| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 8.13% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
オーストラリアの施設管理市場分析
オーストラリアの施設管理市場は、予測期間中に年平均成長率8.13%を記録すると予想されている。
- ISO 41001は、ファシリティマネジメントシステムの国際規格である。ISO41001は、世界中の産業部門にわたって、効果的なファシリティマネジメントの理想的なベンチマークを実施、開発、維持するための枠組みを提供するものである。したがって、世界的なベストプラクティスと方針を採用することで業界を際立たせる施設管理規格は、この国のFM組織と顧客にとってWin-Winの状況を提供している。
- オーストラリアの施設管理市場は成熟期にある。公共部門のアウトソーシングが市場の成長を支えており、エンドユーザー部門に対する需要の拡大、コスト管理対策、商業・住宅スペースに対する需要の高まり、持続可能で環境に優しい慣行や技術の進歩の採用などがある。同市場の顧客は価格に非常に敏感であり、市場プレーヤーはハード・ソフト両面のソリューションを顧客に提供している。
- 総合施設管理市場は比較的成長段階にある。国内では、サービスのアウトソーシングが進み、ベンダーと顧客の双方にとって業務効率とコスト効率の達成を目指しているため、需要が増加している。ファシリティ・マネジメント・サービスは、国内では多国籍企業と地元企業の両方で利用されている。しかし、地元企業は事業規模が小さいため、単一サービスやバンドルサービスを好むのに対し、多国籍企業は国内での統合ファシリティ・マネジメント・サービスを好む。
- シドニー、メルボルン、パース、ブリスベンの施設管理サービスは、成長分野である。オーストラリア全土で経済成長のためのインフラ開発プロジェクトが増加する中、施設管理サービスもかなりの程度必要とされている。
- 政府は、経済発展を促進するため、2022-23年度予算で71億米ドルを投資し、地域産業を支援している。エネルギー安全保障と地域開発計画の下、政府は主要地域を次世代の輸出拠点に変貌させる。地域全体の新規および既存のインフラプロジェクトへの投資により、政府の10年間のインフラ投資パイプラインは1,000億米ドルから1,200億米ドルに増加する。
- さらに、COVID-19の発生は変革のきっかけとなり、施設の管理方法やサービスの提供方法に注意を払う必要性を改めて示した。さらに、COVID-19の発生時、市場は清掃や消毒サービスといったソフトサービスの著しい急増を観察し、大きな市場機会を生み出している。
オーストラリアの施設管理市場の動向
大きな成長を遂げる総合施設管理
- 複数の業界が、単一のFMアウトソーシング・モデルを利用することから、大規模で顧客のあらゆるコア・ニーズに対応できる統合サービス・モデルへと変貌を遂げつつある中、市場ではパラダイム・シフトが起きている。加えて、新しいテクノロジーが組織の働き方を変革する中、統合ファシリティ・マネジメントは、インテリジェントな建物と職場環境を実現する鍵となっている。
- IFMは、さまざまな業者にとって、合理的で効率的な作業とタスク管理のために離れてきた。このコンセプトは、契約、チーム、リソースの数を減らし、すべての管理関連タスクの単一の統合ビューを実現した。
- IFMは、チームの効果的な管理、運用コストの削減、要求への迅速な対応、従業員のダウンタイムの削減、全体像への集中につながる可視性の向上を提供する。また、IFMサービス・プロバイダーを利用すれば、複数のサイトやサービスにまたがる大幅な変更の実施もはるかに容易になる。
- また、インテリジェントビルとテクノロジーは、サービス効率の向上とともに、関連料金の削減をもたらしている。
- 市場プレーヤーは、企業にとって成長機会があることから、この地域での足跡を拡大しようとしている。例えば、2021年6月、セルコ・アジア・パシフィックは、資産管理と施設管理サービスを組み込んだ新しい統合施設管理事業部門を発表し、オーストラリア全土における運用の専門知識と提供のレベルを引き上げるとしている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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商業エンドユーザー部門が大きなシェアを占めると予想される
- 商業部門は主に、製造業、IT・通信、保険、不動産、その他のサービスプロバイダーなどの企業オフィスなど、ビジネスサービスが入居するオフィスビルを対象としている。
- 商業セクターの施設管理サービスは、小売ビル管理支出の最適化に関するユーザーの意識の高まりにより、需要が増加している。また、主に国内のショッピングモール、ホテル、商業施設、その他の商業施設の増加により、商業分野の市場は予測期間中に大幅な成長が見込まれている。
- さらに、商業部門は、メーカー、IT・通信、金融・保険、不動産、その他のサービスプロバイダーのオフィスなど、ビジネスサービスが入居するオフィスビルを対象としている。オーストラリア全土におけるITセクターの台頭により、商業セクターの拡大や施設管理サービスの増加が見込まれる。
- 電気通信事業者はオーストラリアでの5G開発に注力しており、この地域の施設管理部門に大きなビジネスチャンスをもたらすだろう。例えば、2021年6月、Telstra Exchangeは、全オーストラリア国民の75％がどこに住んでいても5Gネットワークにアクセスできるようになったと発表した。Telstra 5Gは、オーストラリア全土の2,700以上の郊外と200以上の市町村で利用されている。
- 2022年3月、JLLによると、オーストラリアではオフィススペースの需要が高まっている。JLLの分析によると、1～2月のオーストラリアのオフィス市場では、シドニーがテナント募集概要の60％を占めている。シドニーCBDでは、2021年のデータと比較するとブリーフの発行数は少ないものの、総面積は上回っており、より広いスペースを求めるテナントの強い需要がうかがえる。
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オーストラリア施設管理業界の概要
オーストラリアの施設管理市場は、規模の異なるプレーヤーが複数存在する競争の激しい市場であるため、非常に断片化されている。この市場は、企業が戦略的に経験している現在の減速を相殺するために投資を続けているため、多くの合併、買収、提携が発生すると予想される。
- 2022年4月-ISSオーストラリアは、オーストラリア・パシフィック・エアポート（メルボルン）Pty Ltd（APAM）とのマネージド・セキュリティ・サービスに関するパートナーシップをさらに4年間延長した。このセキュリティ・パートナーシップは、同空港の3つの重要ターミナルをカバーしている。
オーストラリア施設管理市場のリーダー
-
Ventia
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ISS Australia
-
Programmed
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RD Facilities Management
-
Bedrock property Solution
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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オーストラリア施設管理市場ニュース
- 2022年2月：VentiaとSuezの合弁会社であるEarthsureは、循環型経済を促進する汚染土壌と有害廃棄物のリサイクルと処理のための新しい代替案を求めて、Victoriaに1600万米ドルを投資した。
- 2022年1月：ヴェンティアは重要インフラ事業でUGLと提携した。この提携の下、ヴェンティアは州内184カ所の不動産資産の計画的・是正的メンテナンスを管理・提供する。
オーストラリアの施設管理産業セグメント
ファシリティ・マネジメントは、人、場所、プロセス、テクノロジーを統合することで、建物の機能性、快適性、安全性、効率性を確保するために、さまざまな分野に及ぶ。ハードサービスには、火災報知器システム・リフトなどの物理的・構造的サービスが含まれる一方、ソフトサービスには、清掃、造園、警備、および同様の人的サービスが含まれ、商業ビル、小売、政府、公共団体などのエンドユーザーにソリューションを提供する。
オーストラリアのファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、ヘルスケア、産業・プロセスセクター、その他）に分類される。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
現在のオーストラリアの施設管理市場規模は？
オーストラリアの施設管理市場は予測期間中（2025〜2030年）に年平均成長率8.13%を記録すると予測
オーストラリア施設管理市場の主要プレーヤーは？
Ventia、ISS Australia、Programmed、RD Facilities Management、Bedrock property Solutionが、オーストラリアの施設管理市場で事業を展開している主要企業である。
オーストラリアのファシリティマネジメント市場は何年をカバーするのか？
この調査レポートは、オーストラリアの施設管理市場の過去市場規模を調査し、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の市場規模を掲載しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のオーストラリア施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2025年のオーストラリア施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計データです。オーストラリアの施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
