史概述。获取此行业分析的样本，作为免费报告PDF下载。
