| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 4.00% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
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*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de oficinas flexibles de APAC
Se prevé que el mercado de oficinas flexibles de Asia Pacífico registre una CAGR superior al 4 % durante el período de pronóstico.
A pesar de un contexto de inestabilidad política e incertidumbre impulsada por COVID-19, el mercado de oficinas flexibles de Asia-Pacífico se ha mantenido fuerte en los últimos 12 meses. Según las últimas investigaciones, la industria está en una buena posición para beneficiarse a medida que las empresas de toda la región ajustan sus estrategias de oficinas. A pesar de su relativa inmadurez, el mercado de espacios de trabajo flexibles de APAC ha experimentado tres años de crecimiento sucesivo y ahora alberga casi 10.000 centros de espacios de trabajo flexibles. La oferta de espacio, que incluye coworking, oficinas con servicios y espacio como servicio, aumentó un 19% en 12 meses, lo que pone a la región en camino de superar a los mercados más establecidos en Europa y Estados Unidos.
Alrededor del 60% de las 20 principales ciudades de Asia-Pacífico experimentaron un crecimiento de dos dígitos en la oferta de espacios de oficinas flexibles el año pasado. Las investigaciones muestran que la demanda de espacios de trabajo flexibles está volviendo a los niveles anteriores a la COVID-19. En el primer trimestre de 2020, el seis por ciento de todo el parque de oficinas de Delhi era espacio de oficina flexible. En comparación, el dos por ciento de todo el stock de oficinas tanto en Auckland como en Guangzhou era espacio de oficinas flexibles en el primer trimestre de 2020. Aunque el crecimiento del espacio de oficinas flexibles se ha ralentizado en los últimos años, ahora está firmemente establecido como una solución inmobiliaria estratégica a largo plazo para una amplia gama de industrias de ocupación de oficinas. Las futuras oficinas tienen la intención de aumentar el uso de espacios flexibles en los próximos años.
Tendencias del mercado de oficinas flexibles de APAC
Aumento del número de startups en la región APAC
Las empresas emergentes se han asociado comúnmente con el movimiento hacia la adopción de espacios de trabajo más flexibles, pero de igual importancia es la expansión a nuevos mercados y la adaptación de equipos basados en proyectos. Las scale-ups son otro tipo de organización que ha estado adoptando el espacio flexible, lo que permite una mayor agilidad, un menor riesgo y más flexibilidad para agregar escritorios adicionales cuando sea necesario. Desde el punto de vista sectorial, las consultas provienen de empresas financieras, tecnológicas, de consultoría y de servicios profesionales en igual medida, con tamaños y necesidades también muy variadas. Nueva Delhi demostró ser la ciudad que exhibió el mayor crecimiento en el número de centros de coworking, no solo en toda la región de Asia Pacífico, sino a nivel mundial debido al enorme aumento en el número de nuevas empresas y pequeñas empresas que surgen en la ciudad. Los países de Asia-Pacífico han comenzado a mostrar su estilo de negocios con un número cada vez mayor de nuevos negocios exitosos. En los últimos años, una de las nuevas empresas más exitosas de China fue la startup Ant Financial, ahora conocida como Ant Group. China tiene, con mucho, el mayor número de unicornios, seguido de India, y estos son uno de los países líderes en el mercado de espacios de oficinas flexibles en la región APAC.
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El modelo de trabajo híbrido de coworking se impone en APAC
El volumen total de espacio de oficinas flexibles en Asia Pacífico alcanzó los 74 millones de pies cuadrados en octubre de 2020, lo que representa más del 4% del stock total de oficinas regionales, según los últimos datos de la industria. La región de Asia-Pacífico (APAC) se ha destacado en el mercado del coworking actualmente es el mercado de coworking más grande del mundo. Según los informes de la industria, se observa que alrededor de 300 espacios de coworking se encuentran en las ciudades de entrada de Asia Pacífico, incluidas Hong Kong, Singapur, Shanghái, Tokio, Sídney y Melbourne. En Singapur, los espacios de coworking se han triplicado desde 2015. Se prevé que el espacio de trabajo compartido aumente del 10% al 15% de la oferta total de oficinas para 2030.
Muchas ciudades del sudeste asiático, como Kuala Lumpur y Yakarta, también albergan una generosa cantidad de espacios de coworking diversos y extremadamente competitivos a precios asequibles. Hong Kong, otra potencia económica asiática, tiene alrededor de 166 espacios de coworking, rivalizando estrechamente con el número de espacios de coworking en Londres y la ciudad de Nueva York. Se ha observado que ambas ciudades asiáticas son algunos de los mercados de más rápido crecimiento para los espacios de trabajo flexibles, aunque la desaceleración del crecimiento a corto plazo debido a la pandemia.
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Visión general de la industria de oficinas flexibles de APAC
El mercado de espacios de oficinas flexibles de Asia Pacífico es altamente competitivo con la presencia de muchos actores regionales. Muchas startups tecnológicas y unicornios emergentes en la región APAC están adoptando un modelo de trabajo híbrido y, para una mejor colaboración, buscan espacios de oficina flexibles. El Silicon Valley de la India, es decir, Bangalore, está experimentando un gran aumento en el número de espacios de coworking. Aunque el número se vio afectado debido a COVID, se espera que el mercado suba pronto.
Líderes del mercado de oficinas flexibles de APAC
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The Hive
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JustCo
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The Work Project
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The Great Room
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Garage Society
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de oficinas flexibles de APAC
Octubre de 2021 Compass Offices lanza 4 proyectos en Sheung Wan, Admiralty y Causeway Bay para satisfacer la creciente demanda de espacio de oficinas flexibles en Hong Kong. Estas expansiones presentarán al mercado cerca de 55,000 pies cuadrados de espacio de oficinas flexibles en los principales distritos comerciales de Hong Kong.
Abril de 2022 - El proveedor líder de espacios de trabajo The Work Project (TWP) anunció que gestionará 46.268 pies cuadrados de espacio de trabajo flexible en un próximo edificio comercial en Sídney, Australia. El desarrollo se llama Quay Quarter Tower y es propiedad conjunta de AMP Capital Wholesale Office Fund y Dexus Wholesale Property Fund.
Segmentación de la industria de oficinas flexibles de APAC
El espacio de trabajo flexible también se conoce como espacio de oficina compartido o flexispace. Este tipo de espacio de oficina está equipado con equipos básicos, como líneas telefónicas, escritorios y sillas, una configuración que permite a los empleados que normalmente trabajan desde casa o teletrabajan tener una oficina física durante unas horas cada semana o cada mes.
El informe de mercado de oficinas flexibles de Asia Pacífico cubre un análisis de antecedentes completo del mercado de espacios de trabajo flexibles, espacios alquilados y espacios de trabajo conjunto en diferentes segmentos, como oficinas privadas y espacios de trabajo conjunto, que incluye una evaluación del sector y la contribución del sector en la economía, una descripción general del mercado, una estimación del tamaño del mercado para segmentos clave, países clave y tendencias emergentes en los segmentos de mercado. dinámica del mercado y estadísticas de eventos clave. El informe también cubre el impacto de COVID -19 en el mercado.
El mercado de oficinas flexibles de Asia Pacífico está segmentado por oferta (oficinas privadas, espacios de coworking, oficinas virtuales), por vertical (TI y telecomunicaciones, medios y entretenimiento, comercio minorista y bienes de consumo, y otros) y por país (China, India, Corea del Sur y resto de Asia-Pacífico). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado en valor (miles de millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
Ofreciendo
| Oficinas Privadas |
| Espacios de trabajo conjunto |
| Oficinas Virtuales |
Por vertical
| TI y Telecomunicaciones |
| Medios y entretenimiento |
| Comercio minorista y bienes de consumo |
| Otros |
Por país
| Porcelana |
| India |
| Corea del Sur |
| Resto de Asia-Pacífico |
| Ofreciendo | Oficinas Privadas |
| Espacios de trabajo conjunto | |
| Oficinas Virtuales | |
| Por vertical | TI y Telecomunicaciones |
| Medios y entretenimiento | |
| Comercio minorista y bienes de consumo | |
| Otros | |
| Por país | Porcelana |
| India | |
| Corea del Sur | |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de oficinas flexibles de APAC
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de oficinas flexibles de Asia Pacífico?
Se proyecta que el mercado de oficinas flexibles de Asia Pacífico registre una CAGR superior al 4 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de oficinas flexibles de Asia Pacífico?
The Hive, JustCo, The Work Project, The Great Room, Garage Society son las principales empresas que operan en el mercado de oficinas flexibles de Asia Pacífico.
¿Qué años cubre este mercado de oficinas flexibles de Asia Pacífico?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de oficinas flexibles de Asia Pacífico durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de oficinas flexibles de Asia Pacífico para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de oficinas flexibles de Asia Pacífico
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de las oficinas flexibles de Asia Pacífico en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de la Oficina Flexible de Asia Pacífico incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
