Quy mô thị trường bất động sản thương mại Qatar

Tóm tắt thị trường bất động sản thương mại Qatar

Phân tích thị trường bất động sản thương mại Qatar

Quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Qatar ước tính đạt 16,80 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến ​​sẽ đạt 24,19 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 7,56% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).

  • Nền kinh tế Qatar là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất thế giới. Một số yếu tố chính thúc đẩy sự phát triển của bất động sản thương mại ở Qatar là hoạt động xây dựng ngày càng gia tăng, tăng trưởng GDP và việc chính phủ đưa ra nhiều chính sách khác nhau. Phần lớn các hoạt động xây dựng diễn ra trong nước là dành cho các tòa tháp dân cư cao cấp, không gian văn phòng cổ trắng, khách sạn sang trọng và trung tâm mua sắm. Các sự kiện quốc tế, chẳng hạn như FIFA World Cup 2022, đã thu hút gần 1,5 triệu người hâm mộ, hỗ trợ nhu cầu về phòng khách sạn vào năm 2022. Điều này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy lĩnh vực khách sạn trong nước, vì Qatar hiện có khoảng 26.500 phòng khách sạn và nó dự kiến ​​cả nước có thể bổ sung thêm 15.000 phòng trong những năm tới.
  • Tốc độ tăng trưởng không gian bán lẻ cũng tăng gấp đôi trong ba năm qua và dự kiến ​​​​sẽ tăng thêm gần 50%, với nhiều trung tâm thương mại mới dự kiến ​​​​khai trương trong những năm tới. Qatar cũng đang chứng kiến ​​nhu cầu ngày càng tăng về cơ sở hạ tầng và hậu cần, đồng thời các sự kiện như FIFA World Cup 2022 đang thúc đẩy nhu cầu về hậu cần và kho bãi tại nước này tăng thêm. Chính phủ Qatar cũng đã đưa ra luật sở hữu nước ngoài đối với nhiều loại tài sản khác nhau trong nước, điều này mang lại lợi ích cho thị trường bất động sản. Theo luật mới này, tất cả các loại tài sản, bao gồm văn phòng, cửa hàng và biệt thự dân cư, trong khu phức hợp đều được hợp pháp hóa để có quyền sở hữu vĩnh viễn.
  • Có sự gia tăng đáng kể về số lượng người tham gia thị trường ở Qatar, chủ yếu được thúc đẩy bởi các hoạt động xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng đang diễn ra ở nước này. Thị trường bất động sản Qatar cũng đang chứng kiến ​​​​sự đổi mới và cải tiến, chẳng hạn như chính phủ tăng cường hợp tác công tư, điều này đang thúc đẩy nhiều công ty tham gia vào thị trường bất động sản của đất nước.
  • Tác động của COVID-19 đối với thị trường bất động sản thương mại Qatar thể hiện rõ qua việc trì hoãn kế hoạch mở rộng văn phòng, doanh số bán hàng tối thiểu và nhiều đợt hoãn hợp đồng thuê. Khách hàng đang trì hoãn việc mua hàng trong toàn ngành, điều này có thể dẫn đến gián đoạn đáng kể về doanh thu cũng như giảm nhu cầu và khả năng thực hiện.

Tăng lượng khách du lịch Thúc đẩy ngành khách sạn

Vào tháng 8 năm 2022, nguồn cung chìa khóa khách sạn ở Qatar đạt 30.847, trong đó 75% là phòng khách sạn và 25% là căn hộ khách sạn. Trong số các phòng khách sạn có sẵn, 65% được phân loại là 5 sao, dưới 10% được phân loại là 3 sao trở xuống. Sau FIFA World Cup, được tổ chức vào tháng 11 năm 2022, nguồn cung mới đã tăng tốc. Bất chấp kỳ vọng về một số lượng lớn khách sạn mới sẽ mở cửa vào đầu năm 2022, nguồn cung chìa khóa khách sạn chỉ tăng 5% so với cùng kỳ tính đến tháng 8, điều này nêu bật sự chậm trễ trong lĩnh vực xây dựng kể từ khi bùng phát đại dịch COVID-19. vào năm 2020.

Các khách sạn và căn hộ dịch vụ dự kiến ​​sẽ cung cấp khoảng 37.000 chìa khóa, tương đương 45.000 phòng, kịp thời cho World Cup. Nhu cầu về chỗ ở tại World Cup sẽ thống trị thị trường trong những tháng tới. Ủy ban Giao hàng và Di sản Tối cao đã dành 80% tổng nguồn cung khách sạn cho giải đấu; tuy nhiên, mọi nguồn cung không cần thiết dự kiến ​​sẽ được trả lại cho các khách sạn vào đầu tháng 10, giải phóng phòng cho thị trường rộng lớn hơn. Theo số liệu mới nhất do Hội đồng Du lịch Quốc gia công bố vào tháng 9, công suất thuê phòng từ đầu năm đến nay của lĩnh vực khách sạn là 57%, với giá trung bình hàng ngày được ghi nhận ở mức QAR 422.

Sau khi COVID-19 gây tổn hại cho ngành du lịch, số lượng du khách đến Qatar tiếp tục tăng vào năm 2022. Lượng khách đến từ đầu năm đến nay đã tăng 67,4% vào năm 2021, mặc dù lượng khách đến vẫn thấp hơn đáng kể so với mức trước đại dịch. Ước tính hơn 1 triệu người đến Qatar trong thời gian diễn ra FIFA World Cup sẽ đảm bảo số lượng khách du lịch đạt mức chưa từng có và đảm bảo tăng công suất phòng hàng năm và doanh thu khách sạn trong năm. Một báo cáo gần đây của Hội đồng Du lịch và Lữ hành Thế giới cho biết du lịch đã tạo ra 67 tỷ QAR (19 tỷ USD) vào năm 2021, chiếm 10,3% GDP của quốc gia. Giải đấu FIFA World Cup đã mang đến cho Qatar cơ hội chưa từng có để thúc đẩy doanh thu du lịch và thúc đẩy ngành du lịch của Qatar. Cần có sự tăng trưởng mạnh mẽ về số lượng du lịch trong những năm tới để hỗ trợ tỷ lệ lấp đầy và doanh thu khi nguồn cung tiếp tục tăng.

Thị trường bất động sản thương mại Qatar Nguồn khách du lịch Qatar theo khu vực, theo tỷ lệ phần trăm, năm 2021

Tổng quan về ngành bất động sản thương mại Qatar

Thị trường bất động sản thương mại Qatar bị phân mảnh, với một số công ty bất động sản lớn như Công ty Bất động sản Barwa, Ezdan Holdings, United Development Company, Mazaya Qatar và First Qatar. Sự cạnh tranh thị trường ngày càng tăng giữa các cổng trực tuyến và các công ty bất động sản trên thị trường bất động sản Qatar. Thị trường bất động sản trực tuyến ở Qatar đã bị thống trị bởi một số cổng bất động sản, chẳng hạn như property finder.qa và mubaweb.com. Tỷ lệ bán bất động sản thông qua thị trường trực tuyến liên tục tăng do sự thâm nhập internet ngày càng tăng, nhu cầu ngày càng tăng, thu nhập khả dụng cá nhân tăng và dân số trẻ thuộc tầng lớp trung lưu tăng cao.

Qatar dẫn đầu thị trường bất động sản thương mại

  1. Barwa Real Estate Company

  2. Ezdan Holdings

  3. United Development Company

  4. Mazaya Qatar

  5. First Qatar

  6. * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Tập trung thị trường bất động sản thương mại Qatar
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống mẫu

Tin tức thị trường bất động sản thương mại Qatar

  • Tháng 6 năm 2022 United Development Company (UDC), nhà phát triển chính của Quần đảo Pearl và Gewan, và Corinthia Group, công ty quản lý khách sạn hạng nhất sẽ vận hành Câu lạc bộ Du thuyền Corinthia tại Đảo Ngọc và Khách sạn Corinthia tại Đảo Gewan, đã ký một thỏa thuận thỏa thuận hợp tác chiến lược với Monaco Marina Management (M3) và Yacht Club de Monaco để phát triển du thuyền tại Đảo Ngọc và có thể là Qatar.
  • Tháng 2 năm 2022 Công ty Bất động sản Ezdan, nhà phát triển bất động sản chính, đã công bố một kế hoạch tích hợp nhiều tầng để phát triển toàn diện khoảng 17 ngôi làng và khu phức hợp vào năm 2022, bao gồm các làng dân cư ở Al Wakra và Al Wukair và các tòa nhà dân cư ở Doha, kéo theo công trình xây dựng, như một phần trong chiến lược liên tục cải thiện và phát triển dịch vụ của mình.
  • Tháng 1 năm 2022 Công ty Bất động sản Barwa công bố ý định bán cổ phần của mình trong Công ty Tập đoàn Đầu tư Al Imtiaz KSC, một công ty cổ phần đại chúng của Kuwait. Tổng số cổ phiếu này là (276.631.657), chiếm 24,40% số cổ phiếu phát hành của công ty. Việc mua bán sẽ diễn ra theo các thủ tục pháp lý do Cơ quan Thị trường Vốn Kuwait ban hành và các quy định do Sở giao dịch chứng khoán Kuwait đặt ra.

Báo cáo thị trường bất động sản thương mại Qatar - Mục lục

1. GIỚI THIỆU

  • 1.1 Giả định nghiên cứu
  • 1.2 Phạm vi nghiên cứu

2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3. TÓM TẮT TÓM TẮT

4. TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG VÀ ĐỘNG LỰC

  • 4.1 Kịch bản kinh tế hiện tại và tâm lý người tiêu dùng
  • 4.2 Xu hướng mua bất động sản thương mại - Thông tin chi tiết về kinh tế xã hội và nhân khẩu học
  • 4.3 Các sáng kiến ​​của Chính phủ và các khía cạnh pháp lý đối với lĩnh vực bất động sản thương mại
  • 4.4 Thông tin chi tiết về các dự án hiện tại và sắp tới
  • 4.5 Tìm hiểu cơ chế lãi suất cho vay kinh tế tổng hợp và cho vay bất động sản
  • 4.6 Thông tin chuyên sâu về lợi nhuận cho thuê trong phân khúc bất động sản thương mại
  • 4.7 Những hiểu biết sâu sắc về thâm nhập thị trường vốn và sự hiện diện của REIT trong bất động sản thương mại
  • 4.8 Những hiểu biết sâu sắc về quan hệ đối tác công tư trong lĩnh vực bất động sản thương mại
  • 4.9 Hiểu biết sâu sắc về công nghệ bất động sản và các công ty khởi nghiệp hoạt động trong phân khúc bất động sản (Môi giới, truyền thông xã hội, quản lý cơ sở và quản lý tài sản)
  • 4.10 Tác động của COVID-19 đến thị trường
  • 4.11 Động lực thị trường
    • 4.11.1 Trình điều khiển
    • 4.11.2 Hạn chế
    • 4.11.3 Những cơ hội
  • 4.12 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
    • 4.12.1 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
    • 4.12.2 Quyền thương lượng của người tiêu dùng/người mua
    • 4.12.3 Mối đe dọa của những người mới
    • 4.12.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
    • 4.12.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh

5. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG

  • 5.1 Theo loại
    • 5.1.1 Văn phòng
    • 5.1.2 Bán lẻ
    • 5.1.3 Công nghiệp & Hậu cần
    • 5.1.4 Đa gia đình
    • 5.1.5 Các loại khác (chẳng hạn như Khách sạn)
  • 5.2 Theo các thành phố chính
    • 5.2.1 Doha
    • 5.2.2 Al Wakrah
    • 5.2.3 Al Rayyan
    • 5.2.4 Phần còn lại của Qatar

6. CẢNH BÁO CẠNH TRANH

  • 6.1 Sự tập trung của thị trường
  • 6.2 Hồ sơ công ty
    • 6.2.1 Developers
    • 6.2.1.1 Công ty Bất động sản Barwa
    • 6.2.1.2 Tập đoàn Ezdan
    • 6.2.1.3 Công ty Phát triển Liên Hiệp
    • 6.2.1.4 Qatar Qatar
    • 6.2.1.5 Qatar đầu tiên
    • 6.2.1.6 Cuộc sống Qatar
    • 6.2.1.7 Công cụ tìm tài sản Qatar
    • 6.2.1.8 Mubaweb Qatar
    • 6.2.1.9 Bất động sản Al Adekhar
    • 6.2.1.10 Phát triển bất động sản Al Asmakh
    • 6.2.1.11 Thuộc tính MD
    • 6.2.1.12 Thuộc tính Garvey*
    • 6.2.2 Other Market Players (Overview, Business Segments etc.)

7. TƯƠNG LAI CỦA THỊ TRƯỜNG

8. RUỘT THỪA

Bạn có thể mua các phần của Báo cáo này. Kiểm tra giá cho các phần cụ thể
Nhận Báo Giá Thanh Lý Ngay

Phân khúc ngành bất động sản thương mại Qatar

Báo cáo thị trường bất động sản thương mại Qatar nhằm mục đích cung cấp phân tích chi tiết về thị trường bất động sản thương mại Qatar. Nó tập trung vào động lực thị trường, xu hướng công nghệ, hiểu biết sâu sắc, các sáng kiến ​​của chính phủ được thực hiện trong lĩnh vực bất động sản thương mại và tác động của COVID-19 trên thị trường. Báo cáo cũng phân tích những nhân tố chính có mặt trên thị trường và bối cảnh cạnh tranh trên thị trường bất động sản thương mại Qatar.

Thị trường bất động sản thương mại ở Qatar được phân chia theo loại hình (văn phòng, bán lẻ, công nghiệp hậu cần, khu dân cư đa gia đình và các loại khác (chẳng hạn như khách sạn)) và các thành phố trọng điểm (Doha, Al Wakrah, Al Rayyan và Phần còn lại của Qatar). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo cho Thị trường Bất động sản Thương mại Qatar về giá trị (USD) cho tất cả các phân khúc trên.

Theo loại
Văn phòng
Bán lẻ
Công nghiệp & Hậu cần
Đa gia đình
Các loại khác (chẳng hạn như Khách sạn)
Theo các thành phố chính
Doha
Al Wakrah
Al Rayyan
Phần còn lại của Qatar
Theo loại Văn phòng
Bán lẻ
Công nghiệp & Hậu cần
Đa gia đình
Các loại khác (chẳng hạn như Khách sạn)
Theo các thành phố chính Doha
Al Wakrah
Al Rayyan
Phần còn lại của Qatar
Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?
Tùy chỉnh ngay

Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường bất động sản thương mại Qatar

Thị trường bất động sản thương mại Qatar lớn đến mức nào?

Quy mô thị trường bất động sản thương mại Qatar dự kiến ​​sẽ đạt 16,80 tỷ USD vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 7,56% để đạt 24,19 tỷ USD vào năm 2029.

Quy mô thị trường bất động sản thương mại Qatar hiện tại là bao nhiêu?

Vào năm 2024, quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Qatar dự kiến ​​sẽ đạt 16,80 tỷ USD.

Ai là người chơi chính trong thị trường bất động sản thương mại Qatar?

Barwa Real Estate Company, Ezdan Holdings, United Development Company, Mazaya Qatar, First Qatar là những công ty lớn hoạt động trên Thị trường Bất động sản Thương mại Qatar.

Thị trường Bất động sản Thương mại Qatar này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?

Vào năm 2023, quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Qatar ước tính là 15,62 tỷ USD. Báo cáo bao gồm quy mô thị trường lịch sử của Thị trường Bất động sản Thương mại Qatar trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Bất động sản Thương mại Qatar trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.

Trang được cập nhật lần cuối vào:

Báo cáo ngành bất động sản thương mại Qatar

Thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Thị trường Bất động sản Thương mại Qatar năm 2024 do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Bất động sản Thương mại Qatar bao gồm triển vọng dự báo thị trường từ năm 2024 đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.