Quy mô thị trường xây dựng thương mại Indonesia
| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2020 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Quy Mô Thị Trường (2024) | USD 30.99 tỷ |
| Quy Mô Thị Trường (2029) | USD 45.64 tỷ |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.05 % |
| Tập Trung Thị Trường | Trung bình |
Những người chơi chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?
Phân tích thị trường xây dựng thương mại Indonesia
Quy mô Thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia ước tính đạt 30,99 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 45,64 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 8,05% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
- Ngành Xây dựng của Indonesia dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ nhanh chóng trong giai đoạn dự báo và không bị ảnh hưởng nhiều, ngoại trừ sự gián đoạn ngắn hạn do sự bùng phát của virus Corona. Dự kiến sẽ nâng cấp cơ sở hạ tầng thương mại sau khi Joko Widodo giữ chức tổng thống và tăng cường đầu tư xuyên biên giới như một phần của Sáng kiến Vành đai và Con đường (BRI) từ Trung Quốc, thực hiện các Mục tiêu phát triển bền vững năm 2030, Kế hoạch cơ sở hạ tầng của Indonesia Tuy nhiên, sự quan tâm nhân khẩu học ngày càng tăng đối với môi trường xây dựng thương mại hiện đại, tuy nhiên, có thể dẫn đến thiệt hại nặng nề trong ngắn hạn trị giá vài nghìn tỷ USD do quy định về giao thông xuyên biên giới từ Trung Quốc nhằm ngăn chặn sự lây lan của dịch bệnh COVID-19 mới.
- Đến năm 2045, người ta dự đoán Indonesia sẽ là quốc gia có thu nhập cao với GDP lớn thứ năm trên toàn thế giới. Chừng nào quốc gia còn duy trì được sự ổn định chính trị, dân số đô thị hóa nhanh chóng sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu trong lĩnh vực xây dựng.
- Nhìn chung, ngành xây dựng của Indonesia tiếp tục ở trạng thái tốt với triển vọng phát triển mạnh mẽ nhờ lạm phát thấp, ổn định chính trị, xếp hạng tín dụng cao và các chính sách kinh tế vĩ mô có trách nhiệm. Các nhà đầu tư được khuyến khích tìm kiếm các đối tác địa phương có kinh nghiệm và mạng lưới mạnh mẽ để có thể giành được lợi thế trên thị trường xây dựng cạnh tranh khốc liệt của Indonesia.
- Kế hoạch phát triển trung hạn quốc gia, 202-24, tập trung chủ yếu vào phát triển cơ sở hạ tầng trên toàn quốc và xây dựng thương mại sẽ tiếp tục gia tăng như một phần của kế hoạch và sự gia tăng đầu tư công cũng như tư nhân. Tuy nhiên, việc nâng cao kỹ năng theo công nghệ tiên tiến là một thách thức đối với các đối thủ cạnh tranh tư nhân quy mô nhỏ khi các doanh nghiệp nhà nước đang có được các cơ hội phát triển và tài trợ như mong muốn. Điều này khiến việc tìm kiếm đối tác tư nhân trong các mô hình PPP gặp nhiều khó khăn do cạnh tranh không lành mạnh phát triển mạnh.
- Các khoản đầu tư trị giá 400 tỷ USD đã được đổ vào hệ thống cơ sở hạ tầng, so với khoản 350 tỷ USD tương tự trong kế hoạch cơ sở hạ tầng trước đây của Chính phủ Joko. Lưu ý đến thứ hạng thấp về cơ sở hạ tầng trong Chỉ số cạnh tranh toàn cầu của WEF, 2019 (thứ 50), khoản đầu tư này phản ánh ý định của Chính phủ nhằm nâng cao việc thiết lập cơ sở hạ tầng trong nước.
Xu hướng thị trường xây dựng thương mại Indonesia
Không gian làm việc chung, Không gian bán lẻ và Không gian khách sạn thúc đẩy tăng trưởng trong lĩnh vực này.
Mặc dù thị trường văn phòng cho thuê ở Indonesia tương đối thấp, không gian làm việc chung đã cho thấy sự gia tăng mạnh mẽ ở mọi nơi trên đất nước, đặc biệt là ở Trung tâm Kinh doanh, Jakarta. Số lượng công ty khởi nghiệp ngày càng tăng, đối mặt với những biến động khó lường, chủ yếu ở khu vực thủ đô, cùng với sự gia tăng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ và doanh nghiệp nước ngoài, là nguyên nhân dẫn đến sự tăng trưởng về nhu cầu. Việc cho thuê không gian tối ưu theo yêu cầu, chi phí thấp nhờ chia sẻ tiền thuê và các dịch vụ sẵn có như Wi-Fi, dọn dẹp, không gian hội họp, phòng đựng thức ăn, v.v. đã tạo điều kiện cho thị trường Coworking space phát triển.. Mặt khác, nhu cầu không đồng đều giữa các Công ty IT và các công ty xây dựng, bên cạnh diện tích văn phòng tối đa đang bị chủ đầu tư chiếm giữ. Giá thuê văn phòng giảm trong năm 2019-20 và dự kiến sẽ tiếp tục giảm do doanh thu của tất cả các lĩnh vực đều giảm, thủ phạm là Covid-19. Tập đoàn Agung Sedayu, Loka Mampang Indah Realty, Mardhika Artha Upaya, Ciputra Residence, Graha Kartika Anugrah, Ciputra Group, Waskita Realty RNI Group và Hutama Karya là một số nhà phát triển không gian văn phòng hoạt động trong giai đoạn 2019-20 tại Indonesia. Tuy nhiên, bất chấp những biến động, thị trường văn phòng đang có xu hướng tăng trưởng sau đợt bùng phát COVID với các khoản đầu tư lớn được đưa vào như một phần của kế hoạch Cơ sở hạ tầng.
Khi ngành bất động sản ở Indonesia tiếp tục phát triển từ các thị trường truyền thống và hướng tới các cửa hàng bán lẻ hiện đại, lĩnh vực bất động sản bán lẻ đang nhanh chóng trở thành một trong những phân khúc bất động sản thú vị nhất trong nước. Nhu cầu trải nghiệm mua sắm hiện đại ngày càng tăng khi dân số trở nên thịnh vượng và trần thế hơn. 53,7% người dân Indonesia sống ở các thành phố và dân số khổng lồ của đất nước vẫn di chuyển đến đó với tốc độ trung bình 4,4% mỗi năm. Với việc Trung Quốc, Ấn Độ, Malaysia và Kazakhstan đứng đầu danh sách các thị trường bán lẻ hấp dẫn nhất thế giới, công ty tư vấn AT Kearny xếp Indonesia là quốc gia có một trong những lĩnh vực bất động sản bán lẻ đáng mơ ước nhất trên thế giới.
Hơn nữa, các tổ chức giáo dục, cửa hàng thực phẩm và đồ uống, nhà bán lẻ thời trang đã dần dần tăng cường hấp thụ văn phòng bán lẻ, trái ngược với sự thống trị của các cửa hàng bách hóa trước đây. Ngoài ra, phân khúc khách sạn đang nhanh chóng trở thành động lực tăng trưởng chính cho các nhà thầu tư nhân, trong đó Jakarta được coi là một trong những thị trường xây dựng khách sạn lớn nhất thế giới, được thúc đẩy bởi lượng du khách nước ngoài ngày càng tăng và phân khúc kinh doanh du lịch đang phát triển.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Trọng tâm của Chính phủ hướng tới việc tăng cường ngành thương mại Indonesia có khả năng thu hút đầu tư nước ngoài
Gần đây, vào tháng 11 năm 2022, chính phủ Indonesia đã đề xuất bổ sung 30% ngân sách vào quỹ bổ sung khoảng 12,7 nghìn tỷ rupiah (807,68 triệu USD) trong hai năm tới để đẩy nhanh quá trình xây dựng thủ đô mới của đất nước trên đảo Borneo.
Theo Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF), Báo cáo Năng lực Cạnh tranh Toàn cầu, dựa trên các thông số bao gồm cơ sở hạ tầng, Indonesia đứng ở vị trí thứ 50 trong năm 2019-2020 so với vị trí thứ 62 trong năm 2016-17, trên tổng số 140 nền kinh tế. Mặc dù có chút cải thiện nhưng Indonesia vẫn nằm ở thứ hạng rất thấp về cơ sở hạ tầng của nước này. Sức hấp dẫn ngày càng tăng của không gian thương mại Indonesia có thể thấy rõ từ thực tế là liên doanh bất động sản bán lẻ được Warbug Pincus hậu thuẫn, Nirvana Wastu Pratama, hay được biết đến với cái tên NWP Retail ở Indonesia đã công bố thương vụ mua lại Trung tâm mua sắm lớn nhất năm 2019, mua một bộ 5 trung tâm thương mại với giá xấp xỉ 123,5 triệu USD, bổ sung gần 185.000 mét vuông diện tích bán lẻ vào danh mục đầu tư của công ty, mở rộng nền tảng lên tổng diện tích sàn là 1,2 triệu mét vuông (bao gồm cả các dự án vẫn đang trong quá trình hoàn thiện).
Sau các cải cách hỗ trợ doanh nghiệp và các cam kết liên quan đến phát triển cơ sở hạ tầng, một số nhà bán lẻ lớn nhất đã đầu tư và mở rộng danh mục đầu tư của họ vào Thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia. Việc chính phủ tự do hóa các quy định đã làm giảm mức độ rủi ro và tăng cường sự thâm nhập của các nhà đầu tư vào thị trường. Ngày nay, Indonesia là nơi có sự kết hợp giữa các cửa hàng bán lẻ hiện đại và truyền thống, với hoạt động thương mại điện tử tăng trưởng theo cấp số nhân, điều này vừa thúc đẩy sự phát triển của lĩnh vực bán lẻ hiện đại vừa tạo cơ hội mới cho các doanh nhân. Do đó, việc tăng cường đầu tư như một phần của Chính phủ. Các kế hoạch và sự quan tâm ngày càng tăng của doanh nghiệp tư nhân là điều cần thiết trong kịch bản thị trường hỗn hợp hiện nay, mặc dù thị trường xây dựng thương mại cho thấy sự gia tăng với những thay đổi trong giai đoạn dự báo.
Tổng quan về ngành xây dựng thương mại Indonesia
Thị trường xây dựng thương mại Indonesia không có tính cạnh tranh cao do sự mất cân bằng giữa các đối thủ công và tư nhân về nguồn vốn và cơ hội cải thiện kỹ năng để phù hợp với công nghệ tiên tiến. Tuy nhiên, thị trường vẫn mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ nhờ sự đầu tư ngày càng tăng của chính phủ vào lĩnh vực này. Thị trường xây dựng Indonesia mang đến cơ hội tăng trưởng trong giai đoạn dự báo, dự kiến sẽ thúc đẩy cạnh tranh thị trường.
Một số công ty chủ chốt trên thị trường bao gồm PT Pembangunan Perumahan (PTPP) (Persero) Tbk, PT Wijaya Karya Gedung Gedung Tbk, PT. Đất đô thị TBK, PT. Tổng Bangun Persada TBK, PT. Nusa Raya Cipta, PT. Nhà thầu Shimizu Bangun Cipta và PT. Cá ngừ Jaya Sanur. Hầu hết các công ty quản lý một số danh mục đầu tư và lĩnh vực thương mại đóng góp một phần đáng kể vào tổng doanh thu. Với sự đầu tư ngày càng tăng của các công ty nước ngoài do Chính phủ đã nới lỏng các quy định. gần đây, sự cạnh tranh dường như đang trở nên công bằng hơn trong giai đoạn dự báo.
Dẫn đầu thị trường xây dựng thương mại Indonesia
-
PT Pembangunan Perumahan (PTPP) (Persero) Tbk
-
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
-
PT. METROPOLITAN LAND TBK
-
PT. TOTAL BANGUN PERSADA TBK
-
PT. NUSA RAYA CIPTA
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tin tức thị trường xây dựng thương mại Indonesia
- Tháng 11 năm 2022 Bộ công trình công cộng Indonesia đề xuất cấp thêm khoảng 12,7 nghìn tỷ rupiah (807,68 triệu USD) trong hai năm tới để đẩy nhanh việc xây dựng thủ đô mới của đất nước trên Borneo.
- Tháng 3 năm 2021 IKEA mở một cửa hàng mới ở Kota Baru Parahyangan, ngoại ô thủ đô Bandung của Tây Java, trở thành cửa hàng thứ ba của công ty nội thất Thụy Điển tại Indonesia.
Báo cáo thị trường xây dựng thương mại Indonesia - Mục lục
1. GIỚI THIỆU
1.1 Giả định nghiên cứu
1.2 Phạm vi nghiên cứu
2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1 Phương pháp phân tích
2.2 Giai đoạn nghiên cứu
3. TÓM TẮT TÓM TẮT
4. THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG
4.1 Kịch bản thị trường hiện tại
4.2 Xu hướng công nghệ
4.3 Quy định của Chính phủ
4.4 Phân tích chuỗi giá trị/chuỗi cung ứng
4.5 Tổng quan về thị trường xây dựng thương mại ở Indonesia
4.6 Tóm tắt về chi phí xây dựng (chi phí trung bình, diện tích văn phòng và cửa hàng bán lẻ, tính trên feet vuông)
4.7 Thông tin chi tiết về việc hoàn thiện không gian văn phòng mới (feet vuông)
4.8 Tác động của COVID-19 đối với Thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia (Chế độ xem của Nhà phân tích)
5. ĐỘNG LỰC THỊ TRƯỜNG
5.1 Trình điều khiển
5.2 Hạn chế
5.3 Những cơ hội
5.4 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
5.4.1 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
5.4.2 Quyền thương lượng của người tiêu dùng
5.4.3 Mối đe dọa của những người mới
5.4.4 Mối đe dọa của người thay thế
5.4.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
6. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG
6.1 Theo loại
6.1.1 Xây dựng tòa nhà văn phòng
6.1.2 Xây dựng bán lẻ
6.1.3 Xây dựng khách sạn
6.1.4 Xây dựng thể chế
6.1.5 Người khác
7. CẢNH BÁO CẠNH TRANH
7.1 Tổng quan về mức độ tập trung thị trường
7.2 Hồ sơ công ty
7.2.1 PT Pembangunan Perumahan (PTPP) (Persero) Tbk
7.2.2 PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk
7.2.3 PT. Metropolitan Land TBK
7.2.4 PT. Total Bangun Persada TBK
7.2.5 PT. Nusa Raya Cipta
7.2.6 PT. Shimizu Bangun Cipta Kontraktor
7.2.7 PT. Tunas Jaya Sanur
7.2.8 The Mulia Group
7.2.9 PT. Tatamulia Nusantara Indah
7.2.10 PT. Takenaka*
8. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI
9. RUỘT THỪA
9.1 Các chỉ số kinh tế vĩ mô (Phân bổ GDP theo hoạt động, Đóng góp của xây dựng thương mại cho nền kinh tế)
9.2 Hiểu biết sâu sắc về dòng vốn (đầu tư vào lĩnh vực xây dựng thương mại)
Phân khúc ngành xây dựng thương mại Indonesia
Báo cáo phân tích cơ bản đầy đủ về thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia, bao gồm đánh giá về nền kinh tế, tổng quan thị trường, ước tính quy mô thị trường cho các phân khúc chính và xu hướng mới nổi trên thị trường, động lực thị trường và hồ sơ công ty chính.
Thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia được phân chia theo Loại (Tòa nhà văn phòng, Bán lẻ, Khách sạn, Tổ chức và các loại khác). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo cho Thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia về giá trị (Tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.
| Theo loại | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường xây dựng thương mại Indonesia
Thị trường xây dựng thương mại Indonesia lớn như thế nào?
Quy mô Thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia dự kiến sẽ đạt 30,99 tỷ USD vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 8,05% để đạt 45,64 tỷ USD vào năm 2029.
Quy mô thị trường xây dựng thương mại Indonesia hiện tại là bao nhiêu?
Vào năm 2024, quy mô Thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia dự kiến sẽ đạt 30,99 tỷ USD.
Ai là người chơi chính trong thị trường xây dựng thương mại Indonesia?
PT Pembangunan Perumahan (PTPP) (Persero) Tbk, PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk, PT. METROPOLITAN LAND TBK, PT. TOTAL BANGUN PERSADA TBK, PT. NUSA RAYA CIPTA là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia.
Thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?
Vào năm 2023, quy mô Thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia ước tính đạt 28,68 tỷ USD. Báo cáo đề cập đến quy mô thị trường lịch sử của Thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Xây dựng Thương mại Indonesia trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Báo cáo ngành xây dựng thương mại Indonesia
Số liệu thống kê về Xây dựng Thương mại Indonesia năm 2024 - Tăng trưởng, Xu hướng, Dự báo (2029 - 2029) thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu, do Mordor Intelligence™ Industry Reports tạo ra. Phân tích Xây dựng Thương mại Indonesia - Tăng trưởng, Xu hướng, Dự báo (2029 - 2029) bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
