Анализ Размера И Доли Рынка Напольных Покрытий Саудовской Аравии - Тенденции Роста И Прогнозы (2025 - 2030)

Тенденции и аналитика рынка напольных покрытий Саудовской Аравии

Портфель мегапроектов 'Видение 2030', стимулирующий спрос на напольные покрытия для нового строительства

Общий объем строительных контрактов Саудовской Аравии составил 672 млрд саудовских риалов с 2021 по 2023 год, при этом 68% были связаны всего с 15 флагманскими проектами. Новая Мурабба, Дирия Гейт и парк короля Салмана требуют многоформатных премиальных напольных покрытий в коммерческих, жилых и общественных кварталах. План государственного жилищного строительства на 43 млрд саудовских риалов, охватывающий 240 000 единиц, еще больше углубляет видимость объемов. Международные генеральные подрядчики партнерствуют с местными монтажниками для преодоления узких мест в мощностях, а сроки поставки керамической плитки сократились с 14 до 8 недель, поскольку отечественные печи добавляют смены. Участники торгов на напольные покрытия, которые могут сертифицировать соответствие SASO по низким ЛОС, получают предпочтительные баллы в государственных тендерах ^{[1]Источник: Министерство жилищного строительства, "Ежеквартальное обновление жилищной программы," housing.gov.sa}.

Растущая премиальная и роскошная жилая реновация в Эр-Рияде и Джидде

Правовые реформы, которые, как ожидается, расширят иностранную собственность на недвижимость, побуждают застройщиков предварительно указывать импортное твердое дерево и узорчатый мрамор для пентхаусов и брендовых вилл. Ипотечное рефинансирование Саудовской компанией рефинансирования недвижимости достигло 20 млрд саудовских риалов, вливая ликвидность в бюджеты на улучшение жилья. В установленных районах Эр-Рияда расходы на ремонт на домохозяйство выросли на 9% в 2024 году, поскольку владельцы заменили основную керамику на широкополосную LVT с интегрированной акустической подложкой. Посещаемость выставочных залов для инженерной древесины удвоилась год к году, сигнализируя о переходе к престижным отделочным материалам, несмотря на климатические ограничения ^{[2]Источник: Саудовская компания рефинансирования недвижимости, "Портфель ипотечных кредитов 2025 полугодовой обзор," sreco.sa}.

Расширение туризма и гостиничного сектора, стимулирующее модернизацию напольных покрытий в отелях

Первые 24 курорта проекта 'Красное море', открывающиеся к концу 2025 года, требуют 1,6 млн м² ковров с высокой проходимостью и композитного настила из камня. По всей стране строится 40 742 гостиничных номера, при этом операторы указывают устойчивые к пятнам ковровые плитки для гостевых зон и крупноформатный керамогранит для лобби для сокращения циклов обслуживания. Местные ламинатные линии добавляют антимикробные поверхности для соответствия протоколам международных сетей. Команды закупок требуют 30-летние модели стоимости жизненного цикла в рамках оценки тендеров, выделяя поставщиков, которые предлагают полные комплекты для обслуживания и обучение на месте.

Предпочтение мягких напольных покрытий в маджлисах и молитвенных зонах, стимулирующее продажи ковров

Культура маджлиса поддерживает устойчивую базовую потребность в тафтинговых и тканых коврах. Бюджеты на реновацию мечетей, выделенные Министерством исламских дел, достигли 1,4 млрд саудовских риалов в 2024 году, при этом 60% предназначалось для замены ковров. Отечественные фабрики переключили 18% производства на переработанную ПЭТ-пряжу, соответствующую новым целям циркулярности SASO. Розничные торговцы в Джидде сообщают о 22% росте премиальных молитвенных ковриков с пенопластовыми сердцевинами с эффектом памяти для дополнительного комфорта во время продолжительного богослужения ^{[3]Источник: Министерство исламских дел, "План реновации мечетей 2025," moia.gov.sa}.

Цикличность нефтяных доходов, влияющая на частные строительные расходы

Хотя государственные мегапроекты пользуются защищенными бюджетами, частные жилые и розничные застройщики пересматривают закупки, когда цены на нефть марки Brent опускаются ниже 75 долл./барр. Дистрибьюторы напольных покрытий увидели 12% сокращение продаж во время мягкого периода цен на нефть во втором квартале 2024 года, поскольку проекты отложили внутреннюю отделку. Неопределенность денежных потоков заставляет покупателей среднего рынка переходить с дуба на SPC (камнепластиковые композитные) доски, чтобы сэкономить 18% на установленной стоимости, сжимая маржу поставщиков.

Суровый пустынный климат, сокращающий жизненные циклы продукции

Температуры окружающей среды, превышающие 45°C, и проникновение абразивного песка могут сократить срок службы необработанной древесины на 30-40%. Больницы в Даммаме сообщают об удвоении своих годовых расходов на обслуживание швов виниловых листов из-за теплового расширения. Производители отвечают керамическими глазурями, разработанными для 10-кратной УФ-устойчивости, и полимерными сердцевинами, наполненными нано-керамическими наполнителями, которые сокращают тепловое расширение на 22%. Протокол испытаний климатической долговечности SASO, который станет обязательным в 2026 году, формирует дорожные карты разработки продукции.

Анализ сегментов

По типу продукции: доминирование керамики, разрушение LVT

Керамическая плитка и керамогранит генерировали 56,75% рынка напольных покрытий Саудовской Аравии в 2024 году. Их высокая плотность защищает от песчаной абразии и обеспечивает пассивное охлаждение, делая их стандартом для общественных зданий в Эр-Рияде. Расширенная печь Saudi Ceramic Company в Даммаме теперь производит 36 млн м² ежегодно, укрепляя надежность местных поставок. Роскошная виниловая плитка отслеживает среднегодовой темп роста 12,56%, что позиционирует ее как выдающегося претендента до 2030 года. Дизайнерские печатные износостойкие слои позволяют получить мраморный вид при одной трети установленной стоимости, расширяя привлекательность среди домовладельцев со средним доходом. Инновации, такие как SPC-сердцевины с замковым соединением и звукопоглощающими подкладками, сокращают циклы установки на 40%, что является убедительным предложением для реконструкции отелей по сжатым графикам.

Отечественные производители интегрируют окрашенный в растворе нейлон для улучшения устойчивости к выцветанию, что является ответом на жалобы клиентов о изменении цвета под пустынным солнцем. Неэластичный натуральный камень и массивная древесина занимают ультра-роскошную нишу, но сталкиваются с 12-20% импортными пошлинами и проблемами управления влажностью. Резина и гомогенные виниловые листы доминируют в коридорах здравоохранения, где гигиена превосходит эстетику, поддерживаемая сертификациями чистых помещений класса ISO. Ранние пилотные партии винила, усиленного графеном, от стартапа из Джидды намекают на качественный скачок материаловедения, направленный на повышение прочности на растяжение на 30% при сокращении толщины доски.

Примечание: Доли сегментов всех отдельных сегментов доступны при покупке отчета

По сектору конечного использования: жилые основы, ускорение гостиничного сектора

Жилой сектор составил 49,34% рынка напольных покрытий Саудовской Аравии в 2024 году, закрепленный жилищными программами, нацеленными на 70% домовладения. Циклы модернизации интерьера сокращаются по мере роста располагаемых доходов, стимулирующих вторичные реновации в виллах, построенных после 2015 года. Размер рынка напольных покрытий Саудовской Аравии, связанный с жилыми работами, расширяется на 6,4% ежегодно, чему способствуют продления сроков ипотеки, которые освобождают денежные средства для бюджетов на интерьер. Застройщики указывают глазурованный керамогранит 60 × 60 см для жилых помещений и водостойкие ламинаты для спален, усложняя планирование размеров партий на заводе.

Гостиничный сектор является звездным вертикальным направлением роста и отслеживает среднегодовой темп роста 11,75% до 2030 года. Брендовые курорты под Amaala и Красным морем совместно потребуют более 3 млн м² смешанных напольных покрытий, от широких аксминстерских ковров в бальных залах до композитного настила на виллах над водой. Операторы настаивают на рейтингах формальдегида E1 и противоскользящих значениях выше R10, повышая затраты на соответствие. Коммерческие офисы принимают фальшполы, которые упрощают реконфигурацию кабелей в модульных планировках. Здравоохранение, розничная торговля и образование совместно формируют средний уровень, который ценит антимикробные, легко очищаемые поверхности, направляя поставщиков к гомогенному ПВХ с добавками ионов серебра.

Примечание: Доли сегментов всех отдельных сегментов доступны при покупке отчета

Географический анализ

Центральная провинция остается сердцем рынка напольных покрытий Саудовской Аравии с долей 37,80% в 2024 году, подкрепленной доминирующей 46,81% долей Эр-Рияда в национальных расходах. Среднегодовой темп роста Эр-Рияда 10,22% до 2030 года превосходит средний по провинции, движимый Новой Мурабба, парком короля Салмана и постоянным потоком гражданских объектов. Арендная плата за склады выросла на 10,5% до 210 саудовских риалов/м² в 2024 году, сигнализируя о устойчивой коммерческой активности, которая питает потребление напольных покрытий. Коммерческие проекты по умолчанию выбирают высокопроизводительный керамогранит, в то время как роскошные дома все чаще принимают импортный натуральный камень и инженерную древесину, которые отслеживают международные стилевые эталоны.

Западная провинция является локомотивом роста Королевства со среднегодовым темпом роста 10,80%. Близость Джидды к туризму Красного моря и ее роль как проводника в Мекку создают диверсифицированную базу спроса. Министерство хаджа и умры Саудовской Аравии планирует принимать 30 миллионов паломников в год к 2030 году, стимулируя постоянные гостиничные и смешанные расширения в Мекке и Медине. Аренда складов в Джидде достигла 97% заполняемости при 208 саудовских риалах/м², отражая устойчивую торговую активность, которая вытягивает эластичные и керамические объемы в реконструкции.

Восточная провинция, закрепленная Даммамом, Хобаром и Дахраном, обслуживает нефтегазовый комплекс и сильно полагается на специализированные напольные покрытия. Королевская комиссия для Джубайла и Янбу продолжает расширять промышленные города, требуя эпоксидного терраццо, ESD-безопасного винила и сверхпрочной керамики. Экспортно-ориентированные производители, такие как Arabian Tile Co., используют свои заводы в Даммаме для обслуживания Катара и Бахрейна, демонстрируя объединенную потребительско-производительную роль провинции.

Северная и Южная провинции остаются меньшими, но получают видимость, поскольку Neom, Дирия Гейт Саут и туристические коридоры Асира преобразуют генеральные планы в деятельность по закладке фундамента. Поставщики напольных покрытий, которые рано выровняются с консорциумами закупок для этих объектов, могут обеспечить долгосрочный объем.