Quy mô thị trường bất động sản nhà ở cao cấp của Bỉ

Tóm tắt thị trường bất động sản nhà ở cao cấp của Bỉ

Phân tích thị trường bất động sản nhà ở cao cấp của Bỉ

Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp của Bỉ dự kiến ​​​​sẽ đạt tốc độ CAGR hơn 4% trong giai đoạn dự báo (2023-2028).

  • Bỉ (chính thức là Vương quốc Bỉ) là một quốc gia là thành viên của NATO, WTO, Liên Hợp Quốc, Hội đồng Châu Âu, Schengen và Khu vực đồng Euro. Thời tiết hàng hải ôn hòa, với mùa đông ôn hòa, mưa nhiều và mùa hè ấm áp, oi bức. Vào mùa đông, tuyết và sương giá rất hiếm. Thị trường được thúc đẩy bởi ngày càng nhiều cá nhân có giá trị ròng cao đang tìm kiếm những ngôi nhà sang trọng ở những vị trí đắc địa. Với Thế hệ Z, thế hệ millennials và tầng lớp trung lưu mới nổi tập trung vào những trải nghiệm mới, họ đang xem xét những trải nghiệm đó đến từ đâu, chẳng hạn như giải trí.
  • Giá mua ở Bỉ vẫn tăng trong suốt năm 2022, mặc dù số lượng giao dịch đã giảm lần đầu tiên sau vài năm. Giá tăng, điều kiện tài chính thắt chặt, lạm phát cao hơn và giá năng lượng cao hơn đã hạn chế cơ hội mua lại của các hộ gia đình, trong khi thị trường đầu tư cho thấy hiệu suất yếu hơn một chút.
  • Các hộ gia đình ở Bỉ ngày càng quan tâm đến tác động môi trường của ngôi nhà của họ, ngày càng nhận thức được những thách thức về tính bền vững và đang tìm cách giảm mức tiêu thụ năng lượng.
  • Chính quyền khu vực đã đặt ra các mục tiêu đầy tham vọng và đặt mục tiêu đạt được mức trung hòa carbon vào năm 2050 đối với nguồn cung dân cư. Họ cũng đã thực hiện các giới hạn chỉ số hóa dựa trên hiệu suất EPC của nhà ở.
  • Vào tháng 6 năm 2023, Tập đoàn Hillewaere - do doanh nhân Roel Druyts đứng đầu - sẽ trở thành chi nhánh độc quyền của Christie's International Real Estate tại Bỉ trong 10 năm tới. Điều này có nghĩa là Hillewaere - một công ty có uy tín trong lĩnh vực bất động sản nhà ở trong nhiều năm - là nhà môi giới được ủy quyền duy nhất tiếp thị nhiều loại bất động sản cao cấp độc quyền trên thị trường Bỉ dưới thương hiệu Bất động sản Quốc tế của Christie. Ngoài ra, Hillewaere có quyền truy cập vào mạng lưới quốc tế của Christie's International Real Estate. Quan hệ đối tác mới với Christie's International Real Estate trong lĩnh vực bất động sản hạng sang là bước tiếp theo trong chiến lược tăng trưởng của tập đoàn. Hillewaere chỉ ra rằng thị trường bất động sản hạng sang tiếp tục phát triển. Năm 2022 cũng chứng kiến ​​doanh số bán bất động sản triệu euro kỷ lục ở nước ta. Trên thực tế, tổng số 1.927 giao dịch bán bất động sản cao hơn 12% so với năm 2021
.

Thu nhập khả dụng tăng đang thúc đẩy thị trường bất động sản nhà ở cao cấp

Nhà ở cao cấp đang bùng nổ hơn bao giờ hết ở Bỉ, do thu nhập khả dụng ngày càng tăng và khát vọng ngày càng tăng. Thu nhập khả dụng của các hộ gia đình Bỉ tiếp tục tăng trong giai đoạn 2020-21 và chỉ giảm nhẹ vào năm 2022, trong bối cảnh lạm phát gia tăng. Bức tranh tổng thể tích cực không làm thay đổi thực tế là ngày càng có nhiều dấu hiệu vào năm 2022 cho thấy thị trường nhà ở Bỉ đang trở nên năng động hơn. Theo cơ quan bất động sản Bỉ Het Lappe Nieuws, năm 2021 có 1.247 bất động sản được rao bán với giá trị từ 1 triệu EUR (1,09 triệu USD) trở lên, cao hơn gần 50% so với tổng số 446 bất động sản được rao bán của năm trước.

Ở Flanders, số lượng giao dịch cao nhất là 1.222. Tại khu vực Brussels, 302 bất động sản đã được bán. Tại Wallonia, 169 bất động sản đã được bán. Đô thị Knokke (Trộm cắp), nổi tiếng với các bất động sản bên bờ biển, dẫn đầu các đô thị của Bỉ về doanh số bán với 288 bất động sản. Thị trường bất động sản hạng sang năm 2021 đạt doanh thu 2,2 tỷ EUR (uDF) (2,39 tỷ USD). Theo Bart Van Delm, một trong những đại lý bất động sản hàng đầu ở phân khúc thượng lưu, sự bùng nổ là do lãi suất ngân hàng thấp, cho vay thế chấp thấp, lạm phát cao, sự ra đời của nhiều bất động sản hạng sang và sự phổ biến của các công trình mới.

Số lượng tòa nhà có diện tích xây dựng hơn 104 mét vuông

Tổng quan về ngành bất động sản nhà ở cao cấp của Bỉ

Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Bỉ rất cạnh tranh và phân mảnh. Những người dẫn đầu thị trường đang sử dụng các liên minh, mua bán và sáp nhập để tăng thị phần của họ. Be Luxe, BellesDemeures, BARNES, Sotheby's International Realty Affiliates LLC và Mexx là những người tham gia thị trường quan trọng.

Dẫn đầu thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Bỉ

  1. Be Luxe 

  2. Sotheby's International Realty Affiliates LLC

  3. Christies International Real Estate

  4. Home Invest Belgium

  5. Engel & Völkers

  6. * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Tập trung thị trường bất động sản nhà ở cao cấp của Bỉ
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống mẫu

Tin tức thị trường bất động sản nhà ở cao cấp Bỉ

  • Tháng 6 năm 2023: Christie's International Real Estate hiện đã mở cửa tại Bỉ và họ đã hợp tác với một trong những công ty môi giới bất động sản hàng đầu trong nước. Là chi nhánh Bỉ duy nhất của Christie's International Real Estate, họ sẽ có quyền tiếp cận công nghệ và tiếp thị hàng đầu, được tiếp xúc trong nước và quốc tế cho danh sách của mình, đồng thời có mối liên kết với nhà đấu giá Christie's nổi tiếng thế giới về nghệ thuật giới thiệu và sự sang trọng mặt hàng.
  • Tháng 4/2022: BARNES Léman bán căn nhà trị giá hơn 30 triệu EUR (32,56 triệu USD). Một hồ sơ đáng chú ý đã được tạo ra với sự hợp tác của công ty luật COHEN AMIR-ASLANI có trụ sở tại Paris.

Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở cao cấp của Bỉ - Mục lục

1. GIỚI THIỆU

  • 1.1 Sản phẩm nghiên cứu
  • 1.2 Phạm vi nghiên cứu

2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3. TÓM TẮT TÓM TẮT

4. TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG VÀ ĐỘNG LỰC

  • 4.1 Tổng quan thị trường
  • 4.2 Xu hướng mua bất động sản nhà ở cao cấp - Thông tin chi tiết về kinh tế xã hội và nhân khẩu học
  • 4.3 Các sáng kiến ​​của Chính phủ, các khía cạnh pháp lý đối với lĩnh vực bất động sản nhà ở cao cấp
  • 4.4 Phân tích chuỗi cung ứng/chuỗi giá trị
  • 4.5 Động lực thị trường
    • 4.5.1 Trình điều khiển thị trường
    • 4.5.1.1 Ngôi nhà thông minh và tự động hóa
    • 4.5.1.2 Tiện ích tập trung vào sức khỏe và sức khỏe
    • 4.5.2 Hạn chế thị trường
    • 4.5.2.1 Giá cao
    • 4.5.3 Cơ hội thị trường
    • 4.5.3.1 Sự tích hợp các tính năng bền vững và công nghệ thân thiện với môi trường trong bất động sản nhà ở cao cấp
  • 4.6 Phân tích năm lực lượng của Porter
    • 4.6.1 Mối đe dọa của những người mới
    • 4.6.2 Quyền thương lượng của người mua/người tiêu dùng
    • 4.6.3 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
    • 4.6.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
    • 4.6.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
  • 4.7 Tác động của COVID-19 đến thị trường

5. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG (Quy mô thị trường theo giá trị)

  • 5.1 Theo loại
    • 5.1.1 Căn hộ và chung cư
    • 5.1.2 Nhà đất và biệt thự
  • 5.2 Theo vùng
    • 5.2.1 Vùng Walloon
    • 5.2.2 Vùng Bruxelles
    • 5.2.3 Vùng Flemish
    • 5.2.4 Phần còn lại của Bỉ

6. CẢNH BÁO CẠNH TRANH

  • 6.1 Tổng quan (Tập trung thị trường và những người chơi chính)
  • 6.2 Hồ sơ công ty
    • 6.2.1 Be Luxe Belgium
    • 6.2.2 Immpact Real Estate
    • 6.2.3 Engel and Volkers
    • 6.2.4 Christies International Real Estate
    • 6.2.5 Home Invest Belgium
    • 6.2.6 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
    • 6.2.7 Luxe Places International Realty
    • 6.2.8 EMILE GARCIN
    • 6.2.9 Redevco
    • 6.2.10 IMMOBEL*

7. *Danh sách không đầy đủ

8. TƯƠNG LAI CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN DÂN CƯ CAO CẤP BỈ

9. RUỘT THỪA

Bạn có thể mua các phần của Báo cáo này. Kiểm tra giá cho các phần cụ thể
Nhận Báo Giá Thanh Lý Ngay

Phân khúc ngành bất động sản nhà ở cao cấp của Bỉ

Bất động sản nhà ở sang trọng được sử dụng để mô tả những ngôi nhà được xây dựng dành riêng cho con người và mang đến phong cách sống quyến rũ, kiểu khu nghỉ dưỡng với những tiện nghi hạng nhất.

Báo cáo cung cấp phân tích cơ bản toàn diện về thị trường, bao gồm các xu hướng thị trường hiện tại, các hạn chế, cập nhật công nghệ và thông tin chi tiết về các phân khúc khác nhau và bối cảnh cạnh tranh của ngành. Ngoài ra, tác động của COVID-19 đã được tổng hợp và xem xét trong quá trình nghiên cứu. Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp của Bỉ được phân chia theo loại (căn hộ và chung cư, biệt thự và nhà đất) và theo khu vực (Vùng Walloon, Vùng Brussels, Vùng Flemish và Phần còn lại của Bỉ). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về giá trị thị trường bất động sản nhà ở cao cấp tại Bỉ (USD) cho tất cả các phân khúc trên.

Theo loại
Căn hộ và chung cư
Nhà đất và biệt thự
Theo vùng
Vùng Walloon
Vùng Bruxelles
Vùng Flemish
Phần còn lại của Bỉ
Theo loại Căn hộ và chung cư
Nhà đất và biệt thự
Theo vùng Vùng Walloon
Vùng Bruxelles
Vùng Flemish
Phần còn lại của Bỉ
Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?
Tùy chỉnh ngay

Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường bất động sản nhà ở cao cấp ở Bỉ

Quy mô thị trường bất động sản nhà ở cao cấp của Bỉ hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp của Bỉ dự kiến ​​​​sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 4% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)

Ai là người đóng vai chính trong Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp ở Bỉ?

Be Luxe, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, Christies International Real Estate, Home Invest Belgium, Engel & Völkers là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp của Bỉ.

Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp ở Bỉ này diễn ra trong những năm nào?

Báo cáo bao gồm quy mô thị trường lịch sử Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp của Bỉ trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp của Bỉ trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.

Trang được cập nhật lần cuối vào:

Báo cáo ngành bất động sản nhà ở cao cấp của Bỉ

Thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Thị trường Bất động sản Nhà ở Cao cấp tại Bỉ năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Bất động sản Nhà ở Cao cấp của Bỉ bao gồm triển vọng dự báo thị trường từ năm 2024 đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.