| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2020 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Dự Báo | 2024 - 2029 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Lịch Sử | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Các bên chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Phân tích thị trường xây dựng thương mại Canada
Thị trường xây dựng thương mại của Canada dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR trên 5% trong giai đoạn dự báo.
- Ngành xây dựng thương mại ở Canada đang mở rộng do nhiều yếu tố, bao gồm tỷ lệ thế chấp thấp, tài sản bị dồn nén và sự thay đổi chung trong việc sử dụng dịch vụ và hàng hóa. Đại dịch toàn cầu đã làm chậm sự tăng trưởng của ngành xây dựng, nhưng lĩnh vực này đã phục hồi đáng kể trong 4 quý vừa qua nhờ sự phục hồi kinh tế. Ngoài ra, thị trường xây dựng thương mại của Canada đã phải đối mặt với tình trạng thiếu lao động trong thời kỳ COVID-19, càng làm tăng thêm những hạn chế về năng lực.
- Tại Canada, chính phủ liên bang đã đầu tư hơn 1 tỷ USD vào việc thúc đẩy nghiên cứu công nghiệp và phát triển vắc xin, hỗ trợ sự phát triển của lĩnh vực sản xuất. Các khoản đầu tư vào kho hàng lớn từ một nhóm đa dạng bao gồm chính phủ, các công ty thương mại điện tử và các quỹ đầu tư cũng góp phần vào sự tăng trưởng. Nhìn chung, sự tăng trưởng đáng kể trong lĩnh vực xây dựng thương mại của Canada sẽ diễn ra trong những năm tới.
- Các dự án xây dựng văn phòng thương mại sẽ góp phần vào sự tăng trưởng của ngành ở Canada trong vài năm tới. Ngay cả khi triển vọng về nơi làm việc vẫn chưa chắc chắn, 19 triệu feet vuông diện tích văn phòng vẫn đang được xây dựng trên khắp đất nước. Hơn nữa, vào năm 2022, 252 dự án cơ sở hạ tầng lớn đang được phát triển, trị giá hơn 25 triệu đô la Mỹ. Giá trị của các dự án xây dựng cũng tăng lên, thể hiện rõ qua các tòa nhà chọc trời được xây dựng trong thập kỷ qua tại các thành phố lớn của Canada. Nhìn chung, ngành xây dựng là động lực kinh tế quan trọng của Canada cũng như là thước đo sức mạnh nền kinh tế quốc gia.
Xu hướng thị trường xây dựng thương mại Canada
Xây dựng cao ốc văn phòng được kỳ vọng chiếm lĩnh thị trường
Canada là quê hương của một số công ty lớn nhất và thành công nhất thế giới, do đó, đương nhiên có nhu cầu cao về không gian văn phòng. Khối lượng văn phòng đang được xây dựng ở Canada đã tăng từ quý 3 năm 2020 đến quý 3 năm 2021. Tính đến quý 3 năm 2021, hơn 17,3 triệu feet vuông diện tích văn phòng đã được xây dựng ở Canada. Năm 2021, giá trị đầu tư bất động sản văn phòng tại Canada dự kiến sẽ đạt 7,4 tỷ đô la Canada (5,57 tỷ USD).
Các tòa nhà văn phòng thường được nhóm thành ba loại A, B và C, phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí và cơ sở vật chất. Các đơn vị cung cấp cơ sở vật chất cao cấp được coi là Hạng A. Giá chào thuê ròng của một không gian văn phòng Hạng A ở Canada là khoảng 20 đô la Canada mỗi foot vuông.
Trong thời kỳ dịch bệnh COVID-19, Vancouver có tỷ lệ chỗ trống thấp thứ hai, trong khi Montréal có tỷ lệ trống cao nhất trong số các thành phố trong khu vực. Vancouver có một trong những thị trường nhà ở đắt đỏ nhất trên toàn cầu, tuy nhiên nhu cầu về không gian văn phòng lại thấp hơn ở Toronto. Ontario tạo ra một phần lớn GDP của Canada, điều đó có nghĩa là không gian văn phòng rất quan trọng đối với khu vực. Khu trung tâm Toronto có nhiều diện tích văn phòng sẵn có hơn đáng kể so với Midtown Toronto, nhưng cả hai khu vực phụ đều có tỷ lệ trống tương tự nhau.
Công việc xây dựng dự án Phát triển Khu phức hợp Doanh trại Currie bắt đầu vào Quý 4 năm 2021 và dự kiến hoàn thành vào Quý 4 năm 2024. Dự án nhằm mục đích cung cấp cho cộng đồng các cơ sở dân cư, thương mại và bán lẻ để làm nơi ở cho 11.000 cư dân. Đây là giai đoạn cuối cùng của quá trình tái phát triển căn cứ khép kín gồm ba giai đoạn của Lực lượng Canada.
Hơn nữa, Dự án Tái phát triển Bất động sản Metrotown bao gồm việc xây dựng bảy tòa tháp cơ sở đa năng trên khu đất rộng 3,60 ha ở phía nam của Kingsway tại Đại lộ Nelson, cạnh Metropolis ở Burnaby. Dự án nhằm mục đích cung cấp nhiều tiện ích hiện đại đa dạng, bao gồm khu dân cư, khách sạn, cơ sở bán lẻ, thương mại và không gian đổi mới, dưới một mái nhà cho người dân trong thành phố.
Dự án Khu phức hợp văn phòng 1067 Yonge Street liên quan đến việc xây dựng khu phức hợp văn phòng bốn tầng rộng 1.437 m2 ở Toronto, Ontario, Canada. Dự án mở rộng 3700 Gilmore Way liên quan đến việc xây dựng các tòa nhà văn phòng ba và năm tầng trên diện tích 5 ha đất ở Vancouver, British Columbia, Canada. Cuối cùng, dự án Khu phức hợp văn phòng QRC West Giai đoạn II bao gồm việc xây dựng tòa nhà bảy tầng rộng 8.134 m2 ở Ontario, Canada.
Những dự án xây dựng văn phòng thương mại này sẽ góp phần vào sự tăng trưởng của ngành ở Canada trong vài năm tới.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tải xuống PDF
Tăng nhu cầu về các tòa nhà xây dựng thương mại được chứng nhận LEED
Theo dữ liệu của Hội đồng Công trình Xanh Canada (CAGBC), Canada đứng thứ hai trên toàn cầu trong danh sách thường niên 10 quốc gia và khu vực hàng đầu về LEED năm 2021. Năm 2021, Canada đã chứng nhận 205 dự án, đại diện cho hơn 3,2 triệu mét vuông LEED không gian.
Trong quá trình xây dựng một công trình xanh, cần phải có chứng nhận LEED, chứng nhận này hoạt động ở các thành phố khác nhau tùy thuộc vào quy tắc, vật liệu và tiêu chuẩn được sử dụng trong công trình xây dựng. Có các cấp độ Chứng nhận LEED giúp ngành xây dựng nâng cao khả năng của các tòa nhà trong việc thực hiện và duy trì các tác động môi trường có ảnh hưởng tích cực đến sức khỏe và sự thoải mái của người cư ngụ. Tính đến tháng 11 năm 2022, đã có 4.336 dự án xây dựng được đăng ký LEED ở Canada. Văn phòng và văn phòng hỗn hợp là loại không gian có số lượng chứng nhận cao nhất. Vào thời điểm đó, cả nước chỉ có 271 dự án khu dân cư đa gia đình được chứng nhận LEED.
Một vài ví dụ về các tòa nhà được chứng nhận LEED ở Canada bao gồm ba tòa nhà tại Purdy's Wharf ở Halifax. Khu phức hợp văn phòng này là khu phức hợp văn phòng đầu tiên ở Atlantic Canada nhận được chứng nhận LEED Gold và sử dụng nước biển để làm mát nước làm mát tòa nhà. Và tòa nhà văn phòng đầu tiên ở Montréal đạt chứng nhận LEED Platinum, Tháp Deloitte, sử dụng kính màu xám với lớp phủ đặc biệt để đón nhiều ánh sáng tự nhiên hơn và kiểm soát nhiệt bên trong tòa nhà. Điều này có nghĩa là giảm đáng kể mức tiêu thụ năng lượng.
Hơn nữa, LEED giúp các nhà đầu tư đo lường và quản lý hiệu quả hoạt động bất động sản của họ. Nó cho phép các nhà đầu tư thực hiện các biện pháp quản lý ưu tiên hiệu quả xây dựng, giảm chi phí vận hành và tăng giá trị tài sản. Do đó, nhu cầu về các tòa nhà xây dựng thương mại được chứng nhận LEED ở Canada dự kiến sẽ tăng trong giai đoạn dự báo.
Để hiểu các xu hướng địa lý, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tải xuống PDF
Tổng quan về ngành xây dựng thương mại Canada
Thị trường xây dựng thương mại Canada có tính chất cạnh tranh cao và phân mảnh, với các công ty lớn chiếm thị phần đáng kể. Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng từ người dùng cuối, những người chơi chính cũng đang phát triển hoạt động kinh doanh của mình thông qua sáp nhập, mua lại, quan hệ đối tác chiến lược, v.v.
Hơn nữa, một số công ty đang nổi lên trên thị trường bằng cách tích cực mở rộng sự hiện diện của họ thông qua việc phát triển các dự án mới. Ví dụ, Anthem Properties đã mua 95 mẫu đất ở Đông Nam Calgary để xây dựng một khu kinh doanh với 1,5 triệu feet vuông nhà kho hạng A và không gian phân phối cũng như không gian bán lẻ.
Một số công ty chủ chốt trên thị trường bao gồm SNC-Lavalin Group Inc., PCL Construction, EllisDon Group, Pomerleau, Inc., Bird Construction Company và IDL Projects Limited.
Lãnh đạo thị trường xây dựng thương mại Canada
-
SNC-Lavalin Group Inc.
-
PCL Construction
-
EllisDon Group
-
Pomerleau, Inc.
-
Bird construction company
- * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống mẫu
Tin tức thị trường xây dựng thương mại Canada
- Tháng 3 năm 2022 Anthem Properties (một công ty quản lý, đầu tư và phát triển của Canada), cùng với KingSett Capital (một công ty thị trường vốn), đã mua lại một khu đất hỗn hợp rộng 8,34 mẫu Anh tọa lạc tại Đại lộ Willingdon và Phố Dawson ở Thành phố Burnaby's Trung tâm thị trấn Brentwood đang hoạt động. Công ty đã phát triển không gian này thành một cộng đồng được quy hoạch tổng thể theo bốn giai đoạn, bao gồm 2.100 chung cư thị trường, 340 căn hộ cho thuê và 60.000 feet vuông không gian văn phòng và bán lẻ mới.
- Tháng 1 năm 2022 : Bird Construction Inc. (một công ty xây dựng của Canada) đã ký kết quan hệ đối tác chiến lược 3 năm cho sáng kiến Building Good cùng với Chandos Construction Inc. (công ty xây dựng thương mại của Bắc Mỹ). Building Good là một sáng kiến lãnh đạo tư tưởng nhằm mục đích thúc đẩy các chủ sở hữu và đối tác trong ngành thay đổi cách thiết kế và xây dựng của các ngành kiến trúc, kỹ thuật và xây dựng nhằm mang lại sự tốt đẹp hơn cho con người và hành tinh.
Phân khúc ngành xây dựng thương mại Canada
Xây dựng thương mại là hoạt động kinh doanh xây dựng và cho thuê hoặc bán không gian trong khu vực tư nhân. Những không gian này có thể bao gồm nhưng không giới hạn ở văn phòng, nhà máy sản xuất, trung tâm y tế và trung tâm mua sắm bán lẻ. Các dự án và doanh nghiệp xây dựng thương mại chủ yếu khác nhau về quy mô và quy mô. Ngoài ra, nó liên quan đến việc thiết kế, cải tạo và xây dựng các công trình thương mại.
Thị trường xây dựng thương mại của Canada được phân chia theo loại hình (khách sạn, tòa nhà văn phòng, bán lẻ, tổ chức và các loại khác) và theo các thành phố chính (Toronto, Ottawa, Vancouver và Phần còn lại của Canada). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và giá trị dự báo (USD) cho tất cả các phân khúc trên.
Theo loại
| Xây dựng khách sạn |
| Xây dựng tòa nhà văn phòng |
| Xây dựng bán lẻ |
| Xây dựng thể chế |
| Các loại khác |
Theo các thành phố chính
| Toronto |
| Ottawa |
| Vancouver |
| Phần còn lại của Canada |
| Theo loại | Xây dựng khách sạn |
| Xây dựng tòa nhà văn phòng | |
| Xây dựng bán lẻ | |
| Xây dựng thể chế | |
| Các loại khác | |
| Theo các thành phố chính | Toronto |
| Ottawa | |
| Vancouver | |
| Phần còn lại của Canada |
Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?
Tùy chỉnh ngay
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường xây dựng thương mại Canada
Quy mô Thị trường Xây dựng Thương mại Canada hiện tại là bao nhiêu?
Thị trường Xây dựng Thương mại Canada dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 5% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)
Ai là người chơi chính trong Thị trường Xây dựng Thương mại Canada?
SNC-Lavalin Group Inc., PCL Construction, EllisDon Group, Pomerleau, Inc., Bird construction company là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Xây dựng Thương mại Canada.
Thị trường Xây dựng Thương mại Canada này diễn ra trong những năm nào?
Báo cáo bao gồm quy mô thị trường lịch sử của Thị trường Xây dựng Thương mại Canada trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Xây dựng Thương mại Canada trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Trang được cập nhật lần cuối vào:
Báo cáo ngành xây dựng thương mại Canada
Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Công trình Xây dựng Thương mại Canada năm 2024 do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Xây dựng Thương mại Canada bao gồm triển vọng dự báo thị trường từ năm 2024 đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
