Объем рынка элитной жилой недвижимости в Сингапуре

Обзор рынка

Анализ рынка элитной жилой недвижимости в Сингапуре

Ожидается, что среднегодовой темп роста рынка элитной жилой недвижимости Сингапура составит около 3% в течение прогнозируемого периода.

Продажи элитного жилья в Сингапуре выросли до нового максимума за более чем 10 лет. Продажи частных домов в Центральном регионе подскочили почти на 25% по сравнению с предыдущим кварталом во втором квартале 2021 года. В годовом исчислении они выросли более чем в 4,5 раза. В сегменте земельного жилья за первые семь месяцев 2021 года количество сделок с недвижимостью выросло почти в три раза. В первом полугодии 2021 года было продано 272 роскошных кондоминиума стоимостью более 5 миллионов долларов США. Из этих кондоминиумов 70 были супер-роскошными домами стоимостью 10 миллионов долларов США.

Все больше миллиардеров и международных знаменитостей заинтересованы в покупке элитных домов в Сингапуре. Рынок выиграл на фоне создания богатства и всплеска богатства в Азии. На рынке элитных домов появилось много новых участников, в том числе начинающие предприниматели и люди, работающие в развивающихся отраслях. Рыночная доля отечественных покупателей растет быстрее, чем доля иностранцев. 75,7% элитных кондоминиумов в первой половине 2021 года были куплены сингапурцами. Иностранные покупатели постепенно возвращаются на рынок.

Акцент на сохранении капитала во время пандемии побудил многих инвесторов вкладывать средства в недвижимость в Сингапуре. Люди со сверхвысоким уровнем дохода заинтересованы в покупке роскошных домов в Сингапуре, поскольку его налоги на богатство, доход и недвижимость считаются низкими по международным стандартам. Несмотря на ограничения на недвижимость и экономические препятствия, сочетание таких факторов, как низкий уровень преступности, политическая стабильность, дружелюбие к бизнесу и правовая прозрачность, смягчило риски падения на рынке. Внутренняя стоимость недвижимости высока, и в долгосрочной перспективе они пользуются привлекательным приростом капитала.

Рынок продолжит получать выгоду от растущего числа сверхбогатых людей в Азии. Умеренные темпы высвобождения земли правительством и ограниченное предложение от коллективных продаж сохранят привлекательность элитных домов в лучших местах. В связи с сильным восстановлением экономики страны и ростом потребительского доверия, продажи элитных домов будут расти и дальше в течение прогнозируемого периода.

Увеличение продаж, свидетельствующее о стабильно растущем спросе

Спрос на элитное жилье в Сингапуре неуклонно растет. Об этом свидетельствуют сделки с элитной недвижимостью на сумму 5,5 млрд долларов США в первом полугодии 2021 года. В первом полугодии 2021 года общий объем продаж элитной жилой недвижимости без земельных участков составил 1,47 млрд долларов США. Это самый высокий показатель со второго полугодия 2010 года, когда продажи элитной недвижимости составили 1,76 млрд долларов США. Эта активность продаж в 2021 году восстановилась после рецессии, вызванной пандемией, в 2020 году. Общий объем продаж земельной жилой недвижимости составил 3,16 млрд долларов США. Этот спрос в основном был обусловлен жителями, желающими переехать в более просторное жилье.

Сегмент бунгало хорошего класса (GCB) показал блестящие результаты в первом полугодии и оставался стабильным во втором полугодии, несмотря на праздники в конце года и сокращение предложения. В общем сегменте элитных апартаментов количество сделок выросло почти в два раза по сравнению с прошлым годом. Более высокие ставки дополнительного гербового сбора покупателя (ABSD), налагаемые на иностранцев и инвесторов, будут сдерживать общий импульс продаж элитных домов. Несмотря на это, спрос останется устойчивым из-за роста арендной платы и статуса Сингапура как безопасной гавани в условиях геополитической неопределенности.

Количество проданных частных жилых единиц

Обзор индустрии элитной жилой недвижимости Сингапура

Рынок элитной жилой недвижимости Сингапура довольно фрагментирован, на нем присутствуют как локальные, так и глобальные игроки. Ключевые игроки на рынке используют партнерства, поглощения и слияния для захвата доли рынка. Некоторые из основных игроков на рынке включают City Developments Limited, CapitaLand, Keppel Land Limited, Guoco Land Limited и Bukit Sembawang Estates Limited.

Лидеры рынка элитной жилой недвижимости Сингапура

  1. City Developments Limited

  2. CapitaLand

  3. Keppel Land Limited

  4. Guoco Land Limited

  5. Bukit Sembawang Estates Limited

  6. *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Скриншот 2022-05-25 154318.png
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец

Новости рынка элитной жилой недвижимости Сингапура

Июль 2021 г. GuocoLand Limited (GuocoLand) и ее дочерние компании (вместе с GuocoLand Группа) объявили о ряде стратегических партнерств с местными технологическими компаниями для ускорения цифровизации своего бизнеса. В рамках программы цифровизации Группа намерена реализовать более 20 проектов, связанных с цифровыми технологиями, в течение следующих двух лет, чтобы укрепить свои инвестиции в недвижимость и девелоперский бизнес, подтвердив свои позиции в качестве инновационной и перспективной компании в сфере недвижимости. Группа будет сотрудничать с местными предприятиями Airsquire, Groundup.ai, Operva AI, SpaceAge Labs и Doxa над проектами, которые будут внедрять искусственный интеллект (ИИ), Интернет вещей (IoT), технологии беспилотных летательных аппаратов и интеллектуальные устройства, а также другие инновации.

Май 2022 года City Developments Limited (CDL) и MCL Land начали продажи долгожданного 407-квартирного дома на Пикадилли-Гранд 7 мая 2022 года. Piccadilly Grand состоит из трех 23-этажных башен, бесшовно соединенных с Piccadilly Galleria, в которой находится около 1500 квадратных метров (кв. м) F&B и торговых площадей, а также детский сад площадью 500 кв. м на первом этаже. Апартаменты оснащены самыми современными удобствами, технологиями умного дома и роскошной кухонной техникой от Bosch, а также фурнитурой и сантехникой от Villeroy & Boch и Hansgrohe. Импортные мраморные полы предусмотрены для гостиной и столовой внутри квартир с четырьмя и пятью спальнями.

Отчет о рынке элитной жилой недвижимости в Сингапуре - Содержание

1. ВВЕДЕНИЕ

  • 1.1 Результаты исследования
  • 1.2 Предположения исследования
  • 1.3 Объем исследования

2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

  • 2.1 Методология анализа
  • 2.2 Этапы исследования

3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ

4. ДИНАМИКА РЫНКА

  • 4.1 Обзор рынка
  • 4.2 Динамика рынка
    • 4.2.1 Драйверы
    • 4.2.2 Ограничения
  • 4.3 Анализ цепочки создания стоимости / цепочки поставок
  • 4.4 Отраслевая политика и регулирование
  • 4.5 Технологические разработки в секторе
  • 4.6 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
  • 4.7 Влияние COVID-19 на рынок

5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА

  • 5.1 По типу
    • 5.1.1 Квартиры и кондоминиумы
    • 5.1.2 Виллы и земельные дома

6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА

  • 6.1 Обзор концентрации рынка
  • 6.2 Профили компании
    • 6.2.1 City Developments Limited
    • 6.2.2 CapitaLand Limited
    • 6.2.3 Keppel Land Limited
    • 6.2.4 GuocoLand Limited
    • 6.2.5 Bukit Sembawang Estates Limited
    • 6.2.6 Hoi Hup Realty Pte Ltd
    • 6.2.7 MCC Land Limited
    • 6.2.8 Oxley Holdings Limited
    • 6.2.9 MCL Land
    • 6.2.10 Allgreen Properties Limited*

7. РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ

8. ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Вы можете приобрести части этого отчета. Проверьте цены для конкретных разделов
Получить разбивку цен прямо сейчас

Сегментация индустрии элитной жилой недвижимости Сингапура

Выгодное расположение, высококачественная внутренняя отделка, такая как мраморные столешницы, кухонная техника профессионального качества, индивидуальные шкафы и гостиничные удобства, такие как услуги консьержа, первоклассный фитнес-центр и спа-центр, часто являются основными элементами роскошного здания. Рынок элитной жилой недвижимости в Сингапуре сегментирован по По типу рынок сегментирован на квартиры и кондоминиумы, виллы и земельные участки.

По типу
Квартиры и кондоминиумы
Виллы и земельные дома
По типу Квартиры и кондоминиумы
Виллы и земельные дома
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас

Часто задаваемые вопросы об исследованиях рынка элитной жилой недвижимости в Сингапуре

Каков текущий объем рынка элитной жилой недвижимости в Сингапуре?

Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка элитной жилой недвижимости Сингапура составит более 3% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)

Кто является ключевыми игроками на рынке элитной жилой недвижимости Сингапура?

City Developments Limited, CapitaLand, Keppel Land Limited, Guoco Land Limited, Bukit Sembawang Estates Limited являются основными компаниями, работающими на рынке элитной жилой недвижимости Сингапура.

За какие годы охватывает рынок элитной жилой недвижимости Сингапура?

Отчет охватывает исторический объем рынка элитной жилой недвижимости Сингапура за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка элитной жилой недвижимости Сингапура на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.

Последнее обновление страницы:

Отчет об индустрии элитной жилой недвижимости Сингапура

Статистические данные о доле, размере и темпах роста рынка элитной жилой недвижимости в Сингапуре в 2024 году, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ элитной жилой недвижимости Сингапура включает в себя прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.