| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Размер Рынка (2024) | 2.61 Миллиардов долларов США |
| Размер Рынка (2029) | 4.32 Миллиардов долларов США |
| CAGR (2024 - 2029) | 5.45% |
| Концентрация Рынка | Терпимая |
Ключевые игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка студенческого жилья в Германии
Объем рынка студенческого жилья в Германии оценивается в 5,06 млрд долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 6,72 млрд долларов США к 2029 году, увеличиваясь в среднем на 5,45% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).
На протяжении многих лет иностранные студенты, обучающиеся в Германии, наблюдают постоянный рост международных и внутренних сроков. Более 350 тысяч иностранных студентов посетили немецкие высшие учебные заведения в текущем учебном году, что на 8% больше, чем в предыдущем году, и является новым рекордом. Страны с наибольшей долей притока студентов в Германию – это Индия, Китай, Россия, Австрия, Сирия и Иран. Доля студентов-заочников на высшем уровне в Германии была высокой по сравнению с предыдущим годом, это показывает, что большая доля студентов в Германии посещает обычное образование, что играет важную роль в спросе на рынке студенческого жилья. В 2022 году Германия потратила большую часть своего ВВП (4,6%) на образование, что привело к улучшению институтов на уровне среднего и высшего образования. Страна также поощряет все больше студентов выбирать Германию для получения образования.
С приходом Covid 19 на рынке студенческого жилья в Германии и Европе наблюдалось падение доходов и увеличение операционных расходов, а студенты вернулись домой. Это приводит к остановке проектов по расширению студенческих общежитий. По мере того, как число случаев заболевания ковидом начало снижаться, постоянный страх среди студентов перед распространением вируса заставил поставщиков студенческого жилья разработать стратегии работы после карантина.
По мере того, как влияние Covid-19 уменьшается благодаря программам массовой вакцинации, студенты возвращаются в свои колледжи, что приводит к оживлению бизнеса поставщиков студенческого жилья. С учетом того, что в 2020 году 18 миллионов студентов поступили в высшие учебные заведения, из которых 60% получили степень бакалавра, возрождение covid-19 создает возможности для бизнеса на рынке студенческого жилья в Германии, поскольку студенты требуют более гигиеничного и чистого пребывания.
Тенденции рынка студенческого жилья в Германии
Стоимость жизни в Германии влияет на рынок студенческого жилья
Университеты, расположенные в разных городах, и разница в стоимости жизни в городах является одним из основных факторов, на которые обращают внимание студенты при окончательном выборе места и университета. Некоторые из лучших городов, которые рассматривают студенты, включают Мюнхен, Берлин, Штутгарт, Франкфурт, Дрезден, Аахен, Бонн, Гамбург, Кельн и Лейпциг. Эти города предоставляют студентам лучшие университеты с разнообразными сообществами и перспективами. Эти тенденции в выборе студентов приводят к тому, что большинство поставщиков студенческого жилья инвестируют в эти города для своего бизнеса.
Во время зимнего семестра 2021 года Бавария, Гессен и Берлин вошли в число земель со студенческим населением, что привело к тому, что многие студенты вышли на рынок студенческого жилья.
Стоимость проживания для студентов варьируется в зависимости от города в Германии. Для Берлина средняя стоимость аренды варьируется от 1001-1344 долларов США в месяц. Аналогичным образом, для других стран, таких как Гамбург, Мюнхен, Франкфурт и Штутгарт, средняя стоимость колеблется в пределах USD[(1043.12-1463),(1,420-1,902),(1,526-1,530) и (1005.21-1,383)] соответственно в 2021 году.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Увеличение числа иностранных студентов
С возобновлением запретов и ограничений на поездки количество иностранных студентов выросло. В 2021 году в университетах Германии обучалось не менее 330 000 иностранных студентов. Германия в 2021 году включает в себя более 400 университетов, предлагающих курсы по программам бакалавриата, магистратуры и докторантуры. Каждый учебный год зачисляется много студентов, что создает спрос на студенческое жилье.
Стремительный рост цен на образование во всем мире привлекает многих студентов для обучения в немецких университетах, создавая положительные внешние эффекты для рынка студенческого жилья. Почти 90% образовательных программ, предлагаемых государственными студентами в Германии, являются бесплатными, что позволяет студентам тратить деньги на проживание.
Согласно исследованию, проведенному немецкой организацией, иностранные студенты в Германии наблюдали непрерывный рост на протяжении многих лет с 394 665 студентов, обучающихся в высших учебных заведениях в 2019 году, до 416 437 в 2021 году, и в ближайшие годы ожидается дальнейший рост.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор индустрии студенческого жилья в Германии
В 2021 году доля населения Германии в возрастной группе (18-24 года) была сравнительно низкой по сравнению с другими возрастными группами и странами ЕС. Население в возрасте до (18-20) лет составляло 2,4 млрд. человек, а в возрасте (21-24) лет - 3,7 млн. человек. Поскольку большая часть бизнеса по предоставлению студенческого жилья обусловлена возрастной группой сегмента высшего образования, этот низкий рост сегмента населения приводит к появлению поставщиков студенческого жилья. Они также зависят от иностранных студентов и конкурируют за увеличение доли рынка.
В течение 2022 года Uni Acco, University Living, I am Expat, Amber Students, GSA group и другие поставщики жилья с различными ценами, услугами и местоположением конкурировали за увеличение своей доли на рынке в сочетании с постоянным расширением.
Лидеры рынка студенческого жилья в Германии
-
UniAcco
-
UniversityLiving
-
IamExpat
-
Amber Student
-
GSA Group
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка студенческого жилья в Германии
- Январь 2023 г. International Campus приобрел пять студенческих многоквартирных домов у Allianz Real Estate и CBRE Investment Management. Это приобретение стало одной из крупнейших сделок международного кампуса в немецкоязычном регионе. Объекты находятся в Берлине, Франкфурте, на-Майне, Ганновере и Вене.
- В ноябре 2022 года берлинская компания Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) продала два полностью сдаваемых в аренду жилых и студенческих жилых комплекса в Варшаве и Кракове в Польше институциональным инвесторам в Австрии и Нидерландах за более чем 65,38 млн долларов США от имени платформы AIFM со штаб-квартирой в Мюнхене Catella Real Estate AG (CREAG).
Сегментация отрасли студенческого жилья в Германии
Жилое помещение, предназначенное специально для проживания студентов, называется студенческим общежитием. В исследовании отслеживаются ключевые параметры рынка, факторы, влияющие на рост, и поставщики услуг студенческого жилья, работающие в отрасли. Он поддерживает рыночные оценки и темпы роста в течение прогнозируемого периода. В исследовании также отслеживаются доходы, полученные от рынка студенческого жилья в Германии. Рынок студенческого жилья в Германии сегментирован по типу размещения (общежития, арендованные дома или комнаты, а также частное студенческое жилье), местоположению (центр города и периферия), цене (эконом, средний и люкс), типу аренды (базовая аренда и общая арендная плата), режиму (онлайн и офлайн). В отчете представлен объем рынка и прогноз рынка студенческого жилья в Германии в натуральном выражении и в стоимостном выражении (долл. США) для всех вышеперечисленных сегментов.
По типу размещения
| Общежития |
| Арендованные дома или комнаты |
| Частное студенческое общежитие |
По местоположению
| Городской центр |
| Периферия |
По цене
| Экономика |
| Средний уровень |
| роскошь |
По типу аренды
| Базовая арендная плата |
| Общая арендная плата |
По режиму
| В сети |
| Не в сети |
| По типу размещения | Общежития |
| Арендованные дома или комнаты | |
| Частное студенческое общежитие | |
| По местоположению | Городской центр |
| Периферия | |
| По цене | Экономика |
| Средний уровень | |
| роскошь | |
| По типу аренды | Базовая арендная плата |
| Общая арендная плата | |
| По режиму | В сети |
| Не в сети |
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы об исследовании рынка студенческого жилья в Германии
Насколько велик рынок студенческого жилья в Германии?
Ожидается, что объем рынка студенческого жилья в Германии достигнет 5,06 млрд долларов США в 2024 году и будет расти со среднегодовым темпом роста 5,45%, достигнув 6,72 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий объем рынка студенческого жилья в Германии?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка студенческого жилья в Германии достигнет 5,06 млрд долларов США.
Кто является ключевыми игроками на рынке студенческого жилья в Германии?
UniAcco, UniversityLiving, IamExpat, Amber Student, GSA Group являются основными компаниями, работающими на рынке студенческого жилья Германии.
На какие годы охватывает этот рынок студенческого жилья в Германии и каков был объем рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка студенческого жилья в Германии оценивался в 4,80 млрд долларов США. Отчет охватывает исторический объем рынка студенческого жилья в Германии за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка студенческого жилья в Германии на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Последнее обновление страницы:
Отчет об индустрии студенческого жилья в Германии
Статистические данные о доле, размере и темпах роста рынка студенческого жилья в Германии в 2024 году, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ студенческого жилья в Германии включает в себя прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получить образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
