| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2020 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| CAGR | 5.00% |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Các bên chính* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Phân tích thị trường nhà tiền chế Thái Lan
Ngành công nghiệp xây dựng tiền chế của Thái Lan ước tính sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 5% trong giai đoạn dự báo (2023-2028).
- Ngành xây dựng ở Thái Lan bị ảnh hưởng do đại dịch. Giá trị đầu tư xây dựng khu dân cư (chiếm 50% tổng giá trị xây dựng tư nhân) giảm 1,8%, phù hợp với số lượng dự án khu dân cư hoàn thành mới được đăng ký ở Bangkok và vùng phụ cận cũng như bốn tỉnh lớn trong khu vực (Chiang Mai, Chonburi, Khon Kaen và Phuket) vào năm 2021, với mức giảm chung là 14,2% do các nhà phát triển bất động sản trì hoãn việc mở các dự án mới ở cả dự án thấp tầng và chung cư, sức mua của người tiêu dùng trì trệ nghiêm trọng sau suy thoái kinh tế và luật khẩn cấp tạm thời tạm dừng việc xây dựng tại một số trại xây dựng, đặc biệt là Bangkok và vùng lân cận, có một số công nhân nhập cư và công nhân tỉnh lẻ rời khỏi công trường và không quay trở lại khu vực này. Do đó, nhiều dự án xây dựng bị hoãn lại, ảnh hưởng đến lĩnh vực nhà lắp ghép. Tuy nhiên, đầu tư xây dựng tòa nhà thương mại đã tăng 3,8% vào năm 2021, một phần do việc mở rộng đầu tư vào xây dựng nhà máy và tòa nhà văn phòng tại các khu công nghiệp, đặc biệt là EEC.
- Nhà tiền chế đóng một vai trò quan trọng trong thế giới hiện đại của mọi tòa nhà ngày nay. Ở Thái Lan, Prefabs đang trở nên phổ biến trong lĩnh vực tòa nhà thương mại và nhà ở. Ở Thái Lan, hệ thống nhà xưởng tiền chế đã được công nhận là một trong những giải pháp thay thế giúp tăng tốc độ xây dựng. Nhà tiền chế đã được sử dụng ở Thái Lan chưa đầy hai thập kỷ nhưng đã phát triển rất nhanh trong 5 năm qua.
- Các nhà phát triển Thái Lan coi nhà tiền chế là tương lai và sẵn sàng đầu tư nhiều hơn vào loại hình xây dựng này. Gần đây, nhiều chủ đầu tư và nhà thầu mới đã chuyển từ các tòa nhà truyền thống sang các tòa nhà đúc sẵn để thích ứng với xu hướng mới này trên thị trường nhà ở Thái Lan. Do thiếu lao động có tay nghề và việc kiểm soát chất lượng công trình xây dựng, các nhà khai thác bất động sản ở Thái Lan đã chuyển sang sử dụng hệ thống cấu kiện bê tông đúc sẵn trong nhiều loại công trình xây dựng, đặc biệt là các dự án nhà ở và xây dựng nhà cao tầng, nhằm nhanh chóng mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng.
- Vào tháng 12 năm 2022, Sansiri - một công ty xây dựng ở Thái Lan - đã mở rộng nhà máy đúc sẵn hết công suất. Năng lực sản xuất bê tông đúc sẵn dùng trong xây dựng nhà ở đã tăng lên 5.000 chiếc/năm so với 3.500 chiếc/năm trước đó với tổng ngân sách đầu tư là 2.500 triệu THB (76,22 triệu USD).
- Triển vọng của thị trường nhà xưởng đúc sẵn ở Thái Lan có vẻ tích cực khi xét đến sự phổ biến ngày càng tăng của việc xây dựng nhà xưởng tiền chế và đầu tư xây dựng ngày càng tăng. Một số yếu tố hạn chế sự phát triển của ngành công nghiệp nhà tiền chế ở Thái Lan bao gồm chi phí ban đầu cao, áp lực chi phí cao mà không có tác động quy mô kinh tế phù hợp, thiếu quy định giải quyết các hoạt động xây dựng nhà tiền chế và các yếu tố khác.
Xu hướng thị trường nhà tiền chế Thái Lan
Đầu tư xây dựng để thúc đẩy tăng trưởng thị trường
Trong Quý 1 năm 2022, hoạt động kinh doanh xây dựng bị thu hẹp do ảnh hưởng của chi phí cao hơn đáng kể do chiến tranh Nga-Ukraine bắt đầu vào cuối tháng 2 năm 2022. Do đó, tổng giá trị đầu tư xây dựng trong Quý 1 năm 2022 đạt 340 tỷ THB (10,37 tỷ USD). ) (giảm 3,7% YoY), với đầu tư xây dựng công cộng trị giá 210 tỷ THB (6,40 tỷ USD) và khu vực tư nhân 130 tỷ THB (3,96 tỷ USD) (giảm lần lượt 2,1% YoY và 6,1% YoY). Các nhà thầu tiếp tục phải đối mặt với giá dầu và vật liệu xây dựng tăng cao do tác động của Chiến tranh Nga-Ukraine năm 2022. Tuy nhiên, dự kiến ngành xây dựng tại Thái Lan sẽ tiếp tục tăng trưởng trong giai đoạn 2022-2024 phù hợp với giá trị đầu tư xây dựng tổng thể dự kiến , chủ yếu được thúc đẩy bởi đầu tư quy mô lớn vào các dự án của chính phủ. Đặc biệt là các dự án liên quan đến EEC và mở rộng các tuyến giao thông, đặc biệt là đường sắt, đường bộ cũng như đầu tư vào các dự án xây dựng tư nhân. Cả hai phân khúc bất động sản nhà ở và thương mại đều có khả năng phục hồi dần theo điều kiện kinh tế. Nhìn chung, tổng giá trị đầu tư xây dựng dự kiến tăng trưởng bình quân 4,5-5,5% trong giai đoạn 2023-2024.
Tỷ lệ mở dự án mới trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dự kiến sẽ tăng trung bình 10,0% mỗi năm, tương đương khoảng 70 nghìn căn hộ mỗi năm, trong giai đoạn 2022-2024 . Điều này được hỗ trợ bởi việc mở rộng mạng lưới giao thông của chính phủ. Cả hai dự án mở rộng và đường cao tốc sẽ kết nối các khu vực ngoại ô với trung tâm thành phố, giúp việc đi lại nhanh hơn. Điều này sẽ thúc đẩy việc xây dựng khu dân cư xung quanh các mạng lưới này. Việc xây dựng chung cư sẽ được cải thiện ở một số khu vực, đặc biệt là trung tâm thành phố và một số tuyến Skytrain. Tuy nhiên, trong năm 2023, tổng mức đầu tư xây dựng có thể bị chậm lại do chi phí dầu mỏ và giá vật liệu xây dựng tăng cao. Việc xây dựng không gian bán lẻ có thể sẽ mở rộng theo kế hoạch đầu tư của chủ đầu tư nhằm hỗ trợ sự phục hồi của lĩnh vực tiêu dùng tư nhân và du lịch, đồng thời việc xây dựng các tòa nhà văn phòng dự kiến sẽ tăng lên cùng với sự phục hồi của đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh. Các dự án xây dựng tòa nhà thương mại sẽ được mô tả là các dự án có mục đích sử dụng hỗn hợp nhằm hỗ trợ lối sống hiện đại của xã hội đô thị. Các dự án dự kiến đầu tư trong giai đoạn 2022-2024 đang xây dựng và sắp khởi công có tổng diện tích khoảng 1 triệu mét vuông. Sự tăng trưởng trong xây dựng khu dân cư và thương mại này sẽ thúc đẩy tăng trưởng thị trường nhà lắp ghép ở Thái Lan.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tải xuống PDF
Giá vật liệu xây dựng tăng có thể tác động tiêu cực đến thị trường
Giá nhà tự xây dự kiến sẽ tăng 5-8%, do chi phí kim loại và nhiên liệu tăng sau cuộc chiến ở Ukraine. Chỉ số giá VLXD của Thái Lan năm 2022 đạt 5,7% so với năm 2021, phù hợp với giá năng lượng toàn cầu tăng cao do xung đột Nga-Ukraine, năng lực sản xuất của các nước sản xuất lớn trên thế giới giảm; Cùng với việc tăng lương. Điện và lãi suất tăng, đồng Baht yếu và lũ lụt vào cuối Quý 3 và đầu Quý 4 năm 2022 đã dẫn đến chi phí nguyên vật liệu thô, chi phí sản xuất và chi phí vận chuyển tăng cao. Nhưng nhu cầu toàn cầu về thép và các sản phẩm thép đã chậm lại do các nền kinh tế chủ chốt, bao gồm cả Trung Quốc, gặp khó khăn trong lĩnh vực bất động sản. Kết quả là chỉ số vật liệu xây dựng tổng thể của Thái Lan chậm lại trong nửa cuối năm. Chỉ tính riêng tháng 12/2022, chỉ số giá VLXD là 119,4, giảm 0,2% so với tháng 11/2022. Nguyên nhân chỉ số giá giảm so với tháng 11/2022 là do giá thép và các sản phẩm thép cũng như giá thành sản phẩm đều giảm. sự sụt giảm giá cả trên thị trường toàn cầu. Nhưng nó vẫn tăng 3,6% so với tháng 12 năm 2021.
Kể từ khi Nga bắt đầu xâm chiếm Ukraine vào năm 2022, giá kim loại đã tăng 50%. Vật liệu xây dựng chính và các kim loại khác nhau chiếm khoảng 20% chi phí xây dựng nhà. Do đó, giá nhà tự xây dự kiến sẽ tăng đáng kể. Giá nhà đất sẽ không còn được kiểm soát do chi phí xây dựng nhà tăng cao còn do giá nhiên liệu ảnh hưởng đến cả chi phí vận chuyển và sản xuất. Giá sẽ đắt hơn từ 10% trở lên nếu lương lao động cũng tăng. Niken, chiếm 20-30% hệ thống hoạt động với các bộ phận như dây điện, có mức tăng cao nhất, với giá tăng 60%. Mặc dù giá thép đã tăng gấp đôi vào năm 2021, giá nhà tự xây vẫn ổn định, ngay cả trong thời gian dịch bệnh bùng phát. Nhu cầu sẽ giảm kể từ đó nếu chi phí tăng lên. Cuộc chiến đang diễn ra có thể làm giảm nhu cầu về bất động sản tự xây vì nó có tác động đáng kể đến giá xây dựng nhà và niềm tin của khách hàng. Thị trường nhà tự xây vốn đã sụt giảm đều đặn kể từ năm 2020 vì đại dịch, mới phục hồi gần đây vào tháng 11 năm 2021.
Để hiểu các xu hướng địa lý, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tải xuống PDF
Tổng quan về ngành nhà tiền chế Thái Lan
Ngành công nghiệp nhà tiền chế của Thái Lan có bản chất phân mảnh. Có một số công ty trong nước và quốc tế có mặt trong ngành xây dựng nhà tiền chế ở Thái Lan. Môi trường công nghệ thay đổi nhanh chóng dự kiến sẽ ảnh hưởng xấu đến các nhà cung cấp vì khách hàng mong đợi sự đổi mới và nâng cấp liên tục trong quy trình xây dựng. Người chơi trên thị trường cạnh tranh dựa trên các dịch vụ và giá cả. Sự cạnh tranh dự kiến sẽ ngày càng gay gắt hơn với sự gia tăng danh mục sản phẩm, đổi mới công nghệ và những người chơi mới hơn tham gia thị trường. Thị trường dự kiến sẽ tăng trưởng trong giai đoạn dự báo do sự gia tăng đầu tư xây dựng và các dự án lớn sắp tới trong nước.
Dẫn đầu thị trường nhà tiền chế Thái Lan
-
Siam Steel
-
LifesBox Modular
-
Thai Isowall Company Limited
-
Unibuild
-
Modern Modular Co. Ltd
- * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống mẫu
Tin tức thị trường nhà tiền chế Thái Lan
- Tháng 6 năm 2022 Bộ Tư lệnh Hệ thống Kỹ thuật Cơ sở Hải quân (NAVFAC) Sĩ quan Thường trú Phụ trách Xây dựng Thái Bình Dương (ROICC) Thái Lan đã hoàn thành việc xây dựng Cơ sở Hỗ trợ Hoạt động Hệ thống Máy bay Không người lái (UAS) vào ngày 9 tháng 6 tại Sân bay Hải quân Hoàng gia U-Tapao ở Thái Lan. ROICC Thái Lan đã trao hợp đồng xây dựng 100 ngày cho một công ty địa phương của Thái Lan để cung cấp cơ sở hai tầng rộng 1.600 feet vuông với phòng điều khiển, phòng bảo trì và kho chứa thiết bị phóng và thu hồi. Cơ sở đúc sẵn được lắp ráp tại chỗ trong thời gian kỷ lục.
- Tháng 3 năm 2021 Panasonic chọn Thái Lan là quốc gia đầu tiên trong khu vực cung cấp nhà ở xây dựng mô-đun bằng cách hợp tác với Siam Steel International, nhà sản xuất sản phẩm thép và vật liệu xây dựng hàng đầu Thái Lan. Công ty đang cung cấp hai loại nhà, sản xuất và bán sáu mẫu có diện tích 200 mét vuông, 250 mét vuông và 370 mét vuông, trong khi giá được ấn định ở mức 35.000 THB (1068 USD) mỗi mét vuông. Panasonic muốn phát triển các dự án nhà ở giá trung bình ở mức 5-10 THB (0,15-0,31) triệu THB mỗi căn.
Phân khúc ngành công nghiệp nhà tiền chế Thái Lan
Nhà tiền chế (còn gọi là nhà tiền chế) được sản xuất bên ngoài và vận chuyển đến địa điểm để lắp ráp tại chỗ. Báo cáo này bao gồm những hiểu biết sâu sắc về thị trường, chẳng hạn như động lực thị trường, động lực, hạn chế, cơ hội, đổi mới công nghệ và tác động của nó, phân tích năm lực lượng của porter và tác động của COVID-19 trên thị trường. Ngoài ra, báo cáo còn cung cấp hồ sơ công ty để hiểu bối cảnh cạnh tranh của thị trường.
Ngành công nghiệp nhà tiền chế của Thái Lan được phân chia theo ứng dụng (dân cư, thương mại và các ứng dụng khác (cơ sở hạ tầng và công nghiệp)). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo cho ngành Nhà tiền chế Thái Lan về giá trị (Tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.
| Theo ứng dụng | Khu dân cư |
| Thuộc về thương mại | |
| Các ứng dụng khác (Cơ sở hạ tầng và công nghiệp) |
Theo ứng dụng
| Khu dân cư |
| Thuộc về thương mại |
| Các ứng dụng khác (Cơ sở hạ tầng và công nghiệp) |
Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?
Tùy chỉnh ngay
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường nhà tiền chế Thái Lan
Quy mô thị trường nhà tiền chế Thái Lan hiện tại là bao nhiêu?
Thị trường Nhà tiền chế Thái Lan dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 5% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)
Ai là người chơi chính trong thị trường nhà tiền chế Thái Lan?
Siam Steel, LifesBox Modular, Thai Isowall Company Limited, Unibuild, Modern Modular Co. Ltd là những công ty lớn hoạt động trong ngành Nhà tiền chế Thái Lan.
Thị trường nhà tiền chế Thái Lan này diễn ra trong những năm nào?
Báo cáo đề cập đến quy mô thị trường lịch sử của Thị trường Nhà tiền chế Thái Lan trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Nhà tiền chế Thái Lan trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo bán chạy nhất của chúng tôi
Popular Construction Reports
Popular Real Estate and Construction Reports
Báo cáo ngành công nghiệp nhà tiền chế Thái Lan
Thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của ngành Công nghiệp Nhà tiền chế Thái Lan năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích ngành Nhà tiền chế của Thái Lan bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
