Tamanho do mercado Areia de sílica dos Emirados Árabes Unidos & Análise de participação - Tendências de crescimento e previsões (2024 - 2029)

Tendências do mercado de areia de sílica dos Emirados Árabes Unidos

Crescente recuperação de terras para impulsionar a demanda por areia de sílica

• A recuperação de terras é o processo de criação artificial de novas terras. Isso é feito drenando áreas lamacentas ou enchendo corpos d'água existentes, como mares, oceanos e leitos de rios. A nova área resultante é chamada de terra antiga, terra recuperada ou aterro. Esta terra pode então ser usada para habitação, agricultura ou fins industriais.
• Áreas metropolitanas como Dubai e Abu Dhabi cresceram e se desenvolveram exponencialmente, apesar das condições climáticas secas e da escassez geral de terras aráveis.
• O país viu a execução de vários projetos de recuperação de terras no passado. Com o crescimento da população e o turismo florescente, áreas metropolitanas como Dubai e Abu Dhabi podem ver uma escassez geral de terras aráveis em breve. Isso indica que projetos de recuperação de terras talvez possam se tornar uma necessidade no futuro.
• De acordo com um estudo recente publicado sob o MDPI, em 2021, Dubai e Abu Dhabi recuperaram 68 km² e 35 km² de terra, respectivamente. Outros 35 quilômetros quadrados de terra ainda serão recuperados em Dubai por meio da construção das ilhas Palm Deira e Waterfront.
• Dubai tem vários exemplos de projetos modernos de recuperação de terras, como as Palm Islands, consistindo em Palm Jumeirah, Deira, e Palm Jebel Ali. A Emirates também recebeu vários novos lançamentos em 2022.
• Por exemplo, em março de 2022, a Bloom Holding anunciou a abertura de um condomínio fechado de US$ 9 bilhões na capital chamado Bloom Living. Isso inclui mais de 4.000 villas, moradias e apartamentos em estilo espanhol ao redor de um grande lago. Enquanto isso, no mesmo mês, a Q Properties revelou a primeira fase de seu empreendimento fechado Reem Hills, de US$ 8 bilhões, um projeto de moradia com colinas artificiais e outras comodidades de luxo.
• Da mesma forma, em abril de 2022, a Aldar anunciou a aquisição de 6,2 milhões de metros quadrados de terra na Ilha Saadiyat como parte dos planos para desenvolver um projeto de megacomplexo de Dh 15 bilhões (US$ 4 bilhões).
• É importante ressaltar que parte significativa do desenvolvimento do país passou por recuperação e dragagem. Este tipo de trabalho tem ajudado a moldar a ilha e os empreendimentos costeiros que desempenham um papel cada vez mais importante no mercado imobiliário local.
• Assim, espera-se que os projetos de recuperação de terras contribuam fortemente para a crescente demanda imobiliária em todo o país, fortalecendo assim a demanda por areia de sílica no mercado.

Maior demanda esperada do setor de construção

• Atividades construtivas e materiais como pisos, argamassas, cimento, telhas, asfalto e outros materiais industriais utilizam areia de sílica para melhorar a durabilidade e a integridade estrutural. Devido à sua resistência às intempéries, desgaste e corrosão, é frequentemente usado como calafetador ou selante.
• O setor da construção nos Emirados Árabes Unidos tem uma perspectiva promissora devido a várias iniciativas governamentais, como os Projetos da iniciativa 50, a Estratégia Energética 2050, o Programa de Habitação Sheikh Zayed e a Estratégia de Turismo de Dubai.
• Por exemplo, por meio da iniciativa Projetos dos 50, o governo dos Emirados Árabes Unidos pretende implementar uma série de projetos em uma tentativa de acelerar o desenvolvimento econômico do país para atrair US$ 149,8 bilhões em investimento estrangeiro direto (IED) nos próximos nove anos.
• Projetos propostos como o Projeto Etihad Rail (US$ 11 bilhões), o projeto hyperloop conectando Dubai e Abu Dhabi (US$ 5,9 bilhões) e o projeto rodoviário de dois andares Sheikh Zayed (US$ 2,7 bilhões) mostram os consideráveis projetos de infraestrutura rodoviária e de transporte dentro do gasoduto do governo.
• Da mesma forma, o setor imobiliário também está vendo algum alívio pós-pandemia. Em 2022, o setor imobiliário de Dubai, por exemplo, viu os preços dos imóveis subirem até 56% no último ano. O país testemunhou mais de US$ 19 bilhões em negócios imobiliários no 3º trimestre de 2022.
• De acordo com o DXBInteract, em 2022, Dubai tem aproximadamente 11.562 agentes imobiliários ativos e 3.074 agências ativas, indicando o crescente setor imobiliário no emirado.
• O governo dos Emirados Árabes Unidos também anunciou mais de 33 megaprojetos em todo o país. Um desses megaprojetos é o Dubai Urban Tech District, que deve ser construído em mais de 140.000 metros quadrados de área construída e deve começar em 2024.
• Como se depreende dos fatores mencionados, o segmento de construção civil do país caminha para a recuperação e se mostra muito promissor para o futuro. Espera-se que o crescimento deste segmento impulsione potencialmente a demanda por areia de sílica durante o período de previsão.