| Período de Estudo | 2019-2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Tamanho do Mercado (2024) | 4.15 Bilhões de dólares |
| Tamanho do Mercado (2029) | 5.49 Bilhões de dólares |
| CAGR (2024 - 2029) | 6.31% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise de Mercado de Gerenciamento de Instalações das Filipinas
O tamanho do mercado Filipinas Facility Management é estimado em USD 3.88 bilhões em 2024 e deve atingir USD 5.26 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 6.31% durante o período de previsão (2024-2029).
Há muitos aspectos diferentes no crescente mercado de gerenciamento de instalações nas Filipinas. A indústria oferece excelente potencial para investidores nacionais e internacionais devido à sua ampla gama de aplicações, sólida integração tecnológica e foco crescente na sustentabilidade. O gerenciamento de instalações está posicionado para crescimento e inovação contínuos, influenciando com sucesso o futuro dos ambientes de negócios nas Filipinas, à medida que o país continua a priorizar ambientes de trabalho robustos, sustentáveis e tecnologicamente avançados.
- O crescimento do mercado é sustentado pelo desenvolvimento da infraestrutura no país e pelo apoio governamental em projetos de construção no modelo de parceria público-privada, pois a infraestrutura recém-desenvolvida do país exigiria serviços de FM para gerenciar e manter as instalações.
- Por exemplo, de acordo com a Autoridade Nacional de Economia e Desenvolvimento do país, em janeiro de 2023, mais de 3.600 projetos de infraestrutura que custam um total de US$ 372 bilhões foram planejados para serem concluídos até 2028. Além disso, o país planeja adicionar um total de 206 projetos no valor de US$ 159 bilhões, dos quais 136 estão relacionados à conectividade física, nove à conectividade digital, 42 aos recursos hídricos, oito à saúde e dois à energia e assim por diante.
- Além disso, o país está testemunhando várias expansões de organizações líderes, criando uma oportunidade para o mercado de FM (facility management) soft e hard. Por exemplo, em abril de 2023, a SM Investment Corporation anunciou investir aproximadamente P 90 bilhões (US$ 1,64 bilhão) em despesas de capital para impulsionar sua expansão de empreendimentos residenciais, shoppings e lojas de varejo. A empresa pretende abrir pelo menos três shoppings em 2023.
- Da mesma forma, em junho de 2023, o Grupo PLDT anunciou planos para construir uma 12ª instalação de data center nas Filipinas para oferecer inovação digital e impulsionar a competitividade regional do país. Por meio dessa instalação, a empresa pretende ajudar as Filipinas a serem o próximo hub hiperdimensionador da Ásia e apoiar a jornada de transformação digital.
- No entanto, a falta de conhecimento dos serviços de FM e seus benefícios entre o setor industrial do país de todos os tamanhos e tipos é o grande desafio para o crescimento do mercado nas Filipinas. Por exemplo, uma grande parte dos usuários finais e pequenas e médias empresas continuam a evitar o FM porque desconhecem ou possivelmente são céticas em relação a tais benefícios de longo prazo, embora a maioria das corporações multinacionais que operam no país estejam cientes deles.
- As prioridades da organização nos serviços de limpeza após a pandemia de COVID-19 e as iniciativas do governo do país apoiaram a tendência de trabalho a partir do escritório no país, que juntos criaram uma oportunidade para os serviços de FM no período pós-pandemia nas Filipinas.
Tendências do mercado de gerenciamento de instalações nas Filipinas
Espera-se que o segmento interno de gerenciamento de instalações detenha uma participação de mercado significativa
- Os serviços internos de gerenciamento de instalações são fornecidos por um recurso dedicado empregado pelo cliente para monitoramento e controle de desempenho. Há uma demanda crescente por gerentes de instalações internos nas Filipinas para gerenciar áreas específicas de negócios, incluindo zonas de tráfego intenso e salas de conferência usadas por executivos ocupados. Além disso, o gerenciamento interno de instalações fornece treinamento e certificações especializadas necessárias que uma organização parceira pode não oferecer em seus pacotes padrão.
- O gerenciamento interno de instalações envolve o recrutamento de pessoal especializado para manter e gerenciar vários atributos funcionais de uma instalação. Serviços como assistência à segurança cibernética são frequentemente operados e monitorados internamente para garantir a segurança e a integridade das instalações. Nas Filipinas, o Gerenciamento Integrado de Instalações (IFM) está testemunhando uma rápida adoção devido às crescentes demandas para gerenciar as necessidades de instalações de ponta a ponta e criar níveis de serviço consistentes. O gerenciamento integrado de instalações é crucial para responder a possíveis interrupções de forma proativa. Ele surgiu como uma nova abordagem para impulsionar a eficiência no gerenciamento de instalações, simplificar fluxos de trabalho e simplificar operações.
- O desenvolvimento de infraestruturas comerciais e residenciais está crescendo nas Filipinas. Uma pesquisa do Banco Central revelou que, no 4º trimestre de 2022, 4,2% das famílias do país pretendiam comprar uma casa nos próximos 12 meses, e 56% atribuíveis à demanda por moradia acessível. O desenvolvimento de projetos de infraestrutura significativos além da Metro Manila e em todo o país impulsiona ainda mais a demanda do segmento. Os pedidos de empréstimo para o PAG-IBIG, o fundo mútuo de desenvolvimento residencial do governo filipino, aumentaram significativamente desde 2022. O governo também busca aumentar a oferta de moradias populares com seu programa 4 PH focado na construção de um milhão de casas anualmente até 2028.
- Nas Filipinas, os gerentes de instalações internos estão crescendo em demanda com o advento da Indústria 4.0, acelerando ainda mais a necessidade de um processo de manutenção inteligente para evitar a quebra do equipamento e otimizar o tempo de inatividade. Com avanços como Inteligência Artificial (IA), automação e Internet das Coisas Industrial (IIoT), os gerentes de instalações estão se esforçando para colocar a Manutenção 4.0 em prática rapidamente.
- Em fevereiro de 2023, uma unidade da Manila Water Co Inc fez uma parceria com a Damosa Land Inc. A subsidiária da Manila Water, Manila Water Philippines Ventures Inc (MWPV), está gastando cerca de US$ 2,20 milhões para operar e gerenciar o sistema de água do Anflo Industrial Estate (AIE), o desenvolvimento industrial da Damosa Land para comércio e agricultura. A parceria visa atender à demanda estimada de 2,6 milhões de litros por dia, integrando instalações adicionais aos sistemas existentes da AIE, gerando demanda para a gestão de instalações no país.
- As Filipinas são reconhecidas como um dos mercados mais dinâmicos da Ásia, cuja economia emergente sustenta consistentemente seu crescimento. O setor imobiliário do país é considerado um dos mais resilientes. Seus excelentes serviços de financiamento, capitalização e clima pró-negócios impulsionam as melhores soluções internas de gerenciamento de instalações.
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Espera-se que o segmento comercial detenha participação significativa no mercado
- As instalações comerciais nas Filipinas precisam de gerentes de instalações especializados para limpeza, manutenção e gerenciamento de segurança de edifícios comerciais. As empresas de gerenciamento de instalações comerciais coordenam entre os departamentos internos de uma organização e partes externas para fornecer serviços. O FM negociaria contratos de fornecedores, designaria fornecedores locais e faria a ligação entre locatários e prestadores de serviços.
- Houve um aumento nos espaços comerciais adaptativos nas Filipinas recentemente e, de acordo com um estudo recente da Cushman Wakefield, a filial filipina da Booking.com, uma agência de viagens online, selecionou o provedor de serviços para encontrar um novo espaço para o novo escritório da Booking.com para maior expansão. Para cumprir o objetivo da agência de viagens de mudar para uma nova área no Central Business District (CBD) de Makati, uma cidade na região metropolitana de Manila das Filipinas, a Cushman Wakefield identificou um espaço ideal negociando com os proprietários para alugar um pequeno espaço vago adjacente ao escritório atual do cliente. Booking.com foi capaz de alugar espaço extra com um desconto de 15% da taxa de aluguel original do edifício, tudo devido aos serviços de gerenciamento de instalações fornecidos pela Cushman Wakefield.
- Nas Filipinas, a Hard Facility Management está ganhando um crescimento significativo para espaços comerciais, pois pode fornecer às empresas acesso a serviços especializados em climatização, eletricidade, encanamento e manutenção de uma área comercial. Por exemplo, a indústria da aviação no país tornou-se mais conectada, aumentando assim a necessidade de integrar dados entre sistemas para aumentar a eficiência em todo o ecossistema de aviação conectado.
- Em junho de 2023, a empresa-mãe da AirAsia Philippines, Capital A, lançou um negócio de logística e uma instalação de manutenção, reparo e revisão de aeronaves no país. O negócio de engenharia da Capital A fornece serviços de manutenção pesada, reparos e revisão (MRO) para as aeronaves comerciais do grupo, impulsionando o crescimento do mercado.
- Os operadores de instalações comerciais no país estão procurando terceirizar os negócios de manaPhilippines'eir para concentrar mais tempo e atenção em investimentos. Uma solução de gerenciamento de instalações de fonte única os ajuda a agilizar a tomada de decisões, criando economias de escala e identificando novas oportunidades para criar grupos dignos de destino. Além disso, ter um parceiro com know-how para cumprir metas críticas é essencial para os proprietários de instalações comerciais em seu caminho para a descarbonização.
- Em geral, gerenciar e manter uma grande instalação comercial, incluindo seus sistemas e infraestrutura, pode levar tempo e esforço. Portanto, muitos operadores espaciais comerciais nas Filipinas usam um provedor de serviços de gerenciamento de instalações terceirizado em vez de construir sua força de trabalho de TI dedicada, impulsionando o crescimento do mercado no segmento estudado.
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Visão geral do setor de gerenciamento de instalações das Filipinas
O mercado de gerenciamento de instalações das Filipinas está fragmentado com a presença de grandes players como Atalian Global Services Philippines Inc., Servicio Filipino Inc., Meralco Industrial Engineering Services Corporation, SGS Philippines Inc., e Cushman Wakefield PLC. Os participantes do mercado estão adotando estratégias como parcerias, fusões, inovações e aquisições para melhorar suas ofertas de produtos e obter vantagem competitiva sustentável.
Em junho de 2023, a JLL Filipinas recebeu o certificado ISO 41001:2018 em Gestão de Instalações da BQSR Certifications Inc., que é um organismo de certificação ISO reconhecido globalmente e acreditado pelo Serviço Internacional de Acreditação.
Em fevereiro de 2023, a Cushman Wakefield PLC abriu um Centro de Serviços Compartilhados (CSC) em Manila, Filipinas. O centro está localizado no 32º andar da BDO Ecotower ao longo da 9th and 32nd Street, Bonifacio Global City, Metro Manila.
Líderes de mercado de gerenciamento de instalações nas Filipinas
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Atalian Global Services Philippines Inc.
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Servicio Filipino Inc.
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Meralco Industrial Engineering Services Corporation
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Cushman & Wakefield Plc.
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SGS Philippiness Inc.
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Filipinas Facility Management Mercado Notícias
- Julho de 2023 O governo das Filipinas licitou os contratos de operação e manutenção (OM) da Linha 3 do Metro Rail Transit (MRT) e da Linha 2 do VLT (Light Rail Transit) como um pacote. O Departamento de Transportes (DOTr) anunciou a junção dos dois contratos. A junção dos dois contratos de OM exigiria que a MRT-3 Management, atual operadora da linha de trem, fosse transferida para o VLT.
- Fevereiro de 2023 Uma unidade da Manila Water Co., Inc., fez uma parceria com a Damosa Land Inc., para gerenciar instalações de água para uma propriedade industrial. A subsidiária da Manila Water, Manila Water Philippines Ventures Inc (MWPV), está gastando cerca de US$ 2,20 milhões para a operação e gestão do sistema de água do Anflo Industrial Estate (AIE), o desenvolvimento industrial da Damosa Land para comércio e agricultura. A parceria visa atender à demanda estimada de 2,6 milhões de litros por dia, integrando instalações adicionais aos sistemas existentes da AIE. Isso está gerando demanda por gestão de facilities no país.
Filipinas Facility Management Segmentação da Indústria
O gerenciamento de instalações pode ser definido como um serviço profissional fornecido por fornecedores de mercado para lidar com as operações não essenciais de vários negócios, como limpeza, manutenção, etc. Ao contratar um provedor de serviços de FM, essas empresas podem se concentrar de forma mais eficaz em suas operações principais, o que é essencial para o crescimento do negócio. Os serviços de FM são criados para atender às necessidades das empresas, e os fornecedores no país ganham dinheiro por meio de contratos de serviços, que incluem serviços em instalações de fabricação, edifícios públicos e infraestruturas.
O mercado de gerenciamento de instalações das Filipinas é segmentado por tipo (gerenciamento interno de instalações e gerenciamento terceirizado de instalações (FM único, FM empacotado e FM integrado)), tipo de oferta (FM rígido e FM suave) e indústria de usuário final (comercial, institucional, público/infraestrutura, industrial e outros usuários finais). Os tamanhos de mercado e previsões são fornecidos em termos de valor em USD para todos os segmentos acima.
Por tipo
| Gerenciamento interno de instalações | |
| Gestão de instalações terceirizadas | Gerenciamento de instalação única |
| Gerenciamento de instalações agrupadas | |
| Gestão Integrada de Instalações |
Por tipo de oferta
| Gerenciamento de instalações difíceis |
| Gerenciamento de instalações suaves |
Por usuário final
| Comercial |
| Institucional |
| Público/Infraestrutura |
| Industrial |
| Outros usuários finais |
| Por tipo | Gerenciamento interno de instalações | |
| Gestão de instalações terceirizadas | Gerenciamento de instalação única | |
| Gerenciamento de instalações agrupadas | ||
| Gestão Integrada de Instalações | ||
| Por tipo de oferta | Gerenciamento de instalações difíceis | |
| Gerenciamento de instalações suaves | ||
| Por usuário final | Comercial | |
| Institucional | ||
| Público/Infraestrutura | ||
| Industrial | ||
| Outros usuários finais | ||
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Perguntas frequentes sobre a pesquisa de mercado do Facility Management das Filipinas
Qual é o tamanho do mercado Filipinas Facility Management?
O tamanho do mercado Filipinas Facility Management deve atingir US $ 3,88 bilhões em 2024 e crescer a um CAGR de 6,31% para atingir US $ 5,26 bilhões em 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado Filipinas Facility Management?
Em 2024, o tamanho do mercado de gerenciamento de instalações das Filipinas deve atingir US$ 3,88 bilhões.
Quem são os chave players no mercado Filipinas Facility Management?
Atalian Global Services Philippines Inc., Servicio Filipino Inc., Meralco Industrial Engineering Services Corporation, Cushman & Wakefield Plc., SGS Philippiness Inc. são as principais empresas que operam no mercado de gerenciamento de instalações das Filipinas.
Em que anos este mercado Filipinas Facility Management cobre e qual foi o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado Filipinas Facility Management foi estimado em US$ 3,64 bilhões. O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Filipinas Facility Management por anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Filipinas Facility Management para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório da Indústria de Gerenciamento de Instalações das Filipinas
Estatísticas para a participação de mercado 2024 Filipinas Facility Management, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da Philippines Facility Management inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e visão geral histórica. Obter uma amostra desta análise da indústria como um download PDF de relatório gratuito.
