UAEの高級住宅用不動産市場規模・シェア分析-成長動向と予測(2024年~2029年)

アラブ首長国連邦(UAE)の高級住宅不動産市場をタイプ別(アパート、コンドミニアム、ヴィラ、土地付き住宅)、都市別(ドバイ、アブダビ、シャルジャ、アル・アイン、その他都市)に分類しています。当レポートでは、アラブ首長国連邦の高級住宅用不動産市場について、上記すべてのセグメントの市場規模および予測を金額(米ドル)で掲載しています。

UAEの高級住宅用不動産市場規模・シェア分析-成長動向と予測(2024年~2029年)

UAE高級住宅不動産市場規模

UAE高級住宅不動産市場の概要
調査期間 2019 - 2029
推定の基準年 2023
CAGR 8.00 %
市場集中度 ミディアム

主要プレーヤー

UAE高級住宅不動産市場 主要プレーヤー

*免責事項:主要選手の並び順不同

UAE高級住宅不動産市場分析

アラブ首長国連邦の高級住宅用不動産市場は現在USD 13.7 billionの規模である。予測期間中のCAGRは8%を超えると予想される。

  • 政府が封鎖措置を実施し、市民が自宅待機を余儀なくされたため、高級住宅用不動産市場はCovid-19によって停止した。それにもかかわらず、UAEの住宅不動産価格は、支援的な経済改革と加速する予防接種プログラムに後押しされ、2022年も上昇を続けることが予想された。専門家によると、このプログラムは昨年のコロナウイルスによる景気減速からの回復を早めるのに役立ったという。
  • 2021年は、パンデミックの影響にもかかわらず、高級住宅セクターが前年比40%の価格上昇を記録し、活況を呈した。2022年1月には4,083件の取引が記録され、高級住宅市場は前年比30%の大幅な取引増で好調なスタートを切った。平均物件価格(1平方フィート当たり)も同月中に35.1%上昇した。
  • ドバイの高級住宅用不動産市場は、国際的なエリート層からの需要と関心の高まりに支えられ、2022年も活況を呈し、高い勢いを維持する構えだ。万博後のドバイの高級住宅市場は、買い手や投資家にとって新たなチャンスに満ちており、明るい展望が開けている。

UAE高級住宅不動産業界の概要

アラブ首長国連邦の高級住宅用不動産セクターは細分化され、競争が激化している。主なプレーヤーとしては、Emaar Properties、Dubai Holding、Meraas、Nakheel Propertiesなどが挙げられる。インフラへの支出の増加、外国人投資家に対する法律の緩和、投資を促進するための政府の新たな取り組み、新たなプロジェクトの発表は、不動産セクターの全体的な発展をもたらし、より多くの投資家の関心をさらに高めると予想される。

UAE高級住宅不動産市場のリーダーたち

  1. Emaar Properties

  2. Dubai Holding

  3. Meraas

  4. Nakheel Properties

  5. Vincitore Realty

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
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UAE高級住宅不動産市場ニュース

  • 2023年3月 エマール・ザ・エコノミック・シティEmaar The Economic City、以下Emaar EC)は、アル・ビラッド観光基金(Al Bilad Tourism Fund)への現物出資として、アブドラ国王経済都市(King Abdullah Economic City、以下KAEC)のムロオジ・ゴルフ・コミュニティ地区(Murooj Golf Community District)にあるビーチフロントの一等地を売却することに合意した。このファンドは、資本市場庁(CMA)が規制するシャリア準拠のクローズドエンド型私募不動産投資ファンドである。土地売却の見返りとして、Emaar ECは2億6,920万SAR(7億1,700万米ドル)相当のファンドのユニットを取得し、これはファンドのエクイティの41.15%に相当する。ファンドの戦略は、リクソス・プレミアムブランド(ライフスタイル、小売、飲食を提供する約550の施設からなるオールインクルーシブの高級リゾートとウォーターパーク)でリゾートを開発・運営することである。これは、価値を創造し、計画された12年の満期で出口を迎えるためである、と同社は述べている。
  • 2023年2月13カ国で事業を展開する多角的グローバル投資会社ドバイ・ホールディングは、ヘンダーソン・パークの所有権を取得し、象徴的なホテルであるウェスティン・パリ・ヴァンドームの完全所有権を取得したと発表した。この優良資産の取得により、ドバイ・ホールディングは、主要なゲートウェイ・ロケーションにある世界クラスの資産からなる広範なポートフォリオをさらに強化することになる。さらに、北米、中東、ヨーロッパ、アジアなど、世界各地の戦略的な目的地での存在感を高めることに重点を置く、グループの長期的なグローバル拡大戦略を支えるものでもある。

UAE高級住宅不動産市場レポート-目次

1. 導入

  • 1.1 研究成果物
  • 1.2 研究の前提条件
  • 1.3 研究の範囲

2. 研究方法

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場ダイナミクスと洞察

  • 4.1 市場概況
  • 4.2 市場動向
    • 4.2.1 運転手
    • 4.2.2 拘束具
    • 4.2.3 機会
  • 4.3 バリューチェーン/サプライチェーン分析
  • 4.4 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
    • 4.4.1 サプライヤーの交渉力
    • 4.4.2 買い手/消費者の交渉力
    • 4.4.3 新規参入の脅威
    • 4.4.4 代替製品の脅威
    • 4.4.5 競争の激しさ
  • 4.5 現在の経済シナリオと消費者心理
  • 4.6 高級住宅用不動産の購入傾向 - 社会経済と人口動態に関する洞察
  • 4.7 政府の取り組み、住宅用不動産分野の規制側面
  • 4.8 不動産融資の規模と価値に対する融資の傾向に関する洞察
  • 4.9 一般経済および不動産融資の金利制度に関する洞察
  • 4.10 資本市場浸透とREITに関する洞察
  • 4.11 新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の市場への影響

5. 市場セグメンテーション

  • 5.1 タイプ別
    • 5.1.1 アパートとコンドミニアム
    • 5.1.2 別荘と戸建住宅
  • 5.2 都市別
    • 5.2.1 ドバイ
    • 5.2.2 アブダビ
    • 5.2.3 シャルジャ
    • 5.2.4 アル・アイン
    • 5.2.5 他の街

6. 競争環境

  • 6.1 市場の集中
  • 6.2 会社概要
    • 6.2.1 Emaar Properties
    • 6.2.2 Dubai Holding
    • 6.2.3 メラアに位置
    • 6.2.4 Nakheel Properties
    • 6.2.5 Vincitore Realty
    • 6.2.6 Sobha Realty
    • 6.2.7 Aldar Properties
    • 6.2.8 Azizi Developments
    • 6.2.9 Meydan
    • 6.2.10 DAMAC Properties*

7. 市場の未来

8. 付録

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UAE高級住宅不動産業界のセグメンテーション

高級住宅は、魅力的で快適なライフスタイルを提供することを目的としている。その結果、多くの高級住宅は豪華な設備を備えている。現代の高級住宅は、豪華なクラブハウス、社内のバドミントンコートやラケットコート、ミニシアター、アーケードルーム、ブランドのジム、ジャグジープールなど、標準的な住宅や中間セグメントの住宅とは一線を画す最も美しい施設を特徴としている。

本レポートには、電動工具市場の包括的な背景分析が含まれており、現在の市場動向、阻害要因、技術的な最新情報、様々なセグメントや業界の競争環境に関する詳細情報を網羅しています。COVID-19の影響も調査中に組み込まれ、考慮されている。

UAEの高級住宅用不動産市場は、タイプ別(アパート、コンドミニアム、ヴィラ、土地付き住宅)、都市別(ドバイ、アブダビ、シャルジャ、アル・アイン、その他の都市)に区分されています。当レポートでは、アラブ首長国連邦の高級住宅用不動産市場について、上記すべてのセグメント別の市場規模および予測を金額(米ドル)で掲載しています。

タイプ別 アパートとコンドミニアム
別荘と戸建住宅
都市別 ドバイ
アブダビ
シャルジャ
アル・アイン
他の街
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UAE高級住宅不動産市場調査 よくある質問

現在のUAE高級住宅不動産市場規模は?

UAEの高級住宅用不動産市場は予測期間中(2024年~2029年)に年平均成長率8%超を記録すると予測

UAE高級住宅不動産市場の主要プレーヤーは?

Emaar Properties、Dubai Holding、Meraas、Nakheel Properties、Vincitore Realtyは、UAEの高級住宅不動産市場で事業を展開している主要企業である。

このUAE高級住宅不動産市場は何年をカバーしているのか?

本レポートでは、UAEの高級住宅用不動産市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の各年について調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のUAE高級住宅不動産市場規模を予測しています。

UAE高級住宅不動産産業レポート

Mordor Intelligence™業界レポートによる2024年UAE高級住宅不動産市場シェア、規模、収益成長率の統計。UAEの高級住宅用不動産の分析には、2029年の市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。